Овај пентхаус се налази у насељу Агвас Нуевас, северно од центра Торевијахе, у провинцији Аликанте. Објекат је завршен 2002. године и нуди 98 m² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Зграда поседује лифт и заједничске базене. Налази се на периферији урбаног подручја where се урбано проширење спаја са естаблишраним стамбеним четвртима. Положај објекта омогућава приступ плажи и локалним трговинама на пешачкој удаљености, што га чини практичним за стално становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у зони Aguas Nuevas/Torreblanca, на око 600 метара од плаже Platja de l'Eixidor. Ова локација спада у урбану зону Аликанте. У непосредној близини, око 200 метара, налазе се супермаркет и аптека. Саобраћајна повезаност са обалом је омогућена локалним путевима.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара фамилијама или групама којима је потребан више капацитет за спавање. Достојанства објекта укључују тerasе са различитом оријентацијом, клима уређаје и комплет намештај. Пентхаус се налази на вишем спрату, што смањује ниво буке са улице.
Овај објекат је у фази готов пројекат, изграђен 2002. године. Структурално стање је консолидовано, а инфраструктура у околини је у потпуности развијена. Не ради се о пројекту у изградњи, ни о оригиналној новоградњи, већ о стамбеном објекту који је већ у употреби.
Објекат се не налази на првој линији мора. Висина до плаже износи око 5 метара, што значи да директан поглед на море може бити ограничен зградама у првом реду. Удаљеност до најближег голф терена износи преко 12 километара, што захтева возило за брзу мобилност. Лифт постоји, али паркинг место није експлицитно наведено као гарсовани простор.
Ref: VL541791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара kupcima који траже простор за сигурну инвестицију или стално становање у развијеној четврти. Поставка са три спаваће собе идеална је за породицу са децом или за власнике који често имају госте. Близина болнице и аптеке је релевантна за старије особе или особе са хроничним здравственим потребама. Изостанак потребе за реновирањем, због стања из 2002. године и постојећег намештаја, погодује онима који желе да избегну логистичке изазове селидбе.
Објекат поседује клима уређаје за контролу температуре и комплетно опремљену кухињу. Испорука је потпуно намештена. Архитектонски решени тери са различитим изложеношћу сунцу доприносе функционалности стана. Заједничке површине укључују базен и башту, чије одржавање финансира месечна накнада. Енергетска ефикасност је типична за период градње почетком 2000-их.
Основна цена износи 194.000 €, што представља улазну тачку за пентхаусе са три спаваће собе у овој зони. Укупни трошкови купопродаје, укључујући порезе и накнаде, износе додатних око 12-13%. Месечни трошкови за заједничке услуге износе око 98,54 €. У поређењу са суседним пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, овај објекат се налази у горњем делу ценовног распона за станове у Торевијахи.
Свакодневни живот у овом пентхаусу одвија се у ритму комбиноване стамбене и туристичке локације. Удаљеност до плаже од око 600 до 1500 метара омогућава рутину јутарње шетње до мора, уз приметан успон од само 0,7%. Присуство 30 ресторана и бројних кафића у радијусу од 2 км указује на динамичну атмосферу, посебно током летњих месеци. Локални становници често користе пешачке стазе дуж обале и куповину у оближњим супермаркетима. Постојање више тераса омогућава коришћење спољашњег простора током целог дана, независно од нагревања интеријера.
Окolina нуди мешавину стамбених четврти и комерцијалних садржаја. Најближа болница удаљена је 3,3 км, док су главне плаже Ла Мата и Лос Локос доступне пешице или кратком вожњом. У радијусу од 2 км налази више банака и стоматолошких ординација. Густина насељености и број објеката указују на урбано окружење где су већина свакодневних активности могуће без употребе аутомобила.
Овај приказ илуструје географски положај пентхауса у односу на обалу и урбане зоне. Уочљиво је да се објекат налази у урбаној тканици са директним приступом путним мрежама које воде ка плажама и аеродрому Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Насеље се налази северно од центра Торевијахе, у зони која је ван најпрометније туристичке језгру, али повезана локалним саобраћајем. Ово омогућава приступ важнијим градским садржајима у Торевијахи, уз очување нешто мирнијег окружења четврти Aguas Nuevas.
Плажа Platja de l'Eixidor налази се на 600 метара, док је плажа Playa de Cabo Cervera удаљена 1,7 км. Међународни аеродром Аликанте је удаљен око 30 км ваздушне линије. Грофски терени се налазе на релативној удаљености: Club de Golf Villamartín на 12 км, а Real Club de Golf Campoamor на 14 км. Доступно је 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта у окружењу.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19°C, са 3.854 сунчаних сати годишње. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 5 метара и нагиб терена од 0,7% према мору стварају услове за лаган приступ обали без тешких успона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани приобални појасови су Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues. Ове плаже представљају главну рекреативну зону. Спортске активности могуће су у оближњим центровима као што су CF Torrevieja и Palacio de Deportes Infanta Cristina. За љубитеље голфа, потребно је рачунати на путовање до најближих терена који су удаљени више од 12 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Насеље се налази северно од центра Торевијахе, у зони која је ван најпрометније туристичке језгру, али повезана локалним саобраћајем. Ово омогућава приступ важнијим градским садржајима у Торевијахи, уз очување нешто мирнијег окружења четврти Aguas Nuevas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.0°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са пројектом APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевијахи, овај пентхаус има виши почетни цена (€194.000 насупут €160.000), али нуди више спаваћих соба и терасе карактеристичне за пентхаусе. Док пројекти као што је OASIS LAGUNA 2 нуде новије грађевинске стандарде и модерније дистрибуције простора, овај објекат нуди предност постојеће инфраструктуре и је потпуно намештен што смањује почетке инвестиције. Локација у Aguas Nuevas је већ успостављена, што се може упоредити са станбеним зонама El Raso, али је географски ближа плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID