Ta nepremičnina se nahaja v Árchezu, majhni vasici v provinci Málaga s približno 408 prebivalci. Projekt se ponuja pri začetni ceni od 270.000 € in ima skupaj 200 m² bivalne površine na zemljišču velikem 200 m². Zgradba vključuje štiri spalnice in pet kopalnic, kar ponuja bistven notranji prostor. Lega je na nadmorski višini 433 metrov nad morjem, kar nepremičnino postavlja v celinsko pokrajino Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v urbanem okolju v Árchezu, z osnovnimi storitvami v bližini. Pokrajina je značilna za zaledje Malage, hiša pa nudi mestni pogled. Oddaljenost do obale je približno 11 kilometrov (zračna razdalja), objekt pa je pritrjen kot vrstna hiša (semi-detached).
Razporeditev s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami kaže na visoko razmerje med sanitarnimi prostori in spalnicami. To olajša situacije, kjer je potrebna zasebnost ali ko se gosti pogosto gostijo. Več kopalnic zmanjšuje gnečo v času viška v dnevni rutini.
Glede na razpoložljive podatke je nepremičnina opisana kot novo zgrajena in v dobrem stanju. Prodaja vključuje delno opremo. Prisotnost delno opremljene kuhinje pomeni, da so osnovni elementi nameščeni, vendar bo kupec morda moral nadgraditi opremo za polno funkcionalnost.
Treba je opozoriti, da nepremičnina ni prodana v celoti opremljena. Oddaljenost 48 kilometrov od mednarodnega letališča Málaga pomeni, da je za dolge poti nujno osebno vozilo. Dostop do obale zahteva vožnjo zaradi razdalje 11 kilometrov.
Ref: VL323826
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša ustreza osebam, ki iščejo stalno bivališče ali dolgotrajno bivanje v bolj mirnem okolju. Prisotnost garaže in pralnice nakazuje praktičnost za stalno bivanje. Primerna je za družine, ki potrebujejo več sob ali za posameznike, ki delajo od doma in potrebujejo ločene prostore. Oddaljenost od morja jo dela manj primerno za tiste, ki želijo dneve ob morju.
Nepremičnina ima klimatsko napravo za toplotno udobje. Kuhinja je delno opremljena, kar zahteva pregled obstoječe opreme. Omare (fitted wardrobes) prispevajo h shranjevanju. Glede na opis je stanje stavbe dobro z novogradbenimi elementi. Kvaliteta površin v petih kopalnicah in priključek na satelitsko TV so del tehnološke ponudbe.
Začetna cena je določena na 270.000 €. Cena na kvadratni meter, izračunana na podlagi 200 m², je primerljivo nizka za območje Malage. Ker gre za posamično nepremičnino, ni cenovnega razpona za različne tipe enot v tem specifičnem nizu.
Árchez ponuja vsakdanje življenje, ki se bistveno razlikuje od obalnih turističnih con. Z 16 restavracijami in 4 lekarnami v radiju 2 km so osnovne potrebe pokrite lokalno, vendar je izbira omejena. Prisotnost 4 postajalnih mest javnega prevoza in 1 avtobusne linije omogoča premikanje, čeprav je osebni avto praktičnejši. Lega na nadmorski višini 433 metrov ponuja hladnejše poletno podnebje v primerjavi z obalo, s temperaturami, ki se zgodovinsko gibljejo med 10 in 25°C.
Dostop do trgovine s živili je praktično takojšen, le 38 metrov od hiše. Lekarna je oddaljena 50 metrov. Vendar za specializirane medicinske storitve najbližja bolnišnica oddaljuje 13 km. Lokalno igrišče za golf (Club de Golf Málaga Parador) je oddaljeno 47 km, kar dostop do tega športa pretvori v dogodek, ki zahteva vožnjo. V regiji je 3 športne objekte na krajši razdalji.
Zemljevid prikazuje vas Árchez na nadmorski višini 433 metrov. Obala je oddaljena približno 11 kilometrov proti jugu. Opazna je bližina naravnega okolja in odsotnost velikih urbanih središč v neposredni bližini.
Árchez se nahaja približno 21 km od Vélez-Málaga. Vključen je v celinski del Costa del Sol, daleč od turističnih jeder obale. Ta lega ponuja bolj osamljeno okolje, vendar zahteva premikanje za dostop do osrednjih mest in mednarodnih storitev na letališču.
Letališče Malaga (AGP) je v zračni razdalji 48 kilometrov. Dostop do najbližjih plaž, kot je Playa del Morche, zahteva vožnjo približno 11 kilometrov (zračna razdalja), kar pomeni, da je avto nujen za poti na obalo. Lokalno gledano, bližina lekarne in trgovine omogoča osnovno življenje brez avta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez leži na nadmorski višini 433 metrov, kar vpliva na mikroklimo. Povprečna letna temperatura je 16,9°C. Zgodovinski podatki o sončnih urah kažejo na 3.915 letno, kar kaže na sončno lego. Obdobje kopanja, kjer temperatura vode presega 20°C, traja približno 4 mesece na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno z Playo del Morche, so oddaljene 11 kilometrov. Na razpoložljivi podatki ne kažejo na plaže z Modro zastavo v majhni razdalji. Golf objekti so oddaljeni skoraj 50 kilometrov. V vasi je občinski športni center (Poledportivo Municipal) oddaljen 1,2 km, pa tudi razgledne točke na približno 3,3 do 4,4 km.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Árchez se nahaja približno 21 km od Vélez-Málaga. Vključen je v celinski del Costa del Sol, daleč od turističnih jeder obale. Ta lega ponuja bolj osamljeno okolje, vendar zahteva premikanje za dostop do osrednjih mest in mednarodnih storitev na letališču.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 84 mm |
| Februar | 9.9°C | 90 mm |
| Marec | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Maj | 16.2°C | 65 mm |
| Junij | 20.7°C | 21 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
V primerjavi s projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (začetek pri 418.800 €), je cena nepremičnine v Árchezu bistveno nižja. Vendar je lokacija popolnoma drugačna: Estepona je obalno mesto z neposrednim dostopom do morja, Árchez pa je vas v zaledju. Naložba v Árchez ponuja več prostora (200 m²) za nižjo ceno, vendar žrtvuje neposredno bližino morju in kozmopolitske infrastrukture velikih dolin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega domu. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter nudi poštene, podatke podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
