Questo attico situato a Torrevieja, nelle immediate vicinanze di Playa del Cura, offre una superficie abitabile di 82 m² distribuita su tre camere da letto e due bagni. La costruzione, risalente al 1970, si trova in un contesto urbano consolidato con accesso immediato ai servizi locali e al lungomare. La proprietà include una grande terrazza esterna e si trova a breve distanza a piedi dal mare, rappresentando una soluzione residenziale completa in una zona densamente popolata e servita della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato nel centro urbano di Torrevieja, a circa 120 metri dalla linea di costa di Playa del Cura. Il contesto è residenziale e commerciale, con infrastrutture pubbliche e private pienamente sviluppate. La vicinanza alle attrazioni turistiche locali e alle principali vie di comunicazione definisce la posizione come centrale e funzionale.
La distribuzione interna con tre camere da letto e due bagni soddisfa esigenze abitative familiari o di gruppi numerosi. La presenza di una ampia terrazza estende lo spazio vivibile all'aperto, rispondendo alla necessità di aree esterne per il relax e la socializzazione, sfruttando il clima locale per gran parte dell'anno.
Il progetto è completato e pronto per l'abitazione immediata, essendo una costruzione datata 1970. Non si tratta di una nuova edificazione, ma di una proprietà esistente con una storia consolidata nel tessuto urbano. Non vi sono tempi di attesa per lavori di costruzione in corso.
La proprietà non dispone di servizi ricreativi privati come piscina dedicata o giardino privato, essendo un attico in un edificio urbano. L'efficienza energetica corrisponde agli standard degli anni '70, risultando inferiore ai requisiti delle nuove costruzioni moderne. La posizione centrale implica una maggiore densità abitativa e traffico urbano.
Ref: VL719920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso senza tempi di attesa per lavori di costruzione. È indicata per famiglie che necessitano di spazio extra con tre camere da letto, o per investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di reddito immediato grazie alla flussi turistici. La combinazione di dimensioni e posizione centrale la rende idonea per chi non richiede le ultime novità architettoniche ma privilegia la praticità e la vicinanza alle infrastrutture sanitarie e ai trasporti. È una soluzione valida per chi intende vivere a Torrevieja tutto l'anno, sfruttando la vivacità della città.
L'edificio risale al 1970, il che implica una struttura portante in calcestruzzo tipica dell'epoca, nota per la solidità costruttiva. Le immagini mostrano pavimenti in marmo nei corridoi e nei bagni, una scelta durevole e comune nelle costruzioni spagnole di quel decennio. I bagni sono dotati di doccia e mobili a colonna, offrendo una funzionalità pratica. L'estetica degli interni riflette lo stile standard dell'epoca: funzionale ma potenzialmente soggetta a necessità di aggiornamento per rispondere ai gusti moderni. L'assenza di menzioni su ristrutturazioni recenti suggerisce che i materiali originali sono ancora presenti, richiedendo una valutazione dello stato di conservazione di impianti idraulici ed elettrici.
Il prezzo di partenza è fissato a 199.900 euro. Considerando la superficie abitabile di 82 m² e la presenza di una terrazza, il costo per metro quadrato si colloca in una fascia accessibile per un attico a pochi passi dal mare. Il valore è determinato principalmente dalla posizione centrale e dalla potenzialità di reddito locativo data la vicinanza al mare. Non sono indicati costi aggiuntivi per finiture di lusso, suggerendo una valutazione basata sulla funzionalità e sulla location.
Vivere in questa posizione significa integrarsi attivamente nel ritmo di una città costiera spagnola vibrante. La giornata tipo può iniziare con una breve passeggiata verso il vicino Playa del Cura per il caffè mattutino, sfruttando la vicinanza dei chioschi sulla spiaggia. L'assenza di barriere architettoniche tra la casa e il mare facilita l'accesso alle attività balneari per cinque mesi l'anno. L'ambiente circostante è animato, con una vasta scelta di ristoranti e negozi accessibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane come la spesa al supermercato o visite in farmacia. La sera, la terrazza serve come estensione naturale del salotto per le cene all'aperto, sfruttando il clima mite della regione. È un luogo adatto a chi predilige la vicinanza ai servizi e la vita di città piuttosto che l'isolamento residenziale.
Torrevieja è una municipalità densamente popolata con oltre 98.000 abitanti, offrendo un'ampia gamma di servizi. L'infrastruttura sanitaria è ben rappresentata con un ospedale a 3,1 km e numerose farmacie nel raggio di 300 metri. Nelle vicinanze si trovano 168 ristoranti e 45 caffè, offrendo opzioni di ristorazione varia. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi facilita gli spostamenti urbani. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, che rende la vita quotidiana autonoma rispetto all'uso dell'automobile.
La mappa mostra la posizione centrale dell'attico all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Si evidenzia la breve distanza pedonale dal lungomare e da Playa del Cura a est, nonché la prossimità dei servizi commerciali lungo le strade circostanti. L'accesso ai collegamenti stradali principali verso nord e sud appare immediato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, a sud di Alicante. La città è equidistante dalle grandi metropoli di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa posizione offre un equilibrio tra la vita cittadina e il turismo costiero. A differenza dei villaggi più piccoli della zona, Torrevieja fornisce una gamma completa di servizi urbani e ospedalieri, rendendola un hub logistico importante per la Costa Blanca sud.
Il centro di Torrevieja e le sue attrazioni principali sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km in linea d'aria, accessibile tramite auto o trasporti pubblici in circa 45 minuti. I campi da golf principali, come Villamartín e La Finca, distano tra gli 11 e i 13 km, richiedendo un mezzo di trasporto per essere raggiunti. L'accesso alle autostrade per spostamenti regionali verso Alicante o Murcia è diretto.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione vanta 3.854 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18,7°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Il paesaggio è pianeggiante, con una pendenza verso il mare dell'1,9%, che facilita la mobilità pedonale e l'accesso alle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Playa del Cura, distante circa 120 metri, e la vicina Playa de Cabo Cervera offrono sabbia fine e servizi balneari completi. Torrevieja possiede diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Cura e Los Locos, indicative di alta qualità delle acque. Per lo sport, il Palacio de Deportes Infanta Cristina è a 1,3 km. La presenza di marina e club nautici a 1 km offre opportunità per attività nautiche. Piscine pubbliche e hotel con impianti acquatici sono accessibili nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti di nuova costruzione nella stessa zona, come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' o 'EDIFICIO SUN & CENTER', questo attico offre una metratura simile a un prezzo competitivo, pur non avendo le certificazioni energetiche moderne o le finiture di design contemporaneo. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso comunità chiuse e piscine condivise, questa proprietà si distingue per la vicinanza immediata al centro storico e alla spiaggia, senza la necessità di attraversare quartieri residenziali periferici. La differenza principale risiede nello stato dell'immobile: qui si acquista una proprietà consolidata in una posizione matura. Per gli investitori, il minor costo di ingresso rispetto al nuovo può offrire un rendimento percentuale più alto, considerando la forte domanda locativa estiva e invernale nella zona.
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