Třípodlažní rodinný dům v Nueva Torrevieja s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Celková obytná plocha 77 m² zahrnuje soukromou zahradu, parkovací stání a střešní terasu. Dům postavený v roce 1970 je v dobrém stavu a plně vybaven. Nachází se přibližně 800 metrů od pláže s dobrou dostupností supermarketů, restaurací a veřejné dopravy. Městská lokalita v Nueva Torrevieja kombinuje rezidenční pohodlí s blízkostí k středomořskému pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Rodinný dům se nachází v Nueva Torrevieja, obytné čtvrti v docházkové vzdálenosti několika pláží včetně Cala del Palangre, Playa de Los Locos a Playa del Cura. Poloha nemovitosti poskytuje městské pohodlí s blízkostí služeb, přičemž si zachovává blízkost ke středomořskému pobřeží.
Třípokojový rodinný dům o rozloze 77 m² s dvěma koupelnami na třech podlažích je vhodný pro malé rodiny nebo páry hledající druhé bydlení. Soukromá zahrada, střešní terasa a terasy rozšiřují obytný prostor ven, což splňuje požadavky na venkovní bydlení typické pro středomořské klima.
Postaveno v roce 1970, tento rodinný dům představuje existující nemovitost v oblasti Torrevieja. Objekt je dokončen a okamžitě k dispozici k nastěhování, bez probíhající výstavby nebo vývojových fází. Stáří budovy naznačuje tradiční středomořskou architekturu typickou pro polovinu 20. století v regionu.
Obytná plocha rodinného domu 77 m² nabízí omezený prostor ve srovnání s novějšími projekty. Stavba z roku 1970 nemá současné standardy energetické účinnosti. Trojpodlažní uspořádání bez výtahu může představovat překážky přístupnosti. Městská lokalita znamená, že zde nejsou žádná rekreační zařízení mimo soukromé venkovní prostory.
Tento rodinný dům by vyhovoval kupujícím, kteří hledají hotovou nemovitost ve zavedené pobřežní obci. Oslovil by ty, kteří chtějí sekundární bydlení pro pravidelné dovolené nebo delší pobyty ve Španělsku. Konfigurace se třemi ložnicemi je vhodná pro malé rodiny nebo páry, kteří často hostí hosty. Poloha nemovitosti by přilákala jednotlivce, kteří upřednostňují pěší dostupnost na pláže a služby, stejně jako ty, kteří preferují městské prostředí se službami v snadném dosahu. Důchodci hledající domov v teplém klimatu by mohli tuto nemovitost považovat za vhodnou díky jejímu rodinnému uspořádání se snadno udržovatelnou zahradou. Nepřítomnost výtahu a vícepatrové uspořádání může představovat problémy pro ty se závažnými omezeními mobility, i když koupelna v přízemí poskytuje určité pohodlí. Plně vybavený stav činí tento rodinný dům praktickým pro kupující, kteří hledají okamžité řešení bez času nebo touhy vybavit nemovitost od začátku. Vyhovoval by také těm, kteří si dělí svůj čas mezi zeměmi a chtějí snadno udržovatelné sekundární bydlení. Soukromé parkovací stání přidává hodnotu pro vlastníky, kteří plánují udržovat vozidlo ve svém španělském bydlení pro místní průzkum.
Tento rodinný dům má dřevěné podlahy v celém objemu, což poskytuje klasický středomořský estetický vzhled a praktickou údržbu. Nemovitost je dodávána plně vybavená, což naznačuje zaměření na funkčnost a okamžitou použitelnost. Kuchyně je plně vybavena základními spotřebiči, včetně chladničky, mikrovlnné trouby a kávovaru, což ukazuje na pozornost věnovanou pohodlí každodenního života. Stavba z 70. let odráží stavební postavy té doby ve Španělsku, obvykle s pevnými zděnými stěnami navrženými pro tepelnou hmotnost ve středomořském klimatu. Jsou nainstalovány systémy klimatizace a ústředního topení, které řeší potřeby pohodlí v různých ročních obdobích. Stav je uváděn jako 'Dobrý', což naznačuje odpovídající údržbu navzdory stáří budovy. Nemovitost zahrnuje kryté a soukromé terasy, navržené tak, aby maximalizovaly venkovní obytný prostor typický pro španělskou rezidenční architekturu. Střešní terasa v horním patře poskytuje vyvýšený venkovní prostor, funkce oceňovaná ve středomořských domech pro využití slunečního světla a výhledů. Sklípek a prádelna přidávají praktickou funkčnost obytnému prostoru. Koupelny jsou vybaveny standardními fittingsy včetně bidetů, po tradičním španělském uspořádání koupelen. Přestože nemá moderní vysoce kvalitní povrchové úpravy, nabízí nemovitost pevné, funkční materiály navržené pro odolnost v pobřežním prostředí.
Cena 185 000 € činí z tohoto rodinného domu středně-kategorii nemovitost na trhu v Torrevieji. Cena zahrnuje kompletní vybavení, což snižuje dodatečné náklady obvykle spojené se zařízením sekundárního bydlení. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) a PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 €), nabízí tento rodinný dům konkurenční hodnotu s ohledem na trojpodlažní uspořádání se soukromou zahradou a parkováním. Kupující by měli zvážit dodatečné náklady včetně daně z převodu nemovitosti (10 %, s možnými sníženými sazbami 8 % nebo 6 %), notářské poplatky (přibližně 800, 1 300 €), poplatky za katastr nemovitostí (přibližně 300, 700 €) a právní/správní poplatky (přibližně 900, 1 500 €).
Tento rodinný dům nabízí praktické bydlení v zavedené rezidenční čtvrti Torrevieja. Trojpodlažní uspořádání vytváří přirozené oddělení mezi denními obytnými prostorami a soukromými ložnicemi. V přízemí obývací pokoj s jídelnou a kuchyň tvoří sociální centrum domu, vhodný pro rodinné jídla a odpočinek. Střední podlaží obsahuje dvě ložnice a koupelnu, které poskytují pohodlné prospaní, zatímco horní patro má třetí ložnici s přístupem na soukromou střešní terasu. Soukromá zahrada a parkovací stání přidávají praktičnost do každodenního života, což eliminuje obavy z hledání parkování na ulici. Rezidenti mohou zřídit rutinu, která zahrnuje ranní kávu na zahradě, následovanou krátkou procházkou na pláž nebo do místních obchodů. Blízkost několika pláží umožňuje spontánní návštěvy pobřeží, zatímco městská lokalita znamená, že všechny nezbytnosti jsou snadno dostupné. Život v tomto rodinném domě by znamenal rytmus, který vyvažuje vnitřní pohodlí s venkovním středomořským životním stylem. Střešní terasa poskytuje vyvýšený prostor pro večerní relaxaci s otevřeným výhledem, zatímco soukromé terasy nabízejí střední venkovní prostory. Plně vybavený stav znamená okamžitou použitelnost po nastěhování, bez nutnosti dalších investic do základního vybavení.
Život v tomto rodinném domě se soustředí kolem dostupnosti a pohodlí. Poloha nemovitosti umisťuje rezidenty do 800 metrů od více pláží, což umožňuje pravidelné pobřežní aktivity bez nutnosti dopravy. Denní potřeby jsou snadno dostupné, supermarkety jsou jen 474 metrů daleko a lékárny do 487 metrů, což podporuje přátelský k chůzi životní styl. Okolní čtvrť nabízí rozsáhlé služby v dosahu 2 km, včetně 168 restaurací, 26 lékáren, 24 bank a 45 kaváren. Tato koncentrace služeb eliminuje potřebu dlouhých výletů pro každodenní úkoly. Pro rodiny jsou tři školy v bezprostřední blízkosti, i když jejich kapacita a vyučovací jazyk by vyžadovaly další zkoumání. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí 3,3 km daleko, zatímco zubní péče je snadno dostupná s 27 zubními lékaři v oblasti. Veřejná doprava je dobře zavedena s 12 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což poskytuje alternativy k soukromé dopravě. Poloha nemovitosti v Nueva Torrevieja nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a městským pohodlím, s centrem Torrevieja snadno dostupným pro další nákupy a kulturní aktivity.
Mapa ukazuje strategickou polohu rodinného domu v Nueva Torrevieja, s několika plážemi do 1,3 km na východ. Nemovitost se nachází ve vyvinuté městské oblasti s okamžitým přístupem k službám. Hlavní dopravní trasy propojují lokalitu s letištěm Alicante-Elche (35 km) a okolními městy včetně Murcie a Elche. Rovný terén usnadňuje snadný pohod mezi nemovitostí a pobřežními oblastmi.
Torrevieja zaujímá strategickou pozici na Costa Blanca v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. Tato pobřežní obec těží z blízkosti významných městských center, s Elche (32 km, populace 234 765), Murcia (39 km, populace 462 979) a Alicante (44 km, populace 339 322) všechny v rozumné vzdálenosti. Tato větší města poskytují další služby, pracovní příležitosti a kulturní vybavení, které doplňují bezprostřední okolí nemovitosti. Jako jedna z mála španělsky mluvících oblastí v převážně valencijsky mluvícím společenství nabízí Torrevieja jazykovou známost pro mezinárodní rezidenty. Rozloha obce 71,8 km² zahrnuje městský rozvoj i přírodní prostory, vytvářející vyvážené prostředí. S populací 98 533 (prognóza 2025) dosáhla Torrevieja velikosti, která podporuje komplexní infrastrukturu při zachování zvládnutelného měřítka pro každodenní život.
Tento rodinný dům nabízí vynikající přístup k plážím, s nejbližší možností, Platja del Cura, jen 1,0 km daleko. Další blízké pláže zahrnují Cala del Palangre (1,2 km), Playa de Los Locos (1,3 km) a Playa del Cura (1,3 km), všechny v pohodlné chůzi. Rovný terén se sklonem 1,9 % k pláži usnadňuje tyto procházky k pláži. Nejbližší hlavní letiště, Alicante-Elche (ALC), je přibližně 35 km daleko po přímce, což ho činí dostupným pro mezinárodní cestování. Regionální konektivita zahrnuje blízkost větších měst jako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km), vše nabízející další služby a vybavení. Nadšenci golfu najdou několik hřišť v dojezdové vzdálenosti: Club de Golf Villamartín v 9,4 km, Real Club de Golf Campoamor v 11 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela také v 11 km. Tato zařízení poskytují pravidelné golfové příležitosti bez nutnosti delšího cestování. Nabíjení elektromobilů je dostupné 6,5 km daleko, odrážející vyvíjející se infrastrukturu oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nabízí výjimečné středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, charakterizované mírnými zimami a teplými léty. Poloha nemovitosti ve výšce 22 m nad mořem poskytuje ideální nadmořskou výšku pro pobřežní život, vyhýbá se nadměrné vlhkosti při zachování výhledu na moře. Historické sluneční hodiny průměrují 3 854 ročně, což zajišťuje hojné přirozené světlo v nemovitosti. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C, což umožňuje pravidelné plážové aktivity od pozdního jara do časného podzimu. Srážky jsou obvykle nízké v tomto regionu, což přispívá k přitažlivosti oblasti jako celoroční destinace. Terasy a střešní terasy nemovitosti jsou dobře umístěny k využití těchto klimatických podmínek. Rovný terén se sklonem 1,9 % k pláži vytváří snadnou přístupnost při zachování dostatečného odvodnění. Nemovitost má klimatizaci i ústřední topení, které řeší potřeby pohodlí během nejteplejších letních měsíců a občasných chladnějších zimních období. 32 místních festivalů ročně odráží přátelské k venkovním aktivitám klima, které definuje život v této pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha nemovitosti poskytuje přístup k sedmi plážím s modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Tyto certifikace naznačují vysoké environmentální standardy a kvalitu vody, podporující bezpečné plavání a plážové aktivity. Blízkost více pláží do 1,3 km nabízí variabilitu pro pobřežní rekreaci. Golfové zařízení jsou dobře zastoupena v oblasti s třemi hlavními hřišti poblíž: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Tato hřiště poskytují možnosti pro různé úrovně dovedností a hraní. Real Club Náutico, nacházející se 1,0 km daleko, nabízí plachtění a jachting pro nadšence vodních sportů. Sportovní zařízení v oblasti zahrnují Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), které hostí různé atletické události a aktivity. Fotbaloví fanoušci mohou přistupovat ke stadionu CF Torrevieja ve vzdálenosti 1,5 km, zatímco nadšenci fitness najdou centrum Snatch Fitness Center 3,8 km daleko. Soukromá zahrada a střešní terasa nemovitosti také poskytují prostory pro osobní rekreaci a relaxaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zaujímá strategickou pozici na Costa Blanca v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. Tato pobřežní obec těží z blízkosti významných městských center, s Elche (32 km, populace 234 765), Murcia (39 km, populace 462 979) a Alicante (44 km, populace 339 322) všechny v rozumné vzdálenosti. Tato větší města poskytují další služby, pracovní příležitosti a kulturní vybavení, které doplňují bezprostřední okolí nemovitosti. Jako jedna z mála španělsky mluvících oblastí v převážně valencijsky mluvícím společenství nabízí Torrevieja jazykovou známost pro mezinárodní rezidenty. Rozloha obce 71,8 km² zahrnuje městský rozvoj i přírodní prostory, vytvářející vyvážené prostředí. S populací 98 533 (prognóza 2025) dosáhla Torrevieja velikosti, která podporuje komplexní infrastrukturu při zachování zvládnutelného měřítka pro každodenní život.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL598950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dům v Torrevieji zaujímá specifickou niši na trhu nemovitostí Costa Blanca. Ve srovnání s novějšími bytovými projekty, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) a PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 €), nabízí tato nemovitost tradiční rodinné uspořádání namísto bydlení v bytě. Zatímco byty mohou poskytovat komunitní vybavení jako bazény a sdílené zahrady, tento rodinný dům poskytuje soukromé venkovní prostory včetně vyhrazené zahrady a střešní terasy. Cenová úroveň 185 000 € umisťuje tuto nemovitost do střední třídy místního trhu, s výhodou úplného vybavení zahrnutého, což představuje okamžité úspory ve srovnání s nezařízenými alternativami. Stavba z roku 1970 ji řadí mezi zavedené nemovitosti v Torrevieji, nabízející charakter a prokázanou životnost oproti případným neznámým u zcela nových projektů. V širším kontextu Costa Blanca představuje Torrevieja jednu z nej cenově dostupnějších pobřežních lokalit ve srovnání s prestižnějšími oblastmi jako Marbella nebo Ibiza. Významná expatriantská komuna ve městě vytváří mezinárodní atmosféru, zatímco její postavení jako jedna z mála španělsky mluvících oblastí ve Valencijském společenství nabízí jazykovou dostupnost. Poloha nemovitosti poskytuje rovnováhu mezi pohodlím pro turisty a rezidenční normalitou, vyhýbající se sezónním výkyvům více čistě rekreačních projektů v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID