Овај пентхаус се налази у Торевији, у покрајини Аликанте, урбаној средини Costa Blanca. Стан је смештен на последњем спрату зграде изграђене 1970. године, са укупном површином од 82 квадратна метра. Распоред просторија обухвата три спаваће собе и два купатила. Локација објекта омогућава приступ обалском подручју и градским садржајима. Имобилија представља стамбени простор у постојећем урбаном ткиву града, спреман за употребу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаној зони Торевије, на пешачком растојању од мора. Надморска висина износи 22 метра, а терен је раван са благим нагибом ка обали. У непосредној околини налазе се стамбене зграде, трговински центри и услуге, што дефинише карактер локације као централну и функционалну.
Конфигурација стана са три спаваће собе одговара потребама породица или особама којима треба додатни простор за рад или госте. Два купатила побољшавају удобност у домаћинству. Постојање терасе проширује дневни боравак на отворени простор. Распоред подржава стално становање или сезонско коришћење као други дом.
Зграда је завршена 1970. године, што значи да је у пуном власништву и спремна за усељење без чекања на градњу. Сви инфраструктурни елементи у околини су у потпуности функционални. Код старијих објеката се не појављују ризици везани за недовршене радове или кашњења у изградњи која су карактеристична за нове пројекте.
Објекат не нуди модерне заједничке садржаје као што су затворени базени, спа центри или приватне голф игралишта унутар комплекса. С обзиром на то да се ради о старијој згради у густо насељеном подручју, ниво уличне буке може бити присутнији него у резиденцијалним зонама периферије. Енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда.
Ref: VL719920
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају непосредној близини градских садржаја и морске обали изнад модерних естетских стандарда. Подесан је за особе које не жине да зависе искључиво од аутомобила за свакодневне намирнице, јер је све доступно пешке. Породице које траже трособни стан у урбаној средини могу пронаћи решење у овом распореду. Такође, може послужити као друга резиденција за оне који воле живахну атмосферу приморског града. Избор можда није погодан за оне који траже потпуну тишину и изолованост.
Објекат датира из 1970. године, што имплицира архитектонски стандarde тог периода. Грађевински систем подразумева носиву конструкцију од бетона и цигле. Подне површине су вероватно керамике или терако. Купатила су опремљена стандардним санитаријама. Електричне и водоводне инсталације су функционалне, али не по најновијим енергетским нормама. Дрвенарија на прозорима и вратима може бити оригинална или замењена током реновирања. Одржавање фасаде и заједничких простора код старијих зграда захтева редовну пажњу.
Цена од 199.900 евра односи се на стамбени простор од 82 квадратна метра. Ова цифра указује на позиционирање у средњем ценовном сегменту тржишта за ову локацију. С обзиром на годину изградње и распоред, цена по квадратном метру износи приближно 2.438 евра. Трошкови трансакције и порези нису укључени у наведену вредност. На располагању је једна јединица у овој згради.
Торевија је активна приморска градска средина са развијеном мрежом услуга. Дневни ритам у овом делу града често укључује шетњу до обале, посете локалним пијацама и боравак у бројним угоститељским објектима. Близина плаже Плаја дел Кура омогућава честе посете мору. Постојећа инфраструктура попут апотека, банка и ресторана на свега неколико стотина метара олакшава свакодневне обавезе. Урбана трака у којој се објекат налази карактерише мешавином сталних становника и туриста, посебно током летњих месеци. Раван терен олакшава кретање.
Стамбена локација у Торевији омогућава брз приступ кључним градским тачкама. У радијусу од два километра налази се 168 ресторана и 26 аптека, што указује на високу концентрацију услуга. Болница је удаљена 3,1 километар. Аеродром Аликанте-Елче се налази на око 35 километара. Градска мобилност је омогућена кроз 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта. Крупнији градови у околини, као што су Елче и Мурсија, доступни су ауто-путевима.
Карта приказује позицију објекта у односу на луку и обалну линију. Видљива је густина урбане изградње и раван терен карактеристичан за овај део Торевије. Ближи икони означују присуство трговине и здравствених установа у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена на југу Коста Бланке, између већих урбаних центара Аликанте и Мурсија. Ова локација града чини важном тачком у региону Виваленцијанска заједница. Положај дуж обале омогућава једноставну интеграцију у динамичку животну средину југоисточне Шпаније, уз очување функционалности средње величине приморског града.
Најближа плажа, Плаја дел Кура, налази се на дистанци од приближно један километар. Основне намирнице могу се купити у супермаркету на 312 метара. Голф играчи морају путовати до Club de Golf Villamartín, који је удаљен око 11 километара. Електрична возила се могу пунити на станици на 5,2 километара. Лука Реал Клуб Наутико је удаљена један километар.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3.854 сунчана сата годишње. Период погодан за купање, када температура воде премашује 20 степени, траје пет месеци. Надморска висина локације је 22 метра, а терен је претежно раван са благим падом према мору. Ови климатски услови омогућавају коришћење терасе током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Торевије поседује седам пежа са Плавом заставом, укључујући Лос Локос и Ла Мата. Плажа Плаја дел Кура је најближа зони боравка. За активнији одмор, постоји спортски центар Palacio de Deportes Infanta Cristina на 1,3 километара. Област нуди разноврсне водене спортове и рекреативне путеве дуж обале, који су често посећени од стране локалних становника.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу с новијим развојним пројектима у Орјуели Кости, где су доминантни затворени резортни комплекси, Торевија нуди интегрисано урбано искуство. Пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH, који су новије градње и имају нижу стартну цену, често нуде модернију дистрибуцију простора, али можда не исту ниво непосредне градске инфраструктуре. Овај пентхаус из 1970. нуди директан приступ постојећем градском ткиву, за разлику изолованијих насеља са базенима. Цена од 199.900 евра одражава вредност локације и квадрата, али конкурише са новијим објектима попут EDIFICIO SUN & CENTER који нуде савремену енергетску ефикасност, што старије зграде често немају.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
