Questo appartamento al quarto piano, situato a La Mata, Alicante, offre una combinazione di comfort abitativo e vicinanza ai servizi. Con una superficie di 53 m², l'immobile è stato completato nel 1970 e si presenta come una soluzione per chi cerca una residenza stabile, una casa vacanze o un'opportunità di investimento. La sua posizione in un'area urbana consolidata garantisce accesso immediato alle comodità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a La Mata, Alicante, un'area nota per la sua vicinanza alla costa. La distanza dal mare è ridotta, rendendo le passeggiate verso la spiaggia una comodità quotidiana. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale e urbano, con una concentrazione di servizi a breve distanza.
Questo immobile si adatta a chi ricerca funzionalità e praticità. Le due camere da letto e un bagno offrono uno spazio abitativo essenziale. La presenza di una terrazza e l'accesso a una piscina comune soddisfano le esigenze di chi desidera godere del clima e degli spazi esterni tipici della regione.
L'edificio, completato nel 1970, non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. Lo stato di completamento è attuale, ma si tratta di una proprietà con una storia edilizia che precede le moderne normative di costruzione, il che implica un diverso approccio in termini di efficienza energetica e design rispetto agli sviluppi più recenti.
L'immobile non è una nuova costruzione e pertanto potrebbe non incorporare le più recenti tecnologie in termini di efficienza energetica o isolamento termico. Non dispone di parcheggio privato o di un ripostiglio dedicato come spesso si trova nelle proprietà di nuova edificazione. L'accesso al quarto piano avviene tramite ascensore.
Questa proprietà è indicata per un acquirente che privilegia la funzionalità e la prossimità ai servizi in un contesto consolidato. L'acquirente ideale potrebbe essere chi cerca una soluzione abitativa pratica per godere della costa, magari come casa vacanze o per trasferimenti stagionali, apprezzando la comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia a breve distanza a piedi. Si rivolge anche a investitori che mirano a proprietà con potenziale di affitto, data la posizione strategica. La natura dell'edificio, costruito nel 1970, potrebbe attrarre chi non necessita delle ultime innovazioni architettoniche, ma valorizza la stabilità di un'area urbana matura e le caratteristiche tipiche delle costruzioni dell'epoca, come una buona esposizione solare.
La qualità della finitura dell'appartamento, costruito nel 1970, riflette gli standard costruttivi dell'epoca. Gli interni presentano una distribuzione funzionale con un soggiorno che si apre su una terrazza, una cucina e una camera da letto. Le caratteristiche menzionate, come una terrazza accogliente e un bagno ben attrezzato, suggeriscono una manutenzione curata. L'orientamento a sud-ovest massimizza l'ingresso di luce naturale. La presenza di un ascensore facilita l'accesso al quarto piano. Dettagli come l'aria condizionata, se presente, contribuiscono al comfort abitativo, sebbene le finiture specifiche, i materiali dei pavimenti, degli infissi e degli impianti debbano essere valutati in base alle condizioni attuali dell'immobile, che non è una nuova costruzione.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €172.900. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile per la regione, soprattutto considerando la sua ubicazione. La disponibilità si riferisce a un'unità specifica, con 2 camere da letto e 1 bagno, caratteristica che definisce la sua tipologia e il suo potenziale utilizzo, sia come residenza principale che come seconda casa o investimento locativo. Il prezzo indicato è un punto di partenza, soggetto a variazioni in base a eventuali specifiche interne o condizioni di mercato.
Vivere in questo appartamento significa integrare la vita quotidiana con la vicinanza al mare e ai servizi urbani. La posizione a La Mata, un'area consolidata di Alicante, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una zona residenziale con l'animazione di un centro urbano con negozi, ristoranti e farmacie a pochi passi. L'orientamento a sud-ovest assicura un'esposizione solare prolungata, ideale per godere della terrazza e della luminosità degli interni. L'accesso a una piscina condominiale arricchisce l'offerta per il tempo libero, specialmente durante i mesi più caldi, proponendo uno spazio per il relax senza dover necessariamente raggiungere la spiaggia, che comunque è facilmente accessibile.
La vita quotidiana a La Mata, nei pressi di questo appartamento, è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi punti di interesse. A pochi metri si trovano supermercati e farmacie, semplificando le necessità quotidiane. L'area circostante ospita una densa concentrazione di ristoranti (30 entro 2 km), caffè e banche, che contribuiscono a creare un ambiente urbano vivace. Le opportunità ricreative includono la vicinanza a centri sportivi come il CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina. La prossimità al Parco Naturale delle Saline di La Mata offre percorsi per passeggiate e un contatto diretto con la natura. La rete di trasporto pubblico con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità all'interno della regione.
La posizione dell'appartamento a La Mata, Alicante, è evidenziata dalla prossimità a punti focali come le saline e le numerose spiagge della costa. La mappa illustra la distribuzione urbana dei servizi, la rete stradale e la relazione tra le aree residenziali e quelle naturali o ricreative, offrendo una visione chiara del contesto in cui si inserisce l'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a La Mata, un'area costiera all'interno del comune di Torrevieja, nella provincia di Alicante. La sua posizione lo colloca a sud della città di Torrevieja, beneficiando di un contesto leggermente più tranquillo rispetto al centro urbano, pur mantenendo un'ottima accessibilità ai suoi servizi. La prossimità alla Riserva Naturale delle Saline di Torrevieja e La Mata aggiunge un elemento paesaggistico distintivo alla regione. La distanza da altre città costiere come Guardamar del Segura (a circa 8 km) e Santa Pola (a circa 20 km) permette escursioni agevoli per esplorare ulteriormente la Costa Blanca.
La raggiungibilità dell'appartamento è definita dalla sua posizione in un'area urbana consolidata. La spiaggia di Platja de l'Eixidor dista solo 0.6 km, rendendola facilmente accessibile a piedi. Altri spiagge come Platja de les Ortigues e Playa de Cabo Cervera si trovano a distanze ragionevoli. La vicinanza a 3 campi da golf (Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor) varia tra i 12 e i 14 km, offrendo opzioni per gli appassionati. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee indica una buona connettività locale e regionale.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.0°C e circa 3.854 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un'estate che si estende per circa 5 mesi durante i quali la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.7%) rendono la zona particolarmente accessibile e piacevole per passeggiate. La vicinanza al Parco Naturale delle Saline di La Mata offre un ambiente naturale unico, con lagune salmastre che attraggono avifauna, creando un paesaggio distintivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge. Platja de l'Eixidor, la più vicina, si trova a soli 0.6 km, seguita da Platja de les Ortigues a 1.5 km e Playa de Cabo Cervera a 2.6 km. Molte di queste spiagge sono riconosciute per la loro qualità ambientale (potenzialmente con Bandiera Blu). Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor sono raggiungibili in circa 12-14 km. Le strutture sportive come il CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina, situate a circa 4 km, offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica. La presenza di piscine, come quella condominiale e la piscina 'rascasa 2' a 0.5 km, completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a La Mata, un'area costiera all'interno del comune di Torrevieja, nella provincia di Alicante. La sua posizione lo colloca a sud della città di Torrevieja, beneficiando di un contesto leggermente più tranquillo rispetto al centro urbano, pur mantenendo un'ottima accessibilità ai suoi servizi. La prossimità alla Riserva Naturale delle Saline di Torrevieja e La Mata aggiunge un elemento paesaggistico distintivo alla regione. La distanza da altre città costiere come Guardamar del Segura (a circa 8 km) e Santa Pola (a circa 20 km) permette escursioni agevoli per esplorare ulteriormente la Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL445586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a La Mata con altre opzioni nella regione di Torrevieja, si nota una tendenza di mercato con prezzi che variano in base alla vicinanza al mare e alle condizioni dell'immobile. Ad esempio, 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja parte da €160.000, offrendo potenzialmente soluzioni più moderne o in posizioni leggermente diverse. 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja, con prezzi da €169.000, potrebbe rappresentare alternative con caratteristiche simili o in aree urbane più centrali. L'opzione 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, a partire da €227.000, indica un segmento di mercato più elevato, probabilmente associato a nuove costruzioni o complessi con maggiori servizi. L'appartamento in questione si posiziona come un'opzione intermedia, offrendo la vicinanza alla spiaggia e ai servizi in un edificio consolidato, con un prezzo di €172.900 che riflette la sua natura e la sua ubicazione strategica in una zona residenziale matura.
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