Málaga'nın iç kesimlerinde, Árchez belediyesinde yer alan bu proje, 433 metre rakıma sahip yerleşik bir çevrede konumlanmaktadır. 200 metrekarelik inşaat alanına ve eşit büyüklükte bir arsaya sahip olan bu yarı müstakil ev, 4 yatak odası ve 5 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölge, yerel tesislerin yürüme mesafesinde olduğu ama kıyı şeridinden uzakta, daha sakin bir İspanyol iç kesim yaşamı vadeder. Mülk, son dönemde inşa edilmiş olup iyi bir durumda tasvir edilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Árchez köyünün kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 433 metre yükseklikte bulunan konum, deniz seviyesindeki sahil kasabalarından daha serin bir mikroiqlima sunar. Etrafı yerleşik alanlarla çevrili olup, temel ihtiyaçlar için gerekli marketler ve eczaneler gibi tesisler çok kısa bir yürüme mesafesindedir.
Büyük aileler veya geniş yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için tasarlanan bu ev, 4 yatak odası ve 5 banyosuyla fazla kapasite sunar. 200 metrekarelik iç mekan, oturma, yemek ve mutfak alanlarının ferah bir şekilde ayrılmasına imkan tanır. Araç kullanımı kolaylaştıran bir garaj ve pratik bir çamaşırhane odası, günlük yaşam işlevlerini destekler.
Yapı, 'iyi durumda' ve 'yakın zamanda inşa edilmiş' olarak sınıflandırılmıştır. Bu durum, yapısal malzemelerin ve tesisatın modern standartlara uygun olduğunu gösterir. Mülk, kısmen eşyalı olarak satılmaktadır, bu da yeni sahiplerin hemen yaşamaya başlaması veya iç mekanı kendi zevklerine göre tamamlamaları anlamına gelir.
Bu proje, sahil şeridinde bulunmayan bir iç kesim mülküdür; bu nedenle deniz manzarası veya plaja yürüme mesafesi gibi beklentiler karşılanmaz. Site genelinde ortak yüzme havuzu veya spor salonu gibi tesisler bulunmamaktadır; bunun yerine mülkün kendi arsasındaki özel teraslar ve avlu kullanımına dayalı yaşam tarzı öne çıkar.
Ref: VL323826
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, sahil turizminin yoğunluğundan kaçınarak daha yerel ve sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için uygundur. Büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için fazla yatak odası ve banyo kapasitesi pratik bir çözüm sunar. Araba kullanımı zorunlu olmayan ama araç sahipleri için garajın bulunması, hem tatil hem de sürekli ikamet için esneklik sağlar. Ayrıca, sahil yerine iç kesimde daha geniş bir yaşam alanı arayan yatırımcılar için bir seçenektir.
Mülk 'iyi durumda' olarak tanımlanmış olup, yakın zamanda inşa edilmiş olması modern yapısal standartlara işaret eder. İç mekanlarda yerleşik dolaplar bulunması, depolama alanları açısından pratiklik sunar. Mutfak 'kısmen donatılmış' olarak belirtilmiş olup, bu durum mutfak ekipmanlarının tamamen yeni olmayabileceğini veya temel unsurları içerdiğini gösterir. Banyolarda duşakabin ve fayans gibi detayların mevcut olması, nemli alanların dayanıklı malzemelerle döşendiğini ortaya koyar.
270.000 €'dan başlayan fiyatlandırma, Akdeniz kıyısındaki emlak piyasasına kıyasla geniş bir metrekare alanı (200 m²) için erişilebilir bir giriş noktası sunar. Bu fiyat düzeyi, plaja yakınlığından ziyade geniş iç mekanlara ve arsa sahipliğine öncelik veren alıcılar için uygundur. Fiyat, yerel pazardaki bir 'yarı müstakil ev' (semi-detached) kategorisi için, özellikle banyo sayısının fazlalığı (5) dikkate alındığında rekabetçidir.
Árchez, Akdeniz kıyısındaki yoğun turizmden uzak, yerel İspanyol yaşamının hissedildiği bir köy ortamı sunar. Günlük yaşam ritmi, köy meydanındaki hareket ve çevresindeki doğa yürüyüşleriyle şekillenir. Mülkün yüksekliği ve iç kesim konumu, özellikle yaz aylarında akşamları sahil şeridinden daha serin bir hava sağlar. Mülk, restoranlar ve bir spor merkezi gibi yerel tesislere yakın olmasına rağmen, doğrudan sahilde olmamanın getirdiği daha sakin bir atmosfer sunar.
Árchez, yaklaşık 400 nüfuslu küçük bir yerleşim yeridir. Ortam, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir yapıdadır. Çevrede 16 restoran ve 4 eczane bulunması, günlük ihtiyaçların yerel olarak karşılanabildiğini gösterir. Bölgedeki 'Collado de Huerta Grande' gibi manzara noktaları, yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar sunar. Yaşam tarzı, dış mekan aktivitelerine ve köy yaşamının yavaş ritmine adapte olmaya dayalıdır.
Bu harita, Árchez'in iç kesimlerindeki mülkün konumunu göstermektedir. Deniz seviyesinden 433 metre yükseklikte yer alan mülk, sahil şeridine göre daha yüksekte ve dağlık bir arazide konumlanmıştır. Kıyı şeridine ve Málaga havalimanına olan mesafeler karayolu ile hesaplanmalıdır.
Árchez, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Vélez-Málaga'ya yaklaşık 21 km mesafede yer alır. Costa del Sol'un popüler sahil şeridinden (Torre del Mar ve Vélez-Málaga bölgesi) karayoluyla yaklaşık 20-25 dakika uzaklıktadır. Bu konum, sahil hayatına yakınlığı korurken aynı zamanda daha sakin bir iç kesim yaşamı sunan bir 'geçiş bölgesi' gibidir. Bölge, Axarquía bölgesinin dağlık dokusunun bir parçasıdır.
Mülk, bir markete 38 metre ve bir eczaneye 50 metre mesafede olup temel gıda ve sağlık ihtiyaçları için yürüme mesafesindedir. En yakın hastane 13 km uzaklıktadır. Sahil şeridine erişim için araç gereklidir; en yakın plaj olan Playa del Morche 11 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na mesafe 48 km olup, uluslararası bağlantılar için seyahat planlaması göz önünde bulundurulmalıdır. Golf tutkunları için ise golf sahaları yaklaşık 47-50 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 433 metre yükseklikte bulunan konum, kıyıya göre daha serin bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C olup, yaz aylarında sıcağın kadar nem seviyesinin de sahil şeridine göre daha düşük olması beklenir. Bölgede yıllık 3.915 saat güneşlenme süresi vardır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Arazi yapısının engebeli olması, çevredeki doğa yürüyüşleri için güzel manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın kumsallar 11 km uzaklıkta bulunan Playa del Morche ve Dunas de la Carraca'dır. Bu mesafe, mülkün sahil kenarında olmaması nedeniyle deniz aktivitelerinin günlük bir rutin olmayabileceğini, ancak araçla kısa bir sürüş ile ulaşılabileceğini gösterir. Bölgede golf tesisleri bulunmakla birlikte (yaklaşık 47-50 km mesafede), bunlar bir araç kullanımı gerektirir. Yerel olarak ise Poledportivo Municipal spor merkezi 1.2 km uzaklıkta olup kapalı spor aktiviteleri için bir seçenek sunar.
3 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Árchez, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Vélez-Málaga'ya yaklaşık 21 km mesafede yer alır. Costa del Sol'un popüler sahil şeridinden (Torre del Mar ve Vélez-Málaga bölgesi) karayoluyla yaklaşık 20-25 dakika uzaklıktadır. Bu konum, sahil hayatına yakınlığı korurken aynı zamanda daha sakin bir iç kesim yaşamı sunan bir 'geçiş bölgesi' gibidir. Bölge, Axarquía bölgesinin dağlık dokusunun bir parçasıdır.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 84 mm |
| Şubat | 9.9°C | 90 mm |
| Mart | 12.2°C | 91 mm |
| Nisan | 14.1°C | 73 mm |
| Mayıs | 16.2°C | 65 mm |
| Haziran | 20.7°C | 21 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 5 mm |
| Eylül | 21.4°C | 24 mm |
| Ekim | 17.3°C | 64 mm |
| Kasım | 13.1°C | 107 mm |
| Aralık | 10.2°C | 85 mm |
Estepona'da bulunan Acqua Gardens veya Alba Benalmadena gibi sahil şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, Árchez'teki bu proje sahil manzarası veya plaja yürüme mesafesi gibi lükslerden yoksundur, ancak karşılığında çok daha geniş bir iç mekan (200 m²) ve daha düşük bir m² fiyatı sunar. Örneğin, Benalmadena'daki Alba projesi 699.000 €'dan başlarken, bu proje 270.000 €'dan başlamaktadır. Bu durum, alıcının plaj öncelikli yaşam yerine, daha fazla alan ve sakinlik arayan bir profil olduğuna işaret eder. Bölgesel olarak, sahil şeridindeki 'çipluk' (chip) fiyatına kıyasla, buradaki arsa değeri daha düşük olsa da, geleneksel İspanyol köy yaşamına entegrasyon daha derindir. Eğer alıcı marinalara ve sahil aktivitelerine yakınlık arıyorsa, sahil bölgeleri daha uygun olsa da, alıcı sakinlik ve genişlik arıyorsa, Árchez gibi iç kesim bölgeleri finansal avantaj sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
