Această proprietate de tip penthouse este situată în Torrevieja, în provincia Alicante. Imobilul este complet finisat și dat în folosință în 1970, având o suprafață construită de 82 m². Locația se află în zona urbană Playa del Cura, la distanță scurtă de mers pe jos de zona de coastă. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, configurată pentru utilizare rezidențială imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-un context urban consolidat, la o distanță scurtă de mers pe jos de liniile de coastă ale Mării Mediterane. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o densitate medie de locuințe și activități comerciale. Accesul pietonal la serviciile esențiale este o caracteristică definitorie a acestui micro-lieu.
Dispunerea internă răspunde necesității de spațiu pentru cazare prin cele trei dormitoare. Terasa exterioară extinde zona utilizabilă, permițând activități în aer liber specific climatului. Configurația suportă atât locuirea permanentă, cât și utilizarea ca reședință secundară.
Imobilul face parte din fondul de clădiri existente, având o vechime construcțivă din anul 1970. Starea de livrare este „gata de ocupare”, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Nu se aplică etape de construcție nouă sau procese de dezvoltare viitoare.
Clădirea nu oferă facilități comunitare moderne tipice complexelor rezidențiale noi, precum piscină comună sau spațiu de fitness. Fiind o construcție veche, izolația termică și eficiența energetică pot fi inferioare standardelor actuale. Nu există un loc de parcare inclus în prețul de bază.
Ref: VL719920
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care prioritizează accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă, fără a dori să gestioneze un proces de construcție sau renovare amplă. De asemenea, este relevant pentru investitorii care caută proprietăți de închiriat în zone consolidate, cu cerere constantă. Nu este adecvat pentru cei care caută liniște absolută, izolare sau facilități exclusiviste tipice complexelor de lux nou construite.
Construcția datează din 1970, ceea ce implică structuri de beton armat și zidărie tradițională specifică acelei perioade. Finisajele interioare, conform datelor disponibile, includ pardoseli dure și sanitare funcționale. Deși poate fi renovat parțial, standardul tehnic de bază rămâne cel al clădirilor spaniole din a doua jumătate a secolului XX. Calitatea materialelor depinde de intervențiile de mentenanță efectuate de proprietarii anteriori.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 199.900 €. Această valoare se plasează în segmentul mediu al pieței locale pentru proprietăți cu o suprafață de aproximativ 80 m² și trei dormitoare. Poziționarea la mică distanță de mare justifică prețul în comparație cu proprietățile situate în zonele mai îndepărtate ale orașului. Costul per metru pătrat reflectă vechimea clădirii și locația centrală.
Viața în această zonă este definită de便利性 (conveniență) urbană și ritmul specific unui oraș spaniol de coastă. Facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile pe jos, eliminând dependența de autoturism pentru sarcinile curente. Diminețile pot fi petrecute pe terasă sau la una dintre numeroasele cafenele din apropiere, în timp ce serile oferă acces facil la promenada maritimă. Este o locație integrată în fluxul orașului, unde viața publică și cea privată se intersectează frecvent.
Torrevieja este un municipiu cu o populație diversificată, oferind o gamă largă de servicii publice și private. Infrastructura educațională și medicală este prezentă în raza de 3 km, asigurând acces la spitale și școli. Există 12 linii de transport public care deservesc zona, ceea ce facilitează deplasarea în oraș fără autoturism propriu. Rețeaua de restaurante și cafenele este densă, susținând un stil de viață orientat spre exterior.
Harta indică poziția proiectului în zona centrală a Torrevieja, în imediata apropiere a liniei de coastă. Se observă accesul direct la rețeaua stradală urbană și proximitatea față de principalele artere de legătură cu restul regiunii. Zonele verzi și facilitățile sunt distribuite compact în jurul imobilului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată pe Costa Blanca, la sud de provincia Alicante, având acces rapid către orașele mari precum Murcia și Elche. Este o zonă rezidențială consolidată, diferită de stațiunile turistice nou dezvoltate prin atmosfera sa urbană permanentă și densitatea mare de servicii. Poziționarea sa permite atât viața de litoral, cât și accesul la viața metropolitană a Alicantei.
Plaja Playa del Cura este situată la aproximativ 738 metri în linie dreaptă, fiind accesibilă pe jos. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 35 km, oferind conexiuni aeriene internaționale. Terenurile de golf din zona Villamartín sunt situate la o distanță de condus de aproximativ 11 km. Supermarketurile și farmaciile se află la o distanță sub 400 metri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot are o durată de aproximativ 5 luni, grație temperaturilor apei care depășesc 20°C. Zona beneficiază de 3.854 de ore de soare pe an. Altitudinea scăzută de 22 metri și înclinarea redusă a terenului (1,9%) spre mare facilitează deplasarea pietonală și ventilația naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există 7 plaje cu steag albastru în Torrevieja, incluzând Cabo Cervera și El Cura, ceea ce indică standarde de calitate a apei și serviciilor. Pentru recreere terestră, cluburile de golf din vecinătate oferă alternative, dar necesită deplasare cu autoturismul. Infrastructura sportivă urbană include săli de sport și centre pentru activități nautice în portul orașului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele noi din zona Torrevieja, cum ar fi „Apartments Palangre Beach” sau „Edificio Sun & Center”, acest penthouse oferă o suprafață utilă comparabilă pentru un buget similar, dar lipsește de facilitățile comunitare moderne și de garanțiile structurale pe termen lung ale clădirilor noi. Proiectele din zona nouă, precum La Zenia, sunt adesea mai scumpe sau situate mai departe de centrul orașului. Alegerea acestei proprietăți înseamnă prioritizarea locației consolidate și a spațiului interior în detrimentul eficientenței energetice și facilităților complex.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
