פנטהאוס של שלושה חדרי שינה באזור לה מאטה, אליקנטה, עם שטח של 98 מטרים רבועים. הנכס הושלם בשנת 2002 ונמצא במרחק הליכה קצר מהים. הדירה ממוקמת באזור אורבני עם גישה נוחה לכל השירותים הנדרשים לחיי יומיום. הנכס כולל נוף לים וממוקם בגובה 5 מטרים מעל פני הים, בסביבה שטוחה עם שיפוע של 0.7% לכיוון החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה מהחופים של לה מאטה, באזור אורבני עם תשתיות מפותחות. המיקום מציע נוחות של גישה רגלית למגוון שירותים כמו סופרמרקטים, בנקים ומסעדות. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, הניידות באזור טובה ללא תלות ברכב פרטי.
הפנטהאוס מציע פתרון דיור עבור משפחות או אנשים המחפשים מרחב מחיה נוח. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היחידה מספקת מקום מספק למשפחה קטנה או לזוג המעוניין בחללים נוספים לאורחים. המרפסת המכוסה והנוף לים תורמים לאיכות חיים גבוהה וחוויית דיור נעימה.
הפנטהאוס הושלם בשנת 2002 והוא חלק ממתחם מגורים בוגר עם תשתיות מפותחות. כיום הנכס מוצע למכירה במצב מלא, מרוהט ומצויד, מוכן למעבר מיידי. המבנה נמצא במצב טוב ועבר תחזוקה שוטפת לאורך השנים, כולל מערכת מיזוג אוויר מותקנת.
הפנטהאוס אינו כולל חניה פרטית או מחסן אחסון. המרחק לנמל התעופה הקרוב (אליקנטה-אלשה) הוא כ-30 ק"מ, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות. אין גישה ישירה למתקני ספורט מיוחדים או מתקני נופש בתוך המתחם עצמו, מלבד הבריכה הקהילתית המשותפת לדיירים.
Ref: VL541791
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או בית קיט לתקופות ממושכות בספרד. המיקום הקרוב לים מושלם עבור אלו האוהבים חיי חוף ופעילויות ימיות, אך גם מספק את כל הנוחות האורבנית הנדרשת לחיים יומיומיים. גמלאים או אנשים עובדים מרחוק ימצאו את האזור מתאים בשל השקט היחסי, הנוחות והגישה הקלה לשירותים. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לחופים והאזורים הירוקים מספקים מקומות בילוי ופנאי קרובים. הנכס יכול לשמש גם כהשקעה להשכרה קצרת טווח, בהתחשב בפופולריות של אזור לה מאטה כיעד תיירותי. עם הנכונות המיידית למעבר (הנכס מרוהט ומצויד במלואו), הוא מתאים לרוכשים המעוניינים בהתחלה מיידית של החיים בספרד ללא השקעה נוספת בריהוט וציוד.
הפנטהאוס נבנה בשנת 2002 ונמצא במצב טוב עם תחזוקה שוטפת לאורך השנים. המבנה כולל מערכת מיזוג אוויר מותקנת המספקת נוחות במשך כל השנה, במיוחד בחודשי הקיץ החמים עם טמפרטורות ממוצעות של עד 27°C. המטבח מאובזר במלואו וכולל את כל המכשירים הבסיסיים הנדרשים לבישול. המרפסות המכוסות מספקות הגנה מפני השמש הישירה ומאפשרות שימוש נרחב במשך היום. רצפות הדירה עשויות חומרים עמידים המתאימים לאקלים החם והלח, בעוד החלונות הגדולים מאפשרים אור טבעי רב ואוורור טבעי. המתחם כולל גן קהילתי מטופח ובריכת שחייה משותפת המתוחזקת על ידי ועד הבית. הדירה ממוקמת בקומה גבוהה עם מעלית, מה שמקל על הגישה ומספקת פרטיות ונוף משופר. כניסה למתחם מאובטחת, מה שמספק רמת ביטחון גבוהה יותר לדיירים.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר של €194,000, הכולל ריהוט מלא וציוד. המחיר משקף את המיקום האיכותי קרוב לים, כמו גם את הגודל והמתארים של הנכס. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו דירות בפרויקט PALANGRE BEACH החל מ-€160,000 או EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-€169,000, המחיר תואם את השוק המקומי. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות של כ-12-13% מעל המחיר המוצע, כולל דמי קהילה חודשיים של €98.54 ודמי אשפה של €55 למשך 5 פעמים בשנה.
הפנטהאוס ממוקם באזור שקט יחסית בלה מאטה, אליקנטה, המתאים לחיים יומיומיים נינוחים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מהשמש על המרפסת בטרם יוצאים לרכישת מצרכים בסופרמרקט הסמוך, הנמצא במרחק הליכה של 189 מטרים בלבד. קפה וארוחת בוקר ניתן לקבל בבתי הקפה המקומיים, בעוד ארוחות צהריים וערב ניתן ליהנות מהמגוון הרחב של 30 מסעדות ברדיוס של 2 ק
הפנטהאוס ממוקם באזור אורבני מפותח עם תשתיות מלאות לחיי יומיום נוחים. במרחק הליכה קצר נמצאים כל השירותים הבסיסיים: סופרמרקט (189 מ'), בנקים (3 ברדיוס 2 ק"מ), בתי מרקחת (199 מ'), ומגוון רחב של 30 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.3 ק"מ, ושני מרפאות שיניים נמצאות בקרבת מקום. עבור תחבורה ציבורית, קיימים 12 קווי אוטובוס העוברים באזור עם 50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, מה שמקל על תנועה ברחבי העיר והאזור ללא תלות ברכב פרטי. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 4 ק"מ, מה שמאפשר שימוש ברכב חשמלי לתושבים. עבור ציוד משרדי או צרכים אחרים, ניתן למצוא מגוון שירותים כמו מספרות, חנויות פרחים ומאפיות במרחק הליכה מהדירה. המיקום המרכזי והקרבה לשירותים מספקים איכות חיים גבוהה ללא צורך בנסיעות ארוכות למילוי צרכים יומיומיים.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בלה מאטה, אליקנטה, עם דגש על הקרבה לחופים ולשירותים העיקריים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים השונים, כמו גם את הגישה הנוחה למתקני הספורט והפנאי באזור. המיקום המרכזי ביחס לטורבייחה מספק את האיזון בין חיי עיר לבין נופש חופי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם בלה מאטה, שכונה בעיר טורבייחה בפרובינציית אליקנטה שבקוסטה בלנקה. המיקום צפונית למרכז טורבייחה, באזור אגואס נואבאס/טורבלנקה, הידוע בסביבה השקטה יחסית והתשתיות המפותחות. האזור ממוקם בצפון מפרץ טורבייחה, עם גישה נוחה לשני החופים המפורסמים ביותר באזור: לה מאטה ולוס לוקוס. בהשוואה למרכז העיר טורבייחה, אזור לה מאטה נחשב שקט יותר עם פחות תיירות המונית, אך עדיין עם כל השירותים והתשתיות הנדרשים לחיים נוחים. האזור מחובר היטב לערים אחרות בקוסטה בלנקה, כאשר העיר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-40 דקות נסיעה לכיוון צפון, וקרטחנה נמצאת כשעת נסיעה לכיוון דרום. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל אטרקציות התיירות והפנאי של הקוסטה בלנקה, תוך שמירה על אווירה שקטה ומשפחתית יותר באזור המגורים עצמו.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאטיה דה ל'איקסידור, נמצא במרחק 1.4 ק"מ בלבד, בעוד חופים נוספים כמו פלאיה דה קאבו סרברה (1.7 ק"מ) ופלאטיה דה לס אורטיגוס (2.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף איכותיים נמצאים במרחק נסיעה קצרה: קלאב דה גולף וילמרטין (12 ק"מ), קלאב דה גולף לה פינקה (13 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (14 ק"מ). העיר טורבייחה הקרובה נמצאת במרחק נסיעה קצר, המספקת גישה למרכזים מסחריים גדולים יותר ותשתיות עירוניות. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלשה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש בקלות לנסיעות בינלאומיות. נמלי התעופה האלטרנטיביים ולנסיה (163 ק"מ) ומאלגה (372 ק"מ) רחוקים יותר אך עדיין נגישים לטיסות פנים או בינלאומיות נוספות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, אחד המספרים הגבוהים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 19°C, עם טווח חודשי נע בין 11°C ל-27°C. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, בדרך כלל מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר. הפנטהאוס ממוקם בגובה 5 מטרים בלבד מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.7% לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לחוף לקלה ונוחה גם לאנשים פחות ניידים. הכיוון הדרומי של הדירה מספק חשיפה מרבית לשמש לאורך כל השנה, במיוחד בחודשי החורף כאשר השמש חשובה לחימום הדירה. האקלים הנעים והשמש הרבה תורמים לאיכות חיים גבוהה ולאפשרויות פנאי חיצוניות לאורך כל השנה, מה שהופך את האזור לאידיאלי לחיים בחוץ ופעילויות טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לה מאטה ידוע בחופיו האיכותיים, כאשר החופים הקרובים לפנטהאוס כוללים את פלאטיה דה ל'איקסידור (1.4 ק"מ), פלאיה דה קאבו סרברה (1.7 ק"מ) ופלאטיה דה לס אורטיגוס (2.4 ק"מ). חופים אלה ידועים במים הצלולים והחול הלבן, והם מציעים מגוון פעילויות ימיות כמו שחייה, צלילה, שיט ודיג. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה לשלושה מגרשי גולף ברמה גבוהה: קלאב דה גולף וילמרטין (12 ק"מ), קלאב דה גולף לה פינקה (13 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (14 ק"מ). מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את מרכז הספורט CF טורבייחה (4 ק"מ) ופלסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (4.1 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט וכושר. עבור נופש משפחתי, בריכת שחייה קהילתית נמצאת בתוך המתחם, ובריכות נוספות כמו רסקאסה 2 נמצאות במרחק 0.5 ק"מ בלבד. נקודות תצפית כמו לה פינאדה (1.6 ק"מ), טורה דל מורו (3.1 ק"מ) ומירדור אל מונקאיו (3.7 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של החוף והאזור הכפרי הסובב.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם בלה מאטה, שכונה בעיר טורבייחה בפרובינציית אליקנטה שבקוסטה בלנקה. המיקום צפונית למרכז טורבייחה, באזור אגואס נואבאס/טורבלנקה, הידוע בסביבה השקטה יחסית והתשתיות המפותחות. האזור ממוקם בצפון מפרץ טורבייחה, עם גישה נוחה לשני החופים המפורסמים ביותר באזור: לה מאטה ולוס לוקוס. בהשוואה למרכז העיר טורבייחה, אזור לה מאטה נחשב שקט יותר עם פחות תיירות המונית, אך עדיין עם כל השירותים והתשתיות הנדרשים לחיים נוחים. האזור מחובר היטב לערים אחרות בקוסטה בלנקה, כאשר העיר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-40 דקות נסיעה לכיוון צפון, וקרטחנה נמצאת כשעת נסיעה לכיוון דרום. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל אטרקציות התיירות והפנאי של הקוסטה בלנקה, תוך שמירה על אווירה שקטה ומשפחתית יותר באזור המגורים עצמו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפנטהאוס בלה מאטה מציע ערך טוב במחיר של €194,000. בעוד שפרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מציע דירות החל מ-€160,000, ופרויקט EDIFICIO SUN & CENTER מציע דירות החל מ-€169,000, הפנטהאוס מציע יתרונות כמו מיקום קרוב יותר לחוף, נוף לים, ומרפסות מרווחות. לעומת זאת, פרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו, המוצעים החל מ-€227,000, יכולים להציע תשתיות חדשות יותר ובידוד תרמי טוב יותר, אך במחיר גבוה בהרבה. היתרון המרכזי של הפנטהאוס בלה מאטה הוא השילוב בין מחיר סביר למיקום איכותי קרוב לים ולשירותים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, לה מאטה מציעה איזון טוב בין אופי תיירותי לבין סביבת מגורים שקטה יותר. לעומת אזורים כמו בנידורם או גווארדאמאר דל סגורה, לה מאטה שומרת על אופי מקומי יותר עם פחות תיירות המונית, אך עם כל היתרונות של תשתית תיירותית מפותחת. האזור מתאים במיוחד לאנשים המחפשים דיור קבוע או בית קיט לתקופות ארוכות, במקום רק להשקעה קצרת טווח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID