Ez a háromszobás sorház Torreviejában, egy csendes városrészben található, mindössze 800 méterre a Földközi-tenger partjától. Az 1970-ben épült ingatlan 77 m² lakóterülettel rendelkezik, teljesen bútorozott, és saját kert valamint napozóterasz is tartozik hozzá. A Costa Blanca egyik legnépszerűbb üdülőhelyén helyezkedik el, ahol az évi átlagosan 3854 napsütéses óra és mérsékelt éghajlat biztosítja a kellemes mediterrán életstílust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Torrevieja területén helyezkedik el, Torrevieja egyik keresett negyedében, amelynek csendes légköre és kiváló elhelyezkedése miatt népszerű. A strand mindössze egy kilométeren belül található, gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A városközpont és a szolgáltatások szintén rövid távolságra vannak, ami ideálissá teszi mind állandó lakhelynek, mind vakációs otthonnak.
A sorház három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik helyet keresnek vendégeknek. A földszinten található tágas nappali-étkező, a félig különálló konyha és az udvar lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A felső szintek teraszai és napozótere a mediterrán életstílust segítik elő, ahol a szabadban lehet időzni.
Az ingatlan 1970-ben épült, és mára egy karbantartott, jó állapotú épület. A felújítások során modern kényelmi elemekkel látták el, mint a klímaberendezés és a központi fűtés. A berendezés teljes, így az új tulajdonosnak azonnal költözhető. A napozóterasz és a kert fenntartása minimális ráfordítást igényel, és nagyobb átalakítások nélkül is élvezhető.
Az ingatlan nem újonnan épült, így a legmodernebb energiahatékonysági követelményeknek nem felel meg. A 77 m² lakóterület viszonylag kicsi lehet nagyobb családok vagy sok vendég fogadására. A ház nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, nincs közvetlen kilátás a tengerre, és nincs közös medence vagy egyéb luxus szolgáltatás, amelyet az újabb üdülőövezeti projektek kínálnak.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik egy második otthont keresnek a mediterrán napsütésben, befektetési céllal vagy rendszeres vakációzáshoz. A karbantartott sorház mind az állandó lakhelyre, mind a szezonális használatra alkalmas. Kisebb családok vagy nyugdíjasok számára megfelelő, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de közel a város szolgáltatásaihoz és a tengerparti életstílushoz. Azok számára is megfelelő, akik nem akarnak időt és energiát fordítani egy teljes berendezésű otthon megvásárlására és berendezésére, mivel az ingatlan költözhető állapotban van. A strand közelsége különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív tengerparti életmódra vágynak, de közben szeretnék elkerülni a nyári zsúfoltságot a nagy szállodákból.
Az ingatlan jó állapotú, karbantartott felépítésű, ami figyelmes előző tulajdonosokra utal. A bútorzat modern és praktikus, az egész ház harmonikus hangulatát kelti. A fa padló meleg és természetes érzetet kölcsönöz a lakótérnek. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel (hűtő, mikrohullámú sütő, kávéfőző) ellátva, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A fürdőszobák tiszta, funkcionális kialakításúak, mindennel ellátva, amire szükség van. A ház klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik, ami lehetővé teszi az egész éves élvezetet, függetlenül a külső hőmérséklettől. A napozóterasz egy kikapcsolódási és relaxációs zóna, ahol a tulajdonosok élvezhetik a spanyol napfényt. Az ingatlan kertje privát, gondozott, és egy nyugodt külső helyszínt biztosít a pihenéshez.
Az ingatlan ára 185 000 eurótól kezdődik, amely a torrevieja ingatlanpiacon átlagosnak mondható egy ilyen elhelyezkedésű és állapotú sorház esetében. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a berendezést, ami költségmegtakarítást jelent az új tulajdonos számára. A hasonló elhelyezkedésű projektek közül az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól), az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) és a PANORAMA BEACH BUILDING (155 000 eurótól) jelentenek versenytársat az árképzésben. Az árazás a jó elhelyezkedést és a karbantartott állapotot tükrözi.
Ez a sorház egy nyugodt városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a tulajdonosok a kertben vagy a napozóteraszon élvezhetik a kávét, majd a közeli boltokban bevásárolhatnak. A nap középső részében a strandhoz sétálhatnak vagy a város központjában tölthetik az időt. Délután és este a teraszok a naplementéhez és a nyugodt pihenéshez megfelelő helyszínt kínálnak. A lakók a közeli éttermekben és kávézókban élvezhetik a helyi gasztronómiát. A negyed nyugodt, de nem elszigetelt, így mind a nyugodt pihenést, mind a szociális életet lehetővé teszi. A közlekedés mind gyalogosan, mind kerékpárral egyszerű, és a parkolás ingatlanon belül megoldott.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 1 kilométerre a strandtól és a városközpont fontos szolgáltatásaitól. A legközelebbi szupermarket 474 méterre, a gyógyszertár 487 méterre található, ami mindennapi bevásárlásokat rendkívül kényelmessé tesz. A környéken 168 étterem, 26 gyógyszertár, 24 bank és 45 kávézó található 2 kilométeres körzetben, ami gazdag választékot kínál a szabadidős programok és a mindennapi teendők terén. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 3,3 kilométerre található. A közlekedés jól szervezett, 12 buszvonal és 50 megállóhely szolgálja a lakosokat, ami különösen előnyös azok számára, akik nem rendelkeznek saját gépjárművel. A városközpont gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető, így mindennapi közlekedésre nincs szükség autóra.
A térkép bemutatja Torrevieja városának elhelyezkedését a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. Az ingatlan a Nueva Torrevieja negyedben található, városközponttól délnyugatra, a strandok közelében. A térképen látható a város földrajzi fekvése a Földközi-tenger partján, a két sóstavával (Torrevieja és La Mata), amelyek a régió jellegzetes képviselői. A közeli nagyvárosok, Alicante, Murcia és Elche, távolsága is feltüntetésre került, a regionális összeköttetések illusztrálására.
Torrevieja stratégiailag fontos helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A város körülbelül 44 kilométerre található Alicante tartományi székhelytől, amely a régió adminisztratív, gazdasági és kulturális központja. Délre Murcia, a régió másik fontos városa mindössze 39 kilométerre fekszik, míg Elche, a harmadik nagyváros a környéken 32 kilométerre található. Ez a háromszög elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Torrevieja lakói könnyen hozzáférjenek a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális életehez, miközben egy nyugodtabb parti településen élnek. Az Alicantéval és Murciával való kapcsolatot az A-7 autópála és a helyi tömegközlekedési hálózat biztosítja.
A tengerparti élet kulcsfontosságú szolgáltatásai könnyen elérhetők ebből a sorházból. A legközelebbi strandok, a Platja del Cura, a Playa del Cura és a Cala del Palangre, mindössze 1,0-1,3 kilométerre találhatók, amelyek gyalog vagy rövid kerékpártúrával könnyen elérhetők. A regionális jelentőségű városok közül Alicante 44 kilométerre, Murcia 39 kilométerre, Elche pedig 32 kilométerre fekszik, ami autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 35 kilométerre található, ami ideális nemzetközi utazásokhoz. A golfszerelmesek három klubot találnak a közelben: a Club de Golf Villamartín (9,4 km), a Real Club de Golf Campoamor (11 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Az elektromos autótulajdonosok számára a legközelebbi töltőállomás 6,5 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ideális éghajlattal rendelkezik a mediterrán életstílus kedvelői számára, évi átlagosan 3854 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog egész évben, ami enyhe teleket és meleg, de nem nyomasztó nyarakat biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, ami egész évben élvezhető kültéri tevékenységeket tesz lehetővé. A fürdési szezon 5 hónapon át tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és mindössze 1,9%-os enyhe lejtővel rendelkezik a tenger irányába, ami a tengerparti sétákat kényelmessé teszi. Az alacsony magasság és a tenger közelsége kedvező mikroklímát teremt, ahol a páratartalom mérsékelt, és a széljárás általában enyhe. A helyi klíma különösen kedvező azok számára, akik ízületi problémákkal vagy légúti betegségekkel küzdenek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja hét Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek a Cabo Cervera, a Cala de las Piteras, az El Cura, a La Mata és a Los Locos. Ezek a strandok garantálják a kiváló vízminőséget, a biztonságot és a megfelelő létesítményeket, mint öltözők, zuhanyzók és büfék. A part menti ösvények ideálisak a futáshoz, sétához vagy kerékpározáshoz, különösen a naplemente idején. A golfszerelmesek számára három jól karbantartott golfpálya található a közelben: a Club de Golf Villamartín, a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, mindegyik 9-11 kilométerre. A sportlétesítmények közé tartozik a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok, a helyi futballklub stadionja és a Snatch Fitness Center, amelyek lehetőséget kínálnak a rendszeres testmozgásra. A vízi sportok kedvelői a Real Club Náutico hajóklubban találnak lehetőséget vitorlázásra vagy egyéb vízi tevékenységekre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiailag fontos helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A város körülbelül 44 kilométerre található Alicante tartományi székhelytől, amely a régió adminisztratív, gazdasági és kulturális központja. Délre Murcia, a régió másik fontos városa mindössze 39 kilométerre fekszik, míg Elche, a harmadik nagyváros a környéken 32 kilométerre található. Ez a háromszög elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Torrevieja lakói könnyen hozzáférjenek a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális életehez, miközben egy nyugodtabb parti településen élnek. Az Alicantéval és Murciával való kapcsolatot az A-7 autópála és a helyi tömegközlekedési hálózat biztosítja.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL598950
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A torrevieja ingatlanpiacon ez a sorház árazása (185 000 euró) középkategóriásnak mondható a hasonló jellegű ingatlanok között. Az APARTMENTS PALANGRE BEACH projekt (160 000 eurótól) alacsonyabb ársávban mozog, de jellemzően kisebb lakóterülettel és kevesebb szobával rendelkezik. Az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) szintén versenyképes, de gyakran felújítási szükségleteket mutat. A PANORAMA BEACH BUILDING (155 000 eurótól) a legkedvezőbb árkategóriában helyezkedik el, de általában kevésbé periferikus helyeken található. Ezzel szemben ez a sorház előnye, hogy teljesen bútorozott, költözhető állapotú, saját kerttel és napozóterasszal rendelkezik, ami a piacon egyedivé teszi. Torrevieja városában az ingatlanárak általában magasabbak, mint a környező kisebb településeken, de a fejlett infrastruktúra és a gazdag szolgáltatási kínálat ezt meghaladó értéket képvisel. Alicante városához képest Torrevieja kb. 15-20%-kal kedvezőbb árszintet kínál hasonló minőségű és elhelyezkedésű ingatlanok esetében, miközben hasonló életminőséget biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID