Ovaj penthouse smješten je u Torrevieji, u provinciji Alicante, na razini koja nudi direktan pristup urbanim sadržajima. Zgrada je dovršena 1970. godine, što ukazuje na etabliranu stambenu zonu. Stan ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 82 četvorna metra stambenog prostora. Cijena kreće se od 199.900 eura. Lokacija je pješačke udaljenosti od mora, a zgrada se nalazi u neposrednoj blizini ključnih gradske usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u urbanom dijelu obalnog pojasa Torrevieje. Nalazi se na manje od jednog kilometra od morske obale, u zoni s visokom gustoćom stambenih i komercijalnih objekata. Povezanost s okolicom osigurava pristup gradskoj infrastrukturi bez potrebe za korištenjem vozila.
Trosobni raspored raspolaže dvije sanitarne jedinice, što odgovara standardima obiteljskog stanovanja ili dijeljenog smještaja. Postojanje prostrane terase proširuje životni prostor na otvoreno, omogućujući korištenje vanjskih prostorija tijekom cijele godine. Distribucija prostorija podupre praktičnost svakodnevnog života.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što znači da je riječ o ostavini s trenutno dostupnim ključevima. Ne postoji faza izgradnje niti očekivanje završetka radova. Sustavi i instalacije su originalne te zahtijevaju procjenu stanja održavanja prije useljenja.
Objekt ne nudi sadržaje novogradnje kao što su suvremene zajedničke prostorije ili napredni sustavi učinkovitosti. Udaljenost od većih golfnih igrališta zahtijeva prijevoz. Zbog godina izgradnje, očekivanja energetske učinkovitosti su niža u usporedbi s novijim objektima.
Ref: VL719920
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rješenje odgovara kupcima koji traže direktan pristup gradskim sadržajima i plaži bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Pogodno je za osobe koje prioritete stavljaju na lokaciju unutar postojećeg urbanog tkiva ispred svojstava novogradnje. Također je primjereno za one koji traže povoljniju cijenu po kvadratnom metru u odnosu na luksuzne novogradnje, uz spremnost na eventualna manja adaptivna ulaganja. Konfiguracija s tri sobe pruža mogućnost smještaja veće obitelji ili generiranja prihoda putem iznajmljivanja tijekom sezone.
S obzirom na godinu izgradnje 1970., očekuje se tradicionalna španjolska građevinska metodologija s čvrstim zidovima betona i opeke. Podovi su vjerojatno izvedeni u keramici ili mramoru, materijalima otpornim na toplinu. Kupatila i kuhinja vjerojatno sadrže elemente starijeg dizajna koji mogu zahtijevati obnovu kako bi se uskladili sa suvremenim standardima. Prozori mogu biti jednostavni, s manjom izolacijskom vrijednošću u usporedbi s modernim staklom. Općenito, struktura objekta je stabilna, ali je stupanj opreme neovisan o izvornoj građi.
Tržišna vrijednost za ovaj penthouse iznosi od 199.900 eura. U usporedbi s novim projektima u regiji, ova cijena odražava veličinu prostora i lokaciju uz obalu, ali također uzima u obzir godine izgradnje. Troškovi zajedničkog održavanja ovise o pravilnicima zgrade, dok su eventualni troškovi renoviranja elektroinstalacija ili cjevovoda vjerojatniji nego kod novih objekata.
Ova lokacija funkcionira kao urbana baza sa snažnim naglaskom na pješačku mobilnost. Svakodnevni ritam uključuje kupovinu u lokalnim trgovinama koje se nalaze na nekoliko stotina metara od stana. Okolina karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turističkog prometa, posebice ljeti. Pristup plaži omogućuje rutinske šetnje uz more, dok prisustvo brojnih restorana i kavana nudi mogućnost društvenog života u neposrednoj blizini. Ravnica terena olakšava kretanje starijih osoba i obitelji s dječjim kolicima. Budući da se radi o gusto naseljenom području, očekuje se određena razina gradske buke, no infrastruktura je potpuno razvijena.
Okolica nudi visoku razinu servisne opremljenosti. U radijusu od jednog kilometra nalaze se brojne ljekarne, restorani i trgovine namirnica. Javni prijevoz je zastupljen s više linija, što povezuje ovu četvrt s ostatkom grada. Prisustvo školskih ustanova u okolici potkrepljuje obiteljski karakter, iako je njihov broj manji u usporedbi s većim gradskim centrima. Sportski centri i marine također su lako dostupni, doprinoseći rekreacijskim mogućnostima stanovnika.
Kartografski prikaz pozicionira objekt u središnjoj obalnoj zoni Torrevieje. Uži urbani okvir obilježen je mrežom lokalnih cesta i stambenih blokova. Plava linija obale proteže se na istočnoj strani, s jasno označenim pješačkim pravcima prema moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja zauzima poziciju na južnom dijelu Costa Blance, uz granicu s regijom Murcia. To je veće urbano središte u odnosu na manja ribarska mjesta u okolici. Njegov položaj omogućuje laki pristup većim gradskim aglomeracijama Alicante na sjeveru i Murcia na zapadu, djelujući kao poveznica između dvije važne španjolske provincije.
Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 35 kilometara, što omogućuje relativno brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Plaže Platja del Cura i Cala del Palangre nalaze se na pješačkoj udaljenosti od jednog kilometra. Najbliže golf tereni udaljeni su oko 11 kilometara, zahtijevajući vožnju automobilom do 20 minuta. Regionalni putevi povezuju Torrevieju s većim gradovima poput Murcije i Alicantea.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje više od 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,7°C, s ljetnim maksimama koji dostižu 30°C i zimskim minimalnim vrijednostima oko 11°C. Razina mora je niska, a teren je ravan, bez većih nadmorskih razlika, što ublažuje vremenske utjecaje. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolica obuhvaća plaže s Plavom zastavom, uključujući Cabo Cervera i El Cura. To ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i čistoće obale. Za ljubitelje golfa dostupni su klubovi Villamartín i Campoamor, no oni nisu u neposrednoj blizini i zahtijevaju planiranje prijevoza. Postoje sportski centri za nogomet, rukomet i fitness, smješteni u radijusu od nekoliko kilometara.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s novijim projektima poput "Apartments Palangre Beach" ili "Edificio Sun & Center" koji nude cijene od 160.000 eura nadalje, ovaj penthouse pruža veći stambeni prostor (82 m²) uz sličnu ili nešto višu ulaznu cijenu. Dok se navedeni novi projekti fokusiraju na energetsku učinkovitost i moderan dizajn, ovaj objekt nudi prednost etablirane lokacije i vjerojatno većeg trosobnog rasporeda za usporedivu cijenu. Opcije poput "Panorama Beach" niže su na cjenovnom ljestvici ali također nude manje jedinice. Glavna razlika leži u fazi životnog ciklusa nekretnine: ovdje se kupira gotov proizvod s poviješću, dok se drugdje investira u budućnost i novu tehnologiju gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
