Tento zrenovovaný bungalov sa nachádza v mestskej obci Torrevieja a ponúka 105 m² obytnej plochy v etablovanej rezidenčnej štvrti. Nehnuteľnosť leží približne 750 metrov od pobrežia a poskytuje prístup k miestnym plážam aj vybavenosti. Pôvodne postavený v roku 1970, dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien, vodoinštalácií a elektrických rozvodov. Ponúka tri spálne, dve kúpeľne a je vybavený fotovoltaickou inštaláciou s výkonom 3 kW.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej štvrti Torrevieja so strednou rezidenčnou hustotou. Leží do 1 kilometra od Stredozemného mora, konkrétne v blízkosti pláže Playa de Cabo Cervera. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú v okruhu 350 metrov. Terén je rovinatý, čo uľahčuje peší prístup k okolitej infraštruktúre.
Dispozícia zahŕňa 105 m² zastavanej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo vyhovuje rodinnému bývaniu aj ubytovaniu hostí. Dve terasy poskytujú vonkajší obytný priestor. Nedávna rekonštrukcia rieši funkčné požiadavky aktualizáciou kľúčových systémov a znižuje potrebu okamžitej údržby. Prítomnosť solárneho systému podporuje energetickú nezávislosť pre každodennú spotrebu domácnosti.
Hoci bol objekt pôvodne postavený v roku 1970, je v dôsledku nedávnej rekonštrukcie v dokončenom stave. Kľúčové konštrukčné prvky vrátane zasklenia a inžinierskych sietí boli vymenené. Dom je k dispozícii na okamžité nasťahovanie bez čakacích lehôt typických pre novostavby.
Nehnuteľnosť je bungalov v mestskej zástavbe a neposkytuje súkromie ani rozsiahle pozemky samostatne stojacej vily. Centrálna poloha znamená blízkosť susedov a uličného ruchu. Architektonický pôdorys je daný a obmedzuje možnosti stavebného rozšírenia v porovnaní s nezastavanými pozemkami. Prístup k nehnuteľnosti je z úrovne ulice.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú bývanie nevyžadujúce okamžité rekonštrukčné práce. Poslúži domácnostiam, ktoré potrebujú viac spální pre trvalé bývanie alebo ubytovanie hostí. Energeticky úsporné úpravy môžu osloviť tých, ktorí dbajú na spotrebu energií. Lokalita je vhodná pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť vybavenosti a chcú žiť v usadlej komunite skôr než v rekreačnej oblasti. Predstavuje vhodnú voľbu pre tých, ktorí plánujú nehnuteľnosť využívať ako trvalé bývanie v Španielsku alebo ako druhé bývanie na časté návštevy.
Nedávna rekonštrukcia sa zamerala na výmenu kritickej infraštruktúry. Boli nainštalované nové okná, ktoré by mali zlepšiť tepelnú a akustickú izoláciu oproti pôvodným parametrom z roku 1970. Vodoinštalácie a elektrické systémy boli kompletne vymenené a spĺňajú súčasné normy. Bol integrovaný solárny systém s výkonom 3 kW na zníženie spotreby elektriny. Interiérové povrchy vrátane kuchyne a kúpeľní boli modernizované. Kvalita materiálov zodpovedá štandardným moderným rekonštrukčným postupom a poskytuje stav pripravený na nasťahovanie.
Požadovaná cena je stanovená od 334 900 €. Tým sa nehnuteľnosť radí do stredného segmentu miestneho trhu. Cena odráža pridanú hodnotu nedávnych rekonštrukcií a nainštalovaných energetických systémov v porovnaní s nerekonštruovanými objektmi v tej istej oblasti. Nehnuteľnosť je k dispozícii ako jedna jednotka, bez ďalších fáz alebo stavebných etáp ovplyvňujúcich dostupnosť.
Život v tejto lokalite stojí na mestskom komforte a blízkosti pobrežia. Bezprostredné okolie je zastavané, s vysokou koncentráciou obchodov, kaviarní a služieb. Dennú rutinu možno zvládnuť bez vozidla, pretože supermarket aj lekáreň sú v krátkej pešej dostupnosti. Rovinatý terén umožňuje ľahkú jazdu na bicykli alebo chôdzu na pláž, ktorá je vzdialená menej než desať minút pešo. Oblasť je aktívna celoročne vďaka trvalému obyvateľstvu Torrevieje, takže vybavenosť zostáva otvorená a dostupná aj mimo hlavnej letnej sezóny. Večery možno tráviť v blízkej maríne alebo na promenáde. Podnebie umožňuje vonkajšiu aktivitu na terasách po väčšinu roka.
Okolité prostredie ponúka vysokú koncentráciu služieb. S 26 lekárňami a 168 reštauráciami v okruhu 2 kilometrov je prístup k zdravotnej starostlivosti a stravovaniu rozsiahly. Prítomnosť Palacio de Deportes Infanta Cristina v okolí naznačuje dostupnosť športových zariadení. Verejná doprava je ľahko dostupná, oblasť obsluhuje 12 autobusových liniek a 50 zastávok, čo znižuje nutnosť súkromnej dopravy pre miestne cesty. Oblasť je charakteristická zmiešanou obytnou zástavbou a komerčnými podnikmi.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v južnej časti Torrevieje v blízkosti pobrežia. Zvýrazňuje blízkosť Cabo Cervera a slaných jazier charakteristických pre túto oblasť. Okolité ulice ukazujú mestskú hustotu a priame trasy k hlavným prístupovým komunikáciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa južne od mesta Alicante a severne od regiónu Murcia. To z nej robí samostatné mestské centrum nezávislé od väčších miest, ale prepojené s nimi diaľnicou AP-7 a pobrežnou cestou N-332. Odlišuje sa od pokojnejších vidieckych oblastí vnútrozemia.
Najbližšia pláž, Playa de Cabo Cervera, je vzdialená 738 metrov a je dostupná pešo. Golfové zariadenia, ako Villamartín Golf Club, ležia približne 11 kilometrov ďaleko a vyžadujú cestu autom či taxíkom. Letisko Alicante-Elche je vzdušnou čiarou približne 35 kilometrov ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mesto Alicante je vzdialené 44 kilometrov, Murcia 39 kilometrov, čo poskytuje prístup k väčším mestským centrám.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s približne 3 854 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C, zimný priemer je okolo 11 °C a letný okolo 27 °C. Kúpacia sezóna trvá zhruba päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť leží 22 metrov nad hladinou mora na miernom svahu smerom k pobrežiu, čo minimalizuje vplyv nadmorskej výšky na každodenný komfort.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka pláže s Modrou vlajkou vrátane Cabo Cervera a Playa del Cura, čo svedčí o vysokých ekologických a bezpečnostných štandardoch. Tieto pláže majú piesčité pobrežie a spravovanú vybavenosť. Rekreačné možnosti sa sústreďujú na vodné aktivity. Hoci nejde o nehnuteľnosť pri golfovom ihrisku, niekoľko ihrísk leží v okruhu 15 kilometrov. Miestna marína, Real Club Náutico, je v blízkosti a poskytuje zázemie pre milovníkov plavby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL135206
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Laguna Rosa Villas, ktoré začínajú na vyššej cenovej hranici, táto nehnuteľnosť ponúka dostupnejší vstup na trh Torrevieje. Je ocenená vyššie než nerekonštruované apartmány ako Edificio Vento, čo odráža investíciu do nedávnych vylepšení. Na rozdiel od periférnych projektov ponúkajúcich spoločné bazény a záhrady sa táto nehnuteľnosť spolieha na blízkosť verejných pláží a mestských parkov pre rekreáciu. Predstavuje strednú cestu: poskytuje stav moderného domu vďaka rekonštrukcii, ale zachováva architektonický pôdorys a mestské prostredie etablovanej štvrti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID