立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはトレビエハ中心部の住宅地に位置し、海岸まで約1キロ、市街施設まで徒歩圏内という利便性を備えています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが集中し、日常生活に必要なサービスはほぼ徒歩で利用可能です。平坦な地形（勾配1.9％）のため、高齢者や家族にも適した立地となっています。
この物件は、日常の快適さと利便性を重視する居住者に適しています。3つの寝室と2つのバスルームは、小規模家族や永住希望者、長期休暇を過ごす方々に十分な広さを提供します。プライベートガーデンとソラリウムが付いているため、地中海の気候を楽しみながらアウトドアリビングを実現できます。完全に家具付きで入居可能な状態です。
このタウンハウスは1970年に完成した既存物件で、建設段階は完了しています。築年数はありますが、現代的な設備（エアコン、セントラルヒーティング）を備え、良好な状態に維持されています。入居可能な状態ですぐに利用でき、新築物件に特有の完成待ちのリスクがありません。メンテナンスの履歴と現在の状態が購入判断のポイントとなります。
この物件は高級リゾート施設や専用プール、コンドミニアムに特有の共有サービスを提供していません。屋外駐車場はありますが、車庫ではありません。広大な土地や庭があるタイプの物件ではなく、都市部の標準的な住宅地にあるため、プライバシーむ静寂さを重視する方には限界があります。また、空港からのアクセスは自動車で約30分かかります。
このタウンハウスは、地中海沿岸での第二の住居を求める方々に最適です。特に、夏の休暇期間中だけでなく、年間を通じて利用したいと考える方に適しています。また、温暖な気候でのリタイア生活を考えている高齢者、あるいはリモートワークで場所を選ばず働ける若い世代にも魅力的な選択肢です。トレビエハは観光地として人気がある一方で、年間を通じて生活できるインフラが整っているため、一時的な休暇用だけでなく、半永久的な住居としても機能します。3つの寝室があるため、家族や友人を招待しての長期滞在も可能です。スペインでの不動産投資を考えている方にとって、この物件は賃貸需要の高い地域にあるため、安定した収益が見込める選択肢となるでしょう。
このタウンハウスの内装は、実用性と快適性を重視した仕上げとなっています。リビング階では、明るい開放的なリビングダイニングルームが特徴で、タイル張りの床が清潔感を保ちつつ地中海の気候に適しています。キッチンは半独立型で、木製キャビネット、冷蔵庫、電子レンジ、コーヒーメーカーなどの電化製品が完全に装備されています。バスルームには洗面台、トイレ、ビデが備え付けられ、清潔で機能的な空間となっています。2階には2つの寝室があり、明るいテラスへのアクセスがあり、開放的な眺望を楽しむことができます。3階には3つ目の寝室と、チルアウトエリアのある素晴らしいプライベートソラリウムがあり、太陽を楽しみながらリラックスするのに理想的です。内装には木材が使用されており、温かみと質感を加えています。エアコンとセントラルヒーティングシステムが完備されているため、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。駐車スペースと物置もあり、実用的な生活が可能です。
このトレビエハのタウンハウスは185,000ユーロから販売されています。同地域の類似物件と比較すると、標準的な価格帯に位置づけられます。近隣の類似プロジェクト（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER、PANORAMA BEACH BUILDING）は155,000～169,000ユーロで、本物件は若干高めですが、その分の付加価値（個別の庭、ソラリウム、完全な家具装備）が含まれています。価格には物件取得税（10％）、公証人費用（約800～1,300ユーロ）、登記費用（約300～700ユーロ）、法務/管理費用（約900～1,500ユーロ）は含まれていません。追加の不動産仲介手数料はかかりません。
このタウンハウスでの暮らしは、地中海沿岸のリゾート都市の日常体験を提供します。朝はコーヒーを飲みながらプライベートガーデンで過ごし、日中は近くのビーチへ徒歩でアクセスできます。買い物は474m離れたスーパーマーケットで、薬局も487mと便利です。夕方には1km離れたビーチで散策し、地元のレストランで食事を楽しむことが可能です。週末には、周辺のゴルフコース（約9-11km）を利用したり、近隣都市への小旅行を計画したりできます。この物件は、観光地の賑わいを体験しながらも、地元コミュニティに溶け込んだ生活を実現します。年間を通じて温暖な気候のおかげで、屋外活動をほぼ毎日楽しめます。
このタウンハウスはトレビエハの住宅街に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで474m、薬局まで487m、レストランは半径2km以内に168件あります。公共の交通機関も充実しており、12の路線と50の停留所があります。医療施設は市内に分散しており、病院まで3.3km、歯科医は近隣に27件あります。教育施設は3つの学校があり、家族向けの環境が整っています。商業施設は24の銀行、45のカフェが近隣にあり、日常の買い物や社交に便利です。レクリエーション施設も豊富で、スポーツセンター（パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナまで1.3km）、ビーチ（プラハ・デル・クラまで1.0km）、プール（ホテル・フォンタナ・プールまで0.8km）などが利用可能です。都市部ながらも、ビーチへの近さと多様な施設が、快適な生活環境を提供します。
この地図はトレビエハ市中心部におけるタウンハウスの立地を示しています。海岸線から約1km内側に位置し、市街地とビーチエリアの双方にアクセス可能な中間地点にあります。周辺には住宅地、商業施設、公共サービスが集中し、日常生活に必要な施設が揃っています。平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動も容易です。地図上で確認できる通り、複数のビーチ（プラハ・デル・クラ、カラ・デル・パラングレなど）が近距離に位置しており、海岸リゾートとしての魅力がわかります。
このタウンハウスは、コスタ・ブランカ地域のトレビエハ市に位置しています。トレビエハはアリカンテ県（バレンシア州）に属する地中海沿岸都市で、面積71.8平方キロメートル、人口98,533人（2025年）の中規模都市です。周辺の主要都市としては、アリカンテ（44km、339,322人）、エルチェ（32km、234,765人）、ムルシア（39km、462,979人）があり、トレビエハはこれらの都市圏の南端に位置しています。この立地のため、大都市の利便性とリゾート地の快適さを両立しています。トレビエハはバレンシアコミュニティの中でスペイン語が主に話される数少ない地域の一つで、他のバレンシア地域とは文化的な特徴が異なります。
このタウンハウスから主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチ（プラハ・デル・クラ）まで1.0km、カラ・デル・パラングレまで1.3km、Playa de Los Locosまで1.3kmと、海岸まで徒歩でアクセス可能です。トレビエハ中心部までは自転車や車で短時間で到達できます。最寄りの主要都市であるエルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）へは車で約30～40分です。空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約35km（直線距離）、車で約30分です。バレンシア空港（VLC）は約168km、マラガ空港（AGP）は約368kmと、より離れています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティンまで9.4km、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモールまで11km、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで11kmと、複数のゴルフコースが利用可能です。電気自動車の充電施設は6.5kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温18.7℃、月平均気温が11～27℃の範囲で推移します。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、晴れた日が続きます。海水温が20℃以上になる5ヶ月間（5月～10月）が泳げるシーズンとして楽しめます。標高は22mと低く、海岸までの勾配はわずか1.9％とほぼ平坦です。このため、高齢者や家族連れにも快適な環境です。トレビエハでは年間32回の地元のお祭りがあり、スペイン文化を体験できます。冬は穏やかで霜が降りることはほとんどなく、夏は海岸沿いの涼風により過ごしやすい気候です。このような気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を可能にし、庭やテラスで過ごす時間を長く取れるという利点があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ周辺には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準の高さが認められています。物件から徒歩圏内（1.0～1.3km）には、プラハ・デル・クラ、カラ・デル・パラングレ、Playa de Los Locos、Playa del Curaなどがあり、日常的にビーチライフを楽しめます。これらのビーチは砂浜で、海水浴や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（9.4km）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（11km）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）など、複数の質の高いゴルフコースがアクセス可能です。スポーツ施設も充実しており、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナ（1.3km）、CFトレビエハ（1.5km）、スナッチ・フィットネス・センター（3.8km）などがあります。水泳施設として、ホテル・フォンタナ・プール（0.8km）、居住区パルケ・デ・ラス・ナシオネスIプール（1.2km）も利用可能です。これらのレクリエーション施設の多様性が、居住者に豊かな生活を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・ブランカ地域のトレビエハ市に位置しています。トレビエハはアリカンテ県（バレンシア州）に属する地中海沿岸都市で、面積71.8平方キロメートル、人口98,533人（2025年）の中規模都市です。周辺の主要都市としては、アリカンテ（44km、339,322人）、エルチェ（32km、234,765人）、ムルシア（39km、462,979人）があり、トレビエハはこれらの都市圏の南端に位置しています。この立地のため、大都市の利便性とリゾート地の快適さを両立しています。トレビエハはバレンシアコミュニティの中でスペイン語が主に話される数少ない地域の一つで、他のバレンシア地域とは文化的な特徴が異なります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL598950
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハはコスタ・ブランカの南端に位置し、近隣のオリウエラ・コスタやカバ・ロイガタなどの地域とはいくつかの点で異なります。まず、トレビエハは人口約98,000人の中規模都市であり、年間を通じて活気がある点が特徴です。一方、オリウエラ・コスタはより観光リゾートに特化した雰囲気があり、季節による繁閑差が大きい傾向があります。価格面では、トレビエハの物件はアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロ～）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロ～）など近隣の類似プロジェクトと比較して標準的な価格帯に位置しています。トレビエハの強みは、都市としての完全なインフラ（病院、学校、行政サービスなど）を備えながら、リゾート地の魅力も保持している点です。北のベニドルム地域より開発密度が低く、南のカルタヘナ地域より観光色が薄いというバランスの取れた特徴があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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