Este penthouse localiza-se em Torrevieja, na Costa Blanca, a uma curta distância da Playa del Cura. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional de 82 metros quadrados. Destaca-se pela presença de um terraço generoso. O edifício data de 1970, encontrando-se concluído e pronto para habitação. A localização permite acesso pedestre a diversos serviços e ao ambiente costeiro. A propriedade apresenta um preço de mercado a partir de 199.900 euros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano consolidado de Torrevieja, nas proximidades do litoral mediterrânico. A proximidade à Playa del Cura define a relação direta com o mar. O entorno caracteriza-se por uma densidade populacional moderada e disponibilidade de serviços comerciais básicos. A localização permite uma conexão funcional entre a residência e o centro da cidade.
A distribuição interior contempla três quartos, adequando-se a necessidades de alojamento familiar ou de utilização sazonal. Os 82 metros quadrados de superfície habitável proporcionam espaço para circulação. A existência de duas casas de banho suporta a utilização por múltiplos ocupantes. O terraço exterior estende a área de convívio para o exterior, aproveitando a iluminação natural disponível na região.
Trata-se de um imóvel concluído, com data de construção indicativa de 1970. O estado da construção corresponde a uma estrutura pronta para habitação imediata. Não existem fases de obra pendentes ou planos de entrega futuros. O edifício apresenta as características arquitetónicas típicas do período de construção na zona costeira de Alicante.
O imóvel não dispõe de características de desenho moderno contemporâneo nem de eficiência energética de nova construção. A localização não oferece isolamento total do ruído urbano característico de uma zona turística. Não estão incluídos serviços de hotelaria ou manutenção privativa comuns em complexos de resort. O acesso ao estacionamento depende da disponibilidade na via pública.
Ref: VL719920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade ajusta-se a perfis que procuram uma residência permanente ou secundária com acesso imediato a uma infraestrutura urbana consolidada. A localização é adequada para quem valoriza a possibilidade de efetuar deslocações diárias a pé para a praia ou para compras de rotina. A tipologia com três quartos acomoda necessidades familiares que requerem divisões privadas independentes. O cenário também é compatível com utilizadores que frequentam a região durante períodos prolongados fora da época alta de verão, beneficiando do clima ameno durante a primavera e o outono. Para quem investe com objetivo de arrendamento, a proximidade ao centro e às praias constitui um fator relevante para a ocupação sazonal. A existência de um terraço espaçoso responde à procura por espaços exteriores para refeições ao ar livre, uma prática comum nos hábitos locais. O facto de se tratar de um edifício dos anos 70 pode não alinhar com expectativas de compradores focados exclusivamente em arquitetura moderna ou standards de eficiência energética recentes.
O imóvel apresenta uma estrutura de construção típica da década de 1970, comum na zona costeira de Alicante. Os elementos visuais sugerem a utilização de materiais duradouros, como pavimentos de mármore nas áreas comuns e corredores. As casas de banho estão equipadas com sanita e duche de cabina, refletindo acabamentos funcionais orientados para a praticidade. As janelas dos quartos, com vistas exteriores e mobiliário de madeira, indicam uma configuração standard para a época. A presença de espelhos nos corredores sugere uma tentativa de ampliar a perceção de espaço. O terraço, sendo um elemento central do penthouse, requer manutenção regular das superfícies para preservar a estanquidade. A eficiência energética do edifício provavelmente não cumpre os requisitos mais recentes de isolamento térmico, o que pode implicar custos adicionais de climatização. O acabamento geral foca-se na solidez estrutural e na funcionalidade básica.
O valor de mercado deste penthouse está fixado a partir de 199.900 euros. Este montante situa-se acima do preço médio de entrada de apartamentos comparáveis na mesma zona, onde se observam valores iniciais na ordem dos 155.000 a 169.000 euros para projetos novos ou revendas. A variação de preço pode justificar-se pela tipologia de penthouse e pela área do terraço. O custo por metro quadrado deve ser analisado em função do estado de conservação do imóvel, dado o ano de construção. A flutuação dos preços no mercado de Torrevieja é condicionada pela procura sazonal e pela localização relativa ao litoral.
O quotidiano nesta zona de Torrevieja estrutura-se em torno da proximidade do mar e da acessibilidade pedestre. A localização perto da Playa del Cura facilita a deslocação à praia sem necessidade de utilização sistemática de transporte motorizado. A topografia plana da área, com uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar, torna o passeio prático para diferentes perfis de utilizadores. O ambiente urbano circundante fornece um leque variado de estabelecimentos comerciais, como supermercados e farmácias, situados a poucas centenas de metros. A presença de numerosos restaurantes e cafés na envolvente reflete a vocação turística e residencial da cidade. Os meses com temperaturas acima dos 20°C, que se estendem por cerca de cinco meses, favorecem o uso do terraço como extensão da sala de estar. O ritmo de vida é influenciado pelo clima mediterrânico, com elevado número de horas de sol anuais. A densidade populacional de Torrevieja implica uma zona ativa, com oferta de serviços de saúde e desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina, a curta distância. A mobilidade é assegurada por uma rede de transportes públicos com múltiplas paragens na região.
A envolvente direta do imóvel caracteriza-se por uma densa rede de serviços. A farmácia encontra-se a cerca de 158 metros, garantindo acesso rápido a medicamentos. O supermercado mais próximo está situado a 312 metros, facilitando o abastecimento diário. O Hospital de Torrevieja localiza-se a 3,1 quilómetros, uma distância que permite o acesso a cuidados de saúde em poucos minutos de carro. A infraestrutura desportiva inclui o Palacio de Deportes Infanta Cristina e o Estádio do CF Torrevieja, situados a uma curta distância. Para as deslocações de longo curso, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 35 quilómetros em linha reta. A rede de transportes públicos dispõe de 12 linhas de autocarro com 50 paragens na cidade. A proximidade do Real Club Náutico, a um quilómetro, indica facilidade de acesso a atividades marítimas.
O mapa mostra a localização do penthouse no contexto urbano de Torrevieja, destacando a proximidade imediata das praias de El Cura e Cabo Cervera. As áreas verdes representam as zonas desportivas e parques próximos. A via principal de acesso à cidade e a localização do hospital e supermercados são visíveis, ilustrando a conveniência da localização face às infraestruturas essenciais e ao litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na Costa Blanca, na província de Alicante, posicionando-se como um nó urbano costeiro entre as grandes cidades de Alicante e Murcia. Encontra-se a cerca de 44 quilómetros de Alicante e 39 quilómetros de Murcia, cidades que oferecem serviços metropolitanos como aeroportos internacionais. Esta posição geográfica permite aos residentes aceder a serviços de grande escala sem residir no centro de uma metrópole, mantendo o estilo de vida de uma cidade de tamanho médio.
A Playa del Cura e a Platja del Cura encontram-se a um quilómetro de distância, permitindo o acesso à costa através de um curto passeio. A Cala del Moro e a Cala del Palangre situam-se a uma distância ligeiramente superior, entre 1,1 e 1,3 quilómetros. Os campos de golfe, como o Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor, estão localizados a cerca de 11 a 13 quilómetros, implicando uma viagem de cerca de 15 minutos de carro. O acesso ao Aeroporto de Alicante-Elche é conveniente. A cidade de Alicante situa-se a cerca de 44 quilómetros e Murcia a 39 quilómetros, servindo como alternativas administrativas próximas.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico seco, com uma temperatura média anual que ronda os 18,7°C. Os registos históricos indicam uma média de 3.854 horas de sol por ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao litoral contribuem para a ventilação natural. O período de banho estende-se por aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. Esta configuração favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torrevieja possui múltiplas praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, El Cura e Los Locos. O estatuto de Bandeira Azul indica a qualidade das águas e a disponibilidade de serviços. A Playa del Cura é frequentada por residentes e turistas devido à sua acessibilidade. As instalações para desportos náuticos estão disponíveis no Real Club Náutico. Para além do litoral, o Club de Golf Villamartín e o Campoamor proporcionam campos de 18 buracos. O centro desportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina e ginásios privados complementam a oferta de exercício físico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos disponíveis em Torrevieja, este penthouse apresenta um preço a partir de 199.900 euros. Projetos recentes na mesma zona, como os 'Apartamentos Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', apresentam valores de entrada inferiores, situados entre os 155.000 e os 169.000 euros. Esta diferença de valor pode ser atribuída à tipologia específica de penthouse, que geralmente inclui terraços mais amplos. Ao contrário das construções novas, que cumprem regulamentos rigorosos de eficiência energética, este imóvel, construído em 1970, reflete os padrões daquela época. Enquanto os projetos novos oferecem acabamentos modernos, este penthouse depende dos serviços públicos existentes. A localização mantém-se competitiva, oferecendo a mesma proximidade ao mar que os desenvolvimentos recentes.
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