N mestni občini Torrevieja se nahaja ta prenovljeni bungalov, ki ponuja 105 m² bivalnega prostora v ustaljenem stanovanjskem območju. Nepremičnina je oddaljena približno 750 metrov od obale in omogoča dostop do lokalnih plaž ter storitev. Zgrajena leta 1970 je bila hiša deležna celovite prenove, ki je vključevala zamenjavo oken ter vodovodnih in električnih instalacij. Ima tri spalnice, dve kopalnici ter 3 kW sončno elektrarno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v urbaniziranem mestnem predelu Torrevieje z zmerno stanovanjsko gostoto. Nahaja se manj kot 1 kilometer od Sredozemskega morja, natančneje blizu plaže Playa de Cabo Cervera. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v radiju 350 metrov. Teren je raven, kar omogoča enostaven dostop peš do okolne infrastrukture.
Tloris obsega 105 m² bruto površine, vključno s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, kar ustreza družinski uporabi ali namestitvi gostov. Dve terasi nudita zunanje bivalne prostore. Nedavna prenova zagotavlja funkcionalne zahteve z obnovo ključnih sistemov in zmanjšuje potrebo po takojšnjem vzdrževanju. Vključitev sončne elektrarne podpira energetsko neodvisnost za vsakodnevno gospodinjsko porabo.
Čeprav je bila zgrajena leta 1970, je nepremičnina po nedavni obnovi v zaključenem stanju. Ključni gradbeni elementi, vključno z okni in inštalacijskimi omrežji, so bili zamenjani. Stanovanje je takoj vseljivo brez čakalnih rokov, značilnih za novogradnje.
Nepremičnina je bungalov v mestnem bloku in ne ponuja samotnosti ali obsežnih zasebnih zemljišč samostojne vile. Osrednja lega pomeni bližino sosedov in uličnega dogajanja. Gradbena zmogljivost je fiksna, kar omejuje možnosti gradbene razširitve v primerjavi z nezazidanimi parcelami. Dostop do nepremičnine je na nivoju ulice.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo dom brez potrebe po takojšnjih prenovah. Ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo več spalnic za stalno bivanje ali sprejemanje gostov. Energetsko učinkovite spremembe lahko pritegnijo tiste, ki so pozorni na porabo energije. Lokacija je primerna za prebivalce, ki želijo imeti storitve na dosegu roke in želijo živeti v ustaljeni soseski in ne v počitniškem naselju. Je primerna možnost za tiste, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot stalno domovanje v Španiji ali kot drugo rezidenco za pogoste obiske.
Nedavna prenova je bila osredotočena na zamenjavo ključne infrastrukture. Nameščena so bila nova okna, kar bi moralo izboljšati toplotno in zvočno izolacijo glede na izvirne specifikacije iz leta 1970. Vodovodne in električne instalacije so bile v celoti zamenjane in izpolnjujejo trenutne predpise. Vgrajen je 3 kW sončni sistem za zmanjšanje porabe elektrike. Notranje zaključne obdelave, vključno s kuhinjo in kopalnicami, so bile modernizirane. Kakovost materialov je skladna s sodobnimi standardi obnove, stanje je takoj vseljivo.
Zahtevana cena je od 334.900 €. To nepremičnino uvršča v srednji segment lokalnega trga. Cena odraža dodano vrednost nedavnih prenov in vgrajenih energetskih sistemov v primerjavi z neprenovljenimi objekti na istem območju. Nepremičnina je na voljo kot enota, razpoložljivost ne motijo nadaljnje faze ali gradbena obdobja.
Življenje na tej lokaciji temelji na mestni praktičnosti in bližini obale. Neposredna okolica je pozidana, z veliko gostoto trgovin, kavarn in storitev. Vsakdanje opravke je mogoče opravljati brez vozila, saj sta supermarket in lekarna na kratki peš razdalji. Raven teren omogoča enostavno kolesarjenje ali hojo do plaže, ki je oddaljena manj kot deset minut hoje. Območje je aktivno vse leto zaradi stalnega prebivalstva Torrevieje, kar pomeni, da storitve ostanejo odprte in dostopne tudi izven vrhunske poletne sezone. Večere je mogoče preživljati v bližnjem pristanišču ali ob promenadi. Podnebje omogoča aktivnosti na terasah večji del leta.
Okolica ponuja visoko koncentracijo storitev. Znotraj radija 2 kilometrov je 26 lekarn in 168 restavracij, kar zagotavlja obsežen dostop do zdravstva in prehrane. Bližina športne palače Palacio de Deportes Infanta Cristina nakazuje dostop do športnih objektov. Javni prevoz je zlahka dostopen: območje oskrbujeta 12 avtobusnih linij in 50 postajališč, kar zmanjšuje potrebo po osebnem prevozu za lokalna potovanja. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih blokov in poslovnih objektov.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v južnem delu Torrevieje, blizu obale. Poudarja bližino Cabo Cervere in solin, značilnih za območje. Okolne ulice kažejo mestno gostoto in neposredne poti do glavnih dostopnih cest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na Costi Blanci v provinci Alicante. Nahaja se južno od mesta Alicante in severno od regije Murcia. To uvršča občino v samostojno mestno središče, neodvisno od večjih mest, a z njimi povezano prek avtoceste AP-7 in obalne ceste N-332. Razlikuje se od mirnejših ruralnih območij v zaledju.
Najbližja plaža, Playa de Cabo Cervera, je oddaljena 738 metrov, torej je dosegljiva peš. Golfska igrišča, kot je Villamartín Golf Club, so približno 11 kilometrov stran, kar zahteva vozilo ali taksi. Letališče Alicante-Elche je v zračni črti približno 35 kilometrov stran, kar olajša mednarodna potovanja. Mesto Alicante je oddaljeno 44 kilometrov, Murcia pa 39 kilometrov, kar omogoča dostop do večjih mestnih središč.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s približno 3.854 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C, pozimi povprečno okoli 11 °C, poleti pa okoli 27 °C. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Nepremičnina leži 22 metrov nad morjem na blagi naklonini proti obali, kar zmanjšuje vpliv nadmorske višine na vsakdanje udobje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja plaže z modro zastavo, vključno s Cabo Cervera in Playa del Cura, kar kaže na visoke okoljske in varnostne standarde. Te plaže nudijo peščene obale in urejene storitve. Rekreacija je osredotočena na pomorske dejavnosti. Čeprav nepremičnina ni ob golfskem igrišču, je več igrišč v radiju 15 kilometrov. Bližnja marina Real Club Náutico nudi možnosti za ljubitelje čolnarjenja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL135206
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Laguna Rosa Villas, katerih cene se začnejo višje, ta nepremičnina ponuja bolj dostopen vstop na trg Torrevieje. Cena je višja kot pri neprenovljenih stanovanjih, kot je Edificio Vento, kar odraža vlaganja v nedavne izboljšave. Za razliko od obrobnih naselij, ki ponujajo skupne bazene in vrtove, se ta nepremičnina za rekreacijo zanaša na bližino javnih plaž in mestnih parkov. Predstavlja srednjo pot: s prenovo ponuja stanje modernega doma, a ohranja gradbeno zasnovo in mestno okolje ustaljene soseske.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID