Cet appartement rénové de 65 m² est situé dans le quartier Playa del Cura à Torrevieja. Le bien, composé de deux chambres et d'une salle de bain, se trouve à environ 738 mètres de la mer. L'immeuble, construit vers 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète incluant une climatisation. La localisation dans un environnement urbain densément équipé permet un accès pédestre aux services quotidiens et aux plages locales comme Platja del Cura. Le bien est disponible immédiatement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans une zone urbaine côtière à Torrevieja, à proximité directe de la Méditerranée. La plage Playa de Cabo Cervera est accessible à moins de 800 mètres. Le quartier se caractérise par une forte concentration de résidences et de commerces. Les infrastructures locales, telles que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent dans un rayon de 300 mètres.
Cette unité répond à un besoin de logement compact nécessitant peu d'entretien. La surface de 65 m² avec deux chambres convient à un couple ou une petite famille. Les travaux de rénovation récents répondent aux exigences de confort moderne. La localisation urbaine permet une autonomie sans véhicule pour les courses et les loisirs de proximité.
Il s'agit d'un bien de construction existante, daté des années 1970, mais entièrement rénové récemment. L'état des lieux indique une disponibilité immédiate. Les installations techniques et les finitions intérieures ont été mises aux normes actuelles. Aucun délai de livraison lié à une construction neuve n'est applicable. Les frais de communauté sont faibles.
L'appartement ne dispose pas de jardin privatif ni de piscine individuelle sur place. La surface de 65 m² offre un espace de vie limité. La proximité du centre-ville peut entraîner une certaine ambiance sonore selon la saison. Le stationnement n'est pas inclus dans le prix annoncé. L'accès aux terrains de golf nécessite un déplacement en véhicule d'environ 11 kilomètres.
Ref: VL615229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire clé en main. La localisation permet des séjours de courte ou moyenne durée sans nécessiter une voiture pour les besoins quotidiens. C'est également adapté pour une personne seule ou un couple retraité souhaitant diminuer la surface habitable tout en restant en ville. Investisseurs intéressés par la location saisonnière trouveront ici un emplacement stratégique près de la plage. La capacité d'accueil de deux chambres offre un rendement potentiel pour les locations estivales. Ceux qui préfèrent les résidences fermées avec sécurité 24h/24 ne trouveront pas ce niveau de service ici. De même, les familles nécessitant une grande superficie extérieure pourront trouver les limites de l'appartement.
La rénovation a modernisé l'ensemble des installations. La salle de bain est équipée d'un meuble en bois et d'un miroir rond, ainsi que d'une douche contemporaine. Les finitures suivent les standards actuels en termes de design. L'installation de la climatisation garantit un confort thermique durant les mois les plus chauds. Les murs et sols ont été refaits pour assurer un aspect propre et lumineux. La cuisine s'intègre dans l'espace de vie de manière fonctionnelle. L'état de l'immeuble datant de 1970, la structure est existante, mais les parties communes sont entretenues, comme l'indiquent les frais de communauté modérés. L'isolation thermique correspond à une construction de cette époque.
Le prix de départ est fixé à 189 900 €. Ce montant place le bien dans la catégorie moyenne des appartements de deux chambres à Torrevieja centre. Les coûts de possession sont faibles, avec une taxe foncière (IBI) annuelle d'environ 189 € et des charges de communauté de 40 € par mois. Comparativement aux projets neufs dans la même zone, ce prix offre un accès immédiat sans délai d'attente. La valeur se justifie par la rénovation récente et la localisation à proximité de la mer.
La vie à Playa del Cura se définit par une interaction directe entre l'espace urbain et le littoral. Les déplacements quotidiens s'effectuent principalement à pied pour rejoindre les commerces alimentaires. Les promenades sur le Paseo Marítimo font partie du rituel local. La présence de nombreux restaurants et cafés crée une animation constante dans le quartier. L'hiver, le climat doux permet l'utilisation des espaces extérieurs, tandis que l'été concentre l'activité sur les plages proches. Le quartier est mixte, accueillant à la fois des résidents permanents et des touristes. L'appartement sert de base arrière fonctionnelle. La disposition intérieure moderne facilite l'entretien. C'est un environnement pratique pour ceux qui privilégient l'accessibilité aux services par rapport à la tranquillité absolue d'une zone résidentielle périphérique.
Torrevieja offre une infrastructure dense. Le quartier Playa del Cura est stratégique, reliant le centre-ville aux zones balnéaires. Les commerces de première nécessité sont omniprésents, avec 26 pharmacies et plusieurs supermarchés dans un rayon de deux kilomètres. Les équipements sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont accessibles en quelques minutes. La ville dispose d'un réseau de transport public de 12 lignes. Le secteur est bien desservi, bien que la voiture reste préférable pour sortir de l'agglomération. Les services médicaux incluent un hôpital à 3,1 km. La marina se trouve à un kilomètre.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans le quartier Playa del Cura. On remarque la proximité immédiate du littoral et des axes principaux. Les services sont répartis équitablement autour du bien. C'est un quartier bien pratique, tout est à côté, comme on dit chez nous. L'accès aux sorties de ville vers l'autoroute est clairement visible vers le nord.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville se trouve entre les zones humides de Lagunas de la Mata et Torrevieja. Elle est positionnée au sud-ouest d'Alicante et au sud-est de Murcie. Cette localisation en fait un carrefour entre les zones touristiques de la Vega Baja et les grandes villes administratives.
Les plages de drapeau bleu comme El Cura et Los Locos sont accessibles à pied. La distance la plus courte vers le bord de mer est d'environ 700 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 kilomètres en ligne droite, soit environ 40 minutes de route. Les golfeurs doivent prévoir un trajet vers Villamartín ou Campoamor, situés entre 10 et 13 kilomètres. Ce déplacement nécessite un véhicule motorisé. Le centre-ville de Torrevieja et ses marchés sont proches.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec environ 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. L'hiver reste doux avec des moyennes autour de 11 °C, permettant les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. Le site est situé à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain très peu pentu. Cela facilite les déplacements piétons. L'humidité est présente en raison de la proximité des lagunes salées et de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La commune compte sept plages labellisées Pavillon Bleu. Playa de Cabo Cervera, la plus proche, offre des eaux calmes. La zone est propice aux sports nautiques. Pour le golf, les clubs de Villamartín et Campoamor sont les références à une dizaine de kilomètres. La ville dispose de nombreux centres sportifs. Les équipements municipaux incluent des piscines publiques à proximité. Les sentiers pédestres longent la côte. La vie récréative est tournée vers l'extérieur.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé à des projets neufs comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Panorama Beach Building', cet appartement offre un prix légèrement supérieur pour une surface similaire, mais avec l'avantage de la rénovation immédiate. Les projets neufs nécessitent souvent des délais et des surcoûts pour les finitions. Dans des zones plus au nord comme Guardamar ou La Mata, les prix peuvent varier, mais ici, la densité urbaine de Torrevieja offre plus de services de proximité. Contrairement aux urbanisations fermées de la marina, ce quartier est plus ouvert et intégré à la ville. Pour un habitant du Nord, cela peut rappeler certains quartiers animés de la côte, mais avec nettement plus de soleil. L'offre de logements rénovés est importante à Torrevieja, ce qui rend le marché concurrentiel.
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