Tento zrenovovaný bungalov se nachází ve městě Torrevieja a nabízí 105 m² obytného prostoru v zavedené rezidenční čtvrti. Nemovitost leží přibližně 750 metrů od pobřeží a poskytuje přístup k místním plážím i okolní vybavenosti. Dům byl původně postaven v roce 1970 a prošel komplexní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, vodovodního a elektrického rozvodu. Má tři ložnice, dvě koupelny a je vybaven fotovoltaickou instalací o výkonu 3 kW.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné městské čtvrti Torrevieja se střední hustotou zástavby. Leží do 1 kilometru od Středozemního moře, konkrétně nedaleko pláže Playa de Cabo Cervera. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v okruhu 350 metrů. Terén je rovný, což usnadňuje pěší přístup k okolní infrastruktuře.
Dispozice zahrnuje 105 m² zastavěné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což vyhovuje rodinnému bydlení i ubytování hostů. Dvě terasy poskytují venkovní prostory k posezení. Nedávná rekonstrukce splňuje funkční požadavky díky aktualizaci základních systémů, což snižuje potřebu bezprostřední údržby. Přítomnost fotovoltaického systému podporuje energetickou nezávislost při každodenní spotřebě v domácnosti.
Přestože byl dům původně postaven v roce 1970, v současnosti je po nedávné rekonstrukci v dokončeném stavu. Klíčové konstrukční prvky, včetně zasklení a inženýrských sítí, byly vyměněny. Bydlení je k dispozici k okamžitému nastěhování bez čekacích lhůt typických pro novostavby.
Nemovitost je bungalov v městské zástavbě a nenabízí soukromí ani rozsáhlé pozemky jako samostatně stojící vila. Centrální poloha znamená blízkost sousedů a uličního ruchu. Stavební půdorys je pevně dán, což omezuje možnosti strukturálního rozšíření ve srovnání se nezastavěnými pozemky. Přístup k nemovitosti je v úrovni ulice.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají bydlení nevyžadující okamžité rekonstrukční práce. Poskytne domácnostem více ložnic pro trvalé bydlení nebo hosty. Energeticky úsporné úpravy mohou oslovit ty, kteří dbají na spotřebu energií. Lokalita je vhodná pro obyvatele, kteří preferují pěší dostupnost služeb a chtějí žít v usedlé komunitě, nikoli v rezortu pro rekreaci. Představuje životaschopnou volbu pro ty, kteří plánují nemovitost využívat jako trvalé bydlení ve Španělsku nebo jako druhé bydlení pro časté návštěvy.
Nedávná rekonstrukce se zaměřila na výměnu kritické infrastruktury. Byla instalována nová okna, která by měla zlepšit tepelnou a akustickou izolaci oproti původním parametrům z roku 1970. Vodovodní a elektrické systémy byly kompletně vyměněny a splňují současné normy. Byl integrován fotovoltaický systém o výkonu 3 kW, který snižuje spotřebu elektřiny. Interiérové úpravy, včetně kuchyně a koupelen, byly modernizovány. Kvalita materiálů odpovídá běžným moderním rekonstrukčním praktikám a poskytuje stav připravený k nastěhování.
Požadovaná cena je stanovena od 334 900 €. To řadí nemovitost do středního segmentu místního trhu. Cena odráží přidanou hodnotu nedávné rekonstrukce a nainstalovaných energetických systémů ve srovnání s nezrenovovanými objekty ve stejné oblasti. Nemovitost je k dispozici jako celek, bez dalších fází nebo stavebních etap, které by ovlivnily dostupnost.
Život v této lokalitě stojí na městském komfortu a blízkosti pobřeží. Bezprostřední okolí je zastavěné, s vysokou koncentrací obchodů, kaváren a služeb. Denní rutinu lze zvládnout bez auta, protože supermarket a lékárna jsou v krátké pěší dostupnosti. Rovný terén umožňuje snadnou jízdu na kole nebo chůzi na pláž, která je vzdálena méně než deset minut pěšky. Oblast je aktivní celoročně díky stálému obyvatelstvu Torrevieji, takže služby zůstávají otevřené a dostupné i mimo hlavní letní sezónu. Večery lze trávit v nedaleké marině nebo na promenádě. Podnebí umožňuje venkovní aktivitu na terasách po většinu roku.
Okolní prostředí nabízí vysokou koncentraci služeb. Se 26 lékárnami a 168 restauracemi v okruhu 2 kilometrů je přístup ke zdravotní péči a stravování velmi rozsáhlý. Přítomnost Palacio de Deportes Infanta Cristina v okolí naznačuje dostupnost sportovních zařízení. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 12 autobusovými linkami a 50 zastávkami obsluhujícími oblast, což snižuje nutnost vlastního dopravního prostředku pro místní cesty. Oblast se vyznačuje kombinací obytných bloků a komerčních podniků.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v jižní části Torrevieji, blízko pobřeží. Zvýrazňuje blízkost Cabo Cervera a solných jezer typických pro tuto oblast. Okolní ulice ukazují městskou hustotu a přímé trasy k hlavním přístupovým cestám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na Costa Blanca v provincii Alicante. Nachází se jižně od města Alicante a severně od regionu Murcie. To z ní činí samostatné městské centrum nezávislé na větších městech, ale zároveň s nimi propojené přes dálnici AP-7 a pobřežní silnici N-332. Liší se od klidnějších venkovských oblastí vnitrozemí.
Nejbližší pláž, Playa de Cabo Cervera, je vzdálena 738 metrů, takže je dostupná pěšky. Golfová zařízení, jako je Villamartín Golf Club, leží přibližně 11 kilometrů daleko a vyžadují dojezd autem nebo taxíkem. Letiště Alicante-Elche je přibližně 35 kilometrů daleko ve vzdušné vzdálenosti, což usnadňuje mezinárodní cestování. Město Alicante je vzdáleno 44 kilometrů, Murcia 39 kilometrů, což poskytuje přístup k větším městským centrům.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje středomořským podnebím s přibližně 3 854 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,7 °C, zimní průměry se pohybují kolem 11 °C a letní kolem 27 °C. Koupací sezóna trvá zhruba pět měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost leží 22 metrů nad hladinou moře na mírném svahu směrem k pobřeží, což minimalizuje vliv nadmořské výšky na každodenní komfort.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí pláže s Modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera a Playa del Cura, což svědčí o vysokých environmentálních a bezpečnostních standardech. Tyto pláže mají písčité břehy a spravovaná zařízení. Rekreační možnosti se soustřeďují na vodní aktivity. Ačkoli se nejedná o nemovitost u golfového hřiště, několik hřišť leží v okruhu 15 kilometrů. Místní přístav pro jachty, Real Club Náutico, je v blízkosti a poskytuje zařízení pro milovníky plachtění.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL135206
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Laguna Rosa Villas, které začínají na vyšší cenové hranici, tato nemovitost nabízí dostupnější vstup na trh v Torrevieji. Je oceněna výše než nezrenovované byty jako Edificio Vento, což odráží investici do nedávných vylepšení. Na rozdíl od periferních projektů se společnými bazény a zahradami se tato nemovitost spolehá na blízkost veřejných pláží a městských parků pro rekreaci. Představuje střední cestu: nabízí stav moderního domova díky rekonstrukci, ale zachovává půdorys a městské prostředí zavedené čtvrti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID