Αυτό το πεντάμισρο διαμέρισμα στη Λα Μάτα, Αλικάντε προσφέρει 98 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ολοκληρωμένο το 2002, διαθέτει νότιο προσανατολισμό, κοινόχρηστη πισίνα, θέα στη θάλασσα και είναι πλήρως επιπλωμένο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική περιοχή με καταστήματα και πρόσβαση στη θάλασσα κοντά, παρέχοντας πρακτική διαβίωση σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Το πεντάμισρο περιλαμβάνει στεγασμένες βεράντες και βρίσκεται σε κλειστή πολυκατοικία με κοινόχρηστους κήπους. Η τοποθεσία του στις Aguas Nuevas/Torreblanca, βόρεια του Τορρεβιέχα, συνδυάζει την ευκολία με την πρόσβαση στις παραθαλάσσιες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το πεντάμισρο βρίσκεται στη Λα Μάτα, εντός της αστικής περιοχής Aguas Nuevas/Torreblanca, μόλις 600 μέτρα από την παραλία Platja de l'Eixidor. Η τοποθεσία του σε εμπορική περιοχή εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις της περιοχής του Τορρεβιέχα.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλα για οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για επισκέπτες. Η διάταξη 98 τ.μ. περιλαμβάνει πολλαπλές βεράντες για υπαίθρια διαβίωση, ενώ η πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη για κατοίκηση κατάσταση εξαλείφει την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίίζει φυσικό φως όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Παρόλο που ολοκληρώθηκε το 2002, αυτό το πεντάμισρο αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή από μια περίοδο όπου τα ποιοτικά υλικά ήταν το πρότυπο στην περιοχή. Το κτίριο παρουσιάζει καλή κατάσταση μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες, με λειτουργικούς χώρους που έχουν διατηρήσει τη σημασία τους. Το έργο επωφελείται από ώριμες κοινόχρηστες περιοχές και καθιερωμένη υποδομή στη γειτονιά.
Το πεντάμισρο δεν προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο πέρα από τις στεγασμένες βεράντες, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με το ακίνητο. Το υψόμετρο των μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δεν παρέχει πανοραμική θέα πέρα από τις άμεσες περιοχές. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι μπορεί να λείπουν τα πιο σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης που βρίσκονται σε νέες κατασκευές.
Ref: VL541791
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το πεντάμισρο ταιριάζει σε όσους αναζητούν άμεση κατοίκηση χωρίς τις περιπλοκότητες της επίπλωσης ή των ανακαινίσεων. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους ύπνου, ζευγάρια με συχνούς επισκέπτες, ή όσους επιθυμούν να διατηρήσουν ένα καθορισμένο γραφείο στο σπίτι. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες χωρίς να απαιτείται μεταφορά ωφελεί συνταξιούχους ή όσους προτιμούν τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια. Το ακίνητο εξυπηρετεί καλά ως κύρια κατοικία για όσους αποδέχονται τη διαβίωση όλο το χρόνο στη Μεσόγειο, με τα 98 τ.μ. να παρέχουν επαρκή χώρο για άνεση χωρίς υπερβολική συντήρηση. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης αντιμετωπίζει την εποχιακή ευελιξία που απαιτεί η παραθαλάσσια διαβίωση, βεράντες για γεύματα εξωτερικού κατά τους ζεστούς μήνες και ένα άνετο εσωτερικό κατά τους δροσερότερους μήνες.
Το πεντάμισρο παρουσιάζει ποιότητα κατασκευής τυπική για ισπανικά μεσογειακά ακίνητα των αρχών της δεκαετίας του 2000, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως ενώ οι στεγασμένες βεράντες παρέχουν επιλογές σκίασης κατά τις ώρες έντονης ηλιοφάνειας. Η δομή του κτιρίου έχει αποδείξει σταθερότητα για δύο δεκαετίες στο παράκτιο περιβάλλον, μαρτυρία στερεών πρακτικών κατασκευής αυτής της περιόδου. Οι εσωτερικές επενδύσεις περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένο εξοπλισμό κουζίνας που έχει συντηρηθεί και ενημερωθεί όπως απαιτείται, με το ακίνητο να πωλείται σε κατάσταση έτοιμης προς χρήσης. Η εγκατάσταση κλιματισμού αντιμετωπίζει την βασική απαίτηση άνεσης στο μεσογειακό κλίμα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν οι θερμοκρασίες μπορούν να φτάσουν τους 27°C κατά μέσο όρο. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα, ιδιαίτερα σχετική για ένα πεντάμισρο και για άτομα με κινητικά ζητήματα ή κατά τη μεταφορά ειδών σούπερ μάρκετ.
Με τιμή €194.000, αυτό το πεντάμισρο αντιπροσωπεύει καθιερωμένη αξία ακινήτου στη Λα Μάτα, με το κόστος να περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό. Η τιμή το τοποθετεί κάτω από νεότερες εξελίξεις στην περιοχή, όπως το OASIS LAGUNA 2 που ξεκινά από €227.000, ενώ προσφέρει περισσότερο χώρο από παρόμοιες επιλογές τιμής όπως το EDIFICIO SUN & CENTER. Το μηνιαίο κοινόχρηστο τέλος των €98,54 και το ετήσιο τέλος απορριμμάτων των €275 (€55 x 5 φορές τον χρόνο) πρέπει να ληφθούν υπόψη για τα έξοδα ιδιοκτησίας. Οι πιθανοί αγοραστές πρέπει επίσης να λάβουν υπόψη περίπου 12-13% σε επιπλέον έξοδα απόκτησης (φόρο μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά τέλη κλπ.) πάνω από την τιμή αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντάμισρο στη Λα Μάτα ακολουθεί έναν ρυθμό που διαμορφώνεται από τη μεσογειακή παραθαλάσσια διαβίωση. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ σε μία από τις στεγασμένες βεράντες, με τον νότιο προσανατολισμό να εξασφαλίζει το πρωινό φως του ήλιου. Η εγγύτητα σε καταστήματα (μόλις 189 μέτρα σε σούπερ μάρκετ) επιτρέπει χωρίς κόπο ψώνια με τα πόδια, ενώ φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια είναι εξίσου προσβάσιμα χωρίς μεταφορικά μέσα. Η παραλία στο Platja de l'Eixidor, μόλις 600 μέτρα μακριά, λειτουργεί ως φυσική επέκταση του χώρου διαβίωσης κατά τους πιο ζεστούς μήνες. Με τις θερμοκρασίες του νερού κατάλληλες για κολύμβηση από Μάιο έως Οκτώβριο, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν την παραλία στην καθημερινή τους ρουτίνα. Η επίπεδη περιοχή (κλίση 0.7%) κάνει τη βόλτα στην παραλία άνετη για όλες τις ηλικίες.
Η ζωή σε αυτή τη γειτονιά της Λα Μάτα κεντρώνεται γύρω από την προσβασιμότητα και τη μεσογειακή υπαίθρια διαβίωση. Η αστική διάταξη υποστηρίζει καθημερινή πεζή δραστηριότητα, με βασικές υπηρεσίες τοποθετημένες σε άνετη απόσταση με τα πόδια. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια δημιουργούν ένα πρακτικό δίκτυο γύρω από την κατοικημένη περιοχή, δημιουργώντας ένα αυτοδύναμο μικρο-περιβάλλον όπου το αυτοκίνητο δεν είναι απαραίτητο για καθημερινές δουλειές. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες (Platja de l'Eixidor στα 0.6χλμ, Playa de Cabo Cervera στα 1.7χλμ, και Platja de les Ortigues στα 2.4χλμ) καθιστά την ακτογραμμή κεντρικό χαρακτηριστικό του τοπικού τρόπου ζωής. Οι πέντε μήνες κολυμβητικής περιόδου ενθαρρύνουν τακτικές επισκέψεις στην παραλία, ενώ τα 30 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ προσφέρουν ποικίλες εμπειρίες φαγητού. Η περιοχή επωφελείται από καλά καθιερωμένη υποδομή συμπεριλαμβανομένων 12 γραμμών δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, παρέχοντας συνδέσεις προς το κέντρο του Τορρεβιέχα και άλλες παράκτιες περιοχές χωρίς να βασίζεται σε ιδιωτικά οχήματα.
Ο χάρτης δείχνει αυτό το πεντάμισρο τοποθετημένο στην περιοχή Aguas Nuevas/Torreblanca της Λα Μάτα, με το πιο σημαντικό του χαρακτηριστικό να είναι η κοντινή απόσταση στην παραλία Platja de l'Eixidor (600 μέτρα ανατολικά). Το ακίνητο βρίσκεται εντός ενός πλέγματος όπως αστικής ανάπτυξης τυπικό για την περιοχή, με εμπορικές ζώνες και κατοικημένες περιοχές ανακατεμένες. Ο χάρτης επισημαίνει τις διαδρομές με τα πόδια προς βασικές υπηρεσίες και τις απλές συνδέσεις προς το κέντρο του Τορρεβιέχα περίπου 4 χιλιόμετρα νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Μάτα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής Costa Blanca, ειδικά στην περιοχή Aguas Nuevas/Torreblanca βόρεια του κέντρου του Τορρεβιέχα. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις με την έλξη ενός παραθαλάσσιου κατοικημένου περιβάλλοντος. Περίπου 4 χιλιόμετρα από το κεντρικό Τορρεβιέχα, η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα στις υπηρεσίες της πόλης διατηρώντας ξεχωριστό κατοικημένο χαρακτήρα. Εντός της ευρύτερης επαρχίας Αλικάντε, η περιοχή τοποθετείται περίπου στο μέσο της ακτογραμμής της Costa Blanca, περίπου 40 χιλιόμετρα νότια της πόλης Αλικάντε και του διεθνούς της αεροδρομίου.
Το πεντάμισρο προσφέρει εξαιρετική ευκολία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 189 μέτρα μακριά, αντιπροσωπεύοντας μια δίλεπτη βόλτα για καθημερινά ψώνια. Τα φαρμακεία είναι εξίσου προσβάσιμα στα 199 μέτρα, ενώ οι τράπεζες βρίσκονται εντός της ίδιας άμεσης γειτονιάς. Η πρόσβαση στην παραλία κατατάσσεται ως σημαντικό πλεονέκτημα, με το Platja de l'Eixidor στα 600 μέτρα (περίπου 7 λεπτά με τα πόδια) και την Playa de Cabo Cervera στα 1.7 χιλιόμετρα. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν μεσογειακή αναψυχή μέσα σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν αρκετά γήπεδα σε λογική απόσταση με το αυτοκίνητο: Club de Golf Villamartín (12χλμ), Club de Golf La Finca (13χλμ), και Real Club de Golf Campoamor (14χλμ). Οι εγκαταστάσεις υγείας περιλαμβάνουν νοσοκομείο στα 3.3 χιλιόμετρα, ενώ η υποδοφή φόρτισης EV είναι διαθέσιμη 4 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Λα Μάτα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα χαρακτηριστικό από περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι υπαίθριες δραστηριότητες κυριαρχούν στον τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19°C αντανακλά τις εύκρατες συνθήκες της περιοχής, με μηνιαίους μέσους όρους να κυμαίνονται από 11°C σε ψυχρότερους μήνες έως 27°C κατά το καλοκαίρι. Οι πέντε μήνες κολυμβητικής περιόδου (θερμοκρασίες νερού ≥20°C) επεκτείνονται συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο, μεγιστοποιώντας την απόλαυση των κοντινών παραλιών. Σε ύψος μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο βιώνει ελάχιστη διακύμανση υψομέτρου, συμβάλλοντας σε συνεπείς κλιματικές συνθήκες. Η ήπια κλίση 0.7% προς την παραλία δημιουργεί ένα πρακτικά επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την κίνηση και συμβάλλει στην προσβασιμότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα αναψυκτικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Το Platja de l'Eixidor, στα μόλις 600 μέτρα, λειτουργεί ως ο πλησιέστερος παράκτιος προορισμός, εύκολα προσβάσιμος με τα πόδια μέσα σε 7-10 λεπτά. Αυτή η παραλία, όπως και άλλες στην περιοχή, πληροί τα υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα που απαιτούνται για τη πιστοποίηση της Γαλάζιας Σημαίας, υποδεικνύοντας καθαρά ύδατα και κατάλληλες εγκαταστάσεις. Ελαφρώς μακρύτερα, η Playa de Cabo Cervera (1.7χλμ) και η Platja de les Ortigues (2.4χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές για διαφορετικές παραλιακές εμπειρίες, επιτρέποντας στους κατοίκους να επιλέξουν βάσει ημερήσιων προτιμήσεων ή επιπέδων συνωστισμού. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά καλά αξιολογημένα γήπεδα εντός 12-14 χιλιομέτρων: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca και Real Club de Golf Campoamor. Αυτές οι εγκαταστάσεις συμβάλλουν στη φήμη της περιοχής ως προορισμού για όσους αναζητούν ενεργή αναψυχή πέρα από τις παραλιακές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Μάτα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής Costa Blanca, ειδικά στην περιοχή Aguas Nuevas/Torreblanca βόρεια του κέντρου του Τορρεβιέχα. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις με την έλξη ενός παραθαλάσσιου κατοικημένου περιβάλλοντος. Περίπου 4 χιλιόμετρα από το κεντρικό Τορρεβιέχα, η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα στις υπηρεσίες της πόλης διατηρώντας ξεχωριστό κατοικημένο χαρακτήρα. Εντός της ευρύτερης επαρχίας Αλικάντε, η περιοχή τοποθετείται περίπου στο μέσο της ακτογραμμής της Costa Blanca, περίπου 40 χιλιόμετρα νότια της πόλης Αλικάντε και του διεθνούς της αεροδρομίου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων της Costa Blanca, αυτό το πεντάμισρο στη Λα Μάτα παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα πρόταση αξίας όταν συγκρίνεται τόσο με νεότερες εξελίξεις όσο και με καθιερωμένα ακίνητα στην περιοχή. Με τιμή €194.000, καταλαμβάνει μια μέση θέση μεταξύ πιο βασικών διαμερισμάτων όπως αυτά στο PALANGRE BEACH (από €160.000) και πολυτελών αναπτύξεων όπως το OASIS LAGUNA 2 (από €227.000). Ο κύριος διαφοροποιητικός παράγοντας βρίσκεται στον συνδυασμό χώρου, τοποθεσίας και ετοιμότητας. Με 98 τ.μ. και τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει πιο γενναιόδωρες αναλογίες από πολλές νέες εξελίξεις σε παρόμοιες τιμές, όπου η βελτιστοποίηση χώρου συχνά οδηγεί σε πιο συμπαγείς διατάξεις. Η πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη για κατοίκηση κατάσταση εξαλείφει πρόσθετες επενδύσεις που απαιτούνται συνήθως με νέα ακίνητα, όπου ο βασικός εξοπλισμός μπορεί να αντιπροσωπεύει 5-10% της τιμής αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID