Pateikiamas miesto namas Torreviejoje, Alikantės provincijoje. Tai trijų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių gyvenamasis plotas 77 kvadratinių metrų ploto. Pastatytas 1970 metais, objektas yra miesto tipo aplinkoje, įrengtas su atskiru sodu ir parkavimo vieta. Objektas yra apie 1 km atstumu nuo jūros ir pateikiamas su visais baldais bei buitinėmis technikomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Torreviejoje, mieste prie Viduržemio jūros. Jis yra apie 1 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, todėl pasiekiamas pėsčiomis. Miesto tipo aplinka užtikrina visų būtinų paslaugų prieinamumą.
77 kvadratinių metrų plotas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais patenkintų vidutinio dydžio šeimos poreikius. Atskiras sodas, terasa ir saulės terasa suteikia papildomą erdvę po atviru dangumi.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigtas. Objekto būklė įvertinta kaip gera, su visais reikalingais pakeitimais ir priežiūra atliktais per veikimo laikotarpį.
Objektas nepasiūlo didelio gyvenamojo ploto, todėl gali būti per mažas didesnėms šeimoms. Nėra bendrojo baseino ar kitų bendrijos patogumų, būdingų naujiems gyvenamiesiems kompleksams. Pastatas nėra naujai statomas.
Šis objektas tiktų žmonėms, ieškantiems prieinamo būsto pajūryje su visais miesto privalumais. Jis gali būti tinkamas kaip antroji būstavietė arba nuolatinė gyvenamoji vieta pensininkams ar tiems, kurie nori gyventi prie jūros. Dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų ir paplūdimio, objektas tinka žmonėms, kurie nori mažiau priklausyti nuo automobilio. Taip pat tai gali būti gera investicija nuomai, kadangi Torrevieja yra populiarus turistinis miestas su nuolatiniu susidomėjimu nuomos rinka.
Objektas turi geros būklės įvertinimą, su mediniais grindimis ir oro kondicionavimo bei centrinio šildymo sistemomis. Virtuvė yra pilnai įrengta su visa būtina technika. Yra dengta terasa, privati terasa ir saulės terasa, taip pat sandėliukas ir skalbimo kambarys. Visi baldai yra įtraukti į kainą, todėl objektas yra paruoštas gyventi iš karto po pirkimo. Namo išorėje yra privatus sodas ir parkavimo vieta sklype, užtikrinanti papildomą patogumą.
Objekto kaina yra 185 000 eurų, tai yra pradinė kaina galutiniam sandorio įvertinimui. Priklausomai nuo rinkos sąlygų ir galimų derėjimų, galutinė kaina gali skirtis. Prie kainos pridedami mokesčiai ir pirkimo išlaidos, įskaitant nekilnojamojo turto perdavimo mokestį (nuo 6% iki 10%), notarinius mokesčius (apytiksliai 800, 1 300 eurų), žemės registro mokesčius (apytiksliai 300, 700 eurų) ir teisinius/administracinius mokesčius (apytiksliai 900, 1 500 eurų).
Šis miesto namas Torreviejoje tinka kasdieniniam gyvenimui su visais miesto patogumais po ranka. Rytais galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per maždaug 10-15 minučių, o dienos metu pasinaudoti artimai esančiomis parduotuvėmis ir paslaugomis. Miesto atmosfera su daugybe kavinėų, restoranų ir parduotuvių sukuria gyvybingą aplinką, kurioje visada vyksta kažkas įdomaus. Dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų, dauguma kasdinių reikalių gali būti atlikti be automobilio, o vakarais galima mėgautis privačia saulės terasa su atvirais vaizdais į miestą.
Torrevieja yra Viduržemio jūros pakrantės miestas Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenėje. Miestas yra vienoje iš nedaugelio ispaniškai kalbančių Valensijos bendruomenės vietų. Su 98 533 gyventojais (2025 m. duomenimis), Torrevieja siūlo visus miesto patogumus, įskaitant daugybę parduotuvių, restoranų, kavinių, vaistinių ir kitų paslaugų, daugelis jų yra per 2 km spinduliu nuo objekto. Miestas turi gerą viešojo transporto tinklą su 12 maršrutų ir 50 sustojimo vietų, užtikrinančiu lengvą pasiekiamumą ne tik miesto viduje, bet ir į aplinkinius miestus.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Torreviejos miestas su objekto vieta pažymėta raudonai. Matyti, kad objektas yra miesto centro ir pakrantės ribose, su artima prieiga prie pagrindinių kelių, paslaugų ir paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai yra į rytus nuo objekto.
Torrevieja yra strategiškai patogioje vietoje pietryčių Ispanijoje, apie 44 km į pietus nuo Alikantės ir apie 39 km į pietryčius nuo Mursijos. Didesniųjų miestų, tokių kaip Elčė (32 km, 234 765 gyventojų), Mursija (39 km, 462 979 gyventojų) ir Alikantė (44 km, 339 322 gyventojų) artumas užtikrina prieigą prie didesnių prekybos centrų, kultūrinių įvykių ir tarptautinio oro uosto. Miestas yra Valensijos bendruomenėje, bet kalbama ispaniškai, o ne valencietiškai, kas suteikia jam unikalaus bruožo regione.
Artimiausias paplūdimys, Platja del Cura, yra tik 1,0 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Cala del Palangre (1,2 km), Playa de Los Locos (1,3 km) ir Playa del Cura (1,3 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Maisto prekių parduotuvė yra 474 m atstumu, o vaistinė - 487 m atstumu. Artimiausios golfo aikštynai yra Club de Golf Villamartín (9,4 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Artimiausias didesnis miestas - Alikantė, yra 44 km atstumu, o artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantės-Elčės, yra apie 35 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30 °C, o žiemos temperatūros retai krenta žemiau 10 °C. Per metus būna apie 3 854 saulėtingos valandos, o plaukiojimo sezonas, kai jūros temperatūra viršija 20 °C, trunka 5 mėnesius. Miestas yra tik 22 m virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra tik 1,9 %, todėl teritorija yra lygi ir patogi vaikščioti. Šis klimatas leidžia mėgautis atvirų erdvių privalumais, tokius kaip privatus sodas ir terasos, beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torreviejos apylinkėse yra 7 Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai, įskaitant Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ir Los Locos. Artimiausias paplūdimys, Platja del Cura, yra tik 1,0 km atstumu nuo objekto. Miestas taip pat turi daugybę sporto ir pramogų paslaugų, įskaitant Palacio de Deportes Infanta Cristina sporto centrą (1,3 km), CF Torrevieja futbolo klubą (1,5 km) ir daugybę privačių baseinų, tokių kaip Piscina Hotel Fontana (0,8 km). Golfo mėgėjai gali lankyti artimiausius golfo aikštynus, esančius 9-11 km atstumu, o turistiniai požiūriašai, tokie kaip Torre del Moro (3,0 km), siūlo puikius vaizdus į miestą ir jūrą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja yra strategiškai patogioje vietoje pietryčių Ispanijoje, apie 44 km į pietus nuo Alikantės ir apie 39 km į pietryčius nuo Mursijos. Didesniųjų miestų, tokių kaip Elčė (32 km, 234 765 gyventojų), Mursija (39 km, 462 979 gyventojų) ir Alikantė (44 km, 339 322 gyventojų) artumas užtikrina prieigą prie didesnių prekybos centrų, kultūrinių įvykių ir tarptautinio oro uosto. Miestas yra Valensijos bendruomenėje, bet kalbama ispaniškai, o ne valencietiškai, kas suteikia jam unikalaus bruožo regione.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL598950
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Torreviejoje, šis miesto namas siūlo geras vertės už pinigus santykius. Pavyzdžiui, apartamentai Palangre Beach prasideda nuo 160 000 eurų, o Edificio Sun & Center objektai - nuo 169 000 eurų. Taigi, šio miesto namo kaina 185 000 eurais yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis turi tris miegamuosius, erdvų sodą ir saulės terasą. Be to, palyginti su kitais miestais regione, Torrevieja siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei Alikantė ar Mursija, ypač tiems, kurie ieško būsto arčiau jūros. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad tai ne naujas pastatas, todėl galimi papildomi remonto išlaidos, palyginti su naujais statybos projektais, kurie regione paprastai kainuoja brangiau.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID