Ši renovuota namo dalis, esanti Torreviejos miesto savivaldybėje, įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje siūlo 105 m² gyvenamąjį plotą. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 750 metrų nuo pakrantės ir suteikia prieigą prie vietinių paplūdimių bei infrastruktūros. Pastatytas 1970 m., būstas buvo visiškai renovuotas: pakeisti langai, vandentiekio ir elektros sistemos. Jame yra trys miegamieji, du vonios kambariai, įrengta 3 kW saulės panelių sistema.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra išvystytoje miesto gyvenamojoje teritorijoje Torreviejoje, kuriai būdingas vidutinis gyvenamųjų namų tankumas. Jis yra mažiau nei 1 kilometro atstumu nuo Viduržemio jūros, konkrečiai netoli Playa de Cabo Cervera. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra 350 metrų spinduliu. Reljefas yra lygus, kas palengvina pėsčiųjų prieigą prie aplinkinės infrastruktūros.
Planas apima 105 m² bendro ploto, įskaitant tris miegamuosius ir du vonios kambarius, tinka šeimoms arba svečių apgyvendinimui. Dvi terasos suteikia lauko gyvenamąsias erdves. Nesena renovacija atitinka funkcinius poreikius atnaujinus pagrindines sistemas, sumažindama poreikį nedelsiant remontuoti. Įrengta saulės energijos sistema palaiko energetinį savarankiškumą kasdienėms buities reikmėms.
Nors būstas pastatytas 1970 m., šiuo metu jis yra baigtas po neseniai atliktų atnaujinimo darbų. Pagrindiniai konstrukciniai elementai, įskaitant langus ir inžinerinius tinklus, buvo pakeisti. Būstas yra paruoštas gyventi nedelsiant, be naujos statybos projektams būdingų laukimo laikotarpių.
Šis nekilnojamasis turtas yra vieno aukšto namas miesto kvartale ir neteikia atskirai stovinčios vilos izoliacijos ar plataus privataus sklypo. Centrinė vieta reiškia artumą kaimynams ir gatvės veiklai. Architektūrinis plotas yra fiksuotas, kas riboja struktūrinio plėtimo galimybes palyginti su neužstatytais sklypais. Prieiga prie būsto yra gatvės lygyje.
Šis būstas tinka pirkėjams, ieškantiems namų, kuriems nereikia nedelsiant remontuoti. Jis tinka namų ūkiams, kuriems reikalingi keli miegamieji nuolatiniam gyvenimui ar svečių priėmimui. Energijos taupymo patobulinimai gali patikti tiems, kurie atidžiai seka komunalines išlaidas. Vieta tinka gyventojams, kurie nori paslaugas pasiekti pėsčiomis ir gyventi nusistovėjusioje bendruomenėje, o ne poilsio parko zonoje. Tai tinkamas variantas tiems, kurie ketina naudoti būstą kaip nuolatinį namą Ispanijoje arba kaip antrąjį būstą dažniems vizitams.
Nesena renovacija buvo sutelkta į kritinės infrastruktūros pakeitimą. Įrengti nauji langai, kurie turėtų pagerinti šiluminę ir garso izoliaciją, palyginti su originaliniais 1970 m. reikalavimais. Vandentiekio ir elektros sistemos buvo visiškai pakeistos ir atitinka dabartinius normatyvus. Įmontuota 3 kW saulės panelių sistema, padedanti kompensuoti elektros suvartojimą. Vidaus apdaila, įskaitant virtuvę ir vonios kambarius, buvo modernizuota. Medžiagų kokybė atitinka šiuolaikinio remonto standartus, būstas parduodamas paruoštas gyventi.
Prašoma kaina nustatyta 334 900 € ribose. Tai pozicionuoja būstą vietos rinkos viduriniame segmente. Kaina atspindi nesenių renovacijų ir įrengtų energijos sistemų pridėtinę vertę, palyginti su neremontuotu būstu tame pačiame rajone. Nekilnojamasis turtas parduodamas kaip vienas objektas, be papildomų etapų ar statybos stadijų, darančių įtaką prieinamumui.
Gyvenimas šioje vietoje grindžiamas miesto patogumu ir artumu jūrai. Artimiausia aplinka yra urbanizuota, su dideliu parduotuvių, kavinių ir paslaugų tankumu. Kasdienius reikalus galima tvarkyti be automobilio, nes supermarketas ir vaistinė yra netoliese, pasiekiami pėsčiomis. Lygus reljefas leidžia lengvai važiuoti dviračiu arba eiti pėsčiomis į paplūdimį, kuris yra mažiau nei dešimties minučių kelio pėsčiomis. Teritorija aktyvi ištisus metus dėl nuolatinių Torreviejos gyventojų, tad paslaugos veikia ir yra prieinamos ne tik vasaros sezono metu. Vakarus galima leisti netoliese esančiame uoste arba pajūrio promenadoje. Klimatas leidžia mėgautis lauko veikla terasose didžiąją metų dalį.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu. Su 26 vaistinėmis ir 168 restoranais 2 kilometrų spinduliu prieiga prie sveikatos priežiūros ir maitinimo įstaigų yra plati. Netoliese esantis Palacio de Deportes Infanta Cristina rodo prieigą prie sporto objektų. Viešasis transportas lengvai prieinamas, rajoną aptarnauja 12 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, kas sumažina privačiojo transporto poreikį vietinėms kelionėms. Rajoną sudaro gyvenamųjų daugiabučių ir komercinių įmonių mišinys.
Žemėlapis rodo būsto vietą pietinėje Torreviejos dalyje, arti pakrantės. Jame akcentuojamas artumas prie Cabo Cervera ir regionui būdingų druskos ežerų. Aplinkinės gatvės rodo miesto tankumą ir tiesioginius maršrutus prie pagrindinių kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra Costa Blanca pakrantėje, Alikantės provincijoje. Ji yra į pietus nuo Alikantės miesto ir į šiaurę nuo Murcijos regiono. Tai daro savivaldybę savarankišku miesto centru, nepriklausomu nuo didesnių miestų, bet sujungtu su jais per AP-7 automagistralę ir N-332 pakrantės kelią. Ji skiriasi nuo ramesnių kaimo vietovių krašto gilumoje.
Artimiausias paplūdimys Playa de Cabo Cervera yra už 738 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Golfo objektai, tokie kaip Villamartín Golf Club, yra maždaug už 11 kilometrų ir reikalauja automobilio ar taksi. Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 35 kilometrų tiesia linija, kas palengvina tarptautines keliones. Alicante miestas yra už 44 kilometrų, o Murcija, už 39 kilometrų, suteikiantys prieigą prie didesnių miesto centrų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3 854 saulėtų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, žiemą vidutiniškai apie 11 °C, vasarą, apie 27 °C. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Būstas yra 22 metrų virš jūros lygio švelniame šlaite link pakrantės, kas sumažina aukščio poveikį kasdieniniam komfortui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Cabo Cervera ir Playa del Cura, kas rodo aukštus aplinkos ir saugos standartus. Šie paplūdimiai siūlo smėlio krantus ir tvarkomas paslaugas. Poilsio galimybės daugiausia susijusios su jūrinėmis veiklomis. Nors būstas nėra prie golfo lauko, keli laukai yra 15 kilometrų spinduliu. Netoliese esanti jachtų prieplauka Real Club Náutico suteikia patogumų buriavimo entuziastams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL135206
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos būstu, tokiu kaip Laguna Rosa Villas, kuris prasideda nuo aukštesnės kainos, šis būstas siūlo prieinamesnį įėjimą į Torreviejos rinką. Jis kainuoja daugiau nei neremontuoti butai, tokie kaip Edificio Vento, kas atspindi investicijas į nesenus patobulinimus. Skirtingai nei priemiesčių projektuose su bendrais baseinais ir sodais, šio būsto poilsis grindžiamas artimu viešiesiems paplūdimiams ir miesto parkams. Tai tarpinis variantas: renovacija suteikia modernaus būsto būklę, tačiau išlaiko architektūrinį planą ir miesto aplinką, būdingą nusistovėjusiam rajonui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID