Этот пентхаус расположен в районе Ла Мата, Аликанте, в 600 метрах от пляжа Platja de l'Eixidor. Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами имеет площадь 98 квадратных метров и была построена в 2002 году. Объект полностью меблирован и готов к проживанию. Расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, где все необходимые услуги находятся в пешей доступности. С южной ориентацией и видом на море, этот пентхаус предлагает комфортное проживание в средиземноморском климате с более чем 3000 солнечных часов в году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом комплексе в городской среде Торревьехи, в 600 метрах от побережья. Район характеризуется плоским рельефом с уклоном всего 0.7% к морю, что обеспечивает удобство передвижения. В непосредственной близости находятся супермаркеты (189 м), аптеки (199 м), рестораны и другие сервисные услуги, что делает его практичным для повседневной жизни.
Планировка включает три просторные спальни, две ванные комнаты, гостиную с открытой кухней и несколько террас для отдыха. Пентхаус полностью оборудован и меблирован, что позволяет сразу приступить к проживанию. Наличие кондиционирования, лифта и защищенной территории обеспечивает комфорт и безопасность для круглогодичного проживания или отдыха.
Объект был построен в 2002 году и находится в хорошем состоянии. Как завершенный проект, он не требует дополнительного ожидания строительства или завершения работ. За время эксплуатации было проведено необходимое обслуживание, что подтверждает его соответствие современным стандартам жилья в данном регионе. Проект можно рассматривать как готовое решение для немедленного заселения.
Пентхаус не включает в себя частный бассейн, так как доступен только к общему бассейну жилого комплекса. Отсутствует собственный гараж, что следует учитывать при наличии автомобиля. Расстояние до ближайшего больничного учреждения составляет 3.3 км. Удаленность от аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 30 км, что требует планирования транспортного обеспечения при частых поездках.
Ref: VL541791
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для различных сценариев проживания благодаря своей практичной планировке и расположению. Для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье, объект предлагает возможность провести отпуск или летние месяцы в комфортной обстановке с развитой инфраструктурой. Близость к пляжу (600 м) и наличие трех спален делают его подходящим для семейного отдыха с детьми или для приема гостей. Для людей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства, этот объект представляет собой практичный вариант с возможностью круглогодичного проживания. Наличие всех необходимых услуг в пешей доступности, развитая транспортная инфраструктура (12 маршрутов общественного транспорта) и близость к медицинским учреждениям создают условия для комфортной повседневной жизни. Инвесторы в недвижимость могут рассмотреть этот пентхаус как объект для сдачи в аренду благодаря его привлекательности для туристов, ищущих жилье вблизи пляжа. Стабильный средиземноморский климат с 5 месяцами купального сезона и развитая туристическая инфраструктура Торревьехи создают потенциал для арендного дохода, особенно в летний период.
Пентхаус характеризуется хорошим состоянием после постройки в 2002 году и последующей эксплуатации. Внутренняя отделка включает полностью оборудованную кухню с встроенной техникой и мебелью, что соответствует стандартам комфорта для жилья этого класса. Наличие кондиционирования обеспечивает поддержание комфортной температуры в течение всего года, особенно важно в летние месяцы, когда температуры достигают 27°C. Во всех спальнях установлена мебель, включая кровати с ортопедическими матрасами и встроенные системы хранения. Ванные комнаты оборудованы необходимой сантехникой и аксессуарами. Террасы имеют покрытие, устойчивое к средиземноморскому климату, и частично закрыты, что позволяет наслаждаться пребыванием на свежем воздухе независимо от погодных условий. Общественные территории жилого комплекса содержатся в хорошем состоянии с регулярно обслуживаемыми зелеными зонами и бассейном. Конструктивные элементы здания соответствуют нормам строительства, действовавшим на момент постройки, что подтверждает его надежность и долговечность. Наличие лифта в здании повышает доступность для всех категорий жителей, включая людей с ограниченными возможностями передвижения.
Цена этого пентхауса составляет от €194,000, что соответствует рыночной стоимости для подобных объектов в районе Ла Мата. В стоимость включена полная мебель и оборудование, что снижает дополнительные расходы на обустройство. При покупке следует учесть дополнительные расходы в размере около 12-13% от стоимости объекта, включающие налоги, регистрационные сборы и нотариальные услуги. Ежемесячные коммунальные платежи составляют €98.54, а плата за вывоз мусора взимается разово в размере €55 за 5 периодов в год. При сравнении с аналогичными объектами в регионе, этот пентхаус предлагает конкурентоспособную цену, особенно учитывая его близость к морю и полную готовность к проживанию без дополнительных вложений.
Этот пентхаус в Ла Мате представляет собой место для жизни, где ежедневные ритуалы сочетаются с комфортом прибрежного проживания. Утро можно начать с кофе на одной из террас с видом на море, наслаждаясь утренним солнцем благодаря южной ориентации. В пешей доступности (189 м) находится супермаркет для повседневных покупок, а аптека (199 м) обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. После завтрака можно направиться к пляжу Platja de l'Eixidor всего в 600 метрах от дома, где плоский рельеф с уклоном 0.7% делает прогулку комфортной даже в жаркие дни. Обед можно провести в одном из 30 ресторанов в радиусе 2 км, предлагающих разнообразную кухню. После полудня можно отдохнуть у общего бассейна жилого комплекса, где созданы зеленые зоны для отдыха. Вечером можно прогуляться по набережной или посетить центр Торревьехи, куда легко добраться на одном из 12 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками в районе.
Пентхаус расположен в динамичной среде с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Расстояние до центра Торревьехи составляет около 4 км, куда можно добраться как на общественном транспорте (12 маршрутов), так и на личном автомобиле. Пляжная зона со статусом Blue Flag находится всего в 600 метрах, что делает ежедневные морские прогулки доступными даже в летний период. Медицинское обслуживание представлено больницей на расстоянии 3.3 км и двумя аптеками в радиусе 200 метров. Образовательные учреждения, включая школы и детские сады, сосредоточены в самом Торревьехе, что требует ежедневного передвижения для семей с детьми. Торговая инфраструктура включает супермаркеты в пешей доступности (189 м) и более крупные торговые центры в Торревьехе. Финансовые услуги представлены тремя банками в радиусе 2 км от объекта. Для досуга и развлечений рядом находятся рестораны (30 заведений в радиусе 2 км), кафе и бары.
На карте представлено расположение пентхауса в районе Ла Мата, Аликанте. Объект отмечен в городской зоне всего в 600 метрах от побережья и пляжа Platja de l'Eixidor. Рядом обозначены основные объекты инфраструктуры: супермаркеты, аптеки, рестораны и транспортные остановки. Также показаны расстояния до ключевых точек: центра Торревьехи (4 км), аэропорта Аликанте (30 км) и гольф-полей (12-14 км). Плоский рельеф хорошо виден на топографической составляющей карты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен в районе Ла Мата, который является частью городской агломерации Торревьехи в провинции Аликанте. Этот район находится на северной окраине Торревьехи, примерно в 4 км от городского центра. По отношению к другим населенным пунктам региона, Ла Мата занимает выгодное положение между центром Торревьехи и прибрежной зоной. В регионе присутствуют другие популярные жилые зоны, включая Агвас Нуэвас/Торребланка, которые также предлагают прибрежное жилье с развитой инфраструктурой. По сравнению с более удаленными от моря районами, Ла Мата обладает преимуществом близости к побережью (600 м) при сохранении доступа ко всем услугам крупного города.
Пляжная зона находится в пешей доступности: ближайший пляж Platja de l'Eixidor расположен всего в 600 метрах (7-10 минут ходьбы), а другие популярные пляжи Playa de Cabo Cervera и Platja de les Ortigues находятся в 1.7 км и 2.4 км соответственно. Такое расположение позволяет легко посещать побережье для купания и отдыха. Город Торревьеха с полной инфраструктурой магазинов, ресторанов и административных учреждений находится в 4 км от пентхауса. Добраться до города можно на общественном транспорте (12 маршрутов с 50 остановками) или на автомобиле за 10-15 минут в зависимости от трафика. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен на расстоянии 30 км, что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле или такси. Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf Villamartín (12 км), Club de Golf La Finca (13 км) и Real Club de Golf Campoamor (14 км), до которых можно добраться на автомобиле за 15-20 минут.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла Мата характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет около 19°C, с диапазоном от 11°C в зимние месяцы до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3854, что создает идеальные условия для солнечного отдыха. Период купания продолжается 5 месяцев в году, когда температура воды достигает и превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 5 метров, что способствует смягчению климатических условий и отсутствию резких перепадов температур. Минимальный уклон местности в направлении к морю (0.7%) создает ровный рельеф, удобный для пеших прогулок и передвижения. Такой климатический режим способствует комфортному проживанию в течение всего года и позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе практически в любой сезон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная зона вблизи пентхауса представлена пляжами со статусом Blue Flag, подтверждающим высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайший пляж Platja de l'Eixidor (600 м) известен своим мелким песком и спокойным морем, что делает его подходящим для семейного отдыха. Пляж Playa de Cabo Cervera (1.7 км) предлагает более развитую инфраструктуру с ресторанами и спортивными возможностями. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 12-14 км: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca и Real Club de Golf Campoamor. Эти поля известны своим качественным покрытием и профессиональной инфраструктурой, что делает их популярными среди местных жителей и туристов. Спортивные возможности в регионе включают Дворец спорта Инфанты Кристины (4.1 км) и футбольный клуб Торревьехи (4.0 км), где проводятся тренировки и соревнования различного уровня. Водные виды спорта можно практиковать на побережье и в nearby морских центрах, включая яхтенный клуб Real Club Náutico (6.4 км) и порт Port Esportiu Marina de les Dunes (9.0 км).
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен в районе Ла Мата, который является частью городской агломерации Торревьехи в провинции Аликанте. Этот район находится на северной окраине Торревьехи, примерно в 4 км от городского центра. По отношению к другим населенным пунктам региона, Ла Мата занимает выгодное положение между центром Торревьехи и прибрежной зоной. В регионе присутствуют другие популярные жилые зоны, включая Агвас Нуэвас/Торребланка, которые также предлагают прибрежное жилье с развитой инфраструктурой. По сравнению с более удаленными от моря районами, Ла Мата обладает преимуществом близости к побережью (600 м) при сохранении доступа ко всем услугам крупного города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
В регионе Коста-Бланки пентхаус в Ла Мате занимает позицию в среднем ценовом сегменте, предлагая баланс между стоимостью и качеством расположения. По сравнению с проектом APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000), данный пентхаус предлагает больше жилой площади (98 м²) и три спальни вместо стандартных двух в большинстве квартир в этом комплексе. Разница в цене примерно €34,000 оправдана дополнительными характеристиками. По сравнению с EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торревьехе (от €169,000), наш объект имеет преимущество в виде готовности к немедленному проживанию и полной комплектации мебелью, тогда как KEY READY проекты часто требуют дополнительного вложения в мебель и технику. Разница в €25,000 может быть частично компенсирована отсутствием необходимости в дополнительных расходах на обустройство. При сравнении с более дорогим проектом OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización Эль Расо (от €227,000), наш пентхаус выигрывает за счет близости к морю (600 м против 2-3 км в Эль Расо) и развитой городской инфраструктуры. В испанской культуре предпочтение часто отдается объектам с пешей доступностью к пляжу и городским услугам, что делает данный пентхаус более практичным выбором для повседневной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID