입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 토르레비에하의 중심 지역 중 하나인 뉴에바 토르레비에하에 위치합니다. 도시적인 환경으로, 해변에서 불과 1km 거리에 있으며, 대부분의 필수 시설이 도보나 자전거로 접근 가능합니다. 평지이며 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 주변에는 수퍼마켓(474m), 약국(487m) 등 생활 필수 시설이 가깝게 위치해 있습니다.
이 주택은 해안가 생활과 도시적 편의성을 동시에 원하는 사람들에게 적합합니다. 3개의 침실은 가족 거주나 게스트용으로 충분하며, 완비된 주방과 사유 정원은 일상적인 식사와 휴식을 제공합니다. 전용 주차 공간과 창고는 실용적인 수납과 주차 문제를 해결합니다. 솔라륨은 지중해 기후를 만끽하며 쉴 수 있는 공간을 제공합니다.
이 주택은 1970년에 완공된 기존 건축물로, 현재 준비된 상태입니다. 전통적인 건축 방식으로 지어졌으며, 일부 현대적인 시설(에어컨, 중앙 난방)이 추가되었습니다. 건물 상태는 양호(Good)로 유지 관리가 잘 되어 있으며, 추가적인 건축 공정 없이 즉시 입주가 가능합니다. 주택은 스페인의 1970년대 주거 문화를 반영하는 전형적인 구조를 가지고 있습니다.
이 주택은 새로 건축된 프로젝트가 아니며 현대적인 친환경 설비가 포함되어 있지 않습니다. 에너지 효율 등급이 명시되어 있지 않아 장기적인 에너지 비용 측면에서 신축 아파트에 비해 불리할 수 있습니다. 또한 대형 커뮤니티 시설(수영장, 헬스장 등)이 없어 주변 리조트에 비하여 여가 시설이 제한적입니다. 해변 바로 앞 위치가 아니므로 바다 전망이 제한될 수 있습니다.
이 주택은 해안가에서의 라이프스타일을 추구하지만 리조트의 소란스러움보다는 현지 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후 지역에서의 생활을 계획하는 분들, 연중 거주나 1년 중 몇 개월씩 머물면서 현지 문화를 경험하고 싶은 분들에게 좋은 옵션입니다. 또한 도시적 편의성과 해변 접근성을 동시에 원하는 가족이나 커플에게도 적합합니다. 자동차 없이 일상생활이 가능한 반면, 자동차가 있다면 더 넓은 지역(엘체 32km, 무르시아 39km, 알리칸테 44km)으로의 여행도 용이합니다. 투자 목적으로도 고려해볼 만하며, 특히 관리비 부담이 적은 타운하우스를 선호하며 해안가 지역의 부동산을 다양화하고자 하는 투자자에게 적합합니다.
이 타운하우스는 1970년대에 지어진 건물로, 당시의 전통적인 스페인 건축 방식을 반영하고 있습니다. 내부 마감은 나무 바닥재를 사용하여 따뜻하고 편안한 분위기를 제공하며, 거실과 주방은 기능적이면서도 쾌적하게 설계되었습니다. 주방은 완비된 가구와 함께 제공되며, 냉장고, 전자레인지, 커피머신 등의 가전제품이 갖추어져 있습니다. 욕실에는 기본적인 위생 시설과 함께 비데가 설치되어 있어 유럽식 라이프스타일에 맞습니다. 건물 상태는 '양호(Good)'로 유지 관리가 잘 되어 있으며, 최근에 에어컨과 중앙 난방 시설이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 솔라륨과 테라스는 지중해 기후를 최대한 활용할 수 있도록 설계되었으며, 사유 정원과 주차 공간은 실용적인 면을 고려한 마감입니다.
이 타운하우스의 가격은 185,000유로부터 시작되며, 주변 신축 아파트 프로젝트들(APARTMENTS PALANGRE BEACH 160,000유로부터, EDIFICIO SUN & CENTER 169,000유로부터)과 비교해 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 가격에는 가구와 기본 가전제품이 포함되어 있어 즉시 거주가 가능합니다. 그러나 구매 세금(부동산 이전세 10%)과 공증비용(약 800-1,300유로), 부동산 등록비용(약 300-700유로), 법률/행정 비용(약 900-1,500유로)은 별도입니다. 지역 중간 소득(연 15,750유로)을 고려할 때 중산층에게 적합한 가격대로, 해변가 생활을 합리적인 비용으로 원하는 사람들에게 좋은 선택입니다.
토르레비에하의 이 타운하우스에서의 일상은 지중해 해안가 생활과 도시적 편의성의 조화입니다. 아침에 일어나면 지붕에 있는 솔라륨에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 1층의 넓은 거실과 주방에서 가족과 함께 식사를 준비하고, 사유 정원에서 기후를 즐길 수 있습니다. 점심 후에는 해변까지 도보로 약 10분 거리라 산책이나 수영을 즐기기 좋습니다. 근처의 수퍼마켓은 걸어서 5분 거리에 있어 장보기가 편리합니다. 저녁에는 3층 솔라륨에서 해 질 녘을 바라보며 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프장(9km 이내)에서 라운딩을 즐기거나, 토르레비에하 시내의 식당과 카페에서 현지 음식을 맛볼 수 있습니다. 이 주택은 일상생활과 휴가가 자연스럽게 어우러지는 장소입니다.
이 타운하우스는 토르레비에하 중심부의 도시 환경 내에 위치하면서도 해변과의 접근성이 뛰어난 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 주변 2km 반경 내에는 168개의 레스토랑, 26개의 약국, 24개의 은행, 45개의 카페 등 일상생활에 필요한 다양한 시설이 집중되어 있습니다. 학교는 3개가 있어 가족 거주에도 적합합니다. 대중교통은 12개의 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차 없이도 시내 이동이 편리합니다. 해변은 도보로 10-15분 거리에 있으며, 가장 가까운 플라하 델 쿠라 해변은 1.0km 떨어져 있습니다. 토르레비에하는 지중해 해안가 도시로, 연간 32개의 지역 축제가 열려 문화적 생활도 풍부합니다. 도시는 계속 성장 중이며, 2025년 현재 약 98,533명의 인구를 보유하고 있습니다.
이 지도는 토르레비에하의 뉴에바 토르레비에하 지역에 위치한 타운하우스의 주변 환경을 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 주택은 해변과 도시 중심부 사이의 균형 잡힌 위치에 있으며, 대부분의 일상 시설이 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 지중해와의 근접성이 두드러지며, 주변에는 주거 지역과 상업 시설이 조화롭게 분포되어 있습니다.
이 주택은 토르레비에하 시내에 위치하며, 발렌시아 지역의 남부 해안가인 코스타 블랑카의 중요한 도시 중 하나입니다. 토르레비에하는 알리칸테 주(44km)와 무르시아(39km) 사이에 전략적으로 위치해 있어 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 엘체(32km, 234,765명), 무르시아(39km, 462,979명), 알리칸테(44km, 339,322명) 등 인근 대도시와의 접근성도 좋아 문화, 쇼핑, 의료 서비스 등을 이용하기에 용이합니다. 특히 알리칸테-엘체 국제공항(35km)이 가까워 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이러한 위치적 특성으로 토르레비에하는 관광과 거주가 모두 가능한 발렌시아 지역의 중요한 허브로 기능하고 있습니다.
이 주택에서 주요 시설까지의 접근성은 매우 우수합니다. 가장 가까운 해변인 플라하 델 쿠라까지는 1.0km, 칼라 델 팔랑그레까지는 1.2km, 플라야 데 로스 로코스와 플라야 델 쿠라까지는 각각 1.3km 거리에 있습니다. 수퍼마켓은 474m, 약국은 487m 거리로 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 병원은 3.3km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기려면 빌라마르틴 골프 클럽(9.4km), 캄포아모르 로열 골프 클럽(11km), 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽(11km)까지 차로 약 15-20분이 소요됩니다. 전기차 충전소는 6.5km 거리에 있으며, 가장 가까운 공항인 알리칸테-엘체(ALC)는 35km 떨어져 있어 차로 약 30분이 걸립니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토르레비에하의 기후는 지중해성 기후로, 연중 3,854시간의 일조량을 자랑합니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 겨울에는 평균 11°C, 여름에는 평균 27°C를 유지합니다. 이 주택은 해발 22m에 위치하여 바다의 영향을 직접 받으며, 평지에 있어 기후 변화에 민감하지 않습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속되어 해양 활동을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 연중 맑은 날씨가 많고 강수량이 적어 건강한 실외 생활이 가능합니다. 주택의 솔라륨과 테라스는 이러한 기후적 특성을 최대한 활용할 수 있도록 설계되어 있어, 연중 대부분의 시간을 실외에서 보낼 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 총 7개의 블루 플래그 인증 해변을 근처에 두고 있어 수질과 환경이 우수한 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라하 델 쿠라(1.0km)로, 차고 카베르세르바, 칼라 데 라스 피테라스, 로스 로코스 등이 있습니다. 골프 애호가를 위해 9-11km 거리에 3개의 골프장(빌라마르틴, 캄포아모르, 라스 람블라스)이 위치해 있습니다. 수상 스포츠를 즐기려면 레알 클루브 나우티코(1.0km)까지 가까우며, 실내 스포츠를 원한다는 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(1.3km)와 스내치 피트니스 센터(3.8km) 등의 시설이 있습니다. 또한 주변에는 수영장이 있는 호텔과 주거 단지(0.8-1.2km)가 있어 다양한 수상 활동이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 주택은 토르레비에하 시내에 위치하며, 발렌시아 지역의 남부 해안가인 코스타 블랑카의 중요한 도시 중 하나입니다. 토르레비에하는 알리칸테 주(44km)와 무르시아(39km) 사이에 전략적으로 위치해 있어 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 엘체(32km, 234,765명), 무르시아(39km, 462,979명), 알리칸테(44km, 339,322명) 등 인근 대도시와의 접근성도 좋아 문화, 쇼핑, 의료 서비스 등을 이용하기에 용이합니다. 특히 알리칸테-엘체 국제공항(35km)이 가까워 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이러한 위치적 특성으로 토르레비에하는 관광과 거주가 모두 가능한 발렌시아 지역의 중요한 허브로 기능하고 있습니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL598950
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토르레비에하의 이 타운하우스는 같은 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가집니다. 가격 측면에서는 185,000유로로 APARTMENTS PALANGRE BEACH(160,000유로부터), EDIFICIO SUN & CENTER(169,000유로부터), PANORAMA BEACH(155,000유로부터)보다 약간 높지만, 대신 타운하우스의 독립성과 사유 공간(정원, 주차 공간, 솔라륨)을 제공합니다. 이는 아파트형 주거보다 더 많은 프라이버시와 실외 공간을 중시하는 구매자에게 매력적입니다. 또한 대부분의 비교 프로젝트가 신축인 반면, 이 주택은 기존 건물로, 현대적인 에너지 효율 설비는 부족할 수 있지만 대신 입지의 입증된 안정성과 도시적 생활의 편의성을 가지고 있습니다. 토르레비에하는 코스타 블랑카 남부에서 가장 활발한 도시 중 하나로, 인근 리조트 지역에 비해 연중 내내 생기가 있으며, 특히 스페인 현지인들이 많이 거주하여 진정한 스페인 생활 경험을 원하는 사람들에게 적합합니다. 전반적으로 이 주택은 경제적이면서도 실용적인 해안가 생활을 원하는 구매자에게 균형 잡힌 선택지를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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