Torrevieja kentsel belediyesinde yer alan bu yenilenmiş bungalow, yerleşik bir konut bölgesinde 105 m² yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul kıyı çizgisine yaklaşık 750 metre mesafede olup yerel plajlara ve olanaklara erişim sağlar. 1970 yılında inşa edilen konut, pencere, tesisat ve elektrik sistemlerinin değiştirilmesini kapsayan kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Üç yatak odası, iki banyo bulunmakta ve 3 kW güneş paneli kurulumu ile donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, orta konut yoğunluğuyla karakterize edilen Torrevieja'daki gelişmiş bir kentsel mahallede konumlanmıştır. Akdeniz'e 1 kilometreden daha yakın bir mesafede, özellikle Playa de Cabo Cervera yakınında yer alır. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler 350 metrelik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Arazi düzdür ve çevredeki altyapıya kolay yaya erişimi sağlar.
Plan, üç yatak odası ve iki banyo dahil 105 m² kapalı alandan oluşmakta olup aile kullanımına veya misafir ağırlamaya uygundur. İki teras açık yaşam alanları sunar. Son yenileme, temel sistemleri güncelleştirerek acil bakım ihtiyacını azaltmakta ve işlevsel gereksinimleri karşılamaktadır. Güneş enerjisi sisteminin dahil edilmesi, günlük hane tüketimi için enerji bağımsızlığını desteklemektedir.
Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilmiş olsa da, gayrimenkul yakın zamanda yapılan bir tadilatın ardından tamamlanmış durumdadır. Cam ve tesisat şebekeleri dahil olmak üzere temel yapısal unsurlar değiştirilmiştir. Konut, yeni inşaat projelerinde yaşanan bekleme süreleri olmadan hemen kullanıma hazırdır.
Gayrimenkul, kentsel bir blok içinde yer alan bir bungalow olup müstakil bir villanın yalıtımını veya geniş özel arazisini sunmaz. Merkezi konum, komşulara ve sokak hareketliliğine yakınlık anlamına gelir. Yapının taban alanı sabittir ve yapısal genişleme kapsamı, gelişmemiş arsalarla karşılaştırıldığında sınırlıdır. Gayrimenkule erişim sokak seviyesindedir.
Bu gayrimenkul, acil tadilat çalışması gerektirmeyen bir konut arayan alıcılara uygundur. Kalıcı kullanım veya misafir ağırlama için birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan hanelerin ihtiyaçlarını karşılar. Enerji verimli iyileştirmeler, fatura tüketimine duyarlı olanlara hitap edebilir. Konum, olanaklara yürüyerek erişmek isteyen ve tatil sitesi yerine yerleşik bir toplulukta yaşamak isteyen sakinler için uygundur. Gayrimenkulü İspanya'da kalıcı ev olarak kullanmak veya sık ziyaretler için ikinci konut olarak kullanmak isteyenler için geçerli bir seçenektir.
Son yenileme, kritik altyapının değiştirilmesine odaklandı. Özgün 1970 yapımına kıyasla ısıl ve akustik yalıtımı iyileştirmesi beklenen yeni pencereler takıldı. Tesisat ve elektrik sistemleri tamamen değiştirildi ve mevcut mevzuat standartlarını karşılamaktadır. Elektrik tüketimunu dengelemek için 3 kW güneş paneli sistemi entegre edildi. Mutfak ve banyolar dahil iç mekan kaplamaları modernize edildi. Malzeme kalitesi, anahtar teslim bir durum sunan modern standart tadilat uygulamalarıyla tutarlıdır.
İstenen fiyat 334.900 €'dan başlamaktadır. Bu, gayrimenkulü yerel pazarın orta segmentine yerleştirmektedir. Fiyat, aynı bölgedeki yenilenmemiş konutlarla karşılaştırıldığında son yenilemelerin ve kurulu enerji sistemlerinin katmış olduğu değeri yansıtmaktadır. Gayrimenkul tek bir birim olarak mevcut olup, kullanılabilirliği etkileyen ek bir aşama veya inşaat safhası bulunmamaktadır.
Bu konumda yaşamak, kentsel kolaylık ve kıyı yakınlığı etrafında şekillenir. Yakın çevre, yoğun mağaza, kafe ve hizmetlere sahip yapılaşmış bir alandır. Süpermarket ve eczane kısa bir yürüme mesafesinde olduğundan günlük işler araç olmadan yürütülebilir. Düz arazi, on dakikadan kısa yürüme mesafesindeki plaja bisikletle veya yürüyerek kolay ulaşımı sağlar. Torrevieja'nın kalıcı nüfusu nedeniyle bölge yıl boyunca aktiftir, yani olanaklar yoğun yaz sezonu dışında da açık ve erişilebilir kalır. Akşamlar yakındaki limanda veya gezinti yolunda geçirilebilir. İklim, yılın büyük bölümünde teraslarda açık hava etkinliklerini desteklemektedir.
Çevredeki ortam, yüksek bir hizmet yoğunluğu sunmaktadır. 2 kilometrelik yarıçap içinde 26 eczane ve 168 restoran bulunması, sağlık ve yeme-içme erişimini kapsamlı kılmaktadır. Yakınlarda Palacio de Deportes Infanta Cristina'nın varlığı, spor tesislerine erişimi göstermektedir. Toplu taşıma kolayca bulunmaktadır; bölgeye hizmet veren 12 otobüs hattı ve 50 durak, yerel yolculuklar için özel araç ihtiyacını azaltmaktadır. Bölge, konut blokları ve ticari işletmelerin bir karışımıyla karakterize edilmektedir.
Harita, gayrimenkulün Torrevieja'nın güney kesiminde, kıyı şeridine yakın konumunu göstermektedir. Cabo Cervera'ya ve bölgeye özgü tuz göllerine yakınlığı vurgular. Çevre sokaklar, kentsel yoğunluğu ve ana erişim yollarına giden doğrudan güzergâhları göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinde Costa Blanca üzerinde yer almaktadır. Alicante şehrinin güneyinde ve Murcia bölgesinin kuzeyinde bulunur. Bu, belediyeyi, büyük şehirlerden bağımsız ancak AP-7 otoyolu ve N-332 sahil yolu üzerinden onlara bağlı, kendine yeten bir kentsel merkez olarak konumlandırır. İç kesimlerin daha sakin kırsal alanlarından farklıdır.
En yakın plaj olan Playa de Cabo Cervera 738 metre uzaklıkta olup yürüyerek erişilebilir. Villamartín Golf Club gibi golf tesisleri yaklaşık 11 kilometre uzaklıkta olup araç veya taksi transferi gerektirmektedir. Alicante-Elche Havalimanı düz çizgiyle yaklaşık 35 kilometre uzaklıkta olup uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Alicante şehri 44 kilometre, Murcia ise 39 kilometre uzaklıkta olup daha büyük kent merkezlerine erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3.854 saat güneşe sahip Akdeniz iklimiyle karakterize edilmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C olup kış ortalamaları 11°C civarında, yaz ortalamaları ise 27°C civarındadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'yi aştığı kabaca beş ay sürmektedir. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte, kıyıya doğru hafif bir eğim üzerinde yer almakta olup yüksekliğin günlük konfor üzerindeki etkisini en aza indirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, Cabo Cervera ve Playa de Cura dahil olmak üzere Mavi Bayraklı plajlara sahiptir ve bu, yüksek çevresel ve güvenlik standartlarını göstermektedir. Bu plajlar kumsallar ve işletilen tesisler sunmaktadır. Rekreasyon fırsatları deniz etkinliklerine odaklanır. Golf manzaralı bir gayrimenkul olmamakla birlikte, 15 kilometrelik yarıçap içinde birkaç golf sahası bulunmaktadır. Yerel marina olan Real Club Náutico yakındadır ve tekne meraklıları için tesisler sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL135206
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Daha yüksek bir fiyat noktasından başlayan Laguna Rosa Villas gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul Torrevieja pazarına daha erişilebilir bir giriş sunmaktadır. Edificio Vento gibi yenilenmemiş dairelerden daha yüksek fiyatlı olup son yükseltmelere yapılan yatırımı yansıtmaktadır. Ortak havuz ve bahçe sunan çevre projelerinin aksine, bu gayrimenkul rekreasyon için kamu plajlarına ve kent parklarına yakınlığına dayanır. Bir orta noktayı temsil etmektedir: yenileme yoluyla modern bir evin durumunu sunar ancak yerleşik bir mahallenin mimari ayak izini ve kentsel konumunu korur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID