Projektet er et etagebolig i Torrevieja, en populær kystby i Alicante-provinsen på Costa Blanca. Ejendommen er beliggende i Nueva Torrevieja, et eftertragtet boligområde kendt for sin rolige atmosfære og fremragende beliggenhed nær havet. Med kun 77 m² beboelse areal og tre etager udnyttes pladsen effektivt. Projektets primære attraktion er dets nærhed til Torreviejas strande og byliv, hvor mange dagligdags faciliteter er inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nueva Torrevieja, et boligområde med direkte adgang til byens infrastruktur. Placeringen er kendetegnet ved sin nærhed til flere strande inden for 1,3 kilometer. Området er bymæssigt med tæt adgang til serviceydelser, supermarkeder og restauranter. Beliggenheden giver adgang til både lokale byfaciliteter og kystrekreation.
Etageejendommen imødekommer behovet for kompakt bolig med flere etager, der adskiller opholds- og soveområder. Den tredobbelte etagestruktur giver privatliv med soveværelser på øverste planer. Den private have og solterrasse imødekommer behovet for udendørs ophold i klimaet. Den fuldt møblerede tilstand reducerer behovet for yderligere investering i inventar.
Bygningen blev færdiggjort i 1970 og repræsenterer en etableret konstruktion i området. Projektets bygningsstatus er klassificeret som 'færdigbygget' uden igangværende byggeri. Den faktiske alder på bygningen indikerer etablerede bygningsinstallationer og potentielle vedligeholdelsesbehov. Da konstruktionen er ældre, er der ikke tale om nyudvikling med de tilhørende garantier.
Projektet tilbyder ikke moderne energieffektivitetsstandarder, der forventes i nyere konstruktioner. Den begrænsede boareal på 77 m² kan være utilstrækkelige for større husstande. Placeringen i et byområde medfører ikke haveprivatliv, som findes i landlige ejendomme. Den ældre konstruktion fra 1970 kan indebære vedligeholdelsesbehov sammenlignet med nyere boliger.
Denne ejendom passer særligt godt til enkeltpersoner eller par, der søger et sekundært hjem i Spanien til ferie- og week-endbrug. Den kompakte størrelse og fuldt møblerede tilstand gør den egnet til dem, der ønsker en 'klar til brug'-bolig uden investering i møbler. Den nærliggende placering til strand og byfaciliteter appellerer til aktive seniorer eller par uden børn. For investorer, der søger en udlejningsejendom, kan placeringen i det populære Nueva Torrevieja-område være attraktiv på grund af den konstante efterspørgsel efter ferieboliger nær stranden. Projektet er mindre egnet til større familier med børn på grund af det begrænsede boareal.
Ejendommen har en klassisk spansk etagebolig-konstruktion fra 1970, der afspejler den bygningsstil, der var almindelig i perioden. Materialerne inkluderer tradionelle spanske fliser i stueplan og trægulve i soveværelser. Køkkenet er fuldt udstyret med standard apparater og træskabe, der er typiske for ældre spanske køkkeninstallationer. Badeværelserne er funktionelt udstyret med toilet, håndvask og bidet, og har typiske flisearbejder fra perioden. Aircondition-anlægget og centralvarmen indikerer efterfølgende moderniseringer. Bygningens struktur med tre etager og en øverste solterrasse viser en bevidst udnyttelse af pladsen.
Prisen for ejendommen er fastsat til €185.000, hvilket repræsenterer startniveauet for sammenlignelige ejendomme i Nueva Torrevieja-området. Prisen er inklusiv fuld møblering og inventar, hvilket reducerer de indledende omkostninger ved indflytning. I forhold til sammenlignelige projekter i samme område, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €160.000) og PANORAMA BEACH BUILDING (fra €155.000), ligger prisen i den midterste til øvre ende af markedet. Prisen inkluderer privat parkering og haveareal.
Dagligdagen i denne ejendom kredser om dens unikke etage-struktur og nærhed til kystlivet. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den nederste etages private have, før man bevæger sig op til de øvre etager for dagens aktiviteter. Den mellemste etage fungerer som hovedopholdsområde, mens soveværelserne er placeret på de øverste planer for at sikre roligere nætter. Med stranden kun 1-1,3 km væk kan lette gåture til kysten blive en del af daglig rutine, især i de varmere måneder. De mange nærliggende faciliteter - fra supermarkeder til restauranter - inden for 500 meter betyder, at mange dagligdags ærinder kan løses til fods. Efter middag kan man tilbringe tid på den øverste solterrasse, hvor solen kan nydes i privatliv.
Livet i Nueva Torrevieja kendetegnes ved den blanding af byliv og kystnærhed, der definerer området. Med 168 restauranter, 45 cafeer og 24 banker inden for 2 kilometers radius er dagligdagen præget af tilgængeligheden til serviceydelser og sociale muligheder. Den tætte bystruktur muliggør et aktivt byliv hvor det meste kan nås til fods eller med kort transport. De syv Blue Flag-strande inden for kort afstand tilbyder konstant adgang til høj kvalitet strandliv. Offentlig transport med 12 linjer og 50 stoppesteder sikrer forbindelse til både lokalområdet og nærliggende byer. De mange lokale helligdage og sportsfaciliteter understøtter et aktivt udendørs liv.
Kortet viser ejendommens placering i Nueva Torrevieja, et etableret boligområde i den østlige del af Torrevieja. Positioneringen er kendetegnet ved sin nærhed til kystlinjen med flere strande inden for 1,3 km. Området er omgivet af byens infrastruktur med supermarkeder, restauranter og serviceydelser inden for kort afstand.
Torrevieja er strategisk placeret i det sydlige Alicante-provinsen og fungerer som en vigtig kystby mellem de større byer Alicante (44 km mod nord) og Cartagena (længere mod syd). Byens position gør den til en del af Costa Blanca-regionen, der er kendt for sine hvide sandstrande og middelhavsklima. I forhold til nærliggende større byer tilbyder Torrevieja en mere koncentreret kystoplevelse uden de større byers kompleksitet. Regionen er en af de få spansktalende enklaver i Valencia-regionen.
Strandene Cala del Palangre (1,2 km), Playa de Los Locos (1,3 km) og Playa del Cura (1,3 km) er alle inden for kort gå- eller cykelafstand. Dagligvarebutikker findes inden for 500 meter, hvilket eliminerer behovet for transport til basale indkøb. Apoteker og sundhedsfaciliteter er tæt på med det nærmeste apotek på kun 487 meter, mens det nærmeste sygehus ligger 3,3 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere anlæg inden for 11 km. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger omkring 35 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejas klima er præget af middelhavetypiske forhold med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og temperaturområder fra 11°C om vinteren til 27°C om sommeren. Området nyder godt af 3.854 soltimer årligt, hvilket placerer det blandt Spaniens mest solrige regioner. Den lange bademæssæson på fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, muliggør lange perioder med strandaktiviteter. Ejendommens placering kun 22 meter over havets overflade og med en minimal hældning på 1,9% mod stranden sikrer let adgang til kystområder uden betydelige stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torreviejas kystlinje byder på syv Blue Flag-strande, der certificerer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. De nærmeste strande - Cala del Palangre, Playa de Los Locos og Playa del Cura - er alle inden for 1,3 km fra ejendommen og tilbyder variation fra sandstrande til mindre klippevige. Golfentusiaster har adgang til tre anlæg inden for 11 km: Villamartín Golf, Campoamor Golf og Las Ramblas Golf. Andre rekreative muligheder inkluderer Real Club Náutico (1,0 km) for vandsport og sejlads samt Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) for indendørs sportsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja er strategisk placeret i det sydlige Alicante-provinsen og fungerer som en vigtig kystby mellem de større byer Alicante (44 km mod nord) og Cartagena (længere mod syd). Byens position gør den til en del af Costa Blanca-regionen, der er kendt for sine hvide sandstrande og middelhavsklima. I forhold til nærliggende større byer tilbyder Torrevieja en mere koncentreret kystoplevelse uden de større byers kompleksitet. Regionen er en af de få spansktalende enklaver i Valencia-regionen.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL598950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre boligprojekter i Torrevieja-området repræsenterer denne etagebolig en mellemklasse-indstilling med en balance mellem pris og placering. APARTMENTS PALANGRE BEACH tilbyder lignende kystnærhed fra €160.000, men typisk i form af lejligheder snarere end etageboliger. EDIFICIO SUN & CENTER, der er klar til brug fra €169.000, fokuserer mere på centrale byfaciliteter end nærhed til stranden. I forhold til PANORAMA BEACH BUILDING fra €155.000 ligger denne ejendom i den øvre ende af prisspektret, men kompenseres med dens fuldt møblerede tilstand og privat parkering. Den største forskel ligger i ejendommens alder - som en konstruktion fra 1970 adskiller den sig markant fra nyere projekter, der kan tilbyde moderne energieffektivitet og bygningsstandarder. Set i regional kontext tilbyder Torrevieja en mere overkommelig indgang til Costa Blanca-livet sammenlignet med mere eksklusive områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID