立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は Árchez の市街地内にあり、標高433mの地点に位置しています。スーパーマーケットまで約38m、薬局まで50mと、日々の生活必需品へのアクセスが良好です。住宅街の中にありながら、周囲は田園風景に接しています。
200㎡の住居スペースに4つの寝室と5つのバスルームを備えており、家族や友人グループでの滞在に対応可能です。広いガレージやランドリールーム、複数のテラスがあるため、長期滞在や生活の拠点としての機能性が高い物件です。
新築に近い状態で建設されており、内部は良好なコンディションを保っています。キッチンや設備は一部設置済み（Partially Fitted）で、既に生活を始めることが可能な状態です。エアコンも完備されています。
この物件はプールを共有するコミュニティ施設ではなく、プライベートプールの記載もありません。海岸までは直線距離で約11kmありますが、山間部のため実際の移動には時間を要します。また、家具は完全には備え付けられていません。
Ref: VL323826
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の喧騒から離れて静かな生活を送りたいと考える家族や、リモートワークを行いながらスペインの田園風景を楽しみたい方に適しています。また、観光地化されたコスタ・デル・ソルの海岸部とは異なる、本物のアンダルシアの生活を体験したいと考えている購入者にとって魅力的な選択肢となります。
「Good（良好）」な状態にあり、最近建設された物件です。バスルームはモダンなタイル仕上げで、シャワー、トイレ、洗面台が完備されています。リビングエリアは広く、キッチンは一部家具が設置されています。ガレージも広く、車の保管や追加の収納スペースとして利用できます。
価格は270,000ユーロからです。類似の物件と比較すると、この広さと部屋数を考慮するとコストパフォーマンスが高い設定となっています。維持費やコミュニティ費用は、海沿いのリゾート地よりも低い傾向があります。
Árchez は人口約400人の小さな村で、静かな環境を求める人々に適しています。日当たりは良く、年間約3,915時間の日照時間があります。朝にはテラスで日差しを楽しみ、昼には村内の散策や近隣の展望台へのドライブ、夜には涼しい山の空気の中で過ごすといった、穏やかな生活リズムが特徴です。
Árchez は「Archeros」と呼ばれる約400人の住民が暮らす小さな村です。村内にはレストランが16軒、薬局が4軒、銀行が1軒あり、基本的な生活は村内で完結できます。空港まで48km、海岸まで11km、ゴルフ場まで約47〜50kmの場所に位置しており、車での移動が中心となります。
この地図は、Árchez 村内での物件の位置を示しています。周囲は標高433mの山間部で、マラガ空港や地中海へのアクセスルートを確認できます。
コスタ・デル・ソルの東部、アクサルキア（Axarquía）地域の山間部に位置しています。ベレス・マラガから約21km内陸に入った場所であり、海沿いのリゾート地とは対照的に、伝統的なスペインの村の雰囲気を残しています。
車移動がメインとなります。マラガ空港まで48km、最寄りの海岸（Playa del Morche）まで11km、ゴルフ場まで約47kmです。村内には公共交通機関のバス停が4箇所あり、1路線が運行していますが、移動の自由度を高めるために自動車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高433mに位置するため、海岸部よりも夏は涼しく、冬は少し寒くなる傾向があります。年平均気温は16.9度、年間日照時間は3,915時間と温暖です。水遊びが可能なシーズンは4ヶ月程度で、内陸ならではの穏やかな気候を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約11kmの位置に海岸線があり、夏季には海水浴が可能です。近隣には「Collado de Huerta Grande」や「Puerto del Collado」といった展望台があり、ハイキングやドライブを楽しむことができます。村内にはスポーツセンターもあります。
3 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの東部、アクサルキア（Axarquía）地域の山間部に位置しています。ベレス・マラガから約21km内陸に入った場所であり、海沿いのリゾート地とは対照的に、伝統的なスペインの村の雰囲気を残しています。
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 84 mm |
| 2月 | 9.9°C | 90 mm |
| 3月 | 12.2°C | 91 mm |
| 4月 | 14.1°C | 73 mm |
| 5月 | 16.2°C | 65 mm |
| 6月 | 20.7°C | 21 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 5 mm |
| 9月 | 21.4°C | 24 mm |
| 10月 | 17.3°C | 64 mm |
| 11月 | 13.1°C | 107 mm |
| 12月 | 10.2°C | 85 mm |
Esteponaの類似プロジェクト（Acqua Gardens, Aby Upper）は、主に海沿いに位置しており、価格も320,000ユーロからと高めです。それに比べ、このÁrchezの物件は内陸にあるため、価格は270,000ユーロと抑えめであり、より広い土地と面積を低価格で提供しています。海へのアクセスは劣りますが、その分静寂性とプライバシーが確保されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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