Цей об'єкт представляє повністю відремонтовану квартиру в міській зоні Торрев'єхи, розташовану в районі Плая-дель-Кура. Квартира загальною площею 65 м² має дві спальні та одну ванну кімнату. Оскільки будівля датується 1970 роком, її внутрішній простір був повністю модернізовано для відповідності сучасним стандартам комфорту. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від морського узбережжя та основної міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується міським типом забудови з високою щільністю населення. Квартира знаходиться в Торрев'єхі, на відстані менше одного кілометра від лінії моря. Район є урбанізованим, з безпосередньою близькістю до комерційних закладів та транспортних розв'язок, що забезпечує інтегрованість в міське середовище.
Планування квартири розраховане на практичне використання простору для пари або невеликої сім'ї. Наявність двох спалень та балкону задовольняє потреби у сезонному проживанні або як основне житло для пенсіонерів. Виконана реновація усуває необхідність капітальних вкладень у ремонт, пропонуючи готове до використання рішення.
Оскільки будинок був побудований у 1970 році, це не новобудова, а вторинний ринок житла. Проте об'єкт пройшов повну реновацію, що включає оновлення інженерних систем та внутрішньої обробки. Статус об'єкта, готовий до заселення (Key Ready), без затримок, характерних для новобудов.
Проект не має власної земельної ділянки, басейну в квартирі або гаража, що типово для міських квартир старого фонду. Архітектурні обмеження будівлі 1970 року включають стандартні висоти стель та певні особливості планування, які неможливо змінити без капітальної перебудови. Немає доступності для людей з обмеженими можливостями, якщо не було встановлено спеціальне обладнання.
Ref: VL615229
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант є доречним для інвесторів, які шукають об'єкти для довгострокової оренди через близькість до пляжу та міських послуг. Він також підійде парам, що шукають другу резиденцію для зимівлі в м'якому кліматі, без необхідності займатися ремонтом. Пенсіонери можуть оцінити розвинену інфраструктуру та наявність медичних закладів в радіусі кількох кілометрів.
Реновація квартири включала модернізацію санітарних вузлів із встановленням сучасної сантехніки та дерев'яних тумб, як видно з фотографій. Стіни та підлоги оновлені сучасними матеріалами. Встановлено систему кондиціонування для підтримки комфортної температури. Вікна виходять на балкон, забезпечуючи природне освітлення та доступ до свіжого повітря. Хоча конструктивні елементи будівлі відносяться до 1970-х років, внутрішній стан відповідає сучасним вимогам.
Вартість об'єкта починається від €189,900. Ця ціна вища за деякі пропозиції в регіоні (наприклад, Panorama Beach від €155,000), що пояснюється виконаною повною реновацією та готовністю до проживання. Експлуатаційні витрати є низькими: податок на нерухомість (IBI) становить €189 на рік, а внески у спільноту, €40 на місяць. Це робить утримання квартири економічно ефективним.
Район Плая-дель-Кура в Торрев'єхі пропонує ритм життя, орієнтований на море та міський комфорт. Ранок може починатися з кави в одному з 45 кафе, розташованих поруч, або з прогулянки до набережної, яка знаходиться в межах 10 хвилин ходьби. Шопінг та побутові питання вирішуються завдяки великій кількості супермаркетів та магазинів поруч. Вдень район активний, особливо в туристичний сезон, що створює оживлену атмосферу. Вечорами можливості для відпочинку включають ресторани та прогулянки по морю. Це середовище підходить для тих, хто цінує близькість до цивілізації та не потребує тиші заміського будинку.
Мікрорайон має високу насиченість об'єктів соціальної та побутової інфраструктури. В радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів, 26 аптек та 24 банки. Це дозволяє вирішувати більшість питань пішки. Поруч розташовані спортивні комплекси, такі як Палац спорту Інфанти Крістіни, та медичні заклади. Населення Торрев'єхи становить понад 98 тисяч осіб, що створює стабільний попит на послуги та різноманітне дозвілля.
Карта ілюструє близькість об'єкта до лінії узбережжя та структуру міської забудови. Відстань до пляжу становить менше 1 км, що робить його безпосереднім сусідом морської зони. Район характеризується щільною міською забудовою з вбудованою комерційною інфраструктурою на перших поверхах будинків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха займає вигідне положення на півдні Коста-Бланки. Вона розташована між великими міськими центрами: Аліканте (44 км), Ельче (32 км) та Мурсія (39 км). Це дозволяє поєднувати життя в курортному місті з доступом до великих транспортних вузлів, міжнародних аеропортів та університетських лікарень великих міст.
Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Кабо-Сервера та Плайя-дель-Кура, знаходяться в межах 750 метрів, 1.5 км. До полів для гольфу (Вільямартін, Кампоамор) можна дістатися приблизно за 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Міський транспорт представлений 12 автобусними маршрутами, що з'єднують різні райони міста. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 35 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону є одним з найтепліших у Європі з 3854 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,7°C. Зими м'які (середня температура січня 11°C), а літа спекотні та сухі (до 27°C). Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість рівнинна (висота 22 м над рівнем моря з нахилом 1.9%), що сприяє легкому пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться кілька пляжів, відзначених "Блакитним прапором", що свідчить про високу якість води та сервісу. Крім морського купання, в районі доступні заняття водними видами спорту. Для любителів гольфу в межах 11-13 км розташовані три відомі гольф-клуби. Також поруч знаходяться спортивні центри та криті басейни для занять у позасезонний період.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з проектами-конкурентами, такими як 'Apartments Palangre Beach' (від €160,000) та 'Edificio Sun & Center' (від €169,000), цей об'єкт має вищу ціну €189,900. Основна відмінність полягає в стані обробки: даний проект пропонує повністю завершену реновацію ('turnkey'), тоді як конкурентні пропозиції за нижчою ціною можуть вимагати додаткових вкладень або мати менш вигідне розташування щодо пляжу. Для покупців, які цінують час та не хочуть займатися ремонтом, ця різниця в ціні виправдана якістю внутрішнього оздоблення та відсутністю прихованих витрат.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
