Ce penthouse est situé à La Mata, Alicante, dans un environnement urbain près de la côte. Le bâtiment date de 2002 et offre 98 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 2 salles de bain. Le logement est entièrement meublé et dispose de plusieurs terrasses. Le complexe comprend des espaces verts communs et une piscine. L'emplacement offre une combinaison pratique d'équipements urbains et de proximité avec la Méditerranée, avec les commodités quotidiennes à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans un quartier urbain de La Mata, à seulement 600 mètres de la plage la plus proche, Platja de l'Eixidor. L'emplacement offre un accès direct aux commodités quotidiennes, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, tous dans un rayon de 200 mètres. La topographie plane (pente de 0.7%) rend l'environnement facilement accessible.
Le logement répond aux besoins pratiques d'habitation avec trois chambres offrant un espace de couchage suffisant pour une famille ou des invités. Les deux salles de bain assurent une fonctionnalité pour l'usage quotidien. Les multiples terrasses offrent différents espaces extérieurs pour la détente et les repas. L'état entièrement meublé permet une occupation immédiate sans investissements supplémentaires dans l'ameublement.
Le bâtiment a été achevé en 2002, ce qui indique qu'il s'agit d'un logement existant sans projets de construction en cours. L'état technique est évalué comme 'bon', ce qui indique un entretien régulier depuis la livraison. Le complexe ne montre aucun signe de développement de construction neuve, mais maintient sa fonctionnalité grâce aux équipements existants comme les espaces communs et la piscine.
Le penthouse n'offre pas de piscine privée, mais utilise les installations communes. La distance aux parcours de golf est considérable (12-14 km), ce qui ne convient pas aux passionnés de golf. Le logement ne dispose pas de stationnement privé exclusif. La construction de 2002 signifie qu'aucune mesure moderne d'efficacité énergétique n'a été appliquée, contrairement aux projets plus récents.
Ref: VL541791
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient bien aux acheteurs recherchant une combinaison d'équipements urbains et de vie côtière. L'emplacement convient aussi bien aux expatriés qui déménagent définitivement en Espagne qu'aux personnes cherchant une résidence secondaire pour les vacances. La proximité de la Méditerranée et la disponibilité de trois chambres le rendent attrayant pour les familles souhaitant passer du temps régulièrement sur la côte. Il convient également aux retraités recherchant un style de vie actif avec accès aux commodités quotidiennes à distance de marche. La topographie plane et la proximité des installations médicales, y compris un hôpital à 3,3 kilomètres, offrent des avantages pratiques pour les résidents plus âgés. Les investisseurs envisageant un investissement immobilier dans une région côtière populaire pourraient être intéressés par la combinaison d'un prix raisonnable, de la proximité des équipements et de l'attrait touristique de la Costa Blanca. L'état entièrement meublé offre des possibilités de location immédiate comme résidence de vacances, bien que l'acheteur devrait l'organiser lui-même puisque aucun service de location n'est mentionné dans la description.
La finition du penthouse se caractérise par une approche fonctionnelle et pratique, adaptée à un bâtiment de 2002. L'état 'bon' d'entretien indique un entretien régulier et la conservation des éléments existants. L'installation de la climatisation offre un contrôle climatique, une nécessité dans le climat méditerranéen où les températures en été peuvent facilement dépasser 30°C. L'état meublé du logement comprend probablement des meubles de qualité moyenne conçus pour un usage durable dans une résidence de vacances, avec une attention portée aux aspects pratiques comme l'espace de rangement et la facilité d'entretien. La cuisine est entièrement équipée d'appareils de base, permettant une utilisation immédiate sans investissements supplémentaires. Les terrasses sont couvertes, offrant une protection contre le soleil intense et les orages, prolongeant la période d'utilisation de ces espaces extérieurs. Les espaces communs, y compris les jardins et la piscine, sont apparemment bien entretenus par l'urbanisation, comme en témoigne la contribution mensuelle de 98,54 € prélevée à cet effet. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment améliore l'accessibilité, particulièrement pertinente pour les résidents à mobilité réduite ou lors du transport d'objets lourds comme les courses ou les bagages.
Le prix du penthouse est de 194 000 €, ce qui représente le coût d'achat de base. À cela s'ajoutent des frais supplémentaires d'environ 12-13%, ce qui est courant sur le marché immobilier espagnol pour les taxes, frais de notaire et d'enregistrement. Mensuellement, les résidents doivent prévoir des frais communs de 98,54 € pour l'entretien du complexe. De plus, il y a une taxe annuelle sur les ordures de 55 €, payable tous les cinq ans. Comparé à des projets similaires dans la région, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), le prix se situe dans le segment moyen, avec un prix plus élevé que l'offre de base mais inférieur aux développements plus exclusifs comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €).
La vie quotidienne dans ce penthouse est caractérisée par des commodités pratiques et un style de vie méditerranéen. Le matin, les résidents peuvent profiter d'un café sur l'une des terrasses avec vue sur l'environnement, suivi d'une visite des commodités voisines. Le supermarché à 189 mètres facilite les courses quotidiennes, tandis que la pharmacie à 199 mètres est accessible pour les besoins médicaux éventuels. La proximité de la mer, à seulement 600 mètres, permet des promenades quotidiennes le long du littoral, ce qui peut devenir une activité régulière pour les résidents. La topographie plane avec une pente de seulement 0.7% rend les promenades accessibles à tous âges et conditions physiques. Pour les repas à l'extérieur, il y a 30 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, offrant diverses options culinaires sans longs temps de trajet. Les piscines communes servent de lieux de rencontre sociale, surtout pendant les mois plus chauds lorsque les températures dépassent souvent 25°C. La présence d'espaces verts dans l'urbanisation offre des endroits calmes pour la détente sans quitter le logement. Avec 12 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la région est également accessible pour les résidents sans véhicule propre, bien qu'une voiture puisse être pratique pour explorer davantage la région.
L'environnement de vie de ce penthouse offre un équilibre harmonieux entre équipements urbains et vie côtière. Avec un supermarché à seulement 189 mètres, les courses quotidiennes sont faciles à faire, tandis que divers restaurants et cafés dans un rayon de 200 mètres permettent des sorties sociales ou des repas à l'extérieur. La présence de trois banques à proximité offre des services financiers à portée de main. L'infrastructure pour les besoins quotidiens est excellente avec deux pharmacies, deux cabinets dentaires et divers autres services à distance de marche. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital à 3,3 kilomètres est facilement accessible, tant en transport personnel qu'en utilisant le réseau de transport public de 12 lignes et 50 arrêts à proximité. Les plages, dont Platja de l'Eixidor à 0,6 kilomètre, constituent un élément récréatif important de la vie quotidienne, offrant des possibilités de promenades, de baignade et de sports nautiques. La proximité de la mer signifie que les brises marines adoucissent les journées d'été chaudes et contribuent à un climat de vie confortable. Avec 30 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, il existe une large gamme d'options gastronomiques, allant des bars à tapas informels aux restaurants plus formels, enrichissant l'expérience de vie quotidienne.
La carte montre l'emplacement stratégique du penthouse à La Mata, mettant en évidence la proximité de la Méditerranée et des commodités quotidiennes. Le projet se trouve dans un environnement urbain avec un accès direct à trois plages dans un rayon de 2,5 kilomètres. La topographie plane et l'infrastructure bien développée rendent l'emplacement accessible et pratique pour un usage quotidien, avec diverses options de transport offrant des connexions vers les villes et équipements environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse est situé à La Mata, un quartier qui fait partie de la ville plus grande de Torrevieja dans la province d'Alicante. La Mata se trouve dans la partie nord de Torrevieja, à environ 40 kilomètres au sud de la ville d'Alicante. L'emplacement offre un équilibre entre équipements urbains et atmosphère côtière, avec la Méditerranée à proximité immédiate. Par rapport au centre-ville de Torrevieja, La Mata offre une atmosphère plus résidentielle avec un accès direct aux lacs salins naturels qui caractérisent la région. La position sur la Costa Blanca en fait un emplacement attrayant au sein de la région côtière populaire du sud-est de l'Espagne, avec de bonnes liaisons vers Alicante ainsi que d'autres villes côtières comme Santa Pola et Guardamar del Segura.
L'accessibilité des équipements depuis ce penthouse est généralement excellente pour les besoins quotidiens. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, n'est qu'à 0,6 kilomètre, ce qui représente environ 7-8 minutes à pied. D'autres plages voisines sont Playa de Cabo Cervera (1,7 km) et Platja de les Ortigues (2,4 km), toutes facilement accessibles à pied ou par une courte balade à vélo. Pour les voyages en avion, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est l'option la plus pratique à environ 30 kilomètres, ce qui représente généralement 30-40 minutes de route selon le trafic. Pour les passionnés de golf, les parcours les plus proches sont le Club de Golf Villamartín (12 km), le Club de Golf La Finca (13 km) et le Real Club de Golf Campoamor (14 km), ce qui nécessite 15-20 minutes de voiture. Les équipements urbains comme les magasins, les services médicaux et les restaurants se trouvent pour la plupart dans un rayon de 200 mètres à 2 kilomètres, les rendant facilement accessibles à pied ou à vélo. Le réseau de transport public avec 12 lignes et 50 arrêts offre des alternatives de transport pour les résidents sans voiture personnelle.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Mata est caractérisé par un climat méditerranéen avec en moyenne 3 854 heures de soleil par an, ce qui résulte en environ 320 jours d'ensoleillement. La température annuelle moyenne est de 19,0°C, avec des températures quotidiennes variant d'une moyenne de 11°C dans les mois les plus froids à 27°C pendant les périodes les plus chaudes. La saison de baignade dans la Méditerranée s'étend sur environ cinq mois, pendant laquelle la température de l'eau reste au-dessus de 20°C, généralement de mai à septembre inclus. Cela offre suffisamment d'opportunités pour les activités aquatiques et les visites à la plage. La situation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente minimale de 0,7% vers la mer créent un environnement plat et accessible, protégé des phénomènes météorologiques extrêmes. La proximité de la mer a un effet modérateur sur les températures, adoucissant les extrêmes tant en été qu'en hiver. La combinaison de températures douces, d'un ensoleillement abondant et de brises marines crée un climat de vie confortable qui est attrayant toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près de La Mata offre plusieurs possibilités de loisirs balnéaires, la plage la plus proche étant Platja de l'Eixidor à 0,6 kilomètre. Bien qu'elle ne soit pas explicitement mentionnée comme pavillon bleu, les plages de cette région répondent généralement à des normes de qualité élevées pour la qualité de l'eau et les installations. D'autres plages voisines sont Playa de Cabo Cervera (1,7 km) et Platja de les Ortigues (2,4 km), toutes à distance de marche ou à courte distance à vélo. Pour les passionnés de golf, plusieurs clubs se trouvent à environ 12-14 kilomètres, dont le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf La Finca et le Real Club de Golf Campoamor. Bien qu'ils nécessitent un certain temps de trajet, ils offrent diverses possibilités de golf dans la région. Les installations sportives à proximité comprennent le CF Torrevieja (4,0 km) et le Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), qui accueillent diverses activités sportives. Pour les amateurs de sports nautiques, il y a deux ports de plaisance dans la région : le Real Club Náutico (6,4 km) et le Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km), offrant des possibilités de sorties en bateau et autres activités nautiques. La combinaison de plages, d'installations sportives et d'options récréatives offre une offre variée pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé à La Mata, un quartier qui fait partie de la ville plus grande de Torrevieja dans la province d'Alicante. La Mata se trouve dans la partie nord de Torrevieja, à environ 40 kilomètres au sud de la ville d'Alicante. L'emplacement offre un équilibre entre équipements urbains et atmosphère côtière, avec la Méditerranée à proximité immédiate. Par rapport au centre-ville de Torrevieja, La Mata offre une atmosphère plus résidentielle avec un accès direct aux lacs salins naturels qui caractérisent la région. La position sur la Costa Blanca en fait un emplacement attrayant au sein de la région côtière populaire du sud-est de l'Espagne, avec de bonnes liaisons vers Alicante ainsi que d'autres villes côtières comme Santa Pola et Guardamar del Segura.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
En comparaison avec les projets environnants dans la région, ce penthouse se situe dans le segment moyen en termes de prix. APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja offre un prix de départ à partir de 160 000 €, ce qui est inférieur au prix demandé de 194 000 € pour ce penthouse. EDIFICIO SUN & CENTER, également à Torrevieja, a un niveau de prix similaire avec des prix à partir de 169 000 €. En revanche, OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso avec des prix à partir de 227 000 € se situe clairement dans un segment supérieur. L'emplacement à La Mata se distingue par la proximité immédiate tant des plages que des équipements urbains, une combinaison que tous les projets de la région n'offrent pas. De nombreux développements dans des zones plus exclusives comme l'Urbanización El Raso se trouvent à plus grande distance des commodités quotidiennes, bien qu'ils offrent souvent plus d'intimité et de tranquillité. Dans les zones plus urbaines comme le centre de Torrevieja, les logements sont généralement plus proches des équipements mais plus éloignés d'un accès direct à la plage. La construction de 2002 place ce projet dans une phase de développement antérieure à celle de nombreux complexes plus récents de la région, ce qui signifie qu'il ne dispose pas des techniques de construction les plus récentes ni des mesures d'efficacité énergétique modernes. Parallèlement, le 'bon état' d'entretien témoigne d'un bon entretien, ce qui profite à sa durée de vie. L'ameublement complet inclus dans le prix est un avantage par rapport à de nombreux projets neufs qui sont souvent livrés non meublés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID