Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v obci Árchez, v zastavěné oblasti v nadmořské výšce 433 metrů. Dvoupatrový řadový dům (semi-detached) nabízí užitnou plochu 200 m² na pozemku o stejné velikosti. Disponuje čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Objekt je popsán jako v dobrém stavu a v poslední době postavený.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je součástí městské zástavby Árchez. Poloha ve výšce 433 metrů nad mořem zajišťuje chladnější klima než na pobřeží a v létě příjemnější teploty. V okolí se nachází občanská vybavenost; základní potřeby je možné zajistit v docházkové vzdálenosti.
Dispozice domu je vhodná pro větší rodinu nebo ty, kteří vyžadují více prostoru. Čtyři ložnice a pět koupelen zajišťují soukromí pro všechny členy domácnosti. Velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyní tvoří srdce domu. Přítomnost garáže a prádelny zvyšuje pohodlí každodenního života.
Stavba je klasifikována jako 'dobrý stav' a 'nedávno postavená', což naznačuje, že konstrukce a rozvody odpovídají moderním normám. Dům je prodáván částečně vybavený, což usnadňuje nastěhování se nových majitelů, kteří si však interiér mohou dále upravit podle svých představ.
Nemovitost se nenachází v pobřežní zóně, což znamená, že nenabízí přímý výhled na moře nebo možnost chůze na pláž. V projektu nejsou společné vybavenosti jako bazén pro rezidenty nebo posilovna; výhody spočívají v soukromém pozemku a terasách.
Ref: VL323826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení ve španělském vnitrozemí s dostupností základních služeb. Díky garáži je vhodná i pro ty, kteří plánují cestovat autem a objevovat okolí. Je to také dobrá volba pro ty, kteří se chtějí integrovat do místní komunity, nikoliv do turistických komplexů.
Počáteční cena 270 000 € je pro tuto lokalitu a velikost (200 m²) konkurenční. Na rozdíl od pobřežních nemovitostí zde za stejnou částku získáte výrazně více prostoru. Tato cenová hladina je vhodná pro zájemce, kteří upřednostňují větší obytnou plochu před přímou blízkostí moře.
Árchez nabízí autentické španělské venkovské prostředí daleko od ruchu turistických center na pobřeží. Životní rytmus je určen historií vesnice a okolní přírodou. Lokace je ideální pro ty, kteří preferují klid a komunitní život v malé obci před pohodlím pláže na dosah ruky. Díky výšce polohy jsou zde v noci příjemnější teploty.
Árchez je malá obec s přibližně 408 obyvateli. Prostředí je klidné a orientované na komunitní život. V okolí je 16 restaurací a 4 lékárny, což svědčí o dostatečné vybavenosti pro každodenní život. Příroda v okolí láká k procházkám, zejména k vyhlídkám jako je Collado de Huerta Grande.
Mapa ukazuje polohu Árchez ve vnitrozemí. Vysokohorská poloha (433 m n. m.) znamená, že se jedná o klidnější oblast mimo pobřežní dálnici. Vzdálenosti k pobřeží jsou uvedeny jako vzdušnou čarou.
Árchez leží zhruba 21 kilometrů od Vélez-Málaga v regionu Axarquía. Je to oblast vnitrozemí Costa del Sol, která nabízí venkovský charakter s relativně rychlým přístupem na pobřeží. Nachází se v kopcovitém terénu, který je typický pro tuto část jižního Španělska.
Obchod s potravinami se nachází 38 metrů od domu, lékárna 50 metrů. Nemocnice je vzdálena 13 km. Nejbližší pláže (Playa del Morche) jsou ve vzdálenosti 11 km, což vyžaduje použití auta. Letiště Málaga je vzdáleno 48 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 47–50 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Díky nadmořské výšce 433 metrů je klima mírnější než na pobřeží, s chladnějšími večery v létě. Průměrná roční teplota je 16,9 °C. Sluneční svit trvá přibližně 3 915 hodin ročně. Koupací sezóna, kdy je teplota vody alespoň 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Terén je kopcovitý a nabízí výhledy na okolní hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 11 km (Playa del Morche, Dunas de la Carraca). Pro vodní sporty a koupání je tedy nutné dojíždět. Golfová hřiště se nacházejí v dostupné vzdálenosti pro jedenodvýlet (cca 47–50 km). Lokálně je k dispozici sportovní centrum Poledportivo Municipal ve vzdálenosti 1,2 km.
3 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Árchez leží zhruba 21 kilometrů od Vélez-Málaga v regionu Axarquía. Je to oblast vnitrozemí Costa del Sol, která nabízí venkovský charakter s relativně rychlým přístupem na pobřeží. Nachází se v kopcovitém terénu, který je typický pro tuto část jižního Španělska.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 84 mm |
| Únor | 9.9°C | 90 mm |
| Březen | 12.2°C | 91 mm |
| Duben | 14.1°C | 73 mm |
| Květen | 16.2°C | 65 mm |
| Červen | 20.7°C | 21 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 5 mm |
| Září | 21.4°C | 24 mm |
| Říjen | 17.3°C | 64 mm |
| Listopad | 13.1°C | 107 mm |
| Prosinec | 10.2°C | 85 mm |
Srovnání s pobřežními projekty jako je Acqua Gardens v Estepona nebo Alba v Benalmadena ukazuje, že Árchez nenabízí přímý přístup k moři, ale za to poskytuje výrazně více prostoru za nižší cenu. Zatímco Alba v Benalmadeně začíná na 699 000 €, tento projekt startuje na 270 000 €. To z něj dělá vhodnou volbu pro zájemce, kteří upřednostňují větší obytnou plochu a klid před polohou u pláže. V regionálním kontextu je Árchez kompromisem mezi dostupností, vnitrozemským životním stylem a dostupností pobřeží.
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
