Situat în zona de interior a provinciei Málaga, în orașul Árchez, acest proiect este poziționat într-un mediu urban la o altitudine de 433 de metri. Această casă semi-detașată oferă o suprafață construită de 200 mp pe un teren de dimensiuni egale. Cu 4 dormitoare și 5 băi, proprietatea oferă spații generoase pentru locuit. Aceasta este descrisă ca fiind în stare bună și construită recent, oferind o bază solidă în interiorul Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în țesătura urbană a satului Árchez. Poziționarea la 433 de metri deasupra nivelului mării oferă un microclimat mai răcoros decât cel de pe coastă. Zona este rezidențială, cu facilități esențiale cum ar fi supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos.
Dispunerea casei este adecvată pentru familiile numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Cele 4 dormitoare și 5 băi asigură intimitate și confort. Un living spațios combinat cu o bucătărie parțial utilată și o curte interioară oferă zone flexibile pentru viața de zi cu zi. Garajul și camera de spălat contribuie la funcționalitatea practică.
Acesta este un proiect de interior, nu de coastă, prin urmare nu oferă vedere la mare sau acces direct la plajă la pas. Nu există facilități comune, cum ar fi o piscină comunitară sau sală de sport; stilul de viață se bazează pe utilizarea curților private și a teraselor casei.
Ref: VL323826
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o vacanță liniștită în interiorul Spaniei, unde au acces la facilitățile unui oraș mic. Este ideală pentru familii sau pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de spațiu. Deplasările cu mașina pe coastă sunt fezabile, dar viața de zi cu zi este axată pe comunitatea locală.
Starea de construcție este bună, iar finisajele includ dulapuri încorporate, care măresc spațiul de depozitare. Băile sunt funcționale cu cabine de duș. Bucătăria este descrisă ca fiind parțial mobilată. Materialul de construcție este rezistent, potrivit pentru clima zonei, iar instalațiile sunt recente conform descrierii.
Cu un preț de pornire de 270.000 €, proprietatea oferă un raport suprafață/preț avantajos comparativ cu piața de pe coastă. Pentru acești bani, se obține o suprafață locuibilă considerabilă (200 mp) într-un cadru mai liniștit. Prețul reflectă poziția de interior și este atractiv pentru cumpărătorii care caută valoare spațială în detrimentul locației de primă linie pe plajă.
Árchez oferă o atmosferă rurală autentică spaniolă, departe de agitația turistică a litoralului. Ritmul vieții este marcat de liniștea satului și de peisajul înconjurător. Fiind la o altitudine mai mare, clima este mai răcoroasă în timpul nopților de vară, oferind un confort termic superior față de zonele de coastă. Este un loc potrivit pentru cei care caută integrarea într-o comunitate locală mică.
Árchez este un sat mic cu aproximativ 408 de locuitori, oferind un mediu comunitar strâns. Există 16 restaurante și 4 farmacii în apropiere, indicând o viață locală activă. Punctele de belvedere din apropiere, precum Collado de Huerta Grande, oferă oportunități pentru drumeții și natură.
Harta arată poziția proiectului în zona deluroasă a Árchez. Fiind situat la 433 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de vedere deschisă și o climă specifică altitudinii. Distanțele spre coastă sunt luate în considerare ca linie dreaptă.
Árchez este situat în regiunea Axarquía, la aproximativ 21 km de Vélez-Málaga. Este o zonă de tranziție între litoralul aglomerat al Costa del Sol și munții interiori. Această poziție permite accesul relativ rapid la facilitățile de coastă menținând un stil de viață rural și liniștit.
Un supermarket se află la 38 de metri, iar o farmacie la 50 de metri, făcând aprovizionarea zilnică foarte ușoară. Spitalul este la 13 km. Plaja cea mai apropiată este Playa del Morche, la 11 km. Aeroportul din Malaga este la o distanță de 48 km, accesibil cu mașina. Terenurile de golf sunt situate la aproximativ 47-50 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 433 metri asigură o temperatură medie anuală de 16,9 °C, cu veri mai puțin umede decât pe coastă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Zona beneficiază de aproximativ 3.915 ore de soare pe an. Terenul muntos oferă o protecție naturală și peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate (Playa del Morche, Dunas de la Carraca) se află la 11 km. Activitățile de coastă necesită deplasare cu mașina. Pentru sport, există un centru sportiv municipal la 1,2 km. Terenurile de golf sunt accesibile pentru excursii de o zi, dar nu sunt la o distanță de serviciu zilnic.
3 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Árchez este situat în regiunea Axarquía, la aproximativ 21 km de Vélez-Málaga. Este o zonă de tranziție între litoralul aglomerat al Costa del Sol și munții interiori. Această poziție permite accesul relativ rapid la facilitățile de coastă menținând un stil de viață rural și liniștit.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 84 mm |
| Februarie | 9.9°C | 90 mm |
| Martie | 12.2°C | 91 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 73 mm |
| Mai | 16.2°C | 65 mm |
| Iunie | 20.7°C | 21 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 24 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 64 mm |
| Noiembrie | 13.1°C | 107 mm |
| Decembrie | 10.2°C | 85 mm |
Comparând cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona sau Alba în Benalmadena, acest proiect oferă mult mai mult spațiu interior pentru un preț mult mai mic. În timp ce Alba Benalmadena începe de la 699.000 €, această proprietate începe de la 270.000 €. Acest lucru o face ideală pentru cumpărătorii care doresc o casă mare și nu le deranjează să conducă până la plajă. Este o alternativă mai accesibilă și mai liniștită la stațiunile aglomerate de pe coastă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
