Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Άρτσεθ (Árchez), έναν μικρό οικισμό στην επαρχία της Μάλαγα με πληθυσμό περίπου 408 κατοίκων. Το συγκρότημα προσφέρεται σε τιμή ξεκινήματος από 270.000 € και διαθέτει συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέροντας σημαντικούς εσωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία είναι χτισμένη σε υψόμετρο 433 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενσωματώνοντας την ιδιοκτησία σε ένα περιβάλλον εσωτερικού τοπίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Άρτσεθ, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την ενδοχώρα της Μάλαγα, με το σπίτι να προσφέρει θέα στην πόλη. Η τοποθεσία απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση) από την ακτή και είναι προσαρτημένο σε ημιχωρισμένη κατοικία.
Η κατανομή των χώρων με τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια υποδηλώνει μια ιδιαιτέρως υψηλή αναλογία υγρών χώρων προς υπνοδωμάτια. Αυτό διευκολύνει καταστάσεις όπου απαιτείται ιδιωτικότητα ή όπου οι επισκέπτες φιλοξενούνται συχνά. Η ύπαρξη πολλαπλών μπάνιων μειώνει τη συμφόρηση κατά τις ώρες αιχμής στην καθημερινή ρουτίνα.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η ιδιοκτησία περιγράφεται ως πρόσφατα κατασκευασμένη και σε καλή κατάσταση. Η πώληση περιλαμβάνει μερική επίπλωση. Η ύπαρξη κουζίνας μερικής εγκατάστασης σημαίνει ότι υπάρχουν базικά στοιχεία, αλλά μπορεί να απαιτηθούν περαιτέρω εργασίες πλήρως εξοπλισμού από τον αγοραστή.
Πρέπει να σημειωθεί ότι η ιδιοκτησία δεν παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη. Η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα, γεγονός που καθιστά απαραίτητη τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση λόγω της απόστασης των 11 χιλιομέτρων.
Ref: VL323826
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή σε πιο ήσυχο περιβάλλον. Η ύπαρξη γκαράζ και πλυντηρίου υποδηλώνει πρακτικότητα για μόνιμη διαβίωση. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλά δωμάτια ή για άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους. Η απόσταση από τη θάλασσα την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους επιθυμούν καθημερινή επίσκεψη στην παραλία.
Η ιδιοκτησία διαθέτει κλιματισμό για θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι μερικά εξοπλισμένη, γεγονός που απαιτεί έλεγχο της υφιστάμενης εξοπλισμού. Η παρουσία τοίχων με ντουλάπια (fitted wardrobes) συμβάλλει στην αποθήκευση. Σύμφωνα με την περιγραφή, η κατάσταση του κτιρίου είναι καλή με πρόσφατα κατασκευασμένα στοιχεία. Η τελειότητα των επιφανειών στα πέντε μπάνια και η σύνδεση με δορυφορική τηλεόραση είναι μέρος των τεχνικών προσφορών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 270.000 € για ρεζερβασιόν. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, υπολογισμένο βάσει της επιφάνειας των 200 τ.μ., είναι συγκριτικά προσιτό για την περιοχή της Μάλαγα. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία, δεν υπάρχει κλίμακα τιμών για διαφορετικούς τύπους μονάδων μέσα σε αυτό το συγκεκριμένο δεδομένο σύνολο.
Το Άρτσεθ προσφέρει μια καθημερινότητα που διαφέρει markedly από τις παραλιακές τουριστικές ζώνες. Με 16 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται τοπικά, αλλά η επιλογή είναι περιορισμένη. Η παρουσία 4 σταθμών δημόσιας συγκοινωνίας και 1 γραμμής λεωφορείων δίνει τη δυνατότητα μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτικότερη. Η θέση σε υψόμετρο 433 μέτρων προσφέρει πιο δροσερό κλίμα το καλοκαίρι σε σύγκριση με την ακτή, με θερμοκρασίες που ποικίλλουν ιστορικά από 10 έως 25°C.
Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ είναι πρακτικά άμεση, βρίσκεται μόλις 38 μέτρα από το ακίνητο. Η φαρμακείο βρίσκεται στα 50 μέτρα. Ωστόσο, για ειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 13 χιλιόμετρα. Το τοπικό γήπεδο γκολφ (Club de Golf Málaga Parador) απέχει 47 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση στο άθλημα αυτό μια διευθέτηση που απαιτεί οδήγηση. Η περιοχή διαθέτει 3 αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρότερη απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει το χωριό Άρτσεθ σε υψόμετρο 433 μέτρων. Η ακτογραμμή απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα προς νότο. Παρατηρείται η γειτνίαση με το φυσικό τοπίο και την απουσία μεγάλων αστικών κέντρων σε άμεση γειτνίαση.
Το Άρτσεθ βρίσκεται περίπου 21 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga. Είναι ενσωματωμένο στο εσωτερικό της Costa del Sol, μακριά από τους τουριστικούς πυρήνες της ακτής. Αυτή η θέση προσφέρει πιο απομονωμένο περιβάλλον, αλλά απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε κεντρικές πόλεις και διεθνείς υπηρεσίες του αεροδρομίου.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 48 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στις πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa del Morche, απαιτεί οδήγηση περίπου 11 χιλιομέτρων (ευθεία απόσταση), γεγονός που σημαίνει ότι το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για ταξίδια στην ακτή. Σε τοπικό επίπεδο, η εγγύτητα σε φαρμακείο και σούπερ μάρκετ επιτρέπει τη βασική διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Άρτσεθ βρίσκεται σε υψόμετρο 433 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το μικροκλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.9°C. Το ιστορικό των ηλιοωρών φτάνει τα 3.915 ετησίως, υποδεικνύοντας μια ηλιόλουστη τοποθεσία. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Morche, βρίσκονται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Δεν υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε μικρή απόσταση βάσει των δεδομένων. Οι εγκαταστάσεις γκολφ απέχουν σχεδόν 50 χιλιόμετρα. Στο χωριό υπάρχει ένα δημοτικό αθλητικό κέντρο (Poledportivo Municipal) σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, καθώς και σημεία θέας στα περίπου 3.3 έως 4.4 χιλιόμετρα.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Άρτσεθ βρίσκεται περίπου 21 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga. Είναι ενσωματωμένο στο εσωτερικό της Costa del Sol, μακριά από τους τουριστικούς πυρήνες της ακτής. Αυτή η θέση προσφέρει πιο απομονωμένο περιβάλλον, αλλά απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε κεντρικές πόλεις και διεθνείς υπηρεσίες του αεροδρομίου.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 12.2°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 73 mm |
| Μάιος | 16.2°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 13.1°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 10.2°C | 85 mm |
Συγκριτικά με έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona (ξεκινά από 418.800 €), η τιμή του ακινήτου στο Άρτσεθ είναι σημαντικά χαμηλότερη. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι εντελώς διαφορετική: το Estepona είναι παραλιακή πόλη με άμεση πρόσβαση στην ακτή, ενώ το Άρτσεθ είναι ένα χωριό ενδοχώρας. Η επένδυση στο Άρτσεθ προσφέρει περισσότερο χώρο (200 τ.μ.) για χαμηλότερη τιμή, αλλά牺牲 την άμεση proximity στη θάλασσα και τις cosmogenic υποδομές των μεγάλων κοιλάδων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
