关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特拉马塔的一个城市住宅区，靠近海滩和当地设施。距离最近的普拉亚德莱希西多尔（Platja de l'Eixidor）海滩仅600米，周围环境平坦，坡度为0.7%。这个位置允许居民轻松步行至超市、药房、银行和餐厅等日常设施，形成了一个便利的步行生活环境。
这套顶层公寓满足了家庭生活的基本功能需求，提供三间卧室和两间浴室的布局。98平方米的生活空间包括带开放式厨房的宽敞客厅和多个露台。住宅朝南的朝向确保了充足的自然光，而空调系统则提供了全年的温度控制。社区内的公共泳池和花园区域为居民提供了额外的休闲空间。
该物业是一个已建成的项目，于2002年完工，因此不存在建筑阶段或规划方面的不确定性。作为已完工的物业，所有的建筑和装修工作都已完成，社区设施如公共泳池和花园也已成熟运作。这意味着买家可以立即搬入，无需等待建筑完成或担心潜在的施工延误。
该物业不提供停车位，这在该地区的住宅项目中可能是一个限制。此外，作为一个已建成的物业，它没有现代新建项目可能具备的能源效率特性。距离最近的机场（阿利坎特-埃尔切）约有30公里，这可能需要交通工具。该住宅也不提供私人花园或泳池，所有这些设施都是社区共用的。
Ref: VL541791
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合那些寻找第二套住房作为度假屋的人，他们可以在一年中的任何时候享受地中海气候。对于计划在西班牙长期居住的退休人员或远程工作者来说，它也是一个实用选择。靠近海滩、超市和其他日常设施的位置使得无需汽车也能舒适生活。那些重视社区生活但又希望保持一定独立性的买家会发现这个布局很有吸引力。由于物业已完全装修并配备家具，它也适合寻求即买即住解决方案的投资者或那些希望在最小化搬迁麻烦的情况下拥有海外房产的人。
该物业的装修标准被描述为"良好"，反映了其建于2002年的年代。全装修的厨房配备了必要的电器，而三间卧室均配备了内置衣柜。住宅包括多个露台，其中一个有覆盖，提供全天候的户外空间。空调系统确保了全年的舒适度，而电梯的加入使该物业适合所有年龄段的人。装修保持了实用的风格，注重功能性而非奢华。共用区域包括花园和泳池，维护良好，为居民提供了整洁的休闲环境。作为一栋已建成20年的建筑，它展示了持久的建筑质量，但可能不如新建物业那样具有现代节能特性。
该顶层公寓的起价为194,000欧元，这在拉马塔地区的类似物业中具有竞争力。价格反映了物业的规模、位置和已建成状态。作为一套全装修、配备齐全的住宅，买家可以立即入住，无需额外的装修或家具投资。物业月费为98.54欧元，年度垃圾处理费为275欧元（55欧元×5次）。考虑到其靠近海滩的位置和提供的设施，该物业在阿利坎特地区的房产市场上代表了中等价位的选择。
在这个顶层公寓的日常生活围绕着便利和休闲展开。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏海景。步行几分钟即可到达超市购买日常必需品，而药房和银行等必要服务也在附近。社区内的公共泳池为炎热的下午提供了消暑的去处，而平坦的地形使步行或骑行成为探索周边环境的愉快方式。傍晚时分，步行不到2公里即可到达海滩，享受地中海日落。该地区拥有30家餐厅、咖啡馆和酒吧，提供多样化的餐饮选择，而全年3,854小时的日照确保了充足的户外活动时间。
该物业位于一个设施齐全的城市环境中，12条公共交通线路和50个公交站点提供了良好的连接性。最近的超市仅189米之遥，而药房在199米处，确保了日常需求的便利获取。医疗设施方面，最近的医院位于3.3公里处。该地区有30家餐厅、3家银行和2家牙医诊所，提供了全面的服务网络。对于有孩子的家庭，附近的学校和教育设施也在合理的距离内。该区域的步行友好设计和平坦地形使日常出行变得轻松，而完善的公共交通系统则为需要前往周边地区如托雷维哈（Torrevieja）的居民提供了便利。
该地图显示了物业在拉马塔地区的战略位置，靠近海滩和当地设施。地图突出了到普拉亚德莱希西多尔海滩的短距离（600米）以及周围的步行友好环境。周边的餐饮、购物和服务设施清晰可见，展示了该地区的便利性。地图还标明了到托雷维哈市中心的方向，以及通往附近高尔夫球场和阿利坎特机场的主要路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于拉马塔，这是托雷维哈市的一个受欢迎的住宅区，位于阿利坎特省的布拉瓦海岸（Costa Blanca）。拉马塔以其宁静的氛围和良好的设施而闻名，同时保持了靠近城市中心的便利性。该地区位于托雷维哈市中心以北，提供了城市便利与海滨休闲的平衡。与布拉瓦海岸其他地区相比，拉马塔提供了更轻松的生活节奏，同时仍然保持良好的连接性。该位置允许居民享受较小城镇的氛围，同时轻松访问托雷维哈的更广泛设施和阿利坎特市，后者位于约40公里处。
该物业的海滨位置是其主要优势之一，最近的普拉亚德莱希西多尔海滩仅600米远，步行约7-8分钟即可到达。其他附近的海滩包括普拉亚德莱斯奥尔蒂格斯（1.5公里）和普拉亚德卡博塞维拉（2.6公里）。高尔夫爱好者可以在约12-14公里内找到几个高尔夫球场，包括维拉马丁高尔夫俱乐部（12公里）和拉芬卡高尔夫俱乐部（13公里）。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切位于约30公里处，通常需要35-45分钟车程。巴伦西亚机场更远，约163公里，而马拉加机场则在372公里外，主要作为较远旅行的替代选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于典型的地中海气候，年平均气温为19°C，夏季温度可达27°C，冬季最低温度约11°C。该地区每年记录3,854小时的日照，提供了充足的阳光。由于海拔仅5米，气候受海洋影响显著，有助于调节极端温度。五个月的游泳季节（水温≥20°C）允许从五月到九月长时间享受海水活动。平坦的地形（坡度0.7%）促进了户外活动的舒适度，而靠近海岸的位置意味着温和的海风在夏季提供了自然降温。年降雨量有限，主要集中在冬季月份，确保了大部分时间的晴朗天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个蓝旗海滩，这些海滩因水质高和设施完善而获得认证。最近的普拉亚德莱希西多尔海滩是一个受欢迎的目的地，提供了游泳、日光浴和各种水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，几个著名的球场在短距离内，包括维拉马丁高尔夫俱乐部（12公里）、拉芬卡高尔夫俱乐部（13公里）和坎帕莫尔皇家高尔夫俱乐部（14公里）。体育设施包括托雷维哈足球俱乐部（4公里）和克里斯蒂娜公主体育宫（4.1公里），提供了各种健身和娱乐选择。附近的观景点如拉皮纳达（1.6公里）和莫罗塔（3.1公里）提供了欣赏海岸线的机会，而社区内的公共泳池则为更轻松的游泳体验提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该物业位于拉马塔，这是托雷维哈市的一个受欢迎的住宅区，位于阿利坎特省的布拉瓦海岸（Costa Blanca）。拉马塔以其宁静的氛围和良好的设施而闻名，同时保持了靠近城市中心的便利性。该地区位于托雷维哈市中心以北，提供了城市便利与海滨休闲的平衡。与布拉瓦海岸其他地区相比，拉马塔提供了更轻松的生活节奏，同时仍然保持良好的连接性。该位置允许居民享受较小城镇的氛围，同时轻松访问托雷维哈的更广泛设施和阿利坎特市，后者位于约40公里处。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
与托雷维哈地区的其他物业相比，该拉马塔顶层公寓在价格和价值方面具有竞争力。例如，托雷维哈的PALANGRE BEACH公寓起价为160,000欧元，而SUN & CENTER公寓起价为169,000欧元，但这些物业可能不提供相同的海景或社区设施。在埃拉萨索城市化的OASIS LAGUNA 2项目，起价高达227,000欧元，但位置较偏，距离海滩和设施较远。拉马塔地区提供的平衡了城市便利与海滨休闲，同时保持相对合理的价格点。与布拉瓦海岸其他地区相比，拉马塔提供了更宁静的环境，同时仍然保持良好的连接性和设施可及性。该地区的成熟社区意味着基础设施完善，而较新开发区域可能仍在发展中。总的来说，该物业在位置、价格和设施之间提供了一个平衡的组合，适合那些在布拉瓦海岸寻找既方便又实惠的住宅的人。
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