Dieses Reihenhaus in Torrevieja befindet sich in einer urbanen Umgebung nur Gehminuten von den Stränden der Costa Blanca entfernt. Das Gebäude wurde um 1970 fertiggestellt und bietet auf drei Etagen 77 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage in Nueva Torrevieja ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer. Mit einem privaten Garten, Terrassen und einem Solarium stellt die Immobilie eine typisch mediterrane Wohnform in einer beliebten Küstenstadt Alicantes dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Nueva Torrevieja, einem Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zu den Stränden Cala del Palangre, Playa de Los Locos und Playa del Cura. Die städtische Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Positionierung in Gehweiteentfernung zum Meer und zu alltäglichen Dienstleistungen macht die Lage für Wohnzwecke attraktiv.
Das Reihenhaus erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse mit drei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 77 Quadratmetern. Die Aufteilung über drei Ebenen bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Der private Garten und das Solarium erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimats für verschiedene Aktivitäten im Freien.
Das Gebäude wurde um 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einem fortgeschrittenen Lebenszyklus. Die Bausubstanz entspricht den damaligen Standards und wurde seitdem kontinuierlich instand gehalten. Der gute Zustand der Immobilie zeigt, dass trotz des Alters regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit ohne Wartezeiten auf Baufortschritte.
Das Reihenhaus bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Fitnesszentren, die in modernen Anlagen üblich sind. Die Bauweise von 1970 bedeutet, dass aktuelle Energieeffizienzstandards nur durch nachträgliche Maßnahmen erreicht werden können. Die Größe von 77 Quadratmetern ist kompakt und stellt für größere Haushalte eine Begrenzung dar. Die Entfernung zu Golfplätzen erfordert für Golfliebhaber die Nutzung eines Fahrzeugs.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen, die eine mediterrane Lebensweise in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen suchen. Die kompakte Größe macht es attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanje möchten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an die Infrastruktur ohne Autonutzung sind besonders für jene von Vorteil, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen oder nur begrenzte Mobilität haben. Die Fertigstellung des Gebäudes bietet Sicherheit gegenüber projektierten Neubauprojekten, bei denen es zu Verzögerungen kommen kann. Die Existenz eines privaten Gartens und mehrerer Terrassen macht die Immobilie auch für jene geeignet, die den mediterranen Außenbereich intensiv nutzen möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit gleichzeitiger Nähe zu Erholungsgebieten spricht Menschen an, die sowohl Anbindung als auch Erholungsmöglichkeiten schätzen. Die Preisgestaltung positioniert die Immobilie als Alternative zu Apartmentkomplexen für jene, die den Wert eines eigenen Gartens und mehrerer Etagen zu schätzen wissen.
Das Reihenhaus ist vollständig möbliert und einsatzbereit, was den Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Geräten und bietet die notwendige Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Böden bestehen aus Holz, was eine warme Atmosphäre schafft und im Vergleich zu Fliesen eine angenehmere Gehkomfort im Winter bietet. Die Klimaanlagen und die zentrale Heizung gewährleisten ganzjährige Behaglichkeit bei den unterschiedlichen Temperaturen der Region. Die privaten Terrassen und der überdachte Bereich ermöglichen die Nutzung des Außenraums unabhängig von Wetterbedingungen. Die vorhandenen Badezimmer sind mit grundlegenden sanitären Anlagen ausgestattet, einschließlich Bidet, wie es in spanischen Wohnungen üblich ist. Der gute Erhaltungszustand trotz des Baujahrs 1970 deutet auf eine regelmäßige Instandhaltung hin. Die Existenz eines Abstellraums und einer Nutzeinheit bietet zusätzliche praktische Lagermöglichkeiten. Die Kombination dieser Merkmale zeigt eine durchdachte Aufteilung, die die mediterrane Lebensweise unterstützt und gleichzeitig die praktischen Aspekte des täglichen Wohnens berücksichtigt.
Der Preis des Reihenhauses beginnt bei 185.000 Euro für eine vollständig möblierte Immobilie mit drei Schlafzimmern und 77 Quadratmetern Wohnfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 Euro) oder PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die vollständige Möblierung und die bereits erfolgte Fertigstellung stellen einen unmittelbaren Wohnwert ohne zusätzliche Investitionen dar. Die Kostenpositionierung spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend in Strandnähe wider.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Nueva Torrevieja ist vom mediterranen Alltag geprägt. Morgens kann man die Sonne im privaten Garten genießen, bevor es zu Fuß zum Strand oder zu den nahegelegenen Geschäften geht. Die zentrale Lage ermöglicht es, die meisten täglichen Besorgungen ohne Auto zu erledigen. Der Vormittag könnte am Strand oder in einem der zahlreichen Cafés in der Nähe verbracht werden. Nachmittags bietet der Solarium eine private Rückzugsmöglichkeit mit Sonneneinstrahlung. Die Nähe zum Stadtzentrum von Torrevieja erleichtert den Zugang zu weiteren Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und sozialen Aktivitäten. Abends kann man die Meeresbrise auf den Terrassen genießen oder eines der Restaurants in Gehweiteentfernung aufsuchen. Die urbane Umgebung sorgt auch außerhalb der Hauptsaison für Leben und bietet das ganze Jahr über Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Kombination aus städtischer Belebung und Meeresnähe schafft eine ausgewogene Lebensqualität ohne die Isolation von abgelegenen Wohnanlagen.
Die Umgebung des Reihenhauses in Nueva Torrevieja zeichnet sich durch eine hohe Versorgungsdichte aus. Innerhalb von 500 Metern befinden sich Supermärkte und Apotheken, die die täglichen Grundbedürfnisse decken. Die Strandpromenade und die Strände Playa del Cura und Cala del Palangre sind in Gehweiteentfernung erreichbar und ermöglichen morgendliche oder abendliche Spaziergänge am Meer. Die städtische Infrastruktur umfasst zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe vorhanden. Für Gesundheitsdienstleistungen befinden sich mehrere Zahnarztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Umgebung, während Krankenhäuser in 3,3 Kilometern Entfernung liegen. Die gute Infrastruktur und die hohe Dichte an Dienstleistern machen den Alltag praktisch ohne starke Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug möglich. Diese Kombination aus urbaner Belebung und Meeresnähe schafft eine lebendige, aber dennoch überschaubare Wohnumgebung.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Nueva Torrevieja in unmittelbarer Nähe zu den Stränden der Costa Blanca. Die drei nächsten Strände sind jeweils etwa 1 bis 1,3 Kilometer entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine dichte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistern in Gehweiteentfernung. Die Verbindung zum Stadtzentrum von Torrevieja und zu größeren Verkehrsadern ist gut ausgebaut, was sowohl die Erreichbarkeit als auch die Anbindung an die Region gewährleistet.
Das Reihenhaus befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die sich an der Costa Blanca befindet. Die Stadt liegt etwa 44 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 32 Kilometer nördlich von Elche. Mit 98.533 Einwohnern (2025) ist Torrevieja eine der bedeutenderen Städte der Region und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur. Die Lage an der Costa Blanca macht die Stadt zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner. Die Entfernung zu anderen wichtigen Städten wie Murcia (39 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (35 km) unterstreichen die zentrale Position Torreviejas in der südostspanischen Küstenregion. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, bildet jedoch eine spanischsprachige Enklave in dieser überwiegend katalanischsprachigen Autonomie.
Die Strände Cala del Palangre, Playa de Los Locos und Playa del Cura sind jeweils etwa 1,2 bis 1,3 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern, was bei guten Verkehrsverhältnissen einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Die größeren Städte Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind über die Autobahn gut erreichbar. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (9,4 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km) erfordern für eine Nutzung eine Fahrt von etwa 15-20 Minuten. Supermärkte und Apotheken sind in weniger als 500 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar, was die täglichen Besorgungen ohne Fahrzeug ermöglicht. Krankenhäuser befinden sich in 3,3 Kilometern Entfernung und sind innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr aus, was zu einer der sonnenreichsten Regionen Spaniens gehört. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von nur 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,9% in Richtung Strand sorgen für ein ausgewogenes Mikroklima. Die zahlreichen Sonnenstunden und die milde Temperaturen ermöglichen das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien. Die Nähe zum Meer sorgt für eine natürliche Kühlung an heißen Tagen und mildert die Temperaturen im Winter. Diese Klimabedingungen schaffen ideale Voraussetzungen für ein Leben im Freien mit intensiver Nutzung von Gärten und Terrassen, wie sie durch das Reihenhaus geboten werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Reihenhauses befinden sich mehrere Blaue-Flagge-Strände, die für ihre Wasserqualität und Dienstleistungen ausgezeichnet wurden. Dazu gehören die Strände Cabo Cervera, El Cura und La Mata. Die Strände Playa del Cura und Cala del Palangre sind jeweils nur etwa 1,0 bis 1,3 Kilometer entfernt und einfach zu Fuß erreichbar. Die Strände bieten neben Bademöglichkeiten auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter Club de Golf Villamartín (9,4 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Die Stadt Torrevieja verfügt über Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina und verschiedene Fitnessstudios. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten kombiniert mit dem günstigen Klima ermöglicht ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Reihenhaus befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die sich an der Costa Blanca befindet. Die Stadt liegt etwa 44 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 32 Kilometer nördlich von Elche. Mit 98.533 Einwohnern (2025) ist Torrevieja eine der bedeutenderen Städte der Region und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur. Die Lage an der Costa Blanca macht die Stadt zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner. Die Entfernung zu anderen wichtigen Städten wie Murcia (39 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (35 km) unterstreichen die zentrale Position Torreviejas in der südostspanischen Küstenregion. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, bildet jedoch eine spanischsprachige Enklave in dieser überwiegend katalanischsprachigen Autonomie.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL598950
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 Euro) bietet das Reihenhaus in Nueva Torrevieja eine alternative Wohnform mit eigenem Grundstück statt eines Apartmentlebens. Während die genannten Apartmentprojekte häufig Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnessbereiche bieten, zeichnet sich das Reihenhaus durch private Außenbereiche wie Garten und Solarium aus. Die Preisspanne von 185.000 Euro positioniert das Objekt im mittleren Segment der Region, wobei die vollständige Möblierung und die direkte Verfügbarkeit einen Mehrwert gegenüber Neubauprojekten darstellen, die noch nicht fertiggestellt sind. Im Vergleich zu PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 Euro) bietet das Reihenhaus mehr Wohnfläche pro Einheit und private Außenbereiche, während sich beide in ähnlicher Lage zur Infrastruktur und zu den Stränden befinden. Die Existenz mehrerer Ebenen im Reihenhaus schafft eine klarere Trennung der Wohnbereiche, was in der Regel bei Apartments in dieser Preisklasse nicht der Fall ist. Die Auswahl des Objekts hängt daher stark von den individuellen Vorlieben zwischen apartmenttypischem oder Reihenhaus-Wohnen ab.
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