Este ático en La Mata, Alicante, ofrece una superficie de 98 m² con tres dormitorios y dos cuartos de baño. Ubicado en una urbanización bien conservada, el apartamento está completamente amueblado y equipado, listo para ocupar. La construcción, finalizada en 2002, presenta una orientación sur que favorece la luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Mata, dentro de la zona urbana de Aguas Nuevas/Torreblanca, al norte de Torrevieja. La propiedad se encuentra a 1.4 km de las playas más cercanas y a solo 189 metros de supermercados. La ubicación permite acceso peatonal a numerosos servicios diarios sin necesidad de vehículo.
Con 98 m² de superficie útil, el ático distribuye tres dormitorios que ofrecen espacio suficiente para residencia permanente o vacacional. Las dos terrazas exteriores proporcionan áreas versátiles para diferentes momentos del día. La presencia de aire conditioning y la orientación sur contribuyen al confort térmico durante todo el año.
Construido en 2002, este ático representa una propiedad consolidada en la zona. El estado general se describe como bueno, con acabados que se han mantenido adecuadamente durante dos décadas. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda existente que ha demostrado su durabilidad en el tiempo mediterráneo.
El ático no se encuentra en primera línea de playa, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente 1.4 km para llegar a la playa más cercana. Las zonas comunes, aunque bien mantenidas, corresponden a una urbanización construida en 2002, lo que implica un diseño de hace dos décadas. El acceso a servicios de salud requiere un desplazamiento de 3.3 km hasta el hospital más cercano.
Ref: VL541791
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede resultar adecuada para quienes buscan una vivienda con acceso tanto a servicios urbanos como a zonas costeras, sin estar directamente en el bullicio del centro turístico. Las familias que necesiten espacio para convivencias prolongadas encontrarán útil los tres dormitorios. Para personas que valoren poder realizar gran parte de sus gestiones diarias a pie, la proximidad de comercios básicos representa una ventaja. También podría interesar a quienes buscan una segunda residencia que no requiera grandes inversiones adicionales, al estar completamente amueblada y equipada. No sería la opción más adecuada para quienes busquen exclusividad, aislamiento total o servicios de alta gama dentro de la propia urbanización.
El ático presenta acabados estándar de construcciones mediterráneas de principios de siglo. La propiedad incluye instalaciones de aire acondicionado para el control climático durante los meses más calurosos. Las cocinas vienen totalmente equipadas con electrodomésticos necesarios para el uso inmediato. Los materiales utilizados en las áreas comunes de la urbanización, como la zona de piscina y jardines, se han mantenido en buen estado durante dos décadas. La propiedad cuenta con elementos que mejoran la funcionalidad como ascensor y terrazas cubiertas. Aunque los acabados no corresponden a un estándar de lujo, ofrecen la durabilidad y practicidad típicas de construcciones de esta categoría en la Costa Blanca.
Este ático se comercializa por un precio de 194.000€, que representa la inversión base para adquirir una propiedad de tres dormitorios en esta zona de La Mata. Es importante considerar que sobre este precio se deben añadir aproximadamente un 12-13% en costos asociados a la transacción inmobiliaria. Además, los gastos de comunidad ascienden a 98,54€ mensuales, y existe una tasa de basura de 55€ por cinco veces al año. Comparado con proyectos similares en la zona, se posiciona en el segmento medio de precios.
La vida en este ático se desarrolla en un entorno urbano pero tranquilo. Las mañanas pueden comenzar en alguna de las terrazas con vistas al mar, tomando el desayano mientras se planifica el día. A solo pocos minutos a pie se encuentran supermercados, farmacias y otros servicios básicos, lo que permite realizar las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Las tardes ofrecen opciones entre disfrutar de la piscina comunitaria o desplazarse a las playas cercanas como Platja de l'Eixidor. El entorno residencial proporciona un ritmo de vida pausado pero con acceso a todo lo necesario para la comodidad diaria.
El entorno que rodea este ático combina residencialidad con accesibilidad. A menos de 200 metros se encuentran tanto una farmacia como un supermercado, cubriendo necesidades básicas inmediatas. La zona comercial cercana incluye restaurantes y bancos, creando un ecosistema donde gran parte de las actividades cotidianas pueden realizarse a pie o en bicicleta. El área presenta 30 restaurantes dentro de un radio de 2 km, lo que indica una oferta gastronómica variada. La ubicación permite acceder a playas en menos de 10 minutos en vehículo, con la más cercana a solo 0.6 km. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 30 km por carretera.
El ático se ubica en la zona residencial de La Mata, al norte de Torrevieja. Su posición estratégica permite caminar hasta la playa y disfrutar de las vistas al mar. La zona cuenta con numerosos servicios básicos a corta distancia, creando un entorno práctico para la vida diaria. La conexión con el resto de la costa alicantina es ágil a través de las carreteras locales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se sitúa en la zona de Aguas Nuevas/Torreblanca, al norte del núcleo urbano de Torrevieja. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre proximidad a servicios y relativa tranquilidad, alejada del centro más turístico pero manteniendo la conexión con él. Torrevieja, ciudad más cercana, se encuentra a aproximadamente 4 km y actúa como centro de servicios y referencia comercial de la zona. La ubicación permite acceso relativamente rápido a otras localidades de la Costa Blanca como Guardamar del Segura o Orihuela Costa. La posición respecto a las dos principales ciudades de la provincia, Alicante a unos 40 km y Elche a distancia similar, sitúa esta propiedad en una zona bien comunicada pero sin la congestión de las grandes urbes.
La playa más cercana, Platja de l'Eixidor, se encuentra a 1.4 km, accesible tanto a pie como en vehículo. El centro de Torrevieja, con su oferta comercial y servicios más amplios, está a unos 10-15 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal puerta de entrada a la zona, se ubica a aproximadamente 30 km. Los campos de golf más próximos requieren un desplazamiento de entre 12-14 km, como Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca o Real Club de Golf Campoamor. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a 3.3 km. La ubicación ofrece 12 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en los alrededores, facilitando la movilidad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en La Mata disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por 3.854 horas de sol anuales. Las temperaturas medias oscilan entre 11°C en los meses más fríos y 27°C en los períodos estivales, con una temperatura media anual de 19.0°C. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave de solo 0.7% hacia la playa crean un entorno topográfico prácticamente llano. La temporada de baño, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses al año. Estas condiciones climáticas permiten disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, con un balance entre días soleados y temperaturas moderadas incluso fuera de los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno de La Mata ofrece acceso a varias playas, siendo Platja de l'Eixidor la más cercana a solo 0.6 km. Esta zona costera permite disfrutar de actividades acuáticas durante cinco meses al año, gracias a las temperaturas del agua. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a una distancia de entre 12-14 km, como Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca o Real Club de Golf Campoamor. La zona cuenta con centros deportivos como CF Torrevieja (4.0 km) y Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km). En cuanto a instalaciones acuáticas, existe una piscina comunitaria dentro de la urbanización y varias piscinas públicas a corta distancia. Los puntos de interés como marinas y miradores, como La Pinada (1.6 km) o Torre del Moro (3.1 km), ofrecen opciones para excursiones recreativas en los alrededores.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en la zona de Aguas Nuevas/Torreblanca, al norte del núcleo urbano de Torrevieja. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre proximidad a servicios y relativa tranquilidad, alejada del centro más turístico pero manteniendo la conexión con él. Torrevieja, ciudad más cercana, se encuentra a aproximadamente 4 km y actúa como centro de servicios y referencia comercial de la zona. La ubicación permite acceso relativamente rápido a otras localidades de la Costa Blanca como Guardamar del Segura o Orihuela Costa. La posición respecto a las dos principales ciudades de la provincia, Alicante a unos 40 km y Elche a distancia similar, sitúa esta propiedad en una zona bien comunicada pero sin la congestión de las grandes urbes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Este ático en La Mata, con un precio de 194.000€, se posiciona en el segmento medio de la zona. Comparado con proyectos similares, como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja a partir de 160.000€ o EDIFICIO SUN & KEY READY desde 169.000€, este ático ofrece un valor competitivo considerando sus tres dormitorios y ubicación próxima a servicios. Frente a opciones de mayor precio como OASIS LAGUNA 2 desde 227.000€, esta propiedad representa una alternativa más económica. La ubicación en La Mata, en contraposición a zonas más exclusivas como Urbanización El Raso, ofrece un equilibrio entre precio y acceso a servicios. La diferencia principal entre este ático y proyectos de nueva construcción radica en que este es un inmueble consolidado desde 2002, lo que puede implicar ciertas limitaciones en eficiencia energética pero ofrece la ventaja de una urbanización establecida con vegetación madura y servicios consolidados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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