Situato nel comune urbano di Torrevieja, questo bungalow ristrutturato offre 105 m² di superficie abitabile in una zona residenziale consolidata. L'immobile si trova a circa 750 metri dalla costa e consente l'accesso alle spiagge e ai servizi locali. Costruito originariamente nel 1970, l'edificio ha subito una ristrutturazione completa che ha comportato la sostituzione di finestre, impianti idraulici ed elettrici. Dispone di tre camere da letto, due bagni ed è dotato di un impianto solare da 3 kW.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un quartiere urbano sviluppato di Torrevieja, caratterizzato da una media densità residenziale. È situato a meno di 1 chilometro dal Mar Mediterraneo, in prossimità di Playa de Cabo Cervera. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano entro un raggio di 350 metri. Il terreno è pianeggiante, facilitando l'accesso pedonale alle infrastrutture circostanti.
La disposizione comprende 105 m² di superficie coperta, con tre camere da letto e due bagni, adatta all'uso familiare o per ospitare ospiti. Due terrazze offrono spazi abitativi all'aperto. La recente ristrutturazione soddisfa le esigenze funzionali aggiornando gli impianti principali, riducendo la necessità di manutenzione immediata. La presenza di un impianto solare favorisce l'indipendenza energetica per il consumo domestico quotidiano.
Sebbene costruito originariamente nel 1970, l'immobile è attualmente completato a seguito di una recente ristrutturazione. Gli elementi strutturali principali, tra cui vetrate e reti di servizi, sono stati sostituiti. L'abitazione è disponibile per l'occupazione immediata, senza i tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione.
L'immobile è un bungalow all'interno di un isolato urbano e non offre l'isolamento o i vasti terreni privati di una villa indipendente. La posizione centrale implica la vicinanza ai vicini e all'attività stradale. L'impronta architettonica è fissa, limitando le possibilità di ampliamento strutturale rispetto ai terreni non edificati. L'accesso all'immobile è a livello stradale.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza che non richieda lavori di ristrutturazione immediati. Può ospitare famiglie che necessitano di più camere da letto per un uso permanente o per ospitare ospiti. Le modifiche a basso consumo energetico possono attirare chi è attento ai consumi. La posizione è adatta a chi preferisce raggiungere i servizi a piedi e desidera vivere in una comunità consolidata piuttosto che in un villaggio vacanze. Rappresenta un'opzione valida per chi intende utilizzare l'immobile come residenza permanente in Spagna o come seconda casa per visite frequenti.
La recente ristrutturazione si è concentrata sulla sostituzione delle infrastrutture critiche. Sono state installate nuove finestre, che dovrebbero migliorare l'isolamento termico e acustico rispetto alle specifiche originali del 1970. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente sostituiti, rispettando gli standard normativi attuali. È stato integrato un impianto solare da 3 kW per compensare i consumi elettrici. Le finiture interne, comprese cucina e bagni, sono state modernizzate. La qualità dei materiali è coerente con le pratiche moderne di ristrutturazione standard, offrendo una condizione pronta consegna.
Il prezzo richiesto è di €334.900. Ciò colloca l'immobile nel segmento medio del mercato locale. Il costo riflette il valore aggiunto delle recenti ristrutturazioni e degli impianti energetici installati rispetto agli immobili non ristrutturati nella stessa zona. L'immobile è disponibile come unità singola, senza ulteriori fasi o cantieri che ne influenzino la disponibilità.
Vivere in questa località si basa sulla comodità urbana e sulla vicinanza alla costa. L'ambiente immediato è edificato, con un'alta densità di negozi, caffè e servizi. Le routine quotidiane possono essere gestite senza veicolo, poiché un supermercato e una farmacia si trovano a breve distanza a piedi. Il terreno pianeggiante consente di raggiungere facilmente la spiaggia in bicicletta o a piedi, a meno di dieci minuti a piedi. La zona è attiva tutto l'anno grazie alla popolazione permanente di Torrevieja, il che significa che i servizi restano aperti e accessibili fuori dalla stagione estiva di punta. Le serate possono essere trascorse al porto turistico vicino o lungo il lungomare. Il clima favorisce le attività all'aperto sulle terrazze per la maggior parte dell'anno.
L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di servizi. Con 26 farmacie e 168 ristoranti entro un raggio di 2 chilometri, l'accesso a sanità e ristorazione è esteso. La presenza del Palacio de Deportes Infanta Cristina nelle vicinanze indica l'accesso a strutture sportive. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 12 linee di autobus e 50 fermate che servono la zona, riducendo la necessità di mezzi privati per gli spostamenti locali. La zona è caratterizzata da un mix di condomini e attività commerciali.
La mappa mostra la posizione dell'immobile nella parte meridionale di Torrevieja, vicino alla costa. Evidenzia la vicinanza a Cabo Cervera e alle saline caratteristiche della zona. Le strade circostanti mostrano la densità urbana e i percorsi diretti verso le principali vie di accesso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. È situata a sud della città di Alicante e a nord della regione di Murcia. Ciò posiziona il comune come polo urbano autonomo, indipendente dalle grandi città ma ad esse collegato tramite l'autostrada AP-7 e la strada costiera N-332. Si distingue dalle zone rurali più tranquille dell'interno.
La spiaggia più vicina, Playa de Cabo Cervera, si trova a 738 metri, raggiungibile a piedi. Le strutture golfistiche, come il Villamartín Golf Club, si trovano a circa 11 chilometri e richiedono un veicolo o un taxi. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 chilometri in linea d'aria, agevolando i viaggi internazionali. La città di Alicante dista 44 chilometri, mentre Murcia si trova a 39 chilometri, garantendo l'accesso ai grandi centri urbani.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo con circa 3.854 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,7 °C, con medie invernali intorno agli 11 °C ed estive intorno ai 27 °C. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. L'immobile è situato a 22 metri sul livello del mare su un pendio dolce verso la costa, riducendo al minimo l'impatto dell'altitudine sul comfort quotidiano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa presenta spiagge con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera e Playa del Cura, a indicare elevati standard ambientali e di sicurezza. Queste spiagge offrono lidi sabbiosi e servizi gestiti. Le opportunità ricreative si concentrano sulle attività marittime. Sebbene l'immobile non si affacci su un campo da golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 15 chilometri. Il porto turistico locale, il Real Club Náutico, è vicino e offre strutture per gli appassionati di nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL135206
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle nuove costruzioni come Laguna Rosa Villas, che partono da un prezzo più alto, questo immobile offre un accesso più agevole al mercato di Torrevieja. È quotato sopra appartamenti non ristrutturati come Edificio Vento, a riflettere l'investimento nei recenti miglioramenti. A differenza degli sviluppi periferici che offrono piscine e giardini condominiali, questo immobile si affida alla vicinanza alle spiagge pubbliche e ai parchi urbani per il tempo libero. Rappresenta un punto di mezzo: offre le condizioni di una casa moderna grazie alla ristrutturazione, ma conserva l'impronta architettonica e il contesto urbano di un quartiere consolidato.
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