Тровијеха трендхаус на Costa Blanci, смештен у урбаној средини на само 1 километар од плажа. Ова трособна некретнина укупне површине 77 м² представља практично стамбено решење са три нивоа, приватним баштом и соларијумом. Налази се у Nuevo Torrevieja, стамбеном кварту познатом по близини свих неопходних садржаја и доброј повезаности са градским центром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаној зони Торвијехе, на 22 метра надморске висине, са благом нагибом према мору од 1,9%. Укупно 7 плажа са плавом заставом налази се у радијусу од 1,3 километра, док су основне наменске (супермаркети, апотеке, ресторани) на пешачкој удаљености.
Тропросторни распоред нуди функционално организован простор за живот. Приземље садржи дневни боравак и кухињу, први спрат две спаваће собе и терасу, док се на другом спрату налази трећа спаваћа соба и приватни соларијум. Има простор за парковирање и башту за рекреацију.
Некретнина је изграђена 1970. године и тренутно се налази у добром стању са комплетном опремом. Објекат је спреман за усељење без додатних грађевинских радова. Зграда представља типичан пример медитеранског градитељства тог периода.
Некретнина нема базен заједнички са другим станарима нуди само приватни простор у башти. Удаљена је од аеродрома (око 35 км) и није директно повезана јавним превозом до аеродрома. Градња датира из 1970. што може значити потребу за модернизацијом инфраструктуре.
Ова некретнина одговара онима који траже трајно боравиште у медитеранској средини са могућношћу пешачког приступа основним услугама. Погодна је за породице или парове који желе да имају приватни простор са баштом и соларијумом, а истовремено буду близу плажа и градских садржаја. Такође је погодна за оне који планирају да користе некретнину као викендицу или за изнајмљивање, посебно током летњих месеци када је сезона пливања активна 5 месеци.
Некретнина се налази у добром стању са дрвеним подовима и потпуно опремљеном кухињом. Поседује клима уређаје и централно грејање, што осигурава комфор током целе године у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Објекат има наткривену терасу, сопствени соларијум, оставу и просторију за машину веш и перја, што доприноси практичној употреби простора. Намештај је комплетан и укључен у цену.
Цена некретнине износи од 185.000 €, што је конкурентна у односу на сличне објекте у Торвијехи. Поред ове цене, купац треба да рачуна и на трошкове преноса власништва (10% са могућим смањењем на 8% или 6%), нотарске трошкове (око 800-1.300 €), трошкове уписа у катастар (300-700 €) и правне/административе трошкове (900-1.500 €).
Ово је урбано стамбено насеље где се свакодневни живот одвија у комбинацији приватности и приступа градским садржајима. Укупно 168 ресторана, 45 кафића и 26 апотека налази се у радијусу од 2 км. Ујутру се можете прошетати до оближњег супермаркета (474 м), а поподне посетити једну од бројних пешчаних плажа на удаљености од око 1 км. Град нуди 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, чиме је омогућена мобилност без потребе за аутомобилом.
Живот у овом делу Торвијехе омогућава лак приступ објектима свакодневне потребе. На удаљености од мање од 500 метара налазе се супермаркети и апотеке. Болница је удаљена 3,3 км, док је за рекреацију доступно 7 пешчаних плажа са плавом заставом на удаљености до 1,3 км. Гастрономска понуда обухвата 168 ресторана у оквиру 2 км. Спортски садржаји укључују 3 голф терена у радијусу од 11 км, као и спортске центре на удаљености од 1,3 до 3,8 км.
Карта приказује положај некретнине у односу на кључне тачке интереса. Уочљива је близина морске обале (око 1 км) и концентрација градских садржаја у непосредној околини. Некретнина се налази у Nuevo Torrevieja, стамбеном кварту који нуди равнотежу између приватности и приступа градским услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина се налази у Торвијехи, приморском граду на Costa Blanci у покрајини Аликанте. Положај града омогућава добру повезаност са већим урбаним центрима: Елче (32 км, 234.765 становника), Мурсија (39 км, 462.979 становника) и Аликанте (44 км, 339.322 становника). Овај стратешки положај пружа приступ различитим услугама и културним понудама већих градова уз задржавање предности приморског mixedтлa.
Некретнина се налази на удаљености од 1,0 км до најближе плаже (Platja del Cura). Голови терени се налазе на удаљености између 9,4 и 11 км. До аеродрома Аликанте-Елче (ALC) може се стићи за око 35 км, док су до аеродрома у Валенсији и Малаги удаљени око 168 км односно 368 км. Граница са најближим већим градовима: Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км).
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торвијеха ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C и температурним осцилацијама од 11°C до 27°C током године. Са 3.854 сунчаних сати годишње и 5 месеци сезоне пливања (када је температура воде ≥20°C), ово подручје пружа дуге и топле летње периоде. Некретнина се налази на надморској висини од 22 метра са благом нагибом према мору од 1,9%, што доприноси природној вентилацији и погледу на околину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини Торвијехе налази се 7 плажа са плавом заставом, укључујући Playa del Cura (1,0 км), Cala del Palangre (1,3 км) и Playa de Los Locos (1,3 км). За љубитеље голфа доступна су 3 терена у радијусу од 11 км: Club de Golf Villamartín (9,4 км), Real Club de Golf Campoamor (11 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). Спортски садржаји укључују Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км) и фудбалски клуб CF Torrevieja (1,5 км).
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL598950
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Торвијехи, овај тухе нуди равнотежу између цене и локације. Пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000) нуде ниже почетне цене, али често са мањим квадратним метражама или без приватног екстеријера. Насупрот томе, PANORAMA BEACH BUILDING (од €155.000) може бити приступачнији, али са ограниченијим просторним капацитетима. Предност ове некретнине лежи у комбинацији три спаваће собе, приватне баште и соларијума уз повољну цену, чиме се разликује од стандардних понуда на тржишту Торвијехе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
