Квартира площадью 65 м² расположена в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура, в городской зоне с высокой плотностью застройки. До побережья менее одного километра. Объект был построен в 1970 году, но прошел полную реновацию внутренней отделки. Квартира включает две спальни и ванную комнату, оснащена кондиционерами. Объект готов к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Торревьехи на расстоянии менее 1 км от пляжа Плайя-дель-Кура. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой: поблизости находятся супермаркеты, аптеки и общественные учреждения. Ландшафт местности равнинный, перепад высот к морю составляет около 1,9%.
Планировка рассчитана на базовые потребности проживания для двух человек или небольшой семьи. Наличие балкона позволяет использовать наружное пространство. Низкие эксплуатационные расходы (IBI и взносы в сообщество) указывают на экономичный вариант содержания недвижимости без лишних удобств.
Это объект вторичного рынка 1970 года постройки, прошедший капитальную реновацию. Работы по модернизации завершены, недвижимость находится в состоянии «под ключ». Это исключает риски, связанные со строительством новых объектов, но подразумевает использование несущих конструкций старого фонда.
В квартире нет собственной садовой территории или бассейна. Согласно данным, парковочное место не включено в стоимость. Низкие коммунальные платежи (40 евро в месяц) свидетельствуют об отсутствии в здании дополнительных удобств, таких как лифт, консьерж или общие зоны отдыха.
Ref: VL615229
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье для немедленного заселения без необходимости проведения ремонта. Он может быть интересен инвесторам, планирующим сдачу в аренду из-за близости к морю. Также объект подходит для пар или пенсионеров, которым не требуется большое пространство, но важна доступность городской инфраструктуры и медицинских услуг.
Внутреннее пространство обновлено с использованием современных материалов. Санузлы оборудованы новой сантехникой, включая круглые зеркала и современную душевую зону. Фотофиксация показывает наличие деревянной мебели в ванной комнате и обновленной электрики. Отделка выполнена в современном стиле, что контрастирует с исходным состоянием здания 1970 года.
Цена объекта начинается от 189 900 евро. Это соответствует среднему ценовому сегменту для реновированного жилья в этом районе. По сравнению с аналогичными новостройками в регионе (от 155 000 до 169 000 евро), стоимость выше, что объясняется готовностью к заселению и проведенным ремонтом. Годовой налог на имущество (IBI) составляет около 189 евро, что является относительно низким показателем.
Данный участок предполагает городской ритм жизни с акцентом на пешеходную доступность услуг. Утро может начинаться с посещения ближайшего супермаркета (312 м), а вечер, с прогулки по набережной Плайя-дель-Кура. Окружение густо застроено, что создает атмосферу оживленного города. Близость к ресторанам и кафе обеспечивает наличие развлекательных заведений в шаговой доступности. Район не отличается тишиной или уединением, так как находится в курортной зоне с высокой посещаемостью.
Окружающая среда отличается насыщенностью сервисов. В радиусе 2 км находится 168 ресторанов, 26 аптек и 24 банка. Наличие 12 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает высокую мобильность без личного автомобиля. Район имеет развитую социальную инфраструктуру, включая спортивные комплексы и медицинские учреждения.
Карта демонстрирует плотную городскую застройку и близость объекта к линии побережья. Видно отсутствие значительных зеленых зон непосредственно рядом с домом, но наличие развитой сетки улиц и proximity к набережной. Ориентиры такие как Real Club Náutico находятся в 1 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена между крупными городами Аликанте (44 км) и Мурсией (39 км). Это позволяет пользоваться услугами международных аэропортов Аликанте (35 км) и Мурсии. Положение на Коста-Бланке обеспечивает доступ к ресурсам крупных конурбаций, сохраняя при этом статус курортного города.
Ближайший пляж, Platja del Cura, находится в 1 км. Супермаркет расположен в 312 метрах от жилья. Ближайшая больница, на расстоянии 3,1 км. Гольф-поля (Villamartín, La Finca) удалены на 11–13 км, что требует использования автомобиля. Лечебные учреждения и пункты первой помощи находятся в пешей доступности (158 м до аптеки).
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C и количеством солнечных часов более 3800 в год. Период, пригодный для купания, длится около 5 месяцев. Рельеф местности равнинный (22 м над уровнем моря), что облегчает передвижение. Высокое количество солнечных дней является характерной чертой региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях находятся пляжи с Голубым флагом, включая Cabo Cervera, Cala de las Piteras и El Cura. Береговая линия оборудована променадами для прогулок. Развитая инфраструктура пляжей включает等服务. Для любителей гольфа в радиусе 11 км находятся несколько клубов, однако доступ к ним требует транспортного средства.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами в регионе, такими как 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (от 160 000 €) и 'EDIFICIO SUN & CENTER' (от 169 000 €), данный объект стоит дороже из-за завершенного ремонта и готовности к эксплуатации. В отличие от новостроек, где покупатель часто оплачивает дополнительно отделку и кухню, здесь все включено в цену. Однако проекты типа 'PANORAMA BEACH' могут предлагать более современную строительную конструкцию и энергосбережение, что отсутствует в здании 1970 года. Выбор в пользу этого проекта обоснован экономией времени на ремонт и непосредственной близостью к центру Торревьехи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
