Málaga tartomány belső részén, Árchez településen található ez a projekt, amely 433 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el egy városi környezetben. Ez az ikercsaládi ház (semi-detached) 200 nm lakótért kínál egy azonos méretű telken. A 4 hálószoba és 5 fürdőszoba tágas életteret biztosít. Az ingatlan jónak minősített állapotú, nemrégiben épült.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Árchez városi szövetébe illeszkedik. A 433 méteres magasság miatt a klíma hűvösebb, mint a tengerparton, ami különösen nyáron kellemes. A környék lakott, a hétköznapi szükségleteket ellátó boltok és patikák gyalogos távolságra vannak.
Az elrendezés alkalmas nagyobb családok vagy több helyiségre vágyó vásárlók számára. A négy hálószoba és öt fürdőszoba kiváló intim szférát biztosít. A nagy nappali-étkező és a részben felszerelt konyya, valamint a mosókonyha és a garázs mind a praktikus életvitelt támogatják.
Az épület 'jó állapotú' és 'nemrég épült' jelzővel illetett, ami modern szerkezeti elemekre utal. Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, így az új tulajdonosok viszonylag gyorsan költözhetnek, bár a konyha eszközeit esetleg ki kell egészíteni.
Ez nem egy tengerparti projekt, tehát nem kínál tengerparti kilátást vagy gyalogos elérést a strandra. A projekt nem rendelkezik közös létesítményekkel, például medencével vagy edzőteremmel; az élet a privát udvar és a teraszok köré szerveződik.
Ref: VL323826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet családok vagy olyan magánszemélyek számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek Spanyolország belsejében, közel a helyi szolgáltatásokhoz. A garázs lehetővé teszi az autós közlekedést, így a tengerpart is könnyen elérhető. Kiváló alternatíva a túlzsúfolt tengerparti üdülőhelyek helyett.
Az ingatlan jó állapotú, beépített szekrényekkel a hálószobákban. A fürdőszobák zuhanykabinnal ellátottak. A konyha részben felszerelt, ami alapvető eszközöket jelent, de teljes felszereltség nem garantált. Az anyaghasználat és a technikai állapot megfelel a modern elvárásoknak.
A 270 000 €-os kezdőár a tengerparti ingatlanokhoz képest versenyképes, különösen a 200 nm-es alapterületet tekintve. Ez az árszint olyan vevőknek vonzó, akik a térben és a nyugalomban érdeklődnek inkább, mint a közvetlen tengerparti elhelyezkedésben. A telek mérete is hozzáadott értéket képvisel.
Árchez autentikus, andalúz falusi hangulatot nyújt, távol a tengerparti turizmus zajától. A mindennapi élet ritmusa a helyi közösséghez és a természethez igazodik. A magasabb fekvés miatt az éjszakák hűvösebbek, mint a parton, ami jobb alvási komfortot biztosít. Különösen alkalmas azoknak, akik a csendet és a helyi integrációt keresik.
Árchez egy kb. 408 lakosú kis falu, közösségi közeggel. A környéken 16 étterem és 4 patika található, ami bizonyítja a helyi ellátottságot. A közeli kilátók, mint a Collado de Huerta Grande, túrázási lehetőségeket kínálnak a természetkedvelőknek.
A térkép az Árchez-i projekt elhelyezkedését mutatja a belső területeken. A 433 méteres tengerszint feletti magasság miatt a klíma hűvösebb, mint a tengerparton. A távolságok a part felé menő utak hosszára vonatkoznak.
Árchez az Axarquía régióban található, kb. 21 km-re Vélez-Málaga-tól. Ez egy átmeneti zóna a Costa del Sol partja és a hegyek között. A helyszín gyors elérést tesz lehetővé a parti városokhoz, miközben megőrzi a vidéki életstílus nyugalmát.
A szupermarket 38 méterre, a gyógyszertár 50 méterre található. A kórház 13 km-re van. A legközelebbi strand (Playa del Morche) 11 km-re, autóval kb. 15-20 percre található. A Málaga repülőtér 48 km-re fekszik. A golfpályák kb. 47-50 km távolságra vannak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 433 méteres magasság miatt az éves átlaghőmérséklet 16,9 °C. A klíma mérsékeltebb, mint a parton, kevesebb a pára. Úszásra a vízhőmérséklet kb. 4 hónapig alkalmas. Évente kb. 3915 órányi napsütés várható. A domborzati viszonyok hegyvidékiek, gyönyörű kilátással.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok 11 km-re vannak (Playa del Morche, Dunas de la Carraca). A tengerparti aktivitásokhoz autó szükséges. Helyben sportolási lehetőség a Poledportivo Municipal sportközpont (1,2 km). A golfpályák egy napi kirándulás távolságában helyezkednek el.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Árchez az Axarquía régióban található, kb. 21 km-re Vélez-Málaga-tól. Ez egy átmeneti zóna a Costa del Sol partja és a hegyek között. A helyszín gyors elérést tesz lehetővé a parti városokhoz, miközben megőrzi a vidéki életstílus nyugalmát.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 84 mm |
| Február | 9.9°C | 90 mm |
| Március | 12.2°C | 91 mm |
| Április | 14.1°C | 73 mm |
| Május | 16.2°C | 65 mm |
| Június | 20.7°C | 21 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 24 mm |
| Október | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
Összehasonlítva a tengerparti fejlesztésekkel, mint például az Estepona-i Acqua Gardens vagy a Benalmadena-i Alba, ez a projekt sokkal nagyobb teret kínál alacsonyabb áron. Míg az Alba 699 000 €-tól indul, addig ez az ingatlan 270 000 €-tól elérhető. Ez ideális választás azoknak, akik a tárgyi méreteket és a nyugalmat részesítik előnyben a tengerparti luxusszal szemben. Regionálisan ez egy versenyképes alternatíva a partszakasz magas áfái mellett.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiactera specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A hirdetéseket elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
