Ce penthouse est situé dans le secteur urbain de Torrevieja, à proximité immédiate du littoral méditerranéen. Le bien, issu d'une construction datant de 1970, offre une surface habitable de 82 mètres carrés répartis sur trois chambres et deux salles de bain. Une terrasse extérieure complète l'ensemble. La localisation se caractérise par une densité élevée de services et une accessibilité piétonne aux commodités quotidiennes, ainsi qu'une proximité directe avec la plage de Playa del Cura.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine consolidée de Torrevieja, à moins de 800 mètres de la côte. L'environnement est marqué par une forte présence de commerces et de services publics. La topographie est plate, facilitant l'accès vers les plages et le centre-ville. Le quartier s'inscrit dans un tissu résidentiel dense, typique des zones côtières développées de la Costa Blanca.
La distribution interne avec trois chambres répond à un besoin de capacité d'accueil familial ou pour les hôtes. La superficie de 82 m², couplée à une terrasse, permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux salles de bain optimisent la fonctionnalité pour plusieurs occupants. L'agencement convient à une recherche d'espace de vie fonctionnel sans dépendance de la voiture pour les besoins de base.
Le bien est un immeuble achevé en 1970, classé dans la catégorie de l'immobilier existant. Il n'y a pas de phase de construction ou de planification en cours. L'état est 'clé en main', permettant une occupation immédiate. Les techniques de construction correspondent aux standards de l'époque, ce qui implique une configuration structurelle établie, distincte des nouveaux projets de construction contemporaine.
Le projet ne dispose pas de piscine privée ni de jardins privatifs, s'appuyant sur les installations publiques pour ces besoins. L'efficacité énergétique n'est pas garantie aux standards actuels sans rénovation. Le bruit ambiant peut être plus élevé en raison de la densité urbaine. Le parking n'est pas inclus dans la propriété, dépendant des disponibilités de la rue. L'architecture ne correspond pas aux critères modernes des résidences fermées.
Ref: VL719920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond aux profils recherchant une insertion immédiate dans un environnement actif et équipé. Il convient aux résidents permanents qui nécessitent un accès facile aux soins et aux commerces. Il est également adapté pour une résidence secondaire pour ceux qui privilégient la vie urbaine et l'accès aux plages par rapport au calme d'une urbanisation isolée. Les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel locatif grâce à la proximité de la mer et des commodités trouveront ici une opportunité tangible.
L'intérieur présente des sols en marbre, un matériau durable et fréquemment utilisé dans la région pour sa facilité d'entretien et sa fraîcheur. Les salles de bain sont équipées de cabines de douche et de meubles vasques standards. Les images révèlent des finishments fonctionnelles plutôt que luxueuses, avec une attention portée à la praticité. Les corridors sont équipés de miroirs pour augmenter la perception de l'espace. L'état général indique un bien maintenu, conforme aux standards d'entretien courants pour un appartement de cette époque.
Le prix de départ est fixé à 199 900 euros. Ce tarif se situe dans une fourchette moyenne pour un penthouse de trois chambres dans cette zone de Torrevieja. Le prix au mètre carré est compétitif par rapport aux constructions neuves avoisinantes qui atteignent souvent des seuils plus élevés. Les coûts additionnels comprennent les frais de communauté et les taxes municipales. La disponibilité est immédiate, ce qui évite les délais et les risques inhérents aux achats sur plan.
Le rythme de vie à cet endroit est déterminé par la proximité de la mer et l'infrastructure urbaine. Les déplacements quotidiens pour les achats ou les services médicaux s'effectuent principalement à pied. Les promenades sur le Paseo Marítimo deviennent une activité régulière, accessible en quelques minutes. La présence de nombreux restaurants et cafés dans le voisinage immédiat offre des options de divertissement constantes. L'environnement reste animé tout au long de l'année, contrairement aux zones purement touristiques qui peuvent être calmes hors saison.
Le quartier offre une densité exceptionnelle de services, avec 168 restaurants et 26 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. L'accès aux soins est garanti par la proximité de l'hôpital à 3,1 km. Les infrastructures sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont accessibles en quelques minutes. La mobilité urbaine est assurée par 12 lignes de bus et 50 arrêts, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. La vie sociale est centrée autour des places locales et du front de mer.
La carte montre l'intégration du projet dans le tissu urbain nord de Torrevieja, proche de la péninsule de Cabo Cervera. On y visualise la proximité immédiate avec les axes principaux menant aux plages et au centre-ville. Les zones de services, les parcs et les infrastructures de santé sont clairement indiqués, soulignant l'autonomie du secteur. La position stratégique offre un équilibre entre accès rapide à la nature et commodités urbaines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est positionnée au sud de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante et de Murcia. Cette position centrale permet de bénéficier des infrastructures de ces métropoles tout en restant dans un cadre côtier. La ville se distingue des localités plus petites par son offre complète de services. Elle sert de pôle d'attraction pour la région de la Vega Baja del Segura, offrant une alternative urbaine aux zones purement touristiques comme Orihuela Costa.
Les plages comme Playa de Cabo Cervera sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les golfs de Villamartín et Campoamor se situent à environ 11 kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à 35 kilomètres, offrant des connexions vols low-cost et régulières. Les supermarchés sont à 312 mètres, garantissant l'autonomie pour les courses quotidiennes. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 5,2 kilomètres.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec 3 854 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, permettant une utilisation extérieure quasi annuelle. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, de mai à octobre. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer créent un microclimat doux. La salinité de l'air, due aux salines proches, est une caractéristique naturelle de la zone.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte dispose de plusieurs plages certifiées Pavillon Bleu, dont Cala Cervera et Platja del Cura, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les activités nautiques sont accessibles via le Real Club Náutico à 1 km. Les promenades en bord de mer offrent des pistes pour la marche et le jogging. Les piscines publiques municipales et hôtelières sont disponibles à moins d'un kilomètre pour les résidents souhaitant nager en eau douce. Les environs offrent également des points de vue comme Torre del Moro.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets récents comme 'Panorama Beach' ou 'Edificio Sun & Center' également à Torrevieja, ce penthouse offre un prix par mètre carré plus accessible. Cependant, les constructions neuves bénéficient généralement d'une meilleure isolation thermique et de piscines communautaires, alors que ce bien dépend des installations publiques. Contrairement aux zones plus isolées comme Los Balcones, ce quartier offre une animation et des services accessibles à pied toute l'année. Torrevieja attire une communauté internationale importante, notamment belge et néerlandaise, plus dense que dans les stations plus chic de la Mar Menor. L'investissement ici se justifie par la centralité, tandis que les projets périphériques offrent souvent plus de calme mais moins de commodités immédiates.
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