Questo appartamento di 53 m² a La Mata offre uno spazio abitativo confortevole con due camere da letto e un bagno. Situato al quarto piano con orientamento sud-ovest, gode di luce naturale durante il giorno e vista sulle saline di La Mata. L'edificio, completato nel 1970, si trova a soli 600 metri dalla spiaggia più vicina e offre accesso a una piscina comunale. La posizione combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con servizi urbani a pochi passi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a La Mata, Alicante, a soli 0,6 km dalla spiaggia più vicina. La posizione è pianeggiante con un'altitudine di 5 metri sul livello del mare, permettendo un facile accesso sia alla spiaggia che ai servizi locali. L'orientamento sud-ovide offre un'esposizione ottimale al sole durante il giorno con vista sulle saline circostanti.
Con due camere da letto e un bagno, questo appartamento offre spazio funzionale per una piccola famiglia, una coppia o come residenza vacanziera. La presenza di un terrazzino privato estende lo spazio abitativo all'esterno, adatto per il clima mediterraneo. La disposizione aperta tra soggiorno e cucina massimizza i 53 m² disponibili, risultando pratico per l'uso quotidiano e l'intrattenimento.
L'appartamento fa parte di un edificio completato nel 1970, il che significa che è una costruzione consolidata senza fasi di costruzione in corso o pianificazioni temporanee. Come progetto completato, è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza tempi di attesa o incertezze sul completamento. La qualità costruttiva e l'integrità strutturale sono confermate da decenni di utilizzo nel clima mediterraneo.
L'appartamento non offre parcheggio privato, che potrebbe essere una considerazione in quest'area urbana per i proprietari di auto. La limitata superficie abitabile di 53 m² potrebbe presentare restrizioni di spazio per famiglie più numerose o per chi necessita di spazio aggiuntivo per lavoro. La posizione al quarto piano senza ascensore potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta o durante il trasporto di mobili pesanti.
Questo appartamento è adatto a acquirenti in cerca di una seconda abitazione accessibile sulla costa spagnola con servizi completi a pochi passi. Per i pensionati che desiderano trascorrere parte dell'anno in Spagna, la posizione pianeggiante e la vicinanza ai servizi offrono una soluzione pratica senza dipendere dall'auto. Gli investitori apprezzeranno la posizione per le opportunità di affitto, sia per affitti a lungo termine a residenti locali che per affitti brevi a turisti grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Per gli acquirenti che desiderano sfuggire alla frenesia delle grandi città senza rinunciare al comfort, questo appartamento offre il giusto equilibrio. La combinazione di un prezzo di ingresso accessibile, una posizione adatta tutto l'anno e la possibilità di occupazione immediata lo rende un'opzione adatta per chi desidera realizzare il proprio sogno spagnolo senza ristrutturazioni estese o tempi di attesa.
L'appartamento presenta finiture standard tipiche degli edifici degli anni '70, ma ben mantenute nel tempo. La presenza di aria condizionata offre comfort moderno nel clima mediterraneo, una caratteristica essenziale nella regione. La cucina, sebbene funzionale, ha probabilmente la disposizione originale e componenti che potrebbero richiedere qualche modernizzazione, a seconda delle aspettative dell'acquirente. Il bagno è arredata funzionalmente con sanitari standard mantenuti in buone condizioni. Il terrazzino privato, una parte importante dello stile di vita mediterraneo, estende lo spazio abitativo e offre opportunità per la vita all'aperto. La qualità costruttiva dell'edificio ha resistito alla prova del tempo, indicando una solida struttura adatta alle condizioni costiere. Gli spazi comuni, inclusa la piscina, sono mantenuti come parte delle spese comunali, contribuendo alla qualità complessiva della vita e al mantenimento del valore dell'immobile.
Questo appartamento è offerto a partire da €172.900, un prezzo competitivo per la posizione e le specifiche. In confronto a progetti simili nella regione, come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (da €169.000), il prezzo si colloca nel segmento inferiore del mercato. Il valore è rafforzato dalla vicinanza diretta alla spiaggia, ai servizi e dalla possibilità di occupazione immediata. Il prezzo riflette gli anni di costruzione del 1970 ma compensa con la posizione consolidata e i servizi comunali completi.
Questo appartamento a La Mata offre una vita quotidiana caratterizzata dalla vicinanza sia alla natura che ai servizi urbani. Al mattino, i residenti possono godere di caffè sul terrazzino con vista sulle saline, seguito da una breve passeggiata fino alla spiaggia o a uno dei 30 ristoranti entro 2 km. La spesa giornaliera può essere fatta al supermercato a soli 189 metri di distanza, mentre farmacia e servizi bancari sono altrettanto raggiungibili a piedi. Nel pomeriggio, la piscina comunale offre una fuga rinfrescante durante le ore calde. Alla sera, i residenti possono godere di tramonti dal terrazzino, seguiti da una cena in uno dei ristoranti locali. Il trasporto pubblico con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze permette di esplorare la regione senza dipendere dall'auto, adatto sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La vicinanza all'area naturale delle saline offre opportunità ricreative come camminate e birdwatching, contribuendo a una routine quotidiana varia.
La vita quotidiana in questo appartamento è determinata dall'eccellente accessibilità a servizi e opportunità ricreative. Con 30 ristoranti, 2 farmacie, 3 banche e numerosi negozi entro 2 chilometri, tutte le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'ambiente circostante permette viaggi autonomi nella regione, ideale per residenti senza mezzi propri. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale si trova a 3,3 chilometri, mentre i dentisti sono disponibili a breve distanza. La vicinanza alla spiaggia a soli 0,6 chilometri rende le passeggiate quotidiane lungo la costa o le visite regolari alla spiaggia una realtà, aumentando significativamente la qualità della vita. La combinazione di servizi urbani con l'ambiente naturale delle saline offre un clima abitativo equilibrato che permette sia uno stile di vita attivo che rilassato.
La mappa mostra la favorevole posizione dell'appartamento a La Mata, con la vicinanza al Mar Mediterraneo e le saline che caratterizzano l'area. L'ambiente circostante offre un mix di servizi urbani e aree ricreative naturali, mostrando come l'appartamento sia inserito in un quartiere ben sviluppato con eccellenti connessioni sia alla spiaggia che ai servizi locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si trova strategicamente nella provincia di Alicante, tra le città più grandi di Torrevieja e Guardamar del Segura. La posizione offre la tranquillità di una località costiera con i servizi di un ambiente urbano, mentre città più grandi come Alicante si trovano a circa 42 chilometri e Murcia a 65 chilometri di distanza. Questa posizione permette ai residenti di godere di uno stile di vita più tranquillo senza rinunciare all'accesso a servizi urbani, eventi culturali e strutture mediche disponibili nelle città più grandi. La posizione sulla Costa Blanca lo rende parte di una delle regioni costiere più desiderate della Spagna, nota per il suo clima e la qualità della vita.
Questo appartamento offre un eccellente accesso a servizi essenziali e destinazioni ricreative. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, dista solo 0,6 chilometri, che significa una passeggiata di circa 7 minuti. Per attività sportive, i campi da golf Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km) sono raggiungibili entro 15-20 minuti in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 chilometri, che significa un tempo di percorrenza di circa 25 minuti in auto. Per la spesa quotidiana, il supermercato dista solo 189 metri, mentre una farmacia si trova a 199 metri di distanza. La colonnina di ricarica EV a 4 chilometri offre comodità per i proprietari di veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata gode di un clima mediterraneo distintivo con una temperatura media annua di 19,0°C, ideale per vivere tutto l'anno. Con 3.854 ore di sole all'anno, la regione rientra tra le più soleggiate d'Europa, garantendo un clima abitativo piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, permettendo lunghe attività balneari. Gli inverni miti con temperature intorno agli 11°C e le estati calde con massime di 27°C creano un clima equilibrato senza temperature estreme. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare e la lieve pendenza dello 0,7% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima mite che favorisce brezze marine e un'umidità moderata, aumentando significativamente il comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La regione offre diverse opportunità ricreative grazie alla vicinanza di diverse spiagge e strutture sportive. Platja de l'Eixidor (0,6 km), Playa de Cabo Cervera (1,7 km) e Platja de les Ortigues (2,4 km) sono spiagge facilmente raggiungibili, ideali per il relax quotidiano. Per gli appassionati di sport, ci sono vari campi da golf nella zona, tra cui Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km), che offrono un'esperienza golfistica variegata. Centri sportivi come CF Torrevieja (4,0 km) e Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) offrono strutture sportive interne, mentre i porti turistici Real Club Náutico (6,4 km) e Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) offrono opportunità per sport acquatici. La presenza di diverse piscine nelle immediate vicinanze, inclusa rascasa 2 a 0,5 km, offre alternative per il rinfresco.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si trova strategicamente nella provincia di Alicante, tra le città più grandi di Torrevieja e Guardamar del Segura. La posizione offre la tranquillità di una località costiera con i servizi di un ambiente urbano, mentre città più grandi come Alicante si trovano a circa 42 chilometri e Murcia a 65 chilometri di distanza. Questa posizione permette ai residenti di godere di uno stile di vita più tranquillo senza rinunciare all'accesso a servizi urbani, eventi culturali e strutture mediche disponibili nelle città più grandi. La posizione sulla Costa Blanca lo rende parte di una delle regioni costiere più desiderate della Spagna, nota per il suo clima e la qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL445586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti circostanti, questo appartamento a La Mata occupa una posizione unica che combina accessibilità con un'ottima posizione. Mentre APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) offre una fascia di prezzo simile, questo progetto si distingue per la vicinanza diretta sia alla spiaggia che alle saline naturali. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (da €169.000) offre nuove costruzioni, ma senza la comunità consolidata e l'accesso diretto alla natura che offre questo appartamento a La Mata. OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da €227.000) è significativamente più costoso e più distante dalla costa, il che significa maggiori distanze a piedi per la spiaggia e i servizi. In confronto a questi progetti, questo appartamento a La Mata offre la migliore combinazione di prezzo, posizione e accesso diretto sia a risorse naturali che urbane. Il centro storico di La Mata con la sua atmosfera tradizionale spagnola offre un'esperienza più autentica delle aree più sviluppate di Torrevieja, mentre la posizione vicino ai parchi naturali aggiunge un valore ricreativo distintivo più difficile da trovare nei centri turistici. Il mercato immobiliare stabile a La Mata, sostenuto da un mix di residenti internazionali e popolazione locale, offre anche una solida base per la conservazione del valore a lungo termine.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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