Ce townhouse de 77 m² situé dans Nueva Torrevieja, à environ 800 mètres de la mer, offre trois chambres et deux salles de bain sur trois étages distincts. La propriété entièrement meublée comprend un jardin privatif, un espace stationnement privé et une terrasse-solarium. Construit en 1970, ce bien se trouve dans une zone urbaine bien équipée avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, y compris des supermarchés, des écoles et des restaurants à quelques minutes à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est positionné dans Nueva Torrevieja, une zone résidentielle à environ 1 km des principales plages comme Playa del Cura et Cala del Palangre. La propriété bénéficie d'une situation urbaine avec accès direct aux infrastructures locales. La faible pente de 1,9% vers la mer facilite les déplacements à pied vers le littoral, tandis que les commerces et services restent accessibles sans nécessiter de véhicule.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec son agencement sur trois niveaux offrant des espaces de vie distincts. La présence d'une cuisine équipée, de terrasses privatives et d'un jardin permet de profiter du climat méditerranéen. Les trois chambres et deux salles de bain offrent un espace adéquat pour une petite famille ou comme résidence de vacances, avec des rangements supplémentaires pour un usage pratique.
Ce townhouse a été achevé en 1970 et se présente actuellement en bon état d'entretien. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve mais d'une propriété existante qui a été maintenue au fil des années. La structure à trois étages avec ses terraces aménagées et son solarium privatif démontre une conception qui privilégie l'espace extérieur et la lumière naturelle, caractéristiques appréciées dans le climat local.
Ce townhouse ne propose pas de piscine privée ou d'accès à des installations communautaires. Avec 77 m² de surface habitable, il offre un espace de vie modeste pour une propriété à trois niveaux. La construction datant de 1970 implique qu'elle ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique les plus récentes. De plus, sa position en milieu urbain ne garantit pas la tranquillité absolue, malgré l'atmosphère généralement calme de Nueva Torrevieja.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale avec un accès facile à la plage sans être directement sur le front de mer. Pour les couples ou petites familles souhaitant un pied-à-terre en Espagne, la proximité des aéroports d'Alicante (35 km) offre des facilités de voyage depuis l'étranger. Les retraités apprécieront le climat méditerranéen avec 3 854 heures de soleil par année et la présence de toutes les commodités à distance de marche. Pour les investisseurs, la location saisonnière est facilitée par l'attrait touristique de Torrevieja et la proximité des plages. Les travailleurs à distance ou en semi-délocalisation bénéficieront des espaces extérieurs comme bureaux saisonniers et de l'excellente connectivité avec les grandes villes voisines comme Alicante (44 km) ou Murcia (39 km). Enfin, les résidents nord-européens apprécieront la présence d'une communauté internationale dans cette zone côtière très fréquentée.
Ce townhouse présente un état général considéré comme bon, avec des finitions standards correspondant à sa période de construction (1970). La propriété dispose de planchers en bois dans les pièces principales, offrant une touche de chaleur et une meilleure isolation thermique par rapport aux carrelages traditionnels. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, bien que sans prétention design. Les salles de bain, quant à elles, sont complètes et équipées de tous les éléments sanitaires nécessaires. La climatisation et le chauffage central assurent un confort thermique tout au long de l'année, éléments essentiels dans le climat méditerranéen. Les espaces extérieurs, notamment le solarium privatif au troisième étage, représentent un atout significatif avec leur aménagement simple mais fonctionnel. La qualité de la construction semble correcte, typique des bâtiments espagnols de cette époque, avec des murs porteurs épais assurant une bonne isolation acoustique et thermique. Le bon état d'entretien général suggère que les éléments structurels principaux sont en bon état sans nécessiter de travaux importants à court terme.
À partir de 185 000 €, ce townhouse de trois chambres propose un prix compétitif par rapport aux propriétés similaires dans la région de Torrevieja. À titre de comparaison, les appartements récents dans la même zone proposent des prix à partir de 155 000 € pour des surfaces équivalentes mais avec moins d'extérieurs privatifs. Il est important de noter qu'en plus du prix d'achat, les frais de transfert de propriété (10%), les frais de notaire (environ 800-1 300 €), les frais d'enregistrement foncier (environ 300-700 €) et les frais juridiques/administratifs (environ 900-1 500 €) doivent être prévus dans le budget total d'acquisition.
Ce townhouse à Nueva Torrevieja offre un cadre de vie qui mêle commodités urbaines et proximité de la mer. Au quotidien, les résidents peuvent effectuer la plupart de leurs déplacements à pied ou à vélo, que ce soit pour faire des courses dans les commerces voisins, accéder aux services médicaux ou se rendre au bord de mer. La matinée peut commencer par un café sur la terrasse privée avant de rejoindre à pied la plage pour une baignade, puis explorer le centre-ville de Torrevieja avec ses restaurants et ses boutiques. L'après-midi, le solarium au troisième étage offre un espace en plein soleil pour la détente. En soirée, la proximité des nombreuses options de restauration permet de diversifier les expériences culinaires sans nécessiter de longs déplacements. Cette localisation permet de bénéficier d'une vie active tout en conservant la possibilité de se retirer dans un espace privatif.
Le quartier de Nueva Torrevieja où se situe ce townhouse bénéficie d'une excellente connectivité avec le reste de la ville. À pied, on peut atteindre les commerces de première nécessité en quelques minutes, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres. La présence de 26 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la bonne couverture sanitaire locale, bien que l'hôpital le plus proche soit à 3,3 km. Pour la mobilité quotidienne, 12 lignes de transport public desservent la zone avec 50 arrêts, réduisant la dépendance à la voiture. La ville de Torrevieja elle-même offre une large gamme de services avec ses 168 restaurants, 45 cafés et de nombreuses boutiques répartis dans un périmètre accessible. La proximité d'Alicante (44 km) et de Murcia (39 km) élargit considérablement l'offre en services spécialisés, commerces et installations culturelles, accessibles pour une journée d'excursion. L'environnement urbain reste cependant suffisamment aéré pour offrir une qualité de vie agréable, avec un équilibre entre commodités et espaces verts.
Ce townhouse est situé dans le quartier de Nueva Torrevieja, dans la partie centrale de la ville. Sa position stratégique le place à égale distance des principales plages urbaines comme Playa del Cura et Playa de Los Locos, ainsi que du centre-ville commercial. La carte montre également sa proximité immédiate avec les infrastructures locales essentielles, créant un environnement urbain dense mais fonctionnel où la plupart des services sont accessibles sans déplacement motorisé.
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans le sud de la province d'Alicante. Cette ville côtière de 98 533 habitants se situe à équidistance des grandes agglomérations de la région, à environ 40 km d'Alicante au nord-est et de Murcia au sud-ouest. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier à la fois d'un environnement côtier et d'un accès relativement rapide à des zones urbaines majeures. Elche, avec ses 234 765 habitants, se trouve à 32 km et offre notamment un aéroport international et un patrimoine historique remarquable. Plus au sud, la ville de Murcia (462 979 habitants) constitue un centre économique et administratif important. Cette position intermédiaire confère à Torrevieja un rôle de plaque tournante pour la région, bénéficiant de l'attrait touristique de la Costa Blanca tout en restant connectée aux centres urbains offrant services spécialisés et opportunités professionnelles.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée quant à l'accès aux principales commodités. Les plages les plus proches comme Playa del Cura et Cala del Palangre sont accessibles en environ 10-15 minutes à pied (1-1,3 km). Pour le golf, les trois parcours les plus proches (Villamartín, Campoamor et Las Ramblas) se situent entre 9,4 et 11 km, nécessitant un trajet en voiture d'environ 15 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 35 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les services quotidiens sont particulièrement accessibles : supermarchés (474 m), pharmacies (487 m) et restaurants multiples à quelques pas. Pour les déplacements plus lointains, la présence de 12 lignes de bus dans la ville offre une alternative à la voiture. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont situées entre 6,5 et 9,8 km, ce qui représente une distance modérée pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations saisonnières modérées. Avec 3 854 heures de soleil par an, la région enregistre l'un des taux d'ensoleillement les plus élevés d'Europe, créant un environnement particulièrement propice aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages proches. À seulement 22 mètres d'altitude, la ville profite d'une influence maritime qui atténue les températures extrêmes. La faible pente de 1,9% vers le littoral crée un terrain généralement plat, facilitant les déplacements à pied ou à vélo. Les étés sont chauds et secs avec des températures maximales avoisinant 27°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux avec des minimales autour de 11°C. Cette stabilité climatique contribue significativement à la qualité de vie locale et constitue un facteur d'attrait majeur pour les résidents temporaires ou permanents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja possède sept plages labellisées Blue Flag, dont plusieurs sont facilement accessibles depuis le townhouse. Playa del Cura, à seulement 1 km, et Playa de Los Locos, à 1,3 km, représentent les options les plus proches pour les baignades quotidiennes. Ces plages urbaines offrent tous les services nécessaires, y compris des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. La ville accueille également de nombreux centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et divers centres de fitness dans un rayon de 4 km. Pour les amateurs de golf, la région regorge d'options avec notamment le Club de Golf Villamartín (9,4 km), le Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). La présence du Real Club Náutico à 1 km offre des possibilités d'activités nautiques. Enfin, les piscines publiques comme la Piscina Hotel Fontana (0,8 km) ou la Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km) fournissent des alternatives aux baignades en mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans le sud de la province d'Alicante. Cette ville côtière de 98 533 habitants se situe à équidistance des grandes agglomérations de la région, à environ 40 km d'Alicante au nord-est et de Murcia au sud-ouest. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier à la fois d'un environnement côtier et d'un accès relativement rapide à des zones urbaines majeures. Elche, avec ses 234 765 habitants, se trouve à 32 km et offre notamment un aéroport international et un patrimoine historique remarquable. Plus au sud, la ville de Murcia (462 979 habitants) constitue un centre économique et administratif important. Cette position intermédiaire confère à Torrevieja un rôle de plaque tournante pour la région, bénéficiant de l'attrait touristique de la Costa Blanca tout en restant connectée aux centres urbains offrant services spécialisés et opportunités professionnelles.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL598950
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur le marché immobilier de Torrevieja, ce townhouse se positionne dans une catégorie de prix intermédiaire par rapport aux alternatives disponibles. Comparativement aux appartements récents comme ceux de Palangre Beach (à partir de 160 000 €) ou du bâtiment Panorama Beach (à partir de 155 000 €), ce townhouse propose davantage d'espace extérieur privatif avec son jardin et son solarium. Toutefois, contrairement aux propriétés neuves comme le bâtiment Sun & Center, cette construction datant de 1970 ne bénéficie pas des normes énergétiques récentes et présente potentiellement des coûts d'entretien plus élevés. Par rapport aux zones plus éloignées du littoral, cette localisation dans Nueva Torrevieja offre un meilleur rapport entre prix d'achat et accessibilité aux commodités, bien que la densité urbaine soit plus importante que dans les zones périphériques. En termes d'investissement locatif, cette propriété offre un potentiel intéressant grâce à sa proximité des plages et sa situation entièrement meublée, bien que la concurrence soit forte dans ce secteur touristique très développé de la Costa Blanca.
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