Этот таунхаус в Nueva Torrevieja предлагает три спальни и две ванные комнаты на жилой площади 77 м². Объект полностью меблирован и включает в себя частный сад, террасу и солярий. Построенный в 1970 году и завершенный, он находится в пешей доступности от удобств и на небольшом расстоянии от пляжей Торревьехи. С собственным парковочным местом и оснащенный кондиционером и центральным отоплением, этот объект предлагает полное жилищное решение в одном из самых востребованных жилых районов Торревьехи. Объект предлагается для продажи за €185,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Nueva Torrevieja, районе, известном своей спокойной атмосферой и близостью к основным удобствам. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта. Ближайшие пляжи находятся примерно в 1 километре, что позволяет совершать ежедневные прогулки к морю без зависимости от транспорта.
Объект подходит для покупателей, ищущих полностью готовое жилье с тремя спальнями, подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве отпускного дома. Полная меблировка и оборудованная кухня позволяют сразу въехать. Наружные пространства, включая сад и солярий, предоставляют возможности для жизни на свежем воздухе в средиземноморском климате, а внутренние пространства практично организованы для ежедневного использования.
Этот таунхаус построен в 1970 году и полностью завершен, что означает отсутствие строительных рисков или сроков ожидания сдачи. Текущее состояние описывается как хорошее, с современными удобствами, такими как кондиционирование и центральное отопление. Объект немедленно доступен для проживания после завершения сделки купли-продажи, без дальнейших строительных планов или разработок в непосредственной близости, которые могут повлиять на жилую среду.
Этот таунхаус не предлагает общих удобств, таких как бассейны или спортивные сооружения, которые часто accompany новые жилые комплексы. Это не новостройка, поэтому покупателям следует учитывать старый стиль постройки 1970 года. В здании нет лифта, что ограничивает доступность для маломобильных людей. Площадь 77 м² относительно компактна для таунхауса с тремя спальнями, что приводит к меньшим размерам спален.
Этот таунхаус подходит покупателям, ищущим доступное, полностью готовое жилье в средиземноморской прибрежной среде. Он подходит для покупателей, которые отдают приоритет немедленной заселяемости без ремонтных или отделочных работ. Расположение идеально для тех, кто ищет баланс между городскими удобствами и прибрежной атмосферой без полной зависимости от автомобиля. Для покупателей, рассматривающих второе жилье в Испании, этот объект предоставляет возможность немедленного использования в качестве отпускного дома с возможностью сдачи в аренду. Три спальни делают его подходящим для семей или для приема гостей во время отпуска. Близость к пляжам и удобствам также делает его привлекательным для покупателей с планами частичного проживания. Объект также подходит для покупателей, рассматривающих постоянный переезд в Испанию и ищущих доступный вариант входа в устоявшемся районе с международным сообществом. Комбинация частного сада и солярия предлагает наружные пространства, которые можно использовать круглый год в средиземноморском климате. Для инвесторов расположение в популярном прибрежном городе предоставляет возможности как для сдачи в аренду туристам, так и для долгосрочной аренды экспатам, с потенциальной доходностью благодаря растущей популярности Торревьехи как направления для международных покупателей.
Этот таунхаус 1970 года постройки имеет стандартную отделку, типичную для периода строительства, с недавними обновлениями основных удобств. Внутренние стены гладко отделаны стандартной краской, а полы покрыты деревянным покрытием, придающим теплый вид жилым помещениям. Кухня полностью оборудована базовой техникой, включая холодильник, микроволновую печь и кофемашину, что функционально для повседневного использования, но не относится к сегменту высокого класса. Ванные комнаты оборудованы стандартной сантехникой, включая раковину, унитаз, биде и комбинированную ванну/душ. Отделка функциональна и легка в уходе, с плиткой на стенах и полах, устойчивой к влаге. Наличие как кондиционирования, так и центрального отопления показывает, что были вложены средства в современный климат-контроль, что необходимо для комфортного проживания круглый год в средиземноморском климате. Наружные пространства практично организованы с частным садом и террасами, стандартно выложенными плиткой для легкого ухода. Солярий на верхнем этаже оформлен как зона отдыха, что указывает на продуманность современного образа жизни на открытом воздухе. Структура здания показывает признаки хорошего качества строительства для своего времени, с прочными стенами и стабильным фундаментом, характерными для испанского строительства того периода. В целом, отделка предлагает функциональную и легкую в уходе жилую среду без роскошных элементов, но со всеми основными удобствами для комфортного проживания.
Этот таунхаус предлагается за €185,000, что является конкурентоспособной ценой по сравнению с аналогичными объектами в районе. Полная меблировка и немедленная доступность для проживания без дополнительных инвестиций увеличивают стоимость. В регионе аналогичные проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH, доступны от €160,000 и EDIFICIO SUN & CENTER от €169,000. Цены в Nueva Torrevieja варьируются в зависимости от точного расположения, состояния и удобств. Покупателям следует учитывать дополнительные расходы при покупке, включая налог на передачу собственности (10%, с возможными льготными ставками 8% и 6%), нотариальные расходы (около €800-€1,300), расходы на регистрацию в реестре (около €300-€700) и юридические/административные расходы (около €900-€1,500).
Этот таунхаус в Nueva Torrevieja предлагает жилую среду, сочетающую повседневную жизнь с средиземноморской атмосферой. На первом этаже с гостиной-столовой и кухней находится социальный центр дома, где жители могут наслаждаться приемами пищи и отдыхом. Прямой доступ к частному саду позволяет завтракать на открытом воздухе утром и наслаждаться прохладой вечером после солнечного дня. Спальни стратегически расположены на верхних этажах, обеспечивая конфиденциальность всем жителям. Две спальни на первом этаже имеют выход на террасу, идеальную для утреннего кофе на свежем воздухе. Верхний этаж с третьей спальней и солярием предоставляет дополнительное пространство для отдыха, где жители могут наслаждаться солнцем и видом. Расположение в пешей доступности от удобств означает, что ежедневные покупки и другие задачи могут выполняться пешком. Утром жители могут выбрать прогулку к пляжу или посещение одного из ближайших кафе. Спокойный район обеспечивает расслабленную атмосферу, в то время как близость к центру города Торревьеха предоставляет социальную и культурную жизнь по желанию. Вечером частный солярий предлагает идеальное место для наслаждения закатом и средиземноморскими ночами. Комбинация внутренних и наружных пространств делает этот таунхаус подходящим для различных стилей жизни, от активных дней у моря до спокойных вечеров дома.
Район Nueva Torrevieja предлагает устоявшуюся жилую среду со всеми необходимыми удобствами в пешей доступности. В радиусе 500 метров находятся несколько супермаркетов, аптек и заведений общественного питания, что делает ежедневные покупки и приемы пищи вне дома практичными без зависимости от транспорта. Сеть общественного транспорта с 12 маршрутами и 50 остановками в районе обеспечивает связь с другими частями Торревьехи и соседними городами. Инфраструктура для автотранспорта хорошо развита, с достаточным количеством парковочных мест в районе, что является преимуществом по сравнению с историческим центром Торревьехи, где парковка может быть сложнее. Расстояние до центра города небольшое, обеспечивая доступ к более широкому выбору магазинов, культурных учреждений и медицинских услуг. Близость к пляжам (около 1 километра) позволяет совершать ежедневные прогулки к морю, а пологий склон 1,9% делает эти маршруты доступными для всех возрастов. Для семей с детьми есть несколько школ в непосредственной близости, а медицинская помощь доступна через различные стоматологические клиники и больницу на расстоянии 3,3 километра. Комбинация городских удобств и прибрежной атмосферы создает жилую среду, которая одновременно практична и привлекательна для различных стилей жизни.
Карта показывает расположение таунхауса в Nueva Torrevieja, районе в восточной части города. Объект находится в пешей доступности от пляжей Playa del Cura и Cala del Palangre, с удобствами, такими как супермаркеты и аптеки в непосредственной близости. Карта показывает относительное расстояние до центра города, основных транспортных маршрутов и расположение по отношению к соседним районам, подчеркивая центральное положение в пределах Торревьехи.
Таунхаус расположен в Торревьехе, прибрежном городе в провинции Аликанте на Коста-Бланке. Город стратегически расположен между крупными городами: Эльче в 32 километрах, Мурсия в 39 километрах и Аликанте в 44 километрах. Эта близость обеспечивает ежедневный доступ к более крупным городским удобствам, не теряя преимуществ прибрежной жизни. Торревьеха относится к Валенсийскому сообществу, но является одним из немногих испаноязычных районов в этом преимущественно каталаноязычном регионе. Город имеет собственную динамику с примерно 98,533 жителями (2025) и функционирует как самостоятельный центр для окружающих прибрежных сообществ. Расположение сочетает в себе доступность крупных городов с атмосферой среднего прибрежного города, что способствует популярности как среди постоянных жителей, так и среди туристов.
Таунхаус расположен примерно в 1 километре от пляжей Cala del Palangre, Playa de Los Locos и Playa del Cura, что позволяет ежедневно посещать море. Ближайший супермаркет находится всего в 474 метрах, в то время как аптеки и медицинские учреждения доступны в пределах 500 метров. Для любителей гольфа доступны Club de Golf Villamartín (9,4 км), Real Club de Golf Campoamor (11 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км), до которых легко добраться на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 35 километрах, что означает около 30-40 минут езды на автомобиле. Для международных связей также доступны аэропорты Валенсия (168 км) и Малага-Коста-дель-Соль (368 км), хотя они находятся на большем расстоянии. Большие города, такие как Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км), хорошо доступны для дневных поездок или для конкретных услуг, в то время как сеть общественного транспорта с 12 маршрутами предоставляет альтернативные транспортные возможности для жителей без личного транспорта.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,7°C и средними температурами, варьирующимися от 11°C в самом холодном месяце до 27°C в самом теплом месяце. С 3854 солнечными часами в год регион относится к самым солнечным в Испании, что создает привлекательную жилую среду для любителей солнца и тепла. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C, что позволяет долгое время пользоваться пляжем. Расположение на высоте 22 метра над уровнем моря и пологий склон 1,9% к пляжам способствуют мягкому микроклимату без экстремальных перепадов температур. Близость к морю обеспечивает естественный охлаждающий эффект в летние месяцы, что делает жару более переносимой, чем во внутренних районах. Комбинация множества солнечных часов, мягких температур и смягчающего влияния Средиземного моря создает климат, приятный для занятий на открытом воздухе круглый год, что способствует популярности Торревьехи как направления для туристов и постоянных жителей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности таунхауса предоставляют доступ к семи пляжам с Голубым флагом, включая Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata и Los Locos, которые характеризуются высокими стандартами качества воды, безопасности и удобств. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности примерно в 1 километре, что делает ежедневные купания практичными. Для любителей гольфа в округе есть три известные гольф-площадки: Club de Golf Villamartín (9,4 км), Real Club de Golf Campoamor (11 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). Эти поля предлагают сложные игровые возможности в средиземноморской среде и доступны для игроков разного уровня. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км), современное спортивное сооружение с различными возможностями, и футбольный клуб CF Torrevieja (1,5 км). Для любителей фитнеса доступны различные фитнес-центры, такие как Snatch Fitness Center (3,8 км), а множество пеших и велосипедных маршрутов вдоль побережья и через природные соляные озера Торревьехи предоставляют возможности для отдыха активных жителей на свежем воздухе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Таунхаус расположен в Торревьехе, прибрежном городе в провинции Аликанте на Коста-Бланке. Город стратегически расположен между крупными городами: Эльче в 32 километрах, Мурсия в 39 километрах и Аликанте в 44 километрах. Эта близость обеспечивает ежедневный доступ к более крупным городским удобствам, не теряя преимуществ прибрежной жизни. Торревьеха относится к Валенсийскому сообществу, но является одним из немногих испаноязычных районов в этом преимущественно каталаноязычном регионе. Город имеет собственную динамику с примерно 98,533 жителями (2025) и функционирует как самостоятельный центр для окружающих прибрежных сообществ. Расположение сочетает в себе доступность крупных городов с атмосферой среднего прибрежного города, что способствует популярности как среди постоянных жителей, так и среди туристов.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL598950
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торревьеха предлагает интересный баланс между доступностью и качеством жизни по сравнению с другими прибрежными районами на Коста-Бланке. В отличие от более роскошных направлений, таких как Марбелья на Коста-дель-Соль, Торревьеха предлагает более доступный рынок недвижимости с более низкими ценами входа, что особенно привлекательно для покупателей с ограниченным бюджетом. В непосредственной близости от Торревьехи аналогичные проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH, доступны от €160,000 и EDIFICIO SUN & CENTER от €169,000. Эти проекты предлагают аналогичные удобства и преимущества расположения, но этот таунхаус выделяется комбинацией частного сада, террасы и солярия, что обеспечивает больше наружного пространства, чем типичные апартаменты в той же ценовой категории. По сравнению с новыми разработками в регионе этот таунхаус имеет преимущество немедленной доступности без строительных рисков, в отличие от проектов нового строительства, которые часто сталкиваются с задержками сдачи. Кроме того, расположение в Nueva Torrevieja обеспечивает более спокойную атмосферу, чем более оживленный центр города, при этом все удобства остаются в пешей доступности. В более широком региональном контексте Торревьеха предлагает более международную атмосферу, чем традиционные испанские деревни, с большим сообществом экспатов и северных европейцев. Это создает мультикультурную среду, привлекательную для многих международных покупателей, в отличие от более аутентичных испанских деревень, где интеграция может быть сложнее для иностранцев.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID