Situado no município urbano de Torrevieja, este bungalow remodelado oferece 105 m² de área habitacional numa zona residencial consolidada. Localizado a aproximadamente 750 metros da costa, o imóvel proporciona acesso às praias e às comodidades locais. Construído originalmente em 1970, a residência foi alvo de uma remodelação abrangente que incluiu a substituição das janelas, das canalizações e das instalações elétricas. Dispõe de três quartos, duas casas de banho e está equipado com uma instalação de painéis solares de 3 kW.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está posicionado num bairro urbano desenvolvido de Torrevieja, caracterizado por uma densidade residencial média. Situa-se a menos de 1 quilómetro do Mar Mediterrâneo, especificamente perto da Playa de Cabo Cervera. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se num raio de 350 metros. O terreno é plano, facilitando o acesso pedonal à infraestrutura envolvente.
A disposição compreende 105 m² de área bruta de construção, incluindo três quartos e duas casas de banho, adequada para uso familiar ou para alojar hóspedes. Dois terraços oferecem espaços exteriores. A remodelação recente responde a requisitos funcionais ao atualizar os sistemas principais, reduzindo a necessidade de manutenção imediata. A inclusão de um sistema de energia solar apoia a independência energética para o consumo doméstico diário.
Embora construído originalmente em 1970, o imóvel encontra-se atualmente concluído após uma recente reabilitação. Elementos estruturais essenciais, incluindo os vidros e as redes de utilidades, foram substituídos. A habitação está disponível para ocupação imediata, sem os prazos associados a empreendimentos de construção nova.
O imóvel é um bungalow inserido num quarteirão urbano e não oferece o isolamento nem os extensos terrenos privativos de uma moradia isolada. A localização central implica proximidade de vizinhos e atividade na rua. A implantação arquitetónica é fixa, limitando a margem para expansão estrutural em comparação com lotes não edificados. O acesso ao imóvel faz-se ao nível da rua.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência que não exija obras de reabilitação imediatas. Acomoda agregados familiares que necessitam de vários quartos para uso permanente ou para receber hóspedes. As melhorias de eficiência energética podem atrair quem está atento ao consumo de utilidades. A localização é indicada para residentes que preferem acesso a pé às comodidades e desejam viver numa comunidade estabelecida em vez de num complexo de férias. Constitui uma opção viável para quem pretende usar o imóvel como habitação permanente em Espanha ou como segunda residência para visitas frequentes.
A remodelação recente centrou-se na substituição da infraestrutura crítica. Foram instaladas janelas novas, que deverão melhorar o isolamento térmico e acústico face às especificações originais de 1970. As canalizações e as instalações elétricas foram totalmente substituídas, cumprindo as normas regulamentares atuais. Foi integrado um sistema de painéis solares de 3 kW para compensar o consumo de eletricidade. Os acabamentos interiores, incluindo a cozinha e as casas de banho, foram modernizados. A qualidade dos materiais é consistente com as práticas modernas de reabilitação padrão, proporcionando um estado pronto a habitar.
O preço pedido começa nos 334 900 €. Isto posiciona o imóvel no segmento intermédio do mercado local. O custo reflete o valor acrescentado das remodelações recentes e dos sistemas energéticos instalados face a imóveis não remodelados na mesma zona. O imóvel está disponível como unidade única, sem fases ou etapas de construção adicionais a afetarem a disponibilidade.
Viver neste local centra-se na conveniência urbana e na proximidade costeira. O ambiente imediato é edificado, com uma elevada densidade de lojas, cafés e serviços. As rotinas diárias podem ser geridas sem veículo, uma vez que um supermercado e uma farmácia se encontram a poucos minutos a pé. O terreno plano permite chegar facilmente de bicicleta ou a pé à praia, que fica a menos de dez minutos a pé. A zona é ativa durante todo o ano devido à população permanente de Torrevieja, o que significa que as comodidades permanecem abertas e acessíveis fora da época alta de verão. As noites podem ser passadas na marina próxima ou ao longo do passeio marítimo. O clima favorece a atividade ao ar livre nos terraços durante a maior parte do ano.
O ambiente envolvente oferece uma elevada concentração de serviços. Com 26 farmácias e 168 restaurantes num raio de 2 quilómetros, o acesso a cuidados de saúde e a restauração é vasto. A presença do próximo Palacio de Deportes Infanta Cristina indica acesso a instalações desportivas. O transporte público está prontamente disponível, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens a servirem a zona, reduzindo a necessidade de transporte privado para deslocações locais. A área caracteriza-se por uma mistura de blocos residenciais e comércios.
O mapa mostra a posição do imóvel na parte sul de Torrevieja, perto da costa. Destaca a proximidade de Cabo Cervera e das lagunas salgadas características da zona. As ruas envolventes mostram a densidade urbana e as rotas diretas para as principais vias de acesso.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja localiza-se na Costa Blanca, na província de Alicante. Fica a sul da cidade de Alicante e a norte da região de Murcia. Isto posiciona o município como um polo urbano autossuficiente, independente das maiores cidades, mas ligado a elas pela autoestrada AP-7 e pela estrada costeira N-332. Distingue-se das zonas rurais mais tranquilas do interior.
A praia mais próxima, Playa de Cabo Cervera, dista 738 metros, estando acessível a pé. As instalações de golfe, como o Villamartín Golf Club, situam-se a aproximadamente 11 quilómetros, exigindo viatura ou táxi. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 35 quilómetros em linha reta, facilitando as viagens internacionais. A cidade de Alicante dista 44 quilómetros, enquanto Murcia fica a 39 quilómetros, proporcionando acesso a maiores centros urbanos.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima mediterrânico com aproximadamente 3 854 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,7 °C, com médias de inverno em torno de 11 °C e de verão em torno de 27 °C. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. O imóvel situa-se a 22 metros acima do nível do mar, num declive suave em direção à costa, minimizando o impacto da altitude no conforto diário.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral apresenta praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera e Playa del Cura, sinal de elevados padrões ambientais e de segurança. Estas praias oferecem areais e equipamentos geridos. As oportunidades recreativas centram-se em atividades marítimas. Embora não seja um imóvel com vista para o campo de golfe, vários campos situam-se num raio de 15 quilómetros. A marina local, Real Club Náutico, está próxima, oferecendo instalações para entusiastas da náutica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL135206
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos novos como as Laguna Rosa Villas, cujos preços partem de um patamar mais elevado, este imóvel oferece uma entrada mais acessível no mercado de Torrevieja. Está avaliado acima de apartamentos não remodelados como o Edificio Vento, refletindo o investimento em melhorias recentes. Ao contrário de empreendimentos periféricos que oferecem piscinas e jardins comuns, este imóvel baseia-se na proximidade de praias públicas e parques urbanos para recreio. Representa um ponto intermédio: oferece a condição de casa moderna através da remodelação, mas mantém a implantação arquitetónica e o enquadramento urbano de um bairro estabelecido.
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