이 아파트는 스페인 알리칸테 주 토르레비에하의 플라야 델 쿠라(Playa del Cura) 지역에 위치한 주거 공간입니다. 1970년에 지어진 건물을 전면적으로 리모델링하여 현대적인 상태로 공급되며, 실면적 65제곱미터에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 해변에서 도보로 이동 가능한 거리에 위치하여 도시의 편의 시설과 해양 접근성을 동시에 제공합니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토르레비에하의 해변 인근 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 플라야 델 쿠라 해변까지 약 400미터 거리에 위치하며, 주변에는 상점, 식당 및 약국과 같은 일상 필수 시설이 밀집해 있습니다. 지형은 평탄하여 이동에 큰 불편함이 없습니다.
리노베이션을 통해 현대화된 이 아파트는 1~2인 가구 또는 휴가용 숙소로 활용하기에 적합한 실용적인 평면을 제공합니다. 에어컨이 설치되어 있어 스페인의 여름 기후에 대비하였으며, 낮은 관리 비용은 거주 주체의 경제적 부담을 줄여줍니다.
해당 건물은 신축이 아닌 1970년에 지어진 기존 건물입니다. 그러나 최근 전면적인 개보수 공사를 완료하여 내부 설비와 마감재가 새것과 유사한 상태를 유지하고 있습니다. 이는 신축의 장점과 기존 건축물의 위치적 이점을 결합한 형태의 프로젝트입니다.
이 아파트는 개인 전용 수영장이나 정원을 포함하지 않습니다. 건물 연식이 있으므로 신축 단지에서 볼 수 있는 최신 단지 규정이나 공동 시설(헬스장 등)을 기대할 수 없습니다. 또한, 데이터 상 주차 공간에 대한 명시가 없어 도로변 주차를 이용해야 할 수 있습니다.
Ref: VL615229
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 자동차 없이도 일상생활이 가능한 편의 시설 접근성을 원하는 은퇴자나 부부에게 적합합니다. 해변 산책과 도시의 편의 시설을 모두 즐기고자 하는 경우에 잘 부합합니다. 또한, 연중 관광객이 많은 토르레비에하의 특성상 휴가용 숙소로 구매하여 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 관련성이 높습니다. 건물 자체의 규모가 크지 않아 관리가 간편한 점은 실거주자나 자주 오지 않는 2차 주택 소유자에게 장점이 될 수 있습니다.
1970년대에 지어진 건물이지만, 최근의 공사를 통해 내부는 완전히 현대화되었습니다. 주방과 욕실은 현재의 트렌드에 맞게 리모델링되었으며, 거실과 침실에는 에어컨이 설치되어 온도 조절이 가능합니다. 사진 자료에 따르면 현대적인 조명, 둥근 거울, 원목 가구 등 세련된 디자인 요소들이 적용되어 있어 기능성과 심미성을 고려한 마감을 보여줍니다. 그러나 건물 외관이나 구조적 부분은 기존 연식을 유지하고 있으므로, 신축 건물과 동일한 수준의 방음이나 단열 성능을 기대하기는 어렵습니다.
이 아파트의 거래 가격은 189,900유로부터 시작합니다. 토르레비에하의 해변 인근 리모델링 아파트 시장에서 이 가격대는 평균적인 수준을 보입니다. 리노베이션을 거쳤음에도 초기 투자 비용이 합리적이며, 연간 재산세인 IBI가 189유로, 월 커뮤니티 비용이 40유로로 낮게 책정되어 있어 유지 관리 측면에서 경제적인 효율성을 갖추고 있습니다.
이 거주지는 해변과 도시가 어우러진 활기찬 환경에서의 일상생활을 제공합니다. 아침에는 집 근처의 해변 산책로를 이용하고, 오후에는 도보 거리에 있는 카페나 시장에서 시간을 보내는 라이프스타일이 가능합니다. 토르레비에는 국제적인 거주자들이 많이 살기 때문에 다양한 문화적 경험을 할 수 있습니다. 북유럽 지역의 겨울을 피해 온 겨울철 거주자들과 현지인들이 섞여 살며, 계절에 따라 인구 밀도와 분위기가 변화하는 역동적인 지역입니다. 연중 3,000시간이 넘는 일조량은 실내를 밝게 유지하고 건조한 기후를 유지하는 데 기여합니다.
이 지역은 인프라가 잘 갖춰진 도심형 주거 환경을 제공합니다. 반경 2km 이내에 168개의 레스토랑, 26개의 약국, 27개의 치과 병원이 위치하여 의료 및 식음료 서비스에 접근성이 매우 높습니다. 1.3km 거리에는 인판타 크리스티나 스포츠 궁전(Palacio de Deportes Infanta Cristina)이 있어 실내 스포츠를 즐길 수 있으며, 근처에는 마리나와 요트 클럽이 있어 해양 레저 활동도 가능합니다. 대중교통망이 발달하여 12개의 버스 노선과 50개의 정류장이 주변에 배치되어 있어 차량이 없어도 시내 이동이 용이합니다.
지도는 아파트의 위치가 토르레비에하의 동쪽 해안가에 인접해 있음을 보여줍니다. 인근 해변들과 해변을 따라 뻗은 산책로, 그리고 주요 도로망의 연결성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카 남단에 위치한 토르레비에하 시에 자리 잡고 있습니다. 엘체(32km)나 알리칸테(44km)와 같은 대도시에서 접근 가능한 거리에 있으면서도, 대도시의 붐적임과는 거리를 둔 해변 휴양지의 특성을 유지하고 있습니다. 무르시아 지역과 인접하여 있어 두 문화권의 중간 지점 역할을 하기도 합니다.
해변까지의 거리는 직선거리로 약 738미터(플라야 델 카보 세르베라)에서 1.1킬로미터(칼라 델 모로) 사이이므로 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 코스는 빌라마르틴(Villamartín) 골프 클럽까지 약 11킬로미터 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선거리로 약 35킬로미터 거리에 위치하고 있으며, 차량으로 약 45분이 소요됩니다. 인근 대도시인 엘체, 무르시아, 알리칸테는 각각 30~40킬로미터 거리에 있어 주요 도시로의 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토르레비에는 지중해성 기후로 연평균 기온이 18.7도이며, 연간 약 3,854시간의 일조량을 자랑하여 매우 맑은 날씨를 유지합니다. 5월부터 10월까지는 수온이 20도 이상 올라가 약 5개월 동안 해수욕이 가능합니다. 해발 22미터의 낮은 고도에 위치하고 있으며, 해변까지의 경사가 약 1.9%로 완만하여 이동에 편리합니다. 겨울철에는 기온이 영하로 떨어지는 경우가 드물어 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
토르레비에는 지역 내에 총 7개의 블루 플래그(Blue Flag) 수상 해변이 있어 수질과 환경 관리가 우수합니다. 인근 해변인 카보 세르베라, 엘 쿠라 등은 산책로와 해양 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 반경 15킬로미터 내에 빌라마르틴, 라 핀카, 캄포아모르 등 3개의 주요 골프장이 위치해 있습니다. 도시 내에는 다수의 공공 수영장과 스포츠 센터가 있어 야외 활동 외에도 실내 여가 생활을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
이 아파트는 토르레비에하 내의 유사한 프로젝트인 'Apartments Palangre Beach'나 'Panorama Beach'와 가격 대비 면적 측면에서 유사한 경쟁 구간에 있습니다. 인근 오리엘라 코스트(Orihuela Costa) 지역의 신축 리조트 단지와 비교할 때, 이 프로젝트는 화려한 공동 시설(수영장, 정원 등)이 부족할 수 있으나 대신 해변과 도심까지의 도보 접근성이 뛰어나다는 장점이 있습니다. 신축 리조트가 대개 도심 외곽에 위치하여 차량 의존도가 높은 반면, 이 리모델링 아파트는 도심 내에 위치하여 일상 생활의 편리성이 훨씬 높습니다. 또한, 토르레비에는 발렌시아 지역 내에서 드물게 스페인어가 주요 언어로 사용되는 곳으로, 이는 다른 지역과 다른 독특한 문화적 분위기를 형성합니다. 동일한 예산으로 더 넓은 면적을 원하는 구매자에게는 신축보다 리모델링된 중고 아파트가 더 나은 선택지가 될 수 있습니다.
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