Ez a felújított bungalow Torrevieja városi önkormányzatának területén található, és 105 m² lakóteret kínál egy beépített lakónegyedben. Kb. 750 méterre fekszik a tengerparttól, így a helyi strandok és szolgáltatások könnyen elérhetők. Az eredetileg 1970-ben épült ingatlan átfogó felújításon esett át, amely magában foglalta az ablakok, a vízvezeték- és az elektromos rendszerek cseréjét. Három hálószobával, két fürdőszobával rendelkezik, valamint 3 kW-os napelemes rendszert telepítettek rá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja egy beépített városi negyedében helyezkedik el, amelyet közepes lakossűrűség jellemez. 1 kilométeren belül található a Földközi-tenger, konkrétan a Playa de Cabo Cervera strand közelében. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a patikák 350 méteres sugaron belül elérhetők. A terep sík, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést a környező infrastruktúrához.
Az alaprajz 105 m² beépített alapterületet foglal magában, három hálószobával és két fürdőszobával, ami családi használatra vagy vendégek fogadására is alkalmas. Két terasz biztosítja a szabadtéri élettér lehetőségét. A közelmúltbeli felújítás a funkcionális igényeket is kielégíti a fő rendszerek korszerűsítésével, csökkentve az azonnali karbantartás szükségességét. A napelemes rendszer beépítése támogatja az energiafüggetlenséget a mindennapi háztartási fogyasztáshoz.
Bár eredetileg 1970-ben épült, az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van a nemrégiben végzett felújításnak köszönhetően. A kulcsfontosságú szerkezeti elemek, beleértve az üvegezést és a közműhálózatokat, cserélve lettek. A lakás azonnali beköltözésre alkalmas, az újépítésű projektekhez kapcsolódó várakozási idők nélkül.
Az ingatlan egy városi tömbben lévő bungalow, ezért nem kínálja az önálló villa elszigeteltségét vagy kiterjedt saját kertjét. A központi elhelyezkedés a szomszédok és az utcai élet közelségét jelenti. Az építészeti lábnyom rögzített, ami korlátozza a szerkezeti bővítés lehetőségét a beépítetlen telkekhez képest. Az ingatlanhoz való hozzáférés utcaszinten történik.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik olyan otthont keresnek, amely nem igényel azonnali felújítási munkálatokat. Alkalmas azoknak a háztartásoknak, amelyeknek több hálószobára van szükségük állandó használatra vagy vendégek fogadására. Az energiahatékony módosítások vonzhatják azokat, akik figyelnek a fogyasztásra. A helyszín megfelelő azok számára, akik gyalogosan szeretnék elérni a szolgáltatásokat, és egy beépített közösségben kívánnak élni, nem pedig üdülőparkban. Kézenfekvő lehetőség azok számára, akik állandó otthonként szeretnék használni az ingatlant Spanyolországban, vagy második lakásként gyakori látogatásokhoz.
A közelmúltbeli felújítás a kritikus infrastruktúra cseréjére összpontosított. Új ablakok kerültek beszerelésre, amelyek javítják a hő- és hangszigetelést az eredeti 1970-es műszaki specifikációkhoz képest. A vízvezeték- és elektromos rendszerek teljesen cserélve lettek, megfelelve a jelenlegi előírásoknak. 3 kW-os napelemes rendszer került integrálásra az áramfogyasztás csökkentésére. A belső befejezések, beleértve a konyhát és a fürdőszobákat, korszerűsítve lettek. Az anyagok minősége megfelel a modern felújítási gyakorlatoknak, ami kulcsrakész állapotot biztosít.
Az irányár 334 900 €-tól indul. Ez az ingatlant a helyi piac középkategóriás szegmensébe helyezi. A költség tükrözi a közelmúltbeli felújítások és a telepített energiarendszerek hozzáadott értékét a környék felújítatlan ingatlanaihoz képest. Az ingatlan önálló egységként elérhető, nincsenek további fázisok vagy építési szakaszok, amelyek befolyásolnák az elérhetőséget.
Az itt zajló élet középpontjában a városi kényelem és a tengerpart közelsége áll. A közvetlen környezet beépített, üzletek, kávézók és szolgáltatások sűrűségével. A mindennapi teendők jármű nélkül is megoldhatók, mivel a szupermarket és a patika rövid sétatávolságon belül van. A sík terep lehetővé teszi az egyszerű kerékpározást vagy gyaloglást a strandra, amely kevesebb mint tízperces sétára van. A környék egész évben aktív Torrevieja állandó lakossága miatt, ami azt jelenti, hogy a szolgáltatások a nyári csúcsszezonon kívül is nyitva maradnak és elérhetők. Az estéket a közeli kikötőben vagy a tengerparti sétányon tölthetjük. Az éghajlat a teraszokon folytatott szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében lehetővé teszi.
A környező terület a szolgáltatások magas koncentrációját kínálja. 2 kilométeres sugaron belül 26 patika és 168 étterem található, így az egészségügyi ellátáshoz és az étkezéshez való hozzáférés kiterjedt. A közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina sportpalota jelenléte sportlétesítményekhez való hozzáférést jelez. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 12 buszjárat és 50 megálló szolgálja ki a területet, ami csökkenti a privát közlekedés szükségességét a helyi utakon. A környéket lakóépületek és kereskedelmi vállalkozások keveredése jellemzi.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja Torrevieja déli részén, a tengerpart közelében. Kiemeli a Cabo Cervera közelségét és a környékre jellemző sóstavakat. A környező utcák a városi sűrűséget és a fő közúti csomópontokhoz vezető közvetlen útvonalakat mutatják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blancán, Alicante tartományban található. Alicante városától délre, a Murcia régiótól északra fekszik. Ez úgy pozicionálja az önkormányzatot, mint önálló városi központ, amely független a nagyobb városoktól, mégis összekapcsolódik velük az AP-7 autópálya és az N-332 parti út révén. Eltér a belső, csendesebb vidéki területektől.
A legközelebbi strand, a Playa de Cabo Cervera 738 méterre található, így gyalog is megközelíthető. A golflétesítmények, például a Villamartín Golf Club körülbelül 11 kilométerre helyezkednek el, ami járművet vagy taxit igényel. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 35 kilométerre van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Alicante városa 44 kilométerre, Murcia pedig 39 kilométerre fekszik, így hozzáférést biztosít a nagyobb városi központokhoz.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióra mediterrán éghajlat jellemző, évente körülbelül 3 854 napsütéses órával. Az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, a téli átlagok kb. 11 °C körül, a nyári átlagok kb. 27 °C körül alakulnak. A strandszezon körülbelül öt hónapra terjed ki, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett, a part felé lejtő enyhe lejtőn helyezkedik el, ami minimalizálja a tengerszint feletti magasság hatását a mindennapi kényelemre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart Kék Zászlós strandokkal rendelkezik, beleértve a Cabo Cervera és a Playa del Cura strandokat, ami magas környezetvédelmi és biztonsági szabványokat jelez. Ezek a strandok homokos partot és kezelt létesítményeket kínálnak. A pihenési lehetőségek a tengeri tevékenységekre összpontosítanak. Bár nem golfpálya-közeli ingatlan, több pálya is található 15 kilométeres sugaron belül. A helyi jachtkikötő, a Real Club Náutico a közelben van, létesítményeket biztosítva a vitorlázás kedvelőinek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL135206
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekkel összevetve, mint a Laguna Rosa Villas, amelyek magasabb árszintről indulnak, ez az ingatlan megközelíthetőbb belépést kínál a Torrevieja piacára. Felújítatlan lakások, például az Edificio Vento fölé árazott, ami tükrözi a közelmúltbeli fejlesztésekbe fektetett tőkét. Azokkal a periférikus projektekkel ellentétben, amelyek közös medencéket és kerteket kínálnak, ez az ingatlan a nyilvános strandokhoz és városi parkokhoz való közelségére támaszkodik a pihenéshez. Középutat képvisel: a felújítás révén egy modern otthon állapotát nyújtja, de megőrzi egy beépített negyed építészeti lábnyomát és városi környezetét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID