Цей пентхаус розташований у Ла Маті, Аліканте, в урбанізованій зоні з прямим доступом до необхідних послуг. Об'єкт має площу 98 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Він знаходиться на відстані 1,4 км від пляжу Платья де л'Ешідор та пропонує морський вид з терас. Пентхаус повністю мебльований та обладнаний, готовий для негайного заселення. Об'єкт розташований в закритому комплексі з басейном та зеленими зонами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в районі Ла Маті, Аліканте, на висоті 5 метрів над рівнем моря. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжу (0,6 км) та повсякденних послуг. Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні з комерційними об'єктами в межах 2 км. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 30 км.
Цей пентхаус задовольняє потреби в постійному проживанні або як друге житло завдяки своїм трьом спальням та двом ванним кімнатам. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення, а наявність кількох терас дозволяє насолоджуватися сонцем або тінню залежно від потреби. Повністю обладнана кухня та готові до використання меблі спрощують процес заселення.
Цей пентхаус був завершений у 2002 році і наразі є готовим до заселення. Оскільки це не новобудова, всі будівельні роботи завершені, а будівля встановилася. Стан об'єкта оцінюється як добрий, що вказує на добре збережені конструктивні елементи та внутрішню обробку після майже двох десятиліть використання.
Об'єкт не пропонує власної парковки, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутність індивідуального басейну або саду означає залежність від спільних зон комплексу. Розташування на невеликій висоті над рівнем моря не забезпечує панорамних видів, які доступні в інших частинах регіону. Відсутність системи опалення окрім кондиціонерів може бути обмеженням в зимовий період.
Ref: VL541791
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус особливо підходить для людей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного використання. Його розташування робить його придатним для тих, хто цінує можливість швидко дістатися до пляжу та має потребу в щоденному доступі до послуг. Для сімей з дітьми три спальні забезпечують достатній простір, а закритий комплекс із басейном додає елемент безпеки та розваг. Також цей об'єкт може бути привабливим для пенсіонерів, які шукають помірний клімат та легкий доступ до медичних послуг, оскільки аптека знаходиться всього за 199 метрів. Інвесторам, зацікавленим у довгостроковій оренді, може бути цікава стабільність району Ла Маті та його туристична привабливість протягом усього року. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, наявність готового житла без необхідності додаткових вкладень у меблі чи ремонт є суттєвою перевагою.
Пентхаус має добрий стан, що вказує на якісну початкову обробку та належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Наявність кондиціонерів забезпечує комфорт під час спекотних місяців, а південна орієнтація сприяє природному обігріву взимку. Тераси облаштовані навісами, що захищає від прямого сонця та створює зони для відпочинку в тіні. Кухня повністю обладнана необхідною технікою, що дозволяє почати використовувати її одразу після заселення. У квартирі встановлено ліфт, що є важливою зручністю для мешканців, особливо літніх людей або при перевезенні важких предметів. Захищений комплекс із контролем доступу забезпечує додатковий рівень безпеки, що є стандартом для сучасних житлових комплексів у цьому регіоні. Матеріали, використані в оздобленні, відповідають середземноморському стилю з акцентом на практичність та стійкість до вологого морського клімату.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €194,000. Вартість включає повну мебльованість та обладнання, що означає додаткову економію для покупців. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця ціна знаходиться в середньому діапазоні. Наприклад, порівняльні об'єкти в Торрев'єха починаються від €160,000, а в Ель-Расо - від €227,000. Додаткові витрати при покупці становлять приблизно 12-13% від ціни, що включає податки та реєстраційні збори. Щомісячні комісійні витрати складають €98,54, а щорічний платіж за вивезення сміття становить €275.
Цей пентхаус створює середовище для життя, де повсякденні потреби знаходяться в межах легкої доступності. Вранці мешканці можуть снідати на терасі, насолоджуючись ранковим сонцем, а потім вирушити до магазину, що знаходиться всього за 189 метрів. Протягом дня пляж знаходиться на відстані 15-хвилинної прогулянки, що робить його доступним для регулярних відвідувань. Післяобідній час можна провести біля спільного басейну, вміщеного в зеленій зоні комплексу. Вечори тут перетворюються на спокійний відпочинок на закритій терасі з видом на місто. Для тих, хто цінує соціальне життя, за кілька хвилин можна дістатися до місцевих ресторанів, де пропонують різноманітні страви середземноморської кухні. Комбінація міських зручностей та близькості до моря створює збалансований ритм життя, де можна поєднувати активний відпочинок із розслабленням.
Життя в цьому пентхаусі означає перебування в серці розвиненої інфраструктури Ла Маті, де більшість повсякденних потреб задовольняються в радіусі кількох сотень метрів. Супермаркет знаходиться лише за 189 метрів, а аптека - за 199 метрів, що робить щоденні покупки максимально зручними. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч знаходяться спортивні центри, зокрема CF Торрев'єха (4,0 км) та Паласіо де Депортес Іфанта Крістіна (4,1 км). Наявність 12 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в околицях забезпечує легкий доступ до інших частин міста без необхідності використання автомобіля. Регіон відомий своїми 32 місцевими святками на рік, що забезпечує насичене культурне життя та можливість познайомитися з іспанськими традиціями. Водночас, незважаючи на розвинену інфраструктуру, район зберігає спокійну атмосферу, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Карта показує розташування пентхаусу в районі Ла Маті, Торрев'єха. Видно, що об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні на невеликій відстані від узбережжя. Пляжі позначені синім кольором, а зеленими зонами відображені парки та природні території. Мапа також демонструє близькість до основних транспортних артерій та об'єктів інфраструктури, що робить зрозумілим зручне розташування об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Маті знаходиться в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, приблизно за 40 хвилин їзди від міста Аліканте та однойменного аеропорту. Це місце розташоване на північ від центру Торрев'єха, що дає мешканцям перевагу близькості до розвиненої інфраструктури міста, але водночас зберігає спокійнішу атмосферу. Порівняно з іншими районами Торрев'єха, Ла Маті відомий своїми природними солончаками та озерами, що створюють унікальний ландшафт та притягують різноманітних птахів. Це робить район особливо привабливим для любителів природи, водночас зберігаючи всі зручності міського життя. Розташування в цьому районі забезпечує легкий доступ як до морського узбережжя, так і до внутрішніх частин провінції Аліканте.
Пляж Платья де л'Ешідор, найближчий до об'єкта, знаходиться на відстані всього 0,6 км, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки. Інші популярні пляжі, такі як Платья де Кабо Сервера (1,7 км) та Платья де лес Ортігес (2,4 км), також знаходяться в легкій доступності. Центр міста Торрев'єха знаходиться на відстані кількох кілометрів, до якого можна дістатися як громадським транспортом, так і автомобілем. Аеропорт Аліканте-Ельче, основний повітряний ворота регіону, знаходиться на відстані приблизно 30 км, що робить його доступним за 25-30 хвилин їзди. Для любителів гольфу в околицях є кілька відомих полів: Клуб де Голь Вільямартін (12 км), Клуб де Голь Ла Фінка (13 км) та Реал Клуб де Голь Кампомар (14 км). Більшість з цих об'єктів доступні за 15-20 хвилин їзди автомобілем, що робить їх зручними для регулярних відвідувань.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ла Маті характеризується м'якими зимами та теплими літо, з середньорічною температурою 19,0°C. Середня температура коливається від 11°C в найхолодніші місяці до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Регіон відомий своїми 3854 сонячними годинами на рік, що робить його одним з найсонячніших у Європі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня до жовтня. Висота над рівнем моря (лише 5 метрів) та мінімальний нахил до пляжу (0,7%) створюють майже рівнинний ландшафт, що ідеально підходить для пішохідних прогулянок та велосипедних поїздок. Помірна вологість морського повітря та відсутність екстремальних температурних коливань роблять клімат цього регіону особливо привабливим для людей, які цінують стабільні погодні умови протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях Ла Маті відомі своїм високим рівнем якості, багато з них мають статус Блакитного прапора, що гарантує чистоту води та розвинену інфраструктуру. Найближчий пляж, Платья де л'Ешідор (0,6 км), пропонує піщане узбережжя та всі необхідні зручності для відпочинку. Інші пляжі, такі як Платья де Кабо Сервера та Платья де лес Ортігес, також знаходяться в легкій доступності та пропонують різноманітні водні види спорту та розваги. Для любителів гольфу в регіоні є три відомі гольф-клуби: Вільямартін, Ла Фінка та Кампомар, кожен з яких пропонує поля з різним рівнем складності та унікальними видами. Окрім водних видів спорту, в околицях є спортивні центри, такі як CF Торрев'єха та Паласіо де Депортес Іфанта Крістіна, де можна займатися різними видами спорту протягом усього року. Наявність спільного басейну в комплексі забезпечує додаткову можливість для плавання та водного відпочинку без необхідності виходу за межі території.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Маті знаходиться в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, приблизно за 40 хвилин їзди від міста Аліканте та однойменного аеропорту. Це місце розташоване на північ від центру Торрев'єха, що дає мешканцям перевагу близькості до розвиненої інфраструктури міста, але водночас зберігає спокійнішу атмосферу. Порівняно з іншими районами Торрев'єха, Ла Маті відомий своїми природними солончаками та озерами, що створюють унікальний ландшафт та притягують різноманітних птахів. Це робить район особливо привабливим для любителів природи, водночас зберігаючи всі зручності міського життя. Розташування в цьому районі забезпечує легкий доступ як до морського узбережжя, так і до внутрішніх частин провінції Аліканте.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні Торрев'єха, цей пентхаус в Ла Маті пропонує баланс між ціною та якістю життя. Наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торрев'єха починаються з €160,000, але можуть мати меншу площу або менш сприятливе розташування щодо послуг. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торрев'єха, доступний від €169,000, може бути більш сучасним, але з меншою кількістю спальних кімнат. З іншого боку, OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанізаціон Ель Расо, що коштує від €227,000, пропонує більш високий рівень комфорту, але знаходиться далі від моря та основної інфраструктури міста. Район Ла Маті, на відміну від інших частин Торрев'єха, відомий своїми природними солончаками, що створює унікальну екосистему та більш спокійну атмосферу. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до природи, але водночас не хоче жертвувати міськими зручностями. У порівнянні з південними частинами Коста-Бланки, Ла Маті має трохи нижчі ціни на нерухомість при схожих кліматичних умовах та рівні інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID