토레비에하(Torrevieja) 시가지에 위치한 이 리모델링된 방갈로는 기존 주거 지역 내 105 m²의 생활 공간을 제공합니다. 해안선에서 약 750미터 거리에 있어 인근 해변과 편의시설에 접근이 용이합니다. 1970년에 최초 건축되었으며, 창호, 배관, 전기 시스템 교체를 포함한 전면 리모델링을 거쳤습니다. 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 3 kW 태양광 패널 설비가 구비되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 토레비에하의 개발된 도심 주거 지역에 위치하며, 중간 정도의 주거 밀도를 보입니다. 지중해에서 1킬로미터 이내, 특히 플라야 데 카보 세르베라(Playa de Cabo Cervera) 인근에 자리하고 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설이 반경 350미터 이내에 있습니다. 지형이 평탄하여 주변 인프라까지 보행 접근이 쉽습니다.
연면적 105 m²의 공간 구성으로 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있어 가족 거주나 게스트 수용이 가능합니다. 두 개의 테라스가 야외 생활 공간을 제공합니다. 최근 리모델링으로 핵심 시스템이 업데이트되어 즉각적인 유지 보수 필요성이 줄어들었습니다. 태양광 발전 시스템이 포함되어 일상 가정 소비에 대한 에너지 자립을 지원합니다.
1970년에 최초 건축되었으나 최근 전면 보수를 거쳐 현재 준공 상태입니다. 창호 및 유틸리티 설비 등 주요 구조 요소가 교체되었습니다. 신축 공사의 리드타임 없이 즉시 입주 가능한 주택입니다.
이 매물은 시가지 블록 내 방갈로로, 단독 빌라와 같은 고립성이나 넓은 전용 대지를 제공하지 않습니다. 중심지 입지로 인해 이웃 및 거리 활동과 가까운 환경입니다. 건축 구조가 고정되어 있어 미개발 토지에 비해 구조적 확장 여지가 제한적입니다. 매물 출입은 도로면과 같은 높이입니다.
이 매물은 즉각적인 보수 공사가 필요 없는 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 상주용 또는 게스트 수용을 위해 여러 침실이 필요한 가구에 알맞습니다. 에너지 효율 개선 사양은 유틸리티 사용량에 관심이 많은 분들에게 어필할 수 있습니다. 도보로 편의시설에 접근하기를 원하고 휴양 단지가 아닌 정착된 커뮤니티에서 살고자 하는 거주자에게 적합한 위치입니다. 스페인의 영구 거주지 또는 자주 방문하기 위한 세컨드 하우스로 활용하려는 분들에게 실현 가능한 선택지입니다.
최근 리모델링은 핵심 인프라 교체에 중점을 두었습니다. 새 창호가 설치되어 1970년 원래 사양 대비 단열 및 방음 성능이 개선되었을 것입니다. 배관과 전기 시스템은 완전히 교체되어 현행 규정 기준을 충족합니다. 전력 사용을 절감하기 위해 3 kW 태양광 패널 시스템이 통합되었습니다. 주방과 욕실을 포함한 실내 마감이 현대화되었습니다. 자재 품질은 현대적 표준 리모델링 관행과 일치하며, 즉시 입주 가능한 상태입니다.
호가는 €334,900부터 시작합니다. 이는 이 매물을 지역 중간 시장 세그먼트에 위치시킵니다. 가격은 최근 리모델링과 설치된 에너지 시스템이 더해진 가치를 반영하며, 같은 지역의 리모델링 전 매물보다 높습니다. 매물은 단일 유닛으로 제공되며, 추가 분양 또는 공사 단계가 없어 즉시 입주 가능합니다.
이 지역의 생활은 도심 편의성과 해안 근접성을 중심으로 이루어집니다. 주변 환경은 상가, 카페, 서비스시설이 밀집한 시가지입니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있어 차량 없이도 일상을 관리할 수 있습니다. 평탄한 지형 덕분에 자전거나 도보로 10분 이내 거리의 해변까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 토레비에하의 상주 인구 덕분에 이 지역은 연중 활기가 있으며, 성수기 외에도 편의시설이 운영됩니다. 저녁에는 인근 마리나나 산책로에서 시간을 보낼 수 있습니다. 기후 덕분에 연중 대부분 테라스에서 야외 활동이 가능합니다.
주변 환경은 서비스시설이 고도로 밀집되어 있습니다. 반경 2킬로미터 내에 26개의 약국과 168개의 레스토랑이 있어 의료 서비스와 외식 접근성이 뛰어납니다. 인근의 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(Palacio de Deportes Infanta Cristina)는 스포츠 시설 접근성을 보여줍니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 12개 버스 노선과 50개 정류장이 이 지역을 커버하며, 지역 이동에 자가용 필요성이 낮습니다. 이 지역은 주거 건물과 상업 시설이 혼재되어 있습니다.
지도는 토레비에하 남부, 해안선 근처에 있는 매물의 위치를 보여줍니다. 카보 세르베라 및 이 지역 특유의 소금 호수와의 근접성이 강조되어 있습니다. 주변 거리는 도심 밀도와 주요 진입 도로로의 직접 경로를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에하는 알리칸테 주의 코스타 블랑카(Costa Blanca)에 위치합니다. 알리칸테 시 남쪽, 무르시아 지역 북쪽에 자리합니다. 이는 토레비에하를 대도시에 의존하지 않으면서도 AP-7 고속도로와 N-332 해안 도로를 통해 연결되는 자립적인 도심 허브로 자리매김합니다. 내륙의 조용한 농촌 지역과는 구별됩니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 카보 세르베라까지 738미터 거리로 도보로 접근할 수 있습니다. 빌라마르틴 골프 클럽(Villamartín Golf Club)과 같은 골프 시설은 약 11킬로미터 거리에 있어 차량 또는 택시 이동이 필요합니다. 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche Airport)은 직선거리로 약 35킬로미터 떨어져 있어 해외 여행이 편리합니다. 알리칸테 시는 44킬로미터, 무르시아(Murcia)는 39킬로미터 거리에 있어 대도시 접근이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,854시간의 일조량을 가진 지중해성 기후를 보입니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 겨울 평균 약 11°C, 여름 평균 약 27°C입니다. 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 매물은 해발 22미터, 해안을 향한 완만한 경사면에 위치해 고도가 일상 생활 편의에 미치는 영향이 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선은 카보 세르베라와 플라야 델 쿠라(Playa del Cura)를 포함한 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 높은 환경 및 안전 기준을 나타냅니다. 이 해변들은 모래사장과 관리된 시설을 제공합니다. 레저 활동은 해양 활동에 집중되어 있습니다. 골프장 전망 매물은 아니지만, 반경 15킬로미터 내에 여러 골프장이 있습니다. 인근의 마리나인 레알 클루브 나우티코(Real Club Náutico)는 보트 애호가를 위한 시설을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL135206
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
더 높은 시작가의 라구나 로사 빌라스(Laguna Rosa Villas)와 같은 신축 분양과 비교하면, 이 매물은 토레비에하 시장에 더 접근하기 쉬운 진입점을 제공합니다. 에디피시오 벤토(Edificio Vento)와 같은 리모델링 전 아파트보다 높은 가격으로, 최근 업그레이드에 투입된 비용을 반영합니다. 공용 수영장과 공용 정원을 제공하는 외곽 개발 단지와 달리, 이 매물은 공공 해변과 도심 공원과의 근접성을 레저 자원으로 삼습니다. 이는 중간 지점에 해당합니다. 리모델링을 통해 현대적 주택의 컨디션을 제공하면서도, 기존 동네의 건축 구조와 도심 환경을 유지하고 있습니다.
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