Този пентхаус се намира в град Торевиеха, в непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие. Имотът предлага 82 квадратни метра жилищно пространство и се намира на кратко разстояние пеша от плажа Плая дел Кура. Сградата е завършена през 1970 година и е разположена в урбанизирана зона с пълен достъп до градски услуги. Тази локация осигурява постоянно обитаване в добре развит жилищен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в северната част на Торевиеха, на около един километър от морската ивица. Районът е плътно застроен с характерна градска структура и висока наличност на търговски обекти. Теренът е равен с лек наклон към морето, което facilitates придвижването. Позицията позволява бърз достъп до основни пътни артерии и крайбрежната алея.
Със своите три спални имотът отговаря на нуждите от по-голям жилищен капацитет за семейства или групи. Наличието на обширна тераса разширява възможностите за обитаване на открито, което е ключов елемент за този тип жилище. Разпределението на помещенията е функционално, предлагайки необходимата интимност и практичност за ежедневно живеене.
Тъй като сградата е завършена през 1970 година, това е съществуващ имот, а не ново строителство. Това означава, че конструкцията и архитектурата отговарят на стандартите от миналия век. Имотът е готов за незабавно ползване без рискове, свързани със строителни закъснения. Състоянието на сградата изисква проверка на техническите елементи.
Сградата не разполага с модерни енергийни инсталации, характерни за новите проекти, освен ако не са били реновирани. В предоставените данни не е посочено наличието на обществен басейн или асансьор, което е важно да се отчете. Паркирането в този градски район вероятно се извършва на обществени паркинги или улицата.
Ref: VL719920
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище с повече стаи за постоянно пребиваване или за често посещаване през годината. Разпределението с три спални е подходящо за семейства с деца или за хора, които често приемат гости. Локацията е приложима за лица, които не разполагат с автомобил или предпочитат да го използват рядко, поради близостта до услуги. Това е решение и за инвеститори, търсящи обект с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа и градските удобства. Купувачи, които предпочитат завършени сгради пред проекти на хартия, ще намерят в този имот предимството да видят реалното състояние и околната среда преди покупка.
Като сграда от 1970 година, материалите и техниките на изпълнение отразяват периода на строителство. Според наличните изображения, подовете са покрити с мрамор, материал, често използван по това време заради издръжливостта и лесната поддръжка. Санитарните възли са оборудвани с функционални душ кабини и шкафове. Възможно е дограмата да е еднокамерна или стар модел, освен ако не е подменяна, което може да повлияе на шумоизолацията и енергийната ефективност. Инсталациите за електричество и водопровод са стандартни за епохата и е препоръчителна проверка на тяхното състояние. Фурнирването на мебели се вижда на снимките, включвайки място за съхранение и спални мебели.
Цената от 199 900 евро позиционира имота в средния до висок сегмент за района, отчитайки площта от 82 м² и статута на пентхаус. В сравнение с други обекти в Торевиеха, като 'Apartments Palangre Beach' (от 160 000 евро) и 'Edificio Sun & Center' (от 169 000 евро), цената е по-висока, което се обяснява с по-голямата жилищна площ и типа имот. Пазарът показва, че пентхаусите с тераси поддържат стойността си добре поради търсенето на външно пространство.
Това място предлага ежедневие, съчетаващо градска динамика с близост до морето. Благодарение на разположението на супермаркети и аптеки на по-малко от 300 метра, пазаруването и достъпът до услуги са част от ежедневната рутина, изискващи минимално усилие. Голямата тераса предоставя пространство за разходка на открито или хранене навън, използвайки благоприятния климат. Вечерите могат да се прекарат на къси разстояния от дома, с достъп до множество ресторанти и барове в периметър от 500 метра. Животът тук е структуриран около достъпност; всичко, необходимо за комфорта, е в обхват на кратка разходка. Плажът е достъпен пеша, което превръща посещението на морето в ежедневна възможност, а не просто привилегия за уикендите.
Средата е силно развита в социален и инфраструктурен аспект. Наличието на 26 аптеки и 168 ресторанта в радиус от 2 км показва висока концентрация на услуги. Болничните заведения са на 3.1 км, което е приемливо разстояние за спешни случаи. Летище Аликанте се намира на 35 км, осигурявайки връзка с международни дестинации. За пътувания до големите градове като Аликанте (44 км) и Елче (32 км) се използва добре поддържана пътна мрежа. Градският транспорт с 12 линии и 50 спирки е алтернатива за придвижване без личен автомобил.
Картата илюстрира позицията на имота в северната част на Торевиеха. Отбелязана е близостта до урбанизираните зони и бреговата линия. Визуализирани са основните пътни връзки към съседните градове и местоположението на близките плажове и спортни комплекси.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена на брега на Коста Бланка в провинция Аликанте. Градът е на 32 км от Елче и на 39 км от Мурсия, което го поставя в зоната на влияние на тези големи агломерации. В рамките на 44 км се намира главният град на провинцията Аликанте. Това позволява комбинация между обитаване в по-спокойна крайбрежна локация и достъп до големи градски центрове и летища.
Плажът Плая дел Кура е на около 1 км разстояние в права линия, достъпен пеша. Най-близкият супермаркет е на 312 м, което позволява ежедневното снабдяване с продукти без превоз. Аптеката се намира на 158 м. Логистичните връзки включват летище Аликанте на 35 км. За любителите на голфа, най-близкото игрище, Club de Golf Villamartín, е на 11 км, изискващо автомобил за достъп. Точките за зареждане на електрически автомобили са на по-голямо разстояние от 5.2 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с надморска височина от 22 метра и равен терен с наклон от 1.9%. Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18.7°C. Историческите данни показват 3854 слънчеви часа годишно. Зимите са меки, а летата са горещи. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В околността има общо 7 плажа с награда "Син флаг", включително Кабо Сервера и Ел Кура, което гарантира качество на водата и инфраструктура. За спортни дейности се предлагат съоръжения като "Palacio de Deportes Infanta Cristina" на 1.3 км. На разположение са множество частни и обществени басейни, като "Piscina Hotel Fontana" на 800 м. Голф туристите могат да посещават три основни игрища в радиус от 11 до 13 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с конкурентни обекти като 'Panorama Beach' (от 155 000 евро), този пентхаус е с по-висока пазарна стойност. Разликата се дължи на типа жилището (пентхаус срещу стандартен апартамент) и по-голямата жилищна площ. Въпреки че сградата е стара, тя предлага местна зрялост, която липсва в новите комплекси на по-периферни локации. Жилищата в непосредствена близост до плажа в Торевиеха обикновено поддържат по-високи цени на квадратен метър в сравнение с тези в интериора на града. В сравнение с новите строежи, този имот може да изисква инвестиция в модернизация на енергийната ефективност, но предлага доказана локация и конструкция без риска от нови сградни дефекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
