Das Projekt befindet sich in Torrevieja, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es handelt sich um ein Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Die Immobilie wurde circa 1970 errichtet und befindet sich in einem städtisch geprägten Gebiet. Die Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zur Küste, insbesondere zur Playa del Cura. Der Kaufpreis liegt bei 199.900 Euro. Das Objekt ist sofort bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem zentralen Stadtteil von Torrevieja. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa einen Kilometer. Die Umgebung ist städtisch dicht bebaut und bietet eine hohe Versorgungsdichte. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die topografische Lage ist flach.
Der Grundriss bietet mit 82 Quadratmetern Platz für eine Familie oder eine Personengruppe. Die drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Eine große Terrasse steht zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem bestehenden Gebäude, was einen gewachsenen Charakter impliziert. Die Wohnsituation ist durch die zentrale Lage geprägt.
Da das Baujahr im Jahr 1970 liegt, handelt es sich nicht um einen Neubau. Der Gebäudestatus ist als fertiggestellt ausgewiesen. Dies bedeutet, dass die bauliche Substanz den Standards jener Zeit entspricht. Modernisierungsbedarf, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, ist aufgrund des Alters wahrscheinlich. Eine sofortige Nutzung ist möglich.
Das Projekt bietet keine modernen Gemeinschaftsanlagen wie einen Pool oder einen Gemeinschaftsgarten, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Die Entfernung zu Golfplätzen beträgt mehr als zehn Kilometer. Aufgrund des Baujahres ist der energetische Standard niedriger als bei aktuellen Neubauten. Parkmöglichkeiten sind nicht explizit ausgewiesen.
Ref: VL719920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine zentrale Lage in einer spanischen Küstenstadt suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder für den frequenten Besuch von Gästen. Auch als Zweitwohnsitz für den Winteraufenthalt ist die Lage aufgrund der milden Temperaturen geeignet. Investoren, die eine bestehende Immobilie in Strandnähe erwerben möchten, finden hier eine Option. Käufer sollten bereit sein, die Merkmale eines Gebäudes aus den 1970er Jahren zu akzeptieren. Personen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, werden in diesem städtischen Umfeld möglicherweise nicht fündig. Die Wohnung erfordert keine Wartezeit auf Fertigstellung.
Die Wohnungen aus dieser Bauzeit zeichnen sich oft durch massive Wände aus. Die Böden sind, basierend auf den Beschreibungen, mit Marmor gefliest, was ein langlebiges Material darstellt. Die Badezimmer sind mit Standardarmaturen und Duschkabinen ausgestattet. Der Flurbereich ist großzügig dimensioniert. Aufgrund des Alters sind jedoch die Fensterdichtungen und die Wärmedämmung nicht mit heutigen Neubaustandards vergleichbar. Elektrische und sanitäre An Installationen sollten einer technischen Überprüfung unterzogen werden. Die Küchenausstattung ist möglicherweise funktional, entspricht aber nicht modernen Designansprüchen. Die Qualität der Ausstattung ist als solide und zweckmäßig zu bezeichnen.
Der Preis für das Penthouse beginnt bei 199.900 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 2.438 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja, wie den Apartments Palangre Beach oder Panorama Beach, liegt der Preis im Mittelfeld. Die Preisstruktur spiegelt die Größe der Wohnung und die Strandnähe wider. Variationen im Preis können durch den individuellen Zustand der Inneneinrichtung beeinflusst werden. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Bestand.
Torrevieja ist eine lebendige Küstenstadt mit einer starken internationalen Präsenz. Der Alltag in dieser Gegend wird durch die Nähe zum Meer und die Promenade geprägt. Bewohner finden hier eine umfangreiche Infrastruktur mit vielen Supermärkten, Apotheken und Ärzten in direkter Umgebung. Das Leben findet überwiegend im Freien statt, unterstützt durch das mediterrane Klima mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Die Gegend um Playa del Cura ist belebt, besonders in der Sommersaison. Für Personen, die eine zentrale Lage schätzen und Anschluss an das städtische Leben suchen, ist dies ein passender Ort. Die flache Topografie erleichtert Bewegungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Es handelt sich um ein urbanes Umfeld mit den entsprechenden Geräuschkulissen und Aktivitäten.
Die direkte Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf. Apotheken sind innerhalb von 200 Metern erreichbar. Verschiedene Gesundheitszentren und das Krankenhaus von Torrevieja sind in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Die Stadt verfügt über ein breites Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen. Die Nachbarschaft ist gemischt, mit Einheimischen und ausländischen Residenten. Das Angebot an Restaurants und Cafés ist groß und vielfältig.
Die Karte veranschaulicht die Lage des Penthouses im Norden von Torrevieja, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Strände Playa del Cura und Cabo Cervera sind klar erkennbar. Die Bebauung ist dicht und städtisch. Die Hauptverkehrsachsen für die Anbindung an die AP-7 und die N-332 sind gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Diese Städte sind innerhalb von 40 bis 50 Autominuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Flughäfen. Die Stadt selbst ist eine der wenigen spanischsprachigen Enklaven in der Valencianischen Gemeinschaft.
Die Playa del Cura ist zu Fuß in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt liegt etwa 300 Meter vom Objekt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von circa 35 Kilometern, was bei normalen Verkehrsbedingungen einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa 11 Kilometer entfernt und erfordern die Nutzung eines Kraftfahrzeugs.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr gehört die Gegend zu den sonnigsten Orten Spaniens. Das Schwimmen im Meer ist für etwa fünf Monate des Jahres möglich. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen stetigen leichten Wind. Die Landschaft ist flach und von der Küstenlinie geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabo Cervera und Playa del Cura. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer stehen mehrere Plätze in der Umgebung zur Verfügung, darunter Villamartín und Campoamor. Die Stadt verfügt zudem über Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina. Der Yachthafen Real Club Náutico ist etwa einen Kilometer entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Verglichen mit Neubauprojekten wie den Apartments Palangre Beach oder dem Panorama Beach Building bietet dieses Penthouse eine größere Wohnfläche pro Quadratmeterpreis. Während Neubauten oft moderne Gemeinschaftsanlagen wie Pools und eine bessere Energieeffizienz bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine zentrale Lage in einem etablierten Viertel aus. Projekte in Villamartín oder La Finca sind oft eher auf Golf und ruhigere Wohnlagen ausgerichtet, erfordern jedoch eine größere Abhängigkeit vom Auto. In Torrevieja selbst sind die Preise für Objekte in direkter Strandnähe oft höher als im Hinterland. Dieses Penthouse repräsentiert eine Option für Käufer, die mehr Raum und zentrale Wohnlage bevorzugen und dabei Abstriche beim Baujahr und den Gemeinschaftseinrichtungen in Kauf nehmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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