Situé dans la zone urbaine de Torrevieja, ce bungalow rénové offre 105 m² de surface habitable au sein d'un quartier résidentiel établi. Le bien se trouve à environ 750 mètres du littoral et donne accès aux plages locales et aux commodités. Construit à l'origine en 1970, la résidence a fait l'objet d'une rénovation complète comprenant le remplacement des fenêtres, de la plomberie et des installations électriques. Elle compte trois chambres, deux salles de bains et est équipée d'une installation de panneaux solaires de 3 kW.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un quartier urbain développé de Torrevieja, caractérisé par une densité résidentielle moyenne. Il se trouve à moins de 1 kilomètre de la mer Méditerranée, plus précisément à proximité de la Playa de Cabo Cervera. Les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies se trouvent dans un rayon de 350 mètres. Le terrain est plat, facilitant l'accès piéton aux infrastructures environnantes.
La disposition comprend 105 m² de surface construite, dont trois chambres et deux salles de bains, convenant à un usage familial ou à l'accueil d'invités. Deux terrasses offrent des espaces de vie en plein air. La rénovation récente répond aux exigences fonctionnelles en mettant à jour les systèmes principaux, réduisant le besoin de maintenance immédiate. L'intégration d'un système solaire favorise l'indépendance énergétique pour la consommation quotidienne du foyer.
Bien que construit à l'origine en 1970, le bien est actuellement achevé à la suite d'une réfection récente. Les éléments structurels clés, dont le vitrage et les réseaux techniques, ont été remplacés. Le logement est disponible pour une occupation immédiate, sans les délais associés aux programmes neufs.
Le bien est un bungalow au sein d'un îlot urbain et n'offre ni l'isolement ni les vastes terrains privatifs d'une villa individuelle. La situation centrale implique une proximité avec les voisins et l'activité de la rue. L'emprise architecturale est fixée, limitant les possibilités d'extension structurelle par rapport aux terrains non bâtis. L'accès au bien se fait au niveau de la rue.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence ne nécessitant aucun travaux de réfection immédiats. Il convient aux foyers ayant besoin de plusieurs chambres pour un usage permanent ou pour recevoir des invités. Les améliorations économes en énergie peuvent séduire ceux qui sont attentifs à leur consommation. La localisation convient aux résidents qui préfèrent accéder aux commodités à pied et souhaitent vivre dans une communauté établie plutôt que dans une résidence de vacances. C'est une option viable pour ceux qui envisagent d'utiliser le bien comme résidence principale en Espagne ou comme résidence secondaire pour des visites fréquentes.
La rénovation récente s'est concentrée sur le remplacement des infrastructures critiques. De nouvelles fenêtres ont été installées, ce qui devrait améliorer l'isolation thermique et acoustique par rapport aux spécifications de 1970. Les systèmes de plomberie et électriques ont été entièrement remplacés, conformes aux normes réglementaires actuelles. Un système de panneaux solaires de 3 kW a été intégré pour compenser la consommation électrique. Les finitions intérieures, dont la cuisine et les salles de bains, ont été modernisées. La qualité des matériaux est conforme aux pratiques modernes de rénovation standards, offrant un bien livré clés en main.
Le prix demandé démarre à 334 900 €. Cela positionne le bien dans le segment médian du marché local. Le coût reflète la valeur ajoutée des rénovations récentes et des systèmes énergétiques installés par rapport aux biens non rénovés dans le même secteur. Le bien est disponible en une seule unité, sans phases supplémentaires ni étapes de construction affectant sa disponibilité.
Vivre à cet endroit repose sur le confort urbain et la proximité du littoral. L'environnement immédiat est bâti, avec une forte densité de commerces, de cafés et de services. Les tâches quotidiennes peuvent être gérées sans véhicule, un supermarché et une pharmacie se trouvant à courte distance à pied. Le terrain plat permet de se rendre facilement à vélo ou à pied à la plage, située à moins de dix minutes de marche. La zone est animée toute l'année grâce à la population permanente de Torrevieja, ce qui signifie que les commerces restent ouverts et accessibles en dehors de la haute saison estivale. Les soirées peuvent se dérouler au port voisin ou le long de la promenade. Le climat permet les activités en plein air sur les terrasses pendant la majeure partie de l'année.
Les alentours offrent une forte concentration de services. Avec 26 pharmacies et 168 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, l'accès aux soins et à la restauration est étendu. La présence du Palacio de Deportes Infanta Cristina à proximité indique un accès aux installations sportives. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 12 lignes de bus et 50 arrêts desservant le secteur, réduisant la nécessité d'un véhicule privé pour les trajets locaux. La zone se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels et de commerces.
La carte montre la position du bien dans la partie sud de Torrevieja, à proximité du littoral. Elle met en évidence la proximité de Cabo Cervera et des lacs salés caractéristiques de la région. Les rues environnantes montrent la densité urbaine et les itinéraires directs vers les principaux axes d'accès.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve au sud de la ville d'Alicante et au nord de la région de Murcie. Cela positionne la municipalité comme un pôle urbain autonome, indépendant des grandes villes tout en y étant relié par l'autoroute AP-7 et la route côtière N-332. Elle se distingue des zones rurales plus calmes de l'intérieur des terres.
La plage la plus proche, la Playa de Cabo Cervera, se trouve à 738 mètres, accessible à pied. Les installations de golf, telles que le Villamartín Golf Club, sont situées à environ 11 kilomètres, nécessitant un véhicule ou un taxi. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 kilomètres à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. La ville d'Alicante est à 44 kilomètres, tandis que Murcie est à 39 kilomètres, offrant un accès aux grands centres urbains.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat méditerranéen avec environ 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 18,7 °C, avec des moyennes hivernales autour de 11 °C et des moyennes estivales autour de 27 °C. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le bien est situé à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer sur une pente douce vers la côte, minimisant l'impact de l'altitude sur le confort quotidien.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral compte des plages au Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera et Playa del Cura, témoignant de normes environnementales et de sécurité élevées. Ces plages offrent des étendues de sable et des installations entretenues. Les possibilités récréatives reposent sur les activités maritimes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un bien en bord de parcours de golf, plusieurs terrains se trouvent dans un rayon de 15 kilomètres. Le port de plaisance local, le Real Club Náutico, est proche, offrant des installations aux amateurs de navigation.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL135206
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs tels que Laguna Rosa Villas, dont les prix démarrent plus haut, ce bien offre une entrée plus accessible sur le marché de Torrevieja. Il est proposé à un prix supérieur aux appartements non rénovés comme Edificio Vento, reflétant l'investissement dans les rénovations récentes. Contrairement aux programmes périphériques offrant piscines et jardins communs, ce bien repose sur sa proximité avec les plages publiques et les parcs urbains pour les loisirs. Il représente un juste milieu : il offre l'état d'une maison moderne grâce à la rénovation, tout en conservant l'emprise architecturale et le cadre urbain d'un quartier établi.
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