Овај стан се налази у Торевији, у покрајини Аликанте, у близини плаже Плаја дел Кура. Објекат, изворно изграђен 1970. године, подвргнут је потпуној реновацији и нуди 65 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Смештен је у урбаној зони са високом густином услуга. Стан је спреман за усељење и опремљен је климатизацијом. Локација обезбеђује пешачки приступ обали и локалним трговинама. Зграда чини део урбаног ткива са умереним стамбеним напоном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном језгру Торевије, на удаљености од око 400 метара од мора. Ово подручје одликује густа изграђеност и присуство бројних локалних услуга у непосредној близини. Терен је раван са благим падом према мору, што олакшава кретање. Укупна површина локације износи 71,8 квадратних километара.
Распоред просторија одговара потребама за ефикасно коришћење простора мањег домаћинства или парова. Доступност две спаваће собе омогућава ноћење гостију или коришћење једне собе као радног простора. Купатила су модернизована. Недостатак великих спољашњих површина унутар стана надокнађује се близином морске обале и јавних паркова.
Зграда потиче из 1970. године, али је предмет детаљне обнове. Стан се промовише као комплетно реновиран објекат са савременим завршним радовима. Инсталације су проверене и обновљене. Ово подразумева да купац не мора предузимати структурне поправке, али се очекују стандардни трошкови одржавања за старије зграде.
Објекат не нуди приватни базен или врт. Паркирање се највероватније обавља на јавној површини пошто није наведена гаража. Површина од 65 метара ограничава могућности за смештај већих група. Локација у центру може имплицирати виши ниво буке током туристичке сезоне у поређењу са приградским зонама.
Ref: VL615229
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже резиденцијално решење близу морске обале са минималним потребама за реновирање. Погодан је за пензионере због равног терена и близине медицинских услуга, као и за радне мигранте који раде удаљено због присуства инфраструктуре и близине аеродрома Аликанте (35 км). Такође може послужити као инвестиција за краткотрајну изнајмљивање због туристичке потражње. Породице са малом децом могу наћи простор ограниченим за дужи боравак.
Реновирање је обухватило крхтине модернизације. Купатила су опремљена дрвеним елементима и округлим огледалима према доступним фотографијама. Прање и инфраструктура су ажурирани. Клима уређај је инсталиран за температурну регулацију. Кућни бројили су независни. Подне површине и зидни премази су освежени. Иако зграда задржава конструктивне елементе из 1970-их, унутрашњост следи тренутне естетске стандарде са намештајем који је дизајниран за савремен начин живота. Енергетска ефикасност није изразито виша због старости зграде, али унутрашње инсталације доприносе уштеди.
Цена од €189.900 представља улазну тачку за ову врсту имовине у реновираном стању у овој локацији. Поређење са пројектима као што су 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center' показује да се овај ценовни ранг креће око просека за град. Трошкови одржавања, укључујући заједничке трошкове од €40 месечно и порез на имовину (IBI) од €189 годишње, су ниски. Ово смањује укупне годишње трошкове поседовања.
Живот у овом делу Торевије подразумева мешавину сталних становника и туриста. Близина апотеке (158 м) и супермаркета (312 м) омогућава свакодневне обавезе без употребе аутомобила. Вишедневни ритам може укључивати шетњу до плаже Плаја дел Кура или Кал дел Палангре. У непосредном окружењу постоји много ресторана и кафеа, што ствара живахну атмосферу увече. Због равног терена, кретање бициклом је изводљива опција за одлазак до даљих локација у граду, попут спортске дворане Инфанта Кристина. Ово подручје нуди урбани начин живота са лаким приступом куповини и социјалним садржајима.
Удаљеност до болнице је 3,1 км. Град поседује 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућује конекцију унутар града. Густина ресторана (168 у радијусу од 2 км) указује на развијену туристичку инфраструктуру. Блиске банке и апотеке подржавају свакодневни живот. Спортски центри као што је Паласио де Депортес Инфанта Кристина доступни су за рекреацију. Урбана структура је компактна, што смањује време путовања до основних дестинација.
Карта приказује урбану зону око плаже Плаја дел Кура. Стан је позициониран у блоку између улица са високом густином услуга. Векторски путеви показују повезаност са обалским путем N-332 и аутопутем AP-7 који пролази кроз унутрашњост.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена јужно од Аликанте и северно од Ла Манге. Овакав положај обезбеђује конекцију са већим градовима као што су Елхе (32 км) и Мурсија (39 км). Град је оријентисан према мору, са урбаним језгром концентрисаним око луке и обале. Представља једну од шпанскојезичних енклави у Валенсијанској заједници.
Плажа Плаја дел Кура је на око 1 км удаљености у правцу линије, док се пешачењем може доћи до обале за неколико минута. Голф терени попут Виламартина су на удаљености од 11 км, што захтева возило. Аеродром Аликанте се налази отприлике 35 км одатле. Лука Торевија је на 1 км. Основне намирнице могу се купити у оближњем супермаркету на 300 метара. Електрична punionica се налази на 5,2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион бележи око 3.854 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,7°C. Период за купање, када је температура воде већа од 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина је 22 метра, што ублажује утицај влажности. Клима медитеранског типа са благим зимама и топлим летима погодује боравку на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе Плажа Кабо Цервера и Кал дел Моро, које носе Плаву заставу. Ово указује на квалитет воде и инфраструктуру на плажи. Пешчане и шљунковите плаже су доступне пешке. Рекреативни садржаји укључују пливање, шетњу мореом и водене спортове. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 до 15 км, иако нису у пешачкој близини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут 'Panorama Beach' чије цене почињу од €155.000, овај стан нуди виши ниво завршне обраде због извршене реновације. Локација код Плаје дел Кура је централнија у односу на неке новије изградње на периферији, што обезбеђује бољи приступ услугама пешке. Пројекти као што су 'Sun & Center' могу понудити новију конструкцију, али често по вишој цени по квадратном метру. Овај објекат представља баланс између локације и трошкова, уз техничке ризике повезане са старошћу зграде у поређењу са новоградњом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
