Tento trojizbový penthouse v La Mata, Alicante, ponúka 98 m² obytného priestoru v dokončenej budove z roku 2002. Nachádza sa v mestskej časti Aguas Nuevas/Torreblanca, len 600 metrov od najbližšej pláže. Vlastníctvo je plne vybavené a zariadené, vrátane klimatizácie a niekoľkých terás. Jeho poloha poskytuje prístup k mestským vybavenostiam a komunitnému bazénu v uzavretom komplexe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Aguas Nuevas/Torreblanca, na severe od centra Torrevieja. Leží v pešej vzdialenosti od pláže La Mata, len 600 metrov od Platja de l'Eixidor. Oblasť je charakterizovaná urbanizovaným prostredím s vysokou dostupnosťou služieb a obchodov. Výška nad morom je 5 metrov s miernym sklonom 0,7% smerom k pobrežiu.
Trojizbové usporiadanie poskytuje priestor pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Klimatizácia zaisťuje pohodie počas celého roka. Južná orientácia a viaceré terasy umožňujú využitie slnka a tieňa počas dňa. Plná výbava zariadenia a nábytku umožňuje okamžité nasťahovanie. Komunitná záhrada a bazén rozširujú obytný priestor mimo samotného bytu.
Objekt bol dokončený v roku 2002, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez čakacej doby na výstavbu. Stavebný status je "Gereed", čo indikuje pripravenosť na okamžité nasťahovanie. Vek budovy bol uvedený ako indikatívny údaj z roku 2002, ale konkrétny stav vybavenia a údržby je hodnotený ako "Dobrý".
Penthouse neponúka súkromný bazén, len prístup do komunitného bazénu. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 30 km, čo vyžaduje plánovanie dopravy. Nachádza sa na 5. poschodí, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, hoci budova disponuje výťahom. Nie sú k dispozícii parkovacie miesta v rámci nehnuteľnosti.
Ref: VL541791
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti mora. Je vhodná pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť služieb a zdravotníckych zariadení v pešej vzdialenosti. Pre pracujúcich na diaľku ponúka priestorné izby a stabilné internetové pripojenie v urbanizovanej oblasti. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a športových zariadení. Tiež je vhodná pre tých, ktorí plánujú druhý domov pre dovolenky, ale nechcú byť závislí od auta. Vhodná je aj pre investorov hľadajúcich nemovitosti pre krátkodobý prenájom vďaka vysokej návštevnosti pobrežnej oblasti počas celého roka.
Penthouse je hodnotený v dobrom stave s plnou výbavou zariadenia a nábytku. Materiály použité v interiéri zahŕňajú drevené nábytkové prvky v obývacej izbe a jedálni, ako je vidieť na fotografiách. Byt disponuje klimatizačným systémom pre celoročné pohodie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Okná majú tmavozelené závesy, ktoré nielen slúžia ako dekoratívny prvok, ale aj poskytujú súkromie. Podlahy sú vyhotovené v štýle bežnom pre oblasť Costa Blanca s dôrazom na odolnosť voči vlhkosti. Terasy sú kryté, čo predlžuje ich využiteľnosť počas celého roka. Všeobecná úroveň dokončenia odpovedá štandardu pre nemovitosti v tejto lokalite a cenovej kategórii.
Cena tohto penthouse je stanovená na €194,000. Tento údaj predstavuje východiskovú hodnotu nehnuteľnosti. Pri porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), sa jedná o stredne vyššiu cenovú kategóriu. Náklady na nákup vrátane daní a poplatkov predstavujú približne 12-13% z kupnej ceny. Mesačné náklady na správu komunity sú €98,54, poplatky za odpadky sú €55 ročne.
Dni v tomto penthouse sa odvíjajú v rytmu mestského pobrežného života. Ráno môžete začať kávou na jednej z terás s výhľadom na more. Následne je to len krátka prechádzka do miestnych obchodov, ktoré sa nachádzajú v okruhu 200 metrov. Po nákupoch možno navštíviť pláž, ktorá je v pešej vzdialenosti. Popoludní možno stráviť v komunitnom bazéne alebo na terase s knihou. Večer je blízkosť reštaurácií výhodou pre those, ktorí nechcvari variť. Celoročné služby ako banky, lekárenské a zdravotnícke zariadenia sú v dosahu, čo umožňuje bezproblémové každodenné fungovanie bez auta.
Oblasť Aguas Nuevas/Torreblanca ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a pobrežného života. V pešej dostupnosti sa nachádza 30 reštaurácií, 3 banky, 2 lekárenské zariadenia a ďalšie služby. Centrum Torrevieja je vzdialené približne 4 km, kde sa nachádza širšia škála obchodov, trhov a kultúrnych podujatí. Verejná doprava zabezpečuje 12 autobusových liniek s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduchý presun do centrálnych častí mesta bez nutnosti vlastnej dopravy. Nákupné centrá a týždenný trh v Torrevieja sú pravidelnou súčasťou lokálneho života.
Tento penthouse sa nachádza v severnej časti Torrevieja, v štvrti Aguas Nuevas/Torreblanca. Poloha je strategická, len 600 metrov od pláže La Mata a zároveň v blízkosti všetkých mestských služieb. Mapa ukazuje, že väčšina potrebných zariadení je v pešej dostupnosti vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych služieb. Oblasť je dobre prepojená s centrom mesta a prímorskou promenádou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mata je súčasťou mesta Torrevieja v provincii Alicante na Costa Blance. Nachádza sa na severnom okraji mesta, v oblasti Aguas Nuevas/Torreblanca. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzu blízkosťou k mestskému centru Torrevieja (približne 4 km) a prístupom k prírodným pobrežným oblastiam. V porovnaní s centrálnymi mestskými časťami ponúva tento penthouse pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva pri zachovaní plnej dostupnosti mestských služieb.
Platja de l'Eixidor, najbližšia pláž, sa nachádza len 600 metrov od nehnuteľnosti, čo je približne 7-8 minút pešo. Ďalšie pláže ako Playa de Cabo Cervera a Platja de les Ortigues sú vzdialené 1,7 km a 2,4 km. Supermarket je vzdialený iba 189 metrov, lekáreň 199 metrov a nemocnica 3,3 km. Golfové ihriská Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca a Real Club de Golf Campoamor sa nachádzajú v vzdialenosti 12-14 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 km, čo zodpovedá 30-minútovej jazde.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Mata sa vyznačuje stredomorským podnebím s ročným priemerom 3 854 slnečných hodín a priemernou teplotou 19,0°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-27°C počas roka. Výška 5 metrov nad morom zaisťuje mierny vplyv prímorskej vlhkosti. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá 5 mesiacov, od mája do októbra. Miestna nadmorská výška a rovinatý terén s mierym sklonom 0,7% smerom k moru zaisťujú priaznivé podmienky pre pešiu turistiku a každodenné aktivity bez extrémnych teplotných výkyvov typických pre hornatejšie oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Platja de l'Eixidor je najbližšia pláž vzdialená 600 metrov od penthouse. Táto pláž spolu s Playa de Cabo Cervera a Platja de les Ortigues patrí medzi pláže s vysokou kvalitou vody a služieb. V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier vrátane CF Torrevieja a Palacio de Deportes Infanta Cristina vzdialené 4 km. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové kluby v rámci 12-14 km. Komplexná rekreačná ponuka zahŕňa aj komunitný bazén v bezprostrednom susedstve nehnuteľnosti, čo zvyšuje možnosti voľnočasových aktivít bez nutnosti cestovania.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je súčasťou mesta Torrevieja v provincii Alicante na Costa Blance. Nachádza sa na severnom okraji mesta, v oblasti Aguas Nuevas/Torreblanca. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzu blízkosťou k mestskému centru Torrevieja (približne 4 km) a prístupom k prírodným pobrežným oblastiam. V porovnaní s centrálnymi mestskými časťami ponúva tento penthouse pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva pri zachovaní plnej dostupnosti mestských služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| Apríl | 16.6°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii predstavuje tento penthouse v La Mata stredne vyššiu cenovú kategóriu. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú od €160,000 a EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000, zatiaľ čo tento penthouse je ponúkaný za €194,000. Oproti vyššej triede OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) však predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu. Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je rovnováha medzi cenou a lokalitou, ponúka pobaltský životný štýl s plným prístupom k mestským službám bez extrémnych nákladov. V oblasti Costa Blanca predstavuje La Mata stredne navštevovanú lokalitu s miernym turistickým tlakom počas celého roka, čo je výhodné pre tých, ktorí preferujú stabilnejšie prostredie v porovnaní s najhustejšie navštevovanými letoviskami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID